2023-10-19
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出租方姓名：____________ 身份证号：__________________________（简称甲方）
承租方姓名：____________ 身份证号：__________________________（简称乙方）
甲方将该房出租给乙方使用，地址___________________________________________。
经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止。租金按年结算，由乙方于每年的第一个月的十日内交付给甲方。
二、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋结构，房屋如有损坏退房前应及时维修，否则照价赔偿。
三、在本合同期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得无故收回房屋或转租他人，并不得中途提高房租或终止协议。
四、乙方必须按规定时间交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
五、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同并退还剩余租金，在终止合同前，本合同仍有效。
六、乙方应向甲方交纳房租 元及押金 元，合同签订时甲乙双方当面查看电表读数为 ，水、电、卫生等费用每半年结算一次，合同终止时甲方将退还乙方扣除水、电、卫生费用后的.剩余押金。
七、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议，续签协议。
八、甲乙双方在协议期内，应本着相互*等，相互尊重，互相理解的原则。
九、乙方在承租期间，因为乙方过失造成安全事故或与邻里发生民事纠纷，导致甲方室内财产损失或者邻居财产损失的，必须由乙方承担全部法律赔偿责任。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定**人（签字）：_________ 法定**人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《*******合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的**义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 出租方将坐落在 房屋， 间 *方米，租给承租方 使用。
第二条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日。 承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民****和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金按每年 元***，交纳时间于每年 月 日前交付。房屋租赁税由承租方承担。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
第五条 出租方与承租方的变更
1、如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房租，须在3个月前通知承租人。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当**承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1、出租方未按合同前款规定向承租人交付合乎要求房屋的，负责赔偿 元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，责任偿付违约金
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，责任偿付违约金如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损，负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责偿付。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决条件
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民****。
第九条 本合同未尽事宜，一律按《*******合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，出租方、承租方各执一份，另一份送工商部门备案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定**人(签字)：_________ 法定**人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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甲方（出租方）：_________身份证号码：_______________________
乙方（承租人）：_________身份证号码：_______________________
甲方将本人座落在______市______*方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同：
一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。
二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从______年__月__日起至______年__月__日止。合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后，如乙方需要续约，必须提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。
三、每月租金共计***____元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方需交押金____元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。
四、租金交付方式：按月交付，每个月的__日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收**金***__元，超过____天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还。
五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。
六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。
七、合同期限内，如遇国家**、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的，双方均不以违约论处。
八、本合同经双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
出租方（甲方）：_______身份证号：__________________
承租方（乙方）：_______身份证号：__________________
双方经友好协商，根据《协议法》及国家、当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条
甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权。
第二条出租房屋概况
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
________________________________________________________________________。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_______个月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。
第四条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为_______元（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。
租金总额为_______元（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方**交纳。如果发生*****征收本协议中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。
第六条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下**中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在_______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第八条协议的变更、**与终止
1、双方可以协商变更或终止本协议
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权**协议：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权**协议，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计_______个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满协议自然终止。
