房地产合作开发协议：房地产联合开发合同

甲方：_______________________________
　 地址：_______________________________
邮码：_______________________________
电话：_______________________________
　法定代表人：_________________________
职务：_______________________________

　乙方：_______________________________
　 地址：_______________________________
邮码：_______________________________
电话：_______________________________
　法定代表人：_________________________
职务：_______________________________
　 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
　　第一条 项目内容及规模
　　总投资及资金筹措：
　　总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资， 每次出资____万元。
　　第二条 合作及经营方式
　　合作方式：________________________________
　　各方负责：________________________________
　　甲方：____________________________________
　　乙方：____________________________________
　　经营方式：________________________________
　　第三条 资金偿还及占用费
　　资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行____ 。
　　最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
　　第四条 财务管理
　　1.成本核算范围：________________________________
　　2.决算编制：____________________________________
　　3.财产清偿：____________________________________
　　4.利润分配：____________________________________
　　第五条 违约责任
　　第六条 其他
　　1.该项目资金在____行开户管理。
　　2.____方经济责任由____担保。保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
　　3.____方愿以____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
　　第七条 本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。
　　本合同附件有________________与本合同有同等效力。
　　第八条 本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
　
甲方：____________________
法人代表：________________
__________年______月____日
乙方：____________________
法人代表：________________
__________年______月____日

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