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更新时间:2023-10-11 08:56:10 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
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房地产巡展活动方案
一、目的:
利用返乡客回家过年的契机和元宵佳节,抓一批返乡客冲击1月份销售任务,促进尾货去化。鉴于湘阴市客户是项目一部分重要的客户构成,项目地州市的成交客户中,湘阴客户占到绝大多数比例,因此选择湘阴为此次巡展路演地点,同时是对前期湘阴市老客户的一次老带新宣传和回馈活动。
二、活动对象:
项目湘阴县前期老客户、目前湘阴籍到访客户及潜在意向客户
三、活动进程安排:
四、各阶段活动内容: ? 前期预热巡展及行销派单
主题:新春钜惠---中国铁建·山语城湘阴专场新春嘉年华
时间: 1月19日-1月23日,前期准备和预热时间为6天
1、商超销售咨询及行销派单:
时间:19号-23号
人员:6名置业顾问和12名行销
动作:在两个超市门口设咨询点,置业顾问在咨询台,12名行销人员在周边人流密集点进行派单,让客户了解项目信息以及24号的嘉年华活动信息,意向客户进行登记,登记客户发送新年礼包一份(台历、刮刮乐、购物袋各1个),6天预计发送礼包360个。 2、成交老客户拜访:
置业顾问拜访去年成交的湘阴优质老客户,每组客户送食用油1瓶,并宣传老带新政策。
3、19号-23号看房车安排:(一台车)
8:30—9:30(长沙—至—湘阴)由山语城出发带领6名置业顾问和12
名行销去往湘阴县城派单;
13:30—14:30(湘阴—至—长沙)由3名行销带领前一天和当天上午的
客户从湘阴到山语城看房;
16:00—17:00(长沙—至--湘阴)班车送客户回湘阴;
17:00—18:00(湘阴—至—长沙)班车接置业顾问和行销回长沙。
4、24号看房车安排:(两台车)
8:30—9:30(长沙—至—湘阴)由山语城出发带领6名置业顾问和12
名行销去往湘阴县城派单;
12:00—13:00(长沙—至—湘阴)由山语城出发带领3名置业顾问去往
湘阴嘉年华现场;
13:30—14:30(湘阴—至—长沙)由3名行销带领前一天和当天上午的
客户从湘阴到山语城看房;
16:00—17:00(长沙—至--湘阴)班车送客户回湘阴;
17:00—18:00(湘阴—至—长沙)班车送6名置业顾问和12名行销及
2.其他工作人员回长沙。花车巡游宣传 1、2、21号-23号有山语城的花车一天八小时的'在湘阴县城巡游,获得高关注率; 花车配有扩音喇叭,以宣传山语城项目信息和活动当天节目奖品信息等。
1月24日新春嘉年华活动
形式:以现场文艺活动、项目信息渗透和宣传、有奖问答和有奖游戏的方式进行 整体流程安排:
1、活动当天清晨将把舞台和空飘、拱门搭建好,氛围营造到位,将吸引更多市民的注
意,宣告下午的新春嘉年华活动;
2、上午10:00开始音响播放音乐和项目信息,置业顾问提供现场咨询,吸引周边路人的关注;并进行暖场趣味游戏以吸引客户积极参与,聚集人气,告知下午14:00开始的新春嘉年华。嘉年华活动开始前,暖场游戏结束。
套圈圈:参与活动的市民需登记基础信息,每人两个圈圈,每人限定三次参与机会,排队参与游戏,套中可直接领取奖品,奖品分难易程度依次设置为食用油、小娃娃、玻璃水杯、小包开心果、阿尔卑斯糖等;
幸运大转盘:两圈全部套中的客户还可以参与我们的幸运大转盘,奖品设置为一等奖:食用油;二等奖:玻璃水杯;三等奖:开心果;四等奖:阿尔卑斯糖。
3、下午14:00新春嘉年华准时开始,持续3个小时。
4、嘉年华内容:
1)、向湘阴市市民展示项目形象(含车体形象、售楼员形象、宣传物料形象等)
2)、项目介绍以及产品推介;
3)、舞狮表演引爆全场(由活动公司承办);
4)、综艺类、器乐类、歌舞类表演(由活动公司承办);
5)、有奖问答:问题涉及与项目及活动相关的信息,10个题目左右,现场抢答,对回答正确的观众奖励一件小礼品(玻璃水杯);
6)、互动游戏:猜灯谜、抢凳子、大象鼻子踩气球等;
7)、现场客户可交纳定金(不限金额),现场认购或交纳定金的客户,送食用油1瓶,登记意向客户可送新年礼包1个。
备注:(以上活动内容暂定,具体活动内容见附件)
五、活动需配合事项:
1、销售配合:
对前期湘阴成交客户进行梳理,由置业顾问对湘阴老客户进行宣传和告知新春嘉年华的相关内容,并宣传转介奖励等细节,通过口口相传对活动进行前期预热;制定 “新春钜惠——制定20套元/平的特价房源,限时抢购”,制造噱头,吸引人气。
2、宣传支持:
19日前制作好湘阴巡展专题海报、展架宣传物料,预热期在各县进行地毯式派单并在活动前后通过网络、软文、短信等渠道进行推广。
3、活动布置: 米*6米的大舞台效果。8个空飘(两边各设置4个)。
六、工作人员:
1、19号-23号预热巡展:置业顾问6人,行销12人,司机2人,策划人员1人。 2、24日上午9:00——12:00:置业顾问现场到达6人,行销12人,司机3人,策划人员10人。
3、嘉年华进行时:置业顾问现场到达6人,行销12人,策划10人,司机2人,协调人员10人。
七、人员分工安排:
见附件
八、物料及费用:
以上仅为预算费用,以实际支出为准。
在明年的销售经理工作规划中下面的几项工作作为主要的工作来做:
1、建立一支熟悉业务,而相对稳定的销售团队。
人才是企业最宝贵的资源,一切销售业绩都起源于有一个好的销售人员,建立一支具有凝聚力,合作精神的销售团队是企业的根本。在明年的销售经理工作中建立一个和谐,具有杀伤力的团队作为一项主要的工作来抓。
2、完善销售制度,建立一套明确系统的业务管理办法。
销售管理是企业的老大难问题,销售人员出差,见客户处于放任自流的状态。完善销售管理制度的目的是让销售人员在工作中发挥主观能动性,对销售经理工作有高度的责任心,提高销售人员的主人翁意识。
3、培养销售人员发现问题,总结问题,不断自我提高的习惯。
培养销售人员发现问题,总结问题目的在于提高销售人员综合素质,在销售经理工作中能发现问题总结问题并能提出自己的看法和建议,业务能力提高到一个新的档次。
自从本人20xx年加入xx珠宝以来也有1年的时间了。在这一年的工作中,我不断的挑战自我,对工作兢兢业业,严格遵守商场的规章制度,在实践中磨练了工作能力,使我的业务水平有了较大的提高。我深知工作中的进步与大家的帮助是分布开的,而且得到了商场领导的高度认可,在20xx年让我担任销售主管一职,这是对我工作的肯定。回首自己一年爱经历的风雨路程,我做出如下工作总结:
活动主题:领跑x县健康新生活
活动日期:201X年4月29日—201X年5月5日
活动时间:5月1日
长跑时间10:00—11:30 5月1日
抽奖时间10:00—11:00
活动地点:售楼部
活动对象:已购房老业主、意向客户、各机关单位(希望公司能帮助协调沟通)、合作银行 活动内容:全民健康跑、500万大奖等你拿
活动人数:初定300人(根据公司制作文化衫数量定)
活动目的:彰显金都福邸品牌特色,提升知名度、美誉度拉近客户与开发商之间的情感距离。 具体工作安排如下:
1. 前期准备工作
海报派发:每天发两次(沿街商铺、医院、学校门口、各个单位、集市等),周边各乡镇(镇政府、医院、学校),需要公司配合发放。大鼓车宣传:沿县城及周边村镇连续四天不间断宣传。与彩票代售点协商在售楼部现场开奖营造气氛(彩票形式:刮刮乐、福彩)。
2. 活动准备工作
道具:音响设备(是否由售楼部定)、氢气球、气拱门、文化衫300件(印上:、电话)、太阳帽顶、矿泉水、彩票、大刀旗100个(用于道路两边增加宣传气氛)、小刀旗300个(拉拉队用:参与者随行拉拉队在终点为参赛者加油助威)、电动三轮或小公交(预防中途退场的参与者)、大鼓车、电瓶车(车上指定工作人员全程跟随并附带举迎旗)政府部门、合作银行、需交警支持(希望公司能帮助协调:警车开道,最好有机关单位人员参加活动)。
售楼部外场地搭建启动仪式舞台并做活动背景(与工程人员协调舞台搭建,具体人员安排由公司定)
电瓶车、大鼓车、气拱门挂条幅(暂定标语: x县全民健康跑、领跑x县健康新生活、500万大奖等你拿。如有不妥随时协商更改。)。 电话通知已购房老业主、意向客户并短信平台群发通知。
a:电话通知时间:4月20日—5月1日
b:短信群发时间:4月20日—5月1日多次群发
贴吧发帖全民参加:QQ报名、电话报名。(公司支持)
a:发帖时间:4月10日开始不间断发帖 b:售楼部制定报名表格,所有电话通知的业主或意向客户有意参加活动的在售楼部登记报名。
售楼部门前大街刀旗。
活动当天具体工作安排
1. 现场工作人员7:00准时到岗,全部工装穿戴整齐,致词舞台提前一天搭建完成,活动所需道具必须提前准备就绪。
彩票人员11:00到场
音响设备活动当天9:00准备就绪
