关于2023年第一季度意识形态领域形势分析的研判报告三篇文章
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2023-03-15
2023-03-10
2023年上半年落实全面从严治党主体责任的情况报告范文十五篇
2023-03-14
更新时间：2023-11-22 11:54:32 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
关于2023年第一季度意识形态领域形势分析的研判报告三篇文章
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2023年上半年落实全面从严治党主体责任的情况报告范文十五篇
2023-03-14
乙方：_____________(以下简称乙方)
在双方协商的区域经销范围基础上达成以下协议，以明确经销价格和结算等细节问题，方便甲乙双方共同遵守实行。
第一条：经销区域和销售业绩
甲方授权乙方在____区域内以甲方经销商的名义销售甲方的产品。乙方承诺在____年____月____日到年____月____日在其经销区域内实现销售(甲方提供的产品)____万元，以经销价格计算，按实际发货金额统计销售额划分详见附件三，乙方应按划分后的销售额完成任务，另乙方需支付甲方押金____万元。本合同签定之日乙方在当地必须有固定的办公场所，在当地只代理甲方独家产品，如发现代理其他及第二家，甲方公司将立即取消代理协议，需赔偿甲方的相关损失费用。
第二条：结算及优惠
1、结算方式：甲方将按产品代理商价格售于乙方(不含税)，合同签订付货款3%，全款发货。(供方收到预付款项之日起合同生效)
2、价格执行出厂价格
3、甲方可提供乙方发票，税金一律按13%核算，无返点。
4、乙方客户的款项汇入甲方账户后，甲方应在七天之内，将扣除货款、税费等费用后，余额部分还给乙方。
第三条：培训、支持与协调
1、甲方为乙方提供业务和技术方面的培训支持，具体培训计划双方协商后制定;
2、甲方根据销售额度给乙方提供宣传挂画、产品样本等能宣传公司产品的物品以支持乙方开拓市场。
3、经销区域内的售后服务由乙方独立承担。
4、为了便于甲方了解该经销区域的销售开展情况，乙方应建立完善的销售档案制度，所有进行的项目要进行备案，同时每月底要把本月的项目登记表传回总部，便于甲方随时查阅乙方市场推进信息及保护乙方项目信息。
第四条：验收及通知
1、验收时，如货物数量、质量以及其它仅通过表面就能确认的事项有异常，应在货到2日内用书面形式通知甲方具体内容，由甲方进行确认。
2、如无上述通知，视为甲方的供货全部正常(仅限就货物表面能确认的事项)。
第五条：订单及运输
1、乙方每次订单都应按照甲方要求的格式传真至甲方(格式甲方提供);
2、甲方可为乙代办运输货物到乙方所在城市的货运点，乙方到货运点自提，运输的方式为一般的汽车运输，如需特殊运输方式乙方应提前书面通知甲方，运输费用双方协商而定。
第六条：所有权
1、货款结清之前货物所有权属于甲方，但乙方负责保管。
2、解除合同时，甲方有权处理尚未付款的产品。
3、乙方因债务及其它情况其财产等被强制执行时，乙方应积极维护甲方权利，如甲方因此种情势要求返还货物，乙方不得提出异议。
第七条：促销及市场推广
1、为了促销产品，乙方应积极宣传及广告活动并收集所需资料提供给甲方。
2、乙方应专门针对甲方的授权产品配置专门的销售人员，制定专门的销售推广方案。
第八条：报告及认可
1、乙方应保管好产品的销售、采购、库存记录。
2、甲方要求乙方提供销售情况等信息时，乙方积极应对，甲方可以调查是否属实。
3、乙方在变更公司名称、法人代表、工作场所时，需及时通知甲方。
第九条：禁止转让
1、无甲方认可，乙方不得转让经销权。
2、乙方违反上述规引起的甲方损失由乙方赔偿。
第十条：保密规定
乙方对该经销合同内容及其它属于甲方商业机密的事项不得泄露给他人。
第十一条：禁止不正当竞争
1、各区域经销商不允许跨区域报价与甲方及甲方的其它经销商进行不正当竞争;
2、若经销商确有跨区域的项目，必须提前到总部申请做项目备案，由总部来协调;
以上内容各经销商一定要严格遵守，若有违反，总公司有权取消经销商资格，同时由此造成的甲方损失由乙方来承担。
第十二条：禁止使用类似商标
1、乙方不得另外使用类似甲方商标的商标或设计类似产品进行销售、宣传和广告，以免给消费者造成错觉。
2、乙方违反上述规定引起的甲方损失由乙方赔偿，同时取消经销商资格。
第十三条：质量担保
1、甲方提供的货物出现设计、制作缺陷引起的乙方损失，依照法律承担相关产品责任，乙方应配合甲方采取必要措施尽量缩小损失.