6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。
第九条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_______日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而**协议的，应支付乙方本协议租金总额_______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_______倍的**金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方**维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金的_______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十一条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应按照协议总租金的_______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
（3）改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
（4）拖欠房租累计_______个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方**金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按协议总租金_______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_______倍支付**金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_______倍的**金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家**需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十三条
本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第十四条争议解决
本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_______种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、**向有管辖权的人民**提**讼。
第十五条其他约定事项
1、___________________________
2、___________________________
本协议自双方签（章）后生效。本协议及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）：______________
签订日期：________年_____月_____日________年_____月_____日
甲方：______
乙方：______
本合同所出租房屋坐落在______市______区_____路___________小区第____层______单元。
现经甲乙双方充分了解，协商一致达成如下房屋租赁协议：______
一、甲方将房屋出租给乙方作______用途。除双方另有书面约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
二、租赁期限
1.自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属品、设备设施。甲乙双方对房屋及附属品、设备设施、水电使用等情况进行验收。
三、租金及支付
1.租金及押金：______租金每月_______元。乙方按月交纳。
押金为___个月租金，即_______元，一次性付清。于租期满或合同解除后，除去抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还给乙方。
2.租金支付方式_________________,每月_______号前支付下月房租。
四、租赁期间约定事项：______
1.甲方按合同规定时间、标准，将房屋交付乙方使用。乙方应向甲方提供真实有效的身份证、在本地居住的居住证或工作单位名称。
2.甲方提供屋内水、电等能正常使用。乙方应按当地的规定，每月支付其所用的水、电、物业、卫生及其它居住产生费用。逾期交纳的费用及后果由乙方承担。
3.甲方提供的房屋及屋内现有的设备、物品，乙方应注意保管、爱护使用。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备，保持木地板干燥;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。不得破坏、损坏现有的装修、设备和物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。
4.合同一经双方签订，双方都不得在协议有效期内提前解除。在合同有效期内，若乙方需要解除租赁关系，需自行找到下一个承租人，并且此接替乙方的`承租者必须获得甲方认可，若甲方不认可，乙方需继续执行该合同至期满。
五、违约金：______
乙方向甲方租赁房屋签订协议时，乙方须向甲方交两个月房租作为押金。租赁期满后，乙方与甲方交接房屋前，必须对房屋进行彻底清扫。如未达成，将在押金中扣除200元，作为清洁费。
六、违约责任：______
1.甲方保证拥有房屋产权。在交易时该房屋没有产权纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
2.乙方在租赁期间，应遵守以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依本协议要求乙方承担违约责任：______
擅自装修或拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;.拖欠租金累计30天;
利用承租房屋进行违法活动的;.故意损坏承租房屋的。
转租或群租他人，改变使用性质及它用。
3.若甲方接到物业投诉超过三次，则双方自动解除合同，且甲方不予退还乙方支付全部的押金。
七、因不可抗力或政府行为等导致本合同无法履行时，如因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
八、此协议未尽事宜，双方可视情况进行友好协商解决，并作出补充条款。补充条款与本协议具有同等效力。双方如出现纠纷由人民法院裁定。
九、当前的水、电等表状况：______
水表现为______吨;电表现为______度;
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
经协商，甲方愿将位于的房屋租赁给乙方使用。经双方查看，房屋内设施完整。乙方愿租该房屋，并有义务保护房屋设备及水电，管道设施。现为双方利益的均衡保证，特定协议条款如下：
1、租赁期限：商定期为____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租金：此房年租为______元***，每半年交纳壹次。
3、下次租金应提前天交纳，如有特殊情况应告知甲方，协商解决。
4、水电费由乙方交纳，物业管理费由甲方交纳。
5、乙方承租使用期间不得任意改变室内结构，如有改动应经甲方同意，损坏部分应给予修复及赔偿。
6、乙方不得在此房中进行违法活动。
7、租赁期间甲方不得提高房租，不得将此房再租他人，凡自然灾害、不可抗力损坏，不追究双方任何责任。
8、未尽事宜由双方协商解决。
9、交房时，水表数，电表数_____________________。
10、本协议在双方自愿的基础上签定，从签字日起生效，乙方有事于甲方直接协商。
甲方：________乙方：___________
_________年____月____日
合同编号：
甲方(即卖方)：身份证号码：
乙方(即买方)：身份证号码：
根据《*******民法典》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在___省___县___拥有的房产，建筑面积为___*方米。(详见土地房屋权证第___号)，另附带___号车库面积为___*方米。
第二条、上述房产的交易价格为：总价(***)___元整(大写：___拾___万___仟___佰___拾___元整)，乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。
第三条、甲方需在房产证满五年(即________年____月____日)之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。
第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金___元归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金___圆整。
第五条、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
——房屋租赁合同书个人 (菁华1篇)
甲方：_______________________
乙方：_______________________
经甲乙双方协商，乙方自愿租赁号房，为便于履行各自的职责，特签订如下协议：_______________________
1.甲方提供给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际用电、用水数量统一收费。
2.乙方在租赁期内,未经甲方允许不得转租他人,不得搞破坏型装修,房内装修后,租赁合同到期不租时,不得将装修物拆除及破坏。