现场人员安排:
a:、负责领导接待
b:负责开电瓶车全程随行(工程人员随行协助工作、具体人员需与工程部协调)
c:、负责参加报名活动人员签到、核对数量。
d:负责现场接待参加活动人员
e:负责接待有意向购房客户并负责协助现场工作
f:负责整个现场调度
启动仪式:
致词时间:5月1日9:30—10:00
致词人:开发商x总、x县长、xx银行负责人(每人十分钟) 致词结束后放礼炮,放飞氢气球 路线:
售楼部→ 东环永盛大街→政府街→xx大街→售楼部 共4个路口,每条路口有一名工作人员现场指挥。(需工程部协助)警车开道→电瓶车工作人员扛x大旗→参赛者(大鼓车、三轮陪同)
、负责参加活动人员终点名次记录,并通知下午2:30到售楼部抓大奖。 现场刮奖(、监督)其余售楼部现场工作人员负责接待。 参与者:每人彩票一张 (已跑到终点名次记录为准) 长跑第6-10名:保温壶 长跑第2-5名:电动车 长跑第1名:掌上电脑
5月1日当天订房、签合同的客户享受优惠
5月1日当天交定金的客户送保温壶一个
一次付清的客户优惠100元/㎡
贷款的客户优惠50元/㎡
为5月1日积攒客户营造气氛从4月1日起可收客户定金(至少20xx0元诚意金)并
通知5月1日当天签合同有惊喜(售楼员必须对客户保密惊喜内容),当天不来签合同的视同放弃优惠并按原优惠执行。
(1)展位的设计
由于本次展会是与东莞博朗合作共用70平米的展位,比较显眼的一面留给了博朗,这也影响了一部分参观者的视线,也间接的影响了公司品牌的推广
(2)公司首部宣传片的清晰度不够,由于是第一次制作,视频的比例没有调好,导致宣传片的宣传效果没有到达预期,这个在明年的展会上将要改善。
(3)人员配置
由于公司产品种类比较多,涉及到整个玻璃加工生产流程,再加上新进员工对产品的知识理解的还不是很透彻,导致有些专业性的问题不能及时准确的跟客户进行沟通、解说,这也是在今后工作中要注意的;
(4)产品展示
由于在展会之前已经计划好展品的排列顺序,因为没有实际研究到展位位置的关系,导致切割类的产品被客户询问的几率大大降低,这点在及时改变展品陈列顺序后得到了很大的改善。
(5)展会赠品
本次展会大多数的厂家都设有赠品,并且赠品也分为几个档次,这样不仅仅吸引参观者更加愿意了解产品信息,并且遇到大客户,我们如果有一些好的礼品增送,也能够促进今后的合作。
以上就是我对于这次展会的总结
总体来说,本次展会经过全体员工的努力还是比较顺利的,并且对公司的品牌也进行了很好的推广,本人更是在展会上学到了以前没学到的知识,并且对玻璃行业有了一个更新的认识,并且更是体会到:一个公司想要健康有序的运营下去是需要全体员工的一致努力、互帮互助的。
本人在以后的工作当中,将进一步提升自身的专业知识以及销售谈判本事,与同事坚持良好的关系,与公司共同成长,见证中国式bohle的崛起!
关于展会后的计划安排,具体安排行程将与20xx年工作计划一致,对于出差方面将根据具体客户情景进行相应调整。那里就不做赘述!
xx年,注定是不平凡的一年。原材料成本增加,税率大调整,人民币不断升值……在这样的大背景下,外贸在xx年显得尤其艰难。忙忙碌碌的一年眼看又要过去了,又到了需要对自己的工作总结经验教训的时候了。
销售人员接到公司的参展通知时,就开始准备本次参展的前期工作。首先就是:
客户的邀请。展位确定下来后,其中很重要的一项工作就是遍发英雄帖,邀请客户届时参观你的展位。邀请函要注明展会的名称,时光,公司的展位号,参展人员及联系方式,顺便也可附带一下最新推出的产品。邀请的时光一般在展会前一个月左右。这样做的好处有很多,首先,你告诉客户你参展了,是在传递你有实力参展的信息;其次,参展商由被动的等客户变成主动请客户,效果更加明显;再者,应对面的沟通要比电话或邮件沟通要容易的多。参展时公司往往配备专业的技术工程师,应对面的沟通更能了解客户的产品需求及应用,能获得事半功倍的效果。
产品知识再学习:对于参加专业产品的展示会,参展人员必须要对自我本公司的参展的产品知识有更多的了解,以便我们在会议期间正确的引导客户。我们公司与其他公司不一样,产品领域涉及比较广泛,所以要针对此次参展的重点来学习相关的产品。比如:光电展就多学习了解陶瓷插芯及陶瓷套筒方面的知识。上海电子展多学习片容片阻方面的知识。LED展就多了解我们的LED陶瓷基座方面的知识以及他们所有的应用等。
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