2、对质量保证期没有特别约定的，除易损件外其余均质保一年。
3、乙方销售产品时要详细告知产品购买者使用方法及注意事项。(使用方法和注意事项由甲方提供)
第十四条：不可抗力
因战争、暴动、内乱等其它不可抗力致合同无法履行时，双方可以不在承担合同义务，但应及时通知对方。
第十五条：合同期限内经销权利的放弃或丧失
解除合同或出现以下情况时，甲方可以认为乙方放弃销售权利。
1、没有经甲方同意乙方转让经销权
2、乙方被银行停止银行业务
3、乙方申请破产、停顿整理等或被第三方申请破产的或其他同类情势
4、乙方被第三方强制执行，足以影响乙方继续承担代理义务的
第十六条：______________解除合同
乙方出现下列情况时，甲方督促乙方在所定之内修正，在规定之内乙方还没有修正则甲方有权解除合同。
1、因乙方的销售能力无法达到销售目标时
2、乙方行为损坏甲方的名誉或信誉时
第十七条：______________终止使用商标等
合同到期或解除合同时，乙方应终止使用能体现甲方商业特征的一切标志如商号、商标等。
第十八条：______________合同期限
1、本合同有效期是签订合同生效之日起到本合同约定的经销期限终结。
2、乙方完成当年销售目标，下一年经销合同自动续约，甲方不得无故解除;如果乙方未能完成当年销售额，甲方要根据具体情况来定下一年的合同续约问题。
第十九条：______________诉讼法院
双方出现纷争时，双方应首先在互相信任下友好协商，无法达成协议时，可到甲方所在管辖权的法院提起诉讼。
第二十条：______________合同解释
对合同的解释出现分歧时，可参照双方签订的合同附件进行解释，没有相关合同附件的，可依照一般商业惯例并根据诚信、善意原则解释。
第二十二条、文本与附件
1、本协议经甲、乙双方签字、盖章后协议有效，一式二份，甲、乙双方各执一份。
2、附件二、乙方有效证件复印件。
3、附件三、划分后的销售任务额。
甲方：__________________________乙方：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
法人代表：______________________法人代表：__________________________
授权人：__________________________授权人：__________________________
开户银行：__________________________开户银行：__________________________
尊敬的老师，亲爱的同学们：
大家好!