3.本房屋租赁期限年,即___年___月___日至___年___月___日。
4.本房屋租赁费元，自合同签订之日内缴纳第一年租赁费。今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费，合同期满后乙方继续租用，甲方优先考虑。
5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退还。
6.乙方在经营期间应合法经营,如违法经营,甲方有权解除合同。
7.合同中未尽事宜，双方共同协商解决，如有纠纷，双方协商处理或法院起诉。
本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效。
甲方：___________________电话：___________________
身份证：______________________
乙方：___________________电话：___________________
身份证：______________________
______年______月______日
甲方：_______________
乙方：_______________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于__________________的厂房租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
租赁物的免租期为_______个月，即从________年____月____日起至________年____月____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
在本出租协议生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
租赁保证金
本出租协议的租赁保证金为首月租金的_______倍，即人民币___________元。
租金第________年至第________年为每月每平方米人民币_________元，第________年至第________年每年租金将在上年的基础上递增________%;第________年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的____月____日作为每年租金调整日。
物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币____________元。
供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________承担。
第五条租赁费用的支付
乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于____月____日____日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
乙方应于每月_______号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方：_______________乙方：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：______(出租人)
乙方：______(承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第1条甲方同意将位于 居室出租给乙方，并保证出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。
第2条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：______，身份证号码：______ ;
2、房屋所有权证书编号：______
3、土地使用权证书编号：______
4、房屋所有权证书上的房屋建筑面积：______
5、房屋的使用面积：______
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施
第二部分租赁期限
第3条房屋租赁期限：______自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情况应顺延：______
1)发生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋无法居住的;
4)经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款
第4条租金每月人民币 元(大写：______ )，每年人民币 );
第5条租金按年支付;自本合同签署生效之日起，乙方一次性支付给甲方一年的租金，共计：______ 元;
第四部分相关费用
第6条房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担，不因本租赁合同无效，或撤消，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第7条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费等由乙方承担。
第8条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
第五部分房屋变更与设立他项权利
第9条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方。若乙方不再承租该房屋，甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第10条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第11条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方做出决定终止本合同，则甲方退还租金后，租赁关系自动终止。
第六部分房屋修缮
第12条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第13条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。
第14条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第15条甲方应承担对房屋进行的修缮的所有费用。
第七部分甲方权利与义务
第16条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回
答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第17条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币10元，累计不超过3个月的租金。
第18条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应退还乙方剩余租期的租金，并向乙方支付违约金，违约金以剩余租期内所交租金总额的10%计算。
第19条租赁期间，如有政府拆迁行为，甲方应退回乙方未履行租期的房租。
第20条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内未满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。
第八部分乙方权利与义务
第21条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第22条租赁期间，如乙方需要褪房，必须提前1个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以下次租期内应交租金总额的10%计算。
第23条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。
第24条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此期间所受的经济损失。
第25条租赁期满，乙方需续租，应提前10天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第26条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第九部分不可抗力和例外
第27条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第28条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告知对方，
并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第29条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。
第30条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
第31条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第十部分违约责任
第32条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第33条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情况下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第十一部分合同生效
第34条本协议自双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。
甲方签字：______ 乙方签字：______