又是一个新学期的开始，我在新学期中要竞选的班干部是副班长。
我热爱学习，热爱集体，团结同学，但我也有缺点，在班里我不是最优秀的，但我相信，在进口的日子里，我会更加努力。加入我当上了副班长，我会更加严格要求自己，以身作则，做好同学们的好榜样，当好老师的小助理。
作为一名班干部，首先要带好头，提高同学们的学习积极性，我相信，在我们的共同努力下，人人都发挥出自己的有点，使我们三年级一般变成团结向上，积极进取的集体。希望同学们支持我，把你宝贵的一票投给我。
我想竞选班长。我会好好学习，团结同学。同学们碰了我一下，我都不会计较，看到老师都会向老师问好。同学们不管有多大的困难我都会积极的去帮助他们;同学们有感冒的我会提醒他们多喝水;同学们打架了我会告诉他们打架是不文明的，有问题要解决;同学们如果心情不好，我会安慰他们。希望大家把票投给我，我的演讲完毕，谢谢大家。
大家好!我是，我学习认真，书写工整，能够独立地完成作业。今天我很荣幸的站在这里宣布：“我要竞选学习委员。”我在此承诺：我会认真完成老师和同学交给我的任务，带领同学们好好学习，成为老师最得力的助手，和同学们最信赖的同学。
我希望大家支持我，相信我，如果我可以当选，我一定会不负众望，用我真真正正的实力和业绩，来验证你们今天的选择是对的!
谢谢大家。
一般劳动合同示例是关于合同范本 - 劳动合同方面的资料,
乙方：＿＿＿＿
签订日期：＿＿年＿＿月＿＿日甲方 乙 方
性 别
法定代表人 出生日期＿＿年＿＿月＿＿日
或委托代理人 居民身份证号码
参加本单位工作时间
＿＿年＿＿月＿＿日
甲方地址 家庭住址
根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
第一条 本合同期限类型为＿＿＿＿期限合同。
本合同生效日期＿＿年＿＿月＿＿日，其中试用期＿＿＿＿
本合同＿＿＿＿终止。
第二条 乙方同意根据甲方工作需要，担任＿＿＿＿岗位（工种）工作。
第三条 乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
三、劳动保护和劳动条件
第四条 甲方安排乙方执行＿＿＿＿工作制。
执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十四小时。甲方保证乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。
执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。
执行不定时工作制的，工作和休息休假乙方自行安排。
第五条 甲方延长乙方工作时间，应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。
第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
甲方应按照国家或北京市有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。
第七条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
第八条 甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，实行同工同酬。
第九条 执行定时工作制或综合计算工时工作制的，乙方完成规定的工作任务，甲方每月＿＿＿＿日以货币形式足额支付乙方工资，工资不低于＿＿＿＿元，其中试用期间工资为＿＿＿＿元。
执行不定时工作制的工资的＿＿＿＿元。
第十条 甲方安排乙方加班或延长工作时间超过本合同第四条第2款规定的，按《劳动法》第四十四条支付工资报酬。
第十一条 由于甲方生产任务不足，使乙方下岗待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于＿＿＿＿元。
第十二条 甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定交纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。
甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。
第十三条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照＿＿＿＿执行。
第十四条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。
第十五条 甲方为乙方提供以下福利待遇＿＿＿＿＿＿。
第十六条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度；严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。
第十七条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。
七、劳动合同的变更、解除、终止、续订
第十八条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。
第十九条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。
第二十条 经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
第二十一条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1.在试用期间，被证明不符合录用条件的；
2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；
3.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
4.被依法追究刑事责任的。
第二十二条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方：