住址：______ 住址：______
身份证件号码：______ 身份证件号码：______
电话：______ 电话：______
时间：______ 时间：______
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
经甲乙双方协议订明租赁条款如下，双方各自遵守：
一、房屋所在地 ，户型 ，月租金*** 。
二、交租方式：乙方每 月向甲方缴纳壹期租金，并在每期租金满提前 _____天向甲缴纳下期租金；乙方不得借口拖延，否则甲方有权终止合约，收回房屋。
三、租期：从 年 月 日至 年 月 日止，作_____________之用。甲乙双方提前终止合同，必须提前_____天通知对方。
四、费用：租约期内乙方还必须承担租期内的_____________________费用。
五、押金：乙方向甲方缴纳室内设施及水电等费用押金***___________。租约期满，乙方未拖欠任何费用后，甲方应如数退还乙方（不计利息）。
六、室内设施：_______________________________________________________。
七、附注条文：
1、甲方须出示房屋所有权相关证件，乙方必须提供合法有效证件及复印件。
2、乙方不得擅自将房屋转租他人，应自觉遵守有关法律、法规。否则甲方有权终止合同，收回房屋并不退回押金。
3、乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，如乙方故意或过失损毁房屋或配套设备，乙方应负责赔偿经济损失。
4、合同期满如甲方房屋继续出租，乙方在同等条件可享有租赁优先权。
5、甲乙双方在租赁期内发生纠纷，可提请相关执法部门进行裁决。
6、甲乙双方合同签定，必须各自付清中介费用。
八、补充条款：_________________________________________________________
甲方签署：_______________________ 乙方签署：_______________________
水表止码：___________ 电表止码：___________ 煤气止码：___________
年 月 日
出租方（甲方）：
身份证号码：
承租方（乙方）：
身份证号码：
经甲、乙双方协商一致，订立本房屋租赁合同，共同遵守。
第一条甲方将座落于 带装修、家私及部份家电出租给乙方使用。
第二条租赁房屋用途仅限乙方作住房使用，租赁期限自年 月日起至乙方新房装修完好搬出此房为止。
第三条租赁房屋的月租金总额为***元整 （￥ 元）。本租金不包含房屋租赁税，如需交纳房屋租赁税则租金另议。乙方应于每月 号前交付当月租金。如有拖欠租金，每天按照租金额5%加收**金。乙方拖欠租金天或以上的，甲方有权**租赁合同，收回房屋，并有权拒绝返还保证金。
第四条租赁期限内，乙方必须按时向****缴交该房屋所产生的水、电费、煤气费、物业管理费等相关费用，逾期产生**金或罚金由乙方承担。
第五条甲方向乙方收取两个月租金数额的租赁房屋保证金，即***元整 （￥元）。甲方收取保证金和租金时，应向乙方开具相关收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋，打扫好清洁卫生，并交清各项费用和钥匙后，将租赁保证金退还乙方。
第六条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得转租，不得擅自改变房屋用途和内部结构；不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。不能在房内搞非法活动，不能私自改变水、电路及房屋结构，不得在房屋内、外存放有腐蚀性或化学物品。注意安全用电，做好防火、防盗工作，否则造成的一切损失及法律责任由乙方负责及房屋赔偿。
第七条乙方在租凭过程中房屋或其内部的设施损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
第八条合同有效期内，若乙方中途退房，必须提前一个月通知甲方，并征得甲方同意，同时不得要求返还保证金。如甲方提前终止合同应补偿一个月房租给乙方并退还保证金。
第九条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应签订新合同。
本合同书一式两份，甲乙双方各执一份。（附身份证复印件）
交接物品如下：
甲方（签章）：
乙方（签章）：
合同编号：______
出租人：______签订地点：______
承租人：______签订时间：__年__月__日
第一条租赁房屋坐落在______、间数___建筑面积___、房屋质量______。
第二条租赁期限从___年___月___日至___年___月___日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年，超过部分无效）
第三条租金（大写）：______________________________
第四条租金的支付期限与方式：________________________
第五条承租人负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：________________________
第七条租赁房屋的维修：________________________
出租人维修的范围、时间及费用负担：_______________________
承租人维修的范围及费用负担：________________________
第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：______________________________
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：______________________________________________________
第九条出租人（是，否）允许承租人转租租凭房屋。
第十条定金（大写）____________元。承租人在____前交给出租人。
第十一条合同**的条件
有下列情形之一的，出租人有权**本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达___个月以上；
2、承租人所欠各项费用达（大写）_____________元以上；
3、未经出租人同意及****批准，承租人擅自改变出租房屋的用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经出租人同意，承租人将出租房屋进行装修的.；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权**本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋___个月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3、_________________________________
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付**金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由****调解；协商、调解不成的，按下列第___种方式解决：
（一）提交______仲裁委员会仲裁。
（二）**向人民**提**讼。
第十五条其他约定事项
出租人
出租人（章）：
法定**人：
承租人
承租人（章）：
委托**人：
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——到期续签房屋租赁合同模板3篇
出租方：______
承租方：______
根据《_民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：______1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《_民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。
出租方(盖章)承租方(盖章)
地址：______地址：______
签约时间：_________年___月___日
有效期限至___年___月___日
甲方：（出租经办人）
乙方：（承租经办人）
经双方友好协商，在原有合同基础上，根据《合同法》及国家，当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
1 房屋所有权证书：
2 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：
3 房屋的使用面积：
4 房屋的经营项目：烟酒
5 房屋的地理位置；太和区凌南西里锦绣天第A区28—30号
第二部分 租赁期限
房屋租赁期限：自20xx年12月21日至20xx年12月20日止。租期两年，遇以下情况应顺延：
1 发生不可抗力事由的；
2 甲方非正常原因逾期交付房屋的；
3 非乙方原因致使房屋无法居住经营的；
4 经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款
第一条 租金每年***85000元（大写：捌万伍仟元整）。
第二条 租金按年支付，自本合同生效之日，乙方应提前支付给甲方1年的租金；应在每年十月一日前交清下一年的租金。如到期不付，甲方有权收回房屋，由此造成的经济损失由乙方负责。
第四部分 相关费用
第一条 房屋在租赁期间产生的税收由乙方承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第二条 租赁期间，房屋在租赁期间除取暖费由甲方负责，在租赁期间所发生的一切费用和损失均由乙方负责。
第五部分 违约责任
第一条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第二条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情况下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不一成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自已的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第六部分 备注
1、 乙方支付甲方水电费用押金壹仟元整。原有装修结构不能拆卸（墙体、摄相头五个、空调内机两台、外机一台等房屋到期保持原样）。
2、 乙方装修到期后由甲方无偿收回。
甲方经办人签字： 乙方经办人签字：
身份证号： 身份证号：
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、宁波市当地*对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况。
第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，享有房屋它项**。
第2条房屋法律概况。
1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;
2、房屋所有权证书编号： ;
3、土地使用权证书编号： ;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
5、房屋的使用面积： ;
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 。
第3条出租房屋概况。
1、甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 区 ，出租房屋面积共 *方米，房屋现有装修及设施、设备情况： ;
2、出租用途：网吧经营。
第二部分 租赁期限。
第4条房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：
1) 发生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;
4) 经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款。
第5条 租金每月*** 元(大写： 整)。
第6条租金按年支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1年的租金;以后应在每年最后一个月的月底前付清下一年的租金。
第7条租金支付地点： ;
第8条租金支付方式：
第四部分 相关费用。
第9条 房屋在生产经营期间产生的一切税费由乙方承担。
第10条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担。
第11条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或**使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
第12条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格购买你的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的**和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的**与义务。
第13条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的**和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的**与义务。
第五部分 甲方**与义务。
第14条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第15条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金*** 元。
第16条甲方保证乙方租赁该房屋能够进行网吧经营，如因甲方原因导致乙方不能正常开展网吧经营，由甲方承担违约责任，赔偿违约金以及乙方基于信赖为开展网吧经营已先期投入的各类费用。
第17条租赁期间，如有*或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。因此产生产权补偿费用归甲方所有，经营补偿费用归乙方所有。
第六部分 乙方**与义务。
第18条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由并且出具书面通知拒收，乙方不负迟延交租的责任。
第19条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋主体结构，故意或过失造成租用房屋和设备的'毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如需要经*审批的，则应经****批准方能施工。
第20条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租。
第21条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第七部分 不可抗力和例外。
第22条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第23条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供****的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第24条不可抗力影响如持续2个月以上，任何一方均有权单方面终止合同。
第25条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起7天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第八部分争议解决。
第26条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地**诉讼。
第九部分合同生效。
第27条本协议自双方签字之日起生效。
第28条甲方应按****办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等****应办理的各项手续，保证乙方正常开展网吧经营。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权**本合同，并要求甲方支付违约金。
第十部分违约责任。
第29条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第30条违约方应一次性支付守约方违约金为*** 元。
第十一部分赔偿。
第31条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常经营需要而添加的固定设备安装费用(如：电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、**空调通道安装费、网络安装费等)。
第十二部分附则。
第32条本协议一式贰份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。
第33条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
第34条本协议中的_法律_指由全国*大会或其**会制订颁布的条文;_法规_是指行政法规和地方性法规;_规章_是指部门规章和地方*制订的规章。
甲方签字：(出租人)
时间：
乙方签字：(承租人)
时间：
出租人：_____________________证件类型及编号：_____________________
租赁**机构：_______________________备案证明编号：_______________________
承租人：_____________________证件类型及编号：_____________________
依据《*******民法典》及有关法律、法规的规定，甲方委托**出租房屋的房地产经纪机构和乙方在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
房屋坐落于____市______________区______________街道办事处_______________________________________，建筑面积_______*方米。
房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人姓名或名称：______________，房屋已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
租赁用途：______________如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过________人。
如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地*派出所办理暂住证居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地*派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。
租赁期满或合同**后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
租金标准及支付方式：________元，租金总计：***________元整。租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租赁**机构在________________________银行开立房屋租赁**租金专用账户，帐号为________________________，乙方通过第________种方式按期将租金交存到租金账户：