1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；
2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
3.双方不能依据本合同第十九条规定就变更合同达成协议的。
第二十三条 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，经向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。
第二十四条 乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同第二十二条、第二十三条终止、解除本合同：
1.患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的；
2.女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
3.复员退伍义务兵和建设征地农转工人员初次参加工作未满三年的；
4.义务服兵役期间的；
第二十五条 乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的，按＿＿＿＿办理，不得依据本合同第二十二条、第二十三条解除劳动合同。
第二十六条 乙方解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。
第二十七条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
1.在试用期内的；
2.甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
3.甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
第二十八条 本合同期限届满，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前＿＿＿＿天向对方表示续订意向。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。
第二十九条 订立无固定期限劳动合同的，乙方达到法定退休年龄或甲乙双方约定的终止条件出现，本合同终止。
八、经济补偿与赔偿
第三十条 下列情形之一，甲方违反和解除乙方劳动合同的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：
1.甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的的经济补偿金；
2.甲方支付乙方的工资报酬低于本市取低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。
第三十一条 下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过十二个月：
1.经与乙方协商一致，甲方解除劳动合同的；
2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除劳动合同的。
第三十二条 下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金：
1.乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的；
2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由甲方解除劳动合同的；
3.甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的。
以上三种情况，如果乙方被解除本合同前十二个月的月平均工资高于本单位上年月平均工资的，按本人月平均工资计发。
第三十三条 甲方解除本合同后，未按规定给予乙方经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。
第三十四条 支付乙方经济补偿时，乙方在甲方工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。
第三十五条 乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均工资六个月的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补偿费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之一百。
第三十六条 甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。
第三十七条 乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密事项，对甲方造成经济损失的，应按损失的程度依法承担赔偿责任。
第三十八条 甲方解除本合同的，凡由甲方出资培训和招接收的人员，应向甲方偿付培训费和招接收费。其标准为：服务（工作）每满一年按培训费和招接收费总额的20％递减；服务（工作）满五年不再偿付。
第三十九条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向＿＿＿＿劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
第四十条 甲方以下规章制度＿＿＿＿作为本合同附件。
第四十一条 本合同未尽事宜，或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。
第四十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）
鉴证机关（盖章）
各县(市、区)党委组织部，市直各单位:
为深入贯彻干部人事制度改革规划纲要，带头推进改革、加大竞争性选拔干部力度，拓宽组工干部来源渠道，提高选人用人公信度，根据《党政领导干部选拔任用工作条例》及《自治区党委组织部关于在全区组织部门开展公推差选工作的通知》(桂组通字〔〕59号)等文件精神，经我部部务会研究，决定从本部机关拿出2个副科级领导职位进行公推差选，请协助做好宣传发动和组织推荐工作。选拔方式、选拔对象资格条件、推荐名额、选拔的方法步骤如下:
一、选拔职位和名额
这次公推差选的职位共2个，其中，办公室副主任1名、组织一科副科长1名。
二、选拔方式
按干部管理权限，由我部向所辖各县(市、区)党委组织部及市直相关部门发推荐函，组织推荐人选。我部的干部不参加这次本单位的公推差选。
按照“适岗比选→结构化面试→差额考察→差额票决”的方式确定拟任人选。
三、推荐人选任职资格
1.具备《中华人民共和国公务员法》、《党政领导干部选拔任用工作条例》规定的基本条件。
2. 应当在科员(或者相当于科员级)岗位工作三年以上，或者现任副科级职务;年龄不超过35岁。
3.中共正式党员;大学本科及以上学历;一般应有两年以上基层工作经历。
4.近3年年度考核等次均为称职以上。
5.有较高的政治素质，具备履行岗位职责所需的能力素质，勤奋敬业，公道正派，廉洁自律。熟悉组织人事工作者优先考虑。
任职年限和年龄计算截至x年5月31日。
四、公推差选步骤和时间安排
这次公推差选工作从x年5月上旬开始，至6月底前全部结束。
(一)组织推荐(x年5月20日以前完成)
向各县(市、区)党委组织部、市直各有关单位发推荐函，明确选拔方式、选拔对象资格条件、推荐名额、选拔的方法步骤。
各县(市、区)党委组织部、市直推荐单位报送本地本单位推荐人选的干部任免审批表、现实表现材料及推荐理由(各一式三份)。
我部办公室汇总各县(市、区)和市直相关单位推荐的人选，按照程序进行资格审查，确定进入适岗比选的人选，并通知各相关单位。
(二)适岗比选(x年5月下旬完成)
我部组成评审委员会，对资格审查合格人选进行适岗评价和比较遴选，按照每个职位1∶5的比例，产生面试人选。
(三)结构化面试(x年6月上旬完成)
这次公推差选采取结构化面试方式，主要测试应试者在能力素质、个性特征等方面与选拔职位的匹配程度。竞职答辩题目我部命制。每名考生答辩时间为25分钟，按满分100分进行评分。根据竞职答辩得分高低，每个选拔职位按照1∶3的比例确定考察对象。
(四)差额考察(x年6月中旬完成)
我部组织考察组，采取发布考察预告、民主测评、个别谈话、延伸考察、集体面谈、查档、书面征求考察对象党风廉政情况等方式，到考察对象所在单位进行深入考察。
(五)差额酝酿(x年6月中旬完成)
差额考察结束后，考察组对考察人选进行分析比较，形成考察材料和综合报告，提出差额票决人选初步意见，报部务会研究酝酿。根据酝酿意见，按每个职位1∶2的比例研究提出各职位差额票决人选建议方案。
(六)差额票决和任职(x年6月下旬完成)
部务会在充分讨论基础上，进行差额票决，决定任职人选。
按规定对任职人选进行任前公示，公示期为7天。公示后按规定办理任职手续。
五、有关事项
未尽事宜请与我部办公室联系。联系地址:来宾市人民路1号市行政中心六楼东前楼601室;联系人:李丽;联系电话: ;传真:;邮编:
附件:来宾市委组织部公推差选部机关科级领导干部登记表
中共来宾市委组织部
x年5月9日
本合同当事人：
委托人(甲方)：______________
居间人(乙方)：______________
依据《民法典》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：
第一条委托事项
甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：
坐落：______口;楼房为______室______厅______卫口;平房为______间口;无装修口;一般装修口;精装修口;防盗门口;有线电视接口口;空调口;天然气口;煤气口;集中供暖口;土暖气口;热水器口;电话口;电视机口;电冰箱口;洗衣机口;上下水口;家具口_____口;楼层：_____口;结构：_____口;朝向：_____口;建筑面积：______平方米口;月租金标准：_________元口;租期：______口;房屋用途：______口;
房屋权属：____________
其他条件：____________
乙方还应提供以下服务：____________
第二条委托期限
自______年______月______日至______年______月______日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第三条现场看房
乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制作看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证____________等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后_____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;
(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;
(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;
(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
第六条委托事项的完成
完成委托事项是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
第七条费用与佣金
(一)看房费
看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。
看房费用由甲方承担。看房费用为：每次______元。甲方可以一次性交纳看房费用______元，可看房______次。
乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后______日内支付。
佣金的支付方式：现金口;支票口;______。
委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)居间活动费用
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。
乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。
非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲力支付下述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。
除看房费、佣金和居间活动费用外。乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等);
第八条转委托
乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。
第九条本合同解除的条件
双方可以以书面形式协商解除合同。
第十条违约责任
(一)甲方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金;
(二)在合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;
(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照____的标准支付违约金;
(四)乙方违反保密义务的，应按照______标准支付违约金;
(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;
(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应付超出违约金以外的损失进行赔偿。
(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的。除退还已收取的看房费、佣余、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
(一)提交____________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条其他约定事项_________
第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方经盖章后生效。
第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。
委托人(甲方)：______________
居间人(乙方)：______________
签订时间：_____年__月__日
时间飞逝，转眼间我们就迎来了崭新的20_年。今年以来，按照市委、市政府和住建委确定的工作思路和决策部署，认真落实党风廉政建设责任制，讲政治、顾大局、求突破，狠抓工作落实，分管的各项工作取得了显著成效。现将思想、工作和廉洁自律等方面的情况汇报如下：
一、加强学习，不断提高自身思想政治素质
深入系统地学习了党的xx大报告、中国共产党章程和在xx届中央政治局第一次集体学习时的讲话精神，学习《党员领导干部廉洁从政若干准则》、《关于党员领导干部报告个人有关事项的规定》等党纪条规，在思想上、政治上、行动上始终同党中央保持高度一致。
二、全面落实科学发展观，推动各项工作再上新台阶
(一)全面做好办公室服务工作。一是不断提高政务服务水平。围绕城建重点项目建设、“争先进位年”活动、双联共建等重点工作，做好会议准备、材料起草、督查件办理等工作，保障了机关的正常运转。二是着力提高办文办会工作质量。坚持高标准、严要求，共处理各类公文件，收发传真电报件，筹备会议多次，做到了“零失误”。三是加强机关内部管理。以搞好“三个服务”为宗旨，立足工作实际，加强内部管理，通过强化培训、健全激励考核机制等，不断促进工作职能转换和工作作风转变，办公室整体工作水平进一步提高。
(二)提高服务水平，交易中心各项工作稳步推进。
一是实现房屋登记的网上办公。完善房屋登记信息系统建设，加强预警预报和省市县三级联网系统的稳定运转，实现了与省、县的网络互连;全面完成商品房网上备案，方便了企业和购房人，提高了备案实效;按照《房屋登记薄管理试行办法》的规定，完成了电子登记薄备份工作。同时，加强了对房产中介的管理，制定了管理办法，实行备案制度，进一步规范了二手房市场。
二是严格按照《登记技术规程》落实各项业务工作。自《登记技术规程》实行以来，积极组织相关人员参加培训，交易中心全体干部职工熟练掌握了《规程》的原则、依据、法律原理。截止目前，已有名同志持有“房屋登记官”资格证书。
三是员工服务水平全面提升。为方便群众办理业务，积极推行“预约服务”、“错时、延时服务”、“上门服务”、“大宗集体办证业务”(当事人预约现场服务)，推行“首问责任制”、“一次性告知内容”，实现了“ab角”服务体制。四是全面落实各项规章制度。制定出台了《工作人员岗位职业道德规范》、《交易中心规范用语》、《工作人员办理业务时的基本要求》及《干部考核机制》等制度，严格遵照各项制度规定，及时进行总结、考核制度落实情况。同时，制定了电话回访制度和主任轮流带班制度，工作人员的服务态度、服务质量、服务效率得到全面提升。
(三)创新工作机制，积极做好物业管理工作。一是调研开发了“物业管理信息系统平台”。为提高行政效能，调研开发了物业管理信息系统平台，建成后将有效促进物业企业行政管理工作。目前，系统平台正在进行最后的验收环节。二是物业管理法制框架进一步完善。出台了《城区物业服务用房管理暂行办法》，调研起草了《物业管理办法》和《住宅物业服务收费管理办法》等规范性文件。
(四)狠抓工作落实，乡镇科工作成效显著。一是扎实推进农村新居建设。截至到今年第三季度，全市完成新居建设户，数万名群众改善了住房条件，有力地推动了全市新农村建设进程。二是全力抓好农村危房改造。严格按照市政府制定的《农村危房改造工作方案》，坚持“三最”原则，通过规范、透明的操作程序，把一批农村低保户、五保户、残疾人家庭和一般贫困户确定为补助对象，让真正需要的老百姓受益。
三、坚持廉洁自律，树立良好形象