1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_______________银行开设付款账户，帐号为_________________________
2、乙方将租金直接汇入租金账户
3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁**机构代交租金。租赁**机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。
押金：***________元整租赁期满或合同**后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：
电话费
电视收视费
供暖费
燃气费
物业管理费
房屋租赁税费
卫生费
上网费车位费室内设施维修费________________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条佣金本合同签订后，租赁**机构可按月租金的______%收取佣金***__________元整，其中乙方应向租赁**机构支付月租金的_____%，即***__________元整作为佣金，支付方式：□现金□转帐支票□银行汇款。
第七条房屋维护及维修
甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第九条合同**
经甲乙双方协商一致，可以**本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行**。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方**合同：
1、迟延交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方**合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达____________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给
第三人的。
8、____________________________________________________________。
其他法定的合同**情形。
第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，**向有管辖权的人民****，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，租赁**机构一份，____________________执_____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人签章：
承租人签章：
租赁**机构签章：
国籍：
委托**人：
委托**人：
联系方式：
联系方式：
经纪执业人员签字：
资格注册证书编号：
________年____月____日
________年____月____日
——宁波市区房屋买卖合同书 (菁华1篇)
出租人：
承租人：
为了明确**义务关系，经双方*等自愿协商一致签订本合同。
一、出租人将___________________________出租给承租人居住使用。
承租人已对房屋的布局、设施等情况清点验收无误后，同意接收。
二、租赁期限为一年，时间为______年___月___日至______年___月___日
三、租金及付款方式
租金为每月_______元{______元整}，壹年为***________元(___________元整)，其中合同签订之日先付六个月的租金为_______元，_____年___月___日之前再支付_______元。
四、双方**义务
1、承租人在租赁期间，自行承担水、电、暖、物业管理、卫生、电视等相关费用。
2、出租人可以给承租人提供床、日常用品，但在租赁期满时，需完好交给出租人。
3、出租人不许在房间酗酒、打闹影响邻居休息。
五、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人;如发生违法案件，承租人自行承担责任;如承租人拖欠应承担的相关费用，出租人有权**合同。
六、其他未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
出租人：
承租人：
签订日期：
出租方(甲方)：__________，男/女，____年__月__日出生，身份证号码_______
承租方(乙方)：__________，男/女，____年__月__日出生，身份证号码_______
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：______
一、 甲方将位于 市 区 路 号室的房屋整体出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计__个月。
二、 本房屋月租金为人民币元，4个月租金加1个月押金共计元一次性付清结算。
三、 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带网络费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。
五、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金3300元。
七、 其他事项：______
八、 发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
九、 本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
_____年___月____日
出租方(甲方)：____，男/女，____年__月__日出生，身份证号码_______
承租方(乙方)：____，男/女，____年__月__日出生，身份证号码_______
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、 甲方将位于 市 区 路 号室的房屋整体出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计__个月。
二、 本房屋月租金为***3300元，4个月租金加1个月押金共计16500元一次性付清结算。
三、 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带网络费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。
五、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的**。
六、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金3300元。
七、 其他事项：
八、 发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民**仲裁。
九、 本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
_____年___月____
宁波房屋租赁合同模板3篇（扩展2）
——宁波房屋租赁合同
宁波房屋租赁合同
甲方(出租方)
姓名：
身份证号码：
乙方(承租方)
姓名：
身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落于，面积约㎡;简单装修，
其他主要设备有：
二、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每月付一次，先付后住。
三、租赁期间的其他约定事项：
1、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度。
2、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
3、其他约定事项：
甲方(签字)：
甲方：______乙方：______
身份证号码：______身份证号码：______
地址：______地址：______
依据《_民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事家达成协议如下：______
第一条房屋基本情况
甲方将位于出租给乙方使用，建筑面积平方米，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。
第二条租赁期限
1、房屋租赁期自年月年月为，乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方同意。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前壹个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金
1、甲方按每月租金人民币屋租金。乙方应提前五天向甲方一次_纳下半年租金。
2、甲方交付房屋组乙方使用时，乙方向甲方支付租赁保证金，即人民币。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第四条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：______
1、乙方应承担：______水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第五条房屋及附属设施的维护
1、租
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