严格按照上级的规定来要求和约束自己，坚持原则，明辨是非，时刻做到自重、自省、自警、自励。在工作中，处处严格要求自己，正确对待工作、职务和名利，认真学习遵守《廉政准则》有关规定，自觉抵制各种fu败现象的侵蚀。同时，经常组织分管科室的同志们开展廉政教育，分管科室没有出现违规违纪现象。
四、存在的不足及今后的努力方向
一年来，虽然在工作中取得了一定的成绩，但是对照上级的要求，仍然存在着一些差距和不足。主要表现在：对学习的重视程度不够，在新知识的学习掌握上缺少积极性和主动性;深入基层调查研究不够，受一些阶段性工作的影响，不能完全做到统筹兼顾等等。
(一)加强党性修养，不断增强学习的自觉性。切实加强对党的创新理论学习，打牢理论功底。特别是深入学习贯彻落实党的xx大精神，不断提高政治觉悟和思想觉悟，始终与党中央保持高度一致，更加自觉、严格、认真地贯彻执行党的路线、方针和政策,牢固树立创新观念和服务观念。
(二)增强宗旨意识，打牢立身做人的根基。坚持把改进工作作风作为推动工作落实的重要手段，认真落实中央关于改进工作作风、密切联系群众的八项规定。深入基层，调查研究，掌握城乡建设工作的现状和第一手资料，增强工作的积极性和主动性。时刻牢记党的宗旨，树立正确的人生追求。在工作实践中，常修为政之德、常思贪欲之害、常怀律己之心，筑牢自己的思想道德防线。
(三)强化自律意识，增强政策纪律观念。严格落实党风廉政建设责任制，坚持秉公用权，严格执行领导干部廉洁从政的各项规定，始终保持清正廉洁的良好形象。反对庸俗奢侈，始终保持健康有益的生活情趣，大力发扬艰苦奋斗、勤俭节约的优良传统，反对贪图享乐、铺张浪费。
以上就是我们工作情况的述职报告。如有不当之处，还请批评指正。谢谢大家!
一、用will或shall表示
1。 tomorrow will be sunday。 明天就是星期天。
2。 the rain will stop soon。 雨很快就要停了。
用be going to结构表示
二、"be going to+动词原形”用来表示事先研究过的将要发生的动作以及已有迹象证明必将要发生的某事（有一个先兆），意为“打算；就要”。如：
1。 we're going to meet outside the school gate。 我们打算在校门口见面。
2。 look! it's going to rain。 瞧！快下雨了。
三、there be 一般将来形式
肯定形式：there isare going to be there will be
否定形式：there isare not going to be there will not be
一般疑问句 isarewill there；
肯定回答：yes，there isare；yes，there will；
否定回答： no，there isn’taren’t；no，there won’t。
一般将来时例句（五）：
一、主语 + be going to + 动词原形
肯定句：i am going to get up。
he is going to get up。
they are going to get up。
否定句：i am not going to get up。
he is not going to get up。
they are not going to get up。
一般疑问句：are you going to get up?
肯定回答：yes， i am。
否定回答：no， i’m not。
一般疑问句：is he going to get up?
肯定回答：yes， he is。
否定回答：no， he isn’t。
一般疑问句：are they going to get up?
肯定回答：yes， they are。
否定回答：no， they aren’t。
二、主语 + will + 动词原形
肯定句：i will get up。
he will get up。
they will get up。
否定句：i will not get up。
he will not get up。
they will not get up。
一般疑问句：will you get up?
肯定回答：yes， i will。
否定回答：no， i won’t。
一般疑问句：will he get up。
肯定回答：yes， he will。
否定回答：no， he won’t。
一般疑问句：are they going to get up?
肯定回答：yes， they are。
否定回答：no， they aren’t。
一般将来时式(the simple future tense）时态定义
be going to表主观的打算
shall和will常常缩写成'll ，紧接在主语之后。其否定式 shall not 和will not 的缩写式分别为 shall't 和 won't。
基本句型
be going to表示客观安排或受人指示而做某事。后+动词原形。
be about to+动词原形，意为立刻作某事，不能与tomorrow，next week等表示明确将来时的时光状语连用。
肯定句：iwe shallwill go。 youheshethey will go。
否定句：iwe shallwill not go。 youheshethey will not go。
疑问句：shallwill we go? will youheshethey go?
简略回答：（肯）yes，主语shallwill (否) no，主语 shallwill not
特殊疑问句：一般将来时的特殊疑问句是将疑问词放在句首，后接一般疑问句（就主语提问时，以疑问词who开头的疑问词除外）
----- why will you be here on sunday?（周日你为什么将要在这儿？）
-----i will have a meeting on sunday（我将要在周日举行一个聚会）
（对特殊疑问句要进行具体回答）
一般疑问句：be或will提到句首，some改any，and改or，第一二人称互换
we are going to go on an outing this weekend。-------are you going to go on an outing this weekend?
被动句：willshall+be+v。ed(及物动词过去分词）
the letter will be sent tomorrow。
这封信明天将寄出去
we shall be punished if we break the rule。
如果我们违反规定，我们将受到惩罚。
注意：will和shall在句子中所表达的“意志”是不一样的，当句子主语是第一人称（i）的时候表示的是主语 i 的自主“意志”，很多人可能会问什么是自主意志。那么下头就举个例子：
i will be clear tomorrow 。 我会把这件事弄个水落石出（词句有多个意思，那里举此例）
分析：这个句子中用will时，主语 i(我） 就带有强烈的意志，意思是我想让事情水落石出，并且有我会为此付诸努力的意思。当第一人称，用shall的时候就是一个普通的句子，就没有主语的意志。
i shall e back in ten minutes 。这句话就是单纯的说 我会在10分钟后回来 没有别的意思
i will e back in ten minutes。 而这句话就有一种意境上的不一样。我会在10分钟后回来，其中的意思还有，就算我有事耽搁了我也会想办法在10分钟后回来的意思
shall在第二、三人称时也和will在第一人称一样。也仅有在二三人称才带有意志，只可是shall带有的是“说话者”的意志。而不是主语的意志。
如：he shall be rewarded。 他会得到回报
分析这句话更深度的意思，我说过在shall用在第二三人称时有强烈的“说话者”的意志。而这句话的“说话者”意志就是 他会得到回报，就算他没有得到回报“说话者”也会想办法让“he”得到回报。
这一学期以来，我一直在努力干，自以为对得住这个班级，集体方面的从把班册做出来，到组织班级同学海边烧烤，最后为同学们准备复习材料，小的方面诸如签到，传达通知等自然不在话下。应该说，每个班长都是爱着自己一手带的班级，也在努力经营着这个班级。但其效果究竟怎么样，有哪些值得以后工作借鉴，又有哪些不足以及下一步的改进计划又是什么。本文行文目的就在于解决上述问题。
一、取得的效果
本学期以来，在大家一致的努力下，我们班取得了良好的成绩，并得到了老师的一致认可。我班获得了校级“优秀团支部”的荣誉称号，并在我院第一届“班级文化节”中获得二等奖，而且其中的班册单项成绩更是全院第一。这些成绩的取得，离不开同学们对班级工作的支持与帮助，同时在此也要肯定班级干部的带头作用。
此外，就班级风气来看，相比上学期而言，有较大好转。逃课，随意请假现象有较大好转，班里同学们的学习热情高涨，考风考纪进一步改善。同学关系方面，同学之间关系更融洽了，互帮互助，团结拼搏是对我班同学的真实写照。
二、需要保持的优良工作作风
接任班长一年以来，针对我班实际情况，我提出了对于班级通知传达的几点不足的改进措施，并督促其他班干部认真贯彻落实。这些措施我觉得仍是我们下期工作应该借鉴和坚持的。
第一是对于通知的传达。首先确保飞信传达准确，及时。决不允许当天要通知的事拖到第二天。其次，飞信通知一定要把握好时间。上课，午休，晚上睡觉前半小时，若无特殊情况的，不允随便发飞信许打扰同学。第四，对于飞信中有提到要同学回复的，在收到同学短信后，一定要及时给予回复。
第二点，时刻保持着对班级工作的高涨热情。这学期以来，其他四位班委对班级工作都一直非常关注，给予我工作时的极大鼓舞。在此一致对四位表示由衷的感谢。班级干部，就是要积极做好带头作用，对待工作要有火一样的热情，对待同学要有春天一般的温暖。这点要牢牢把握。
最后，坚持倾听同学们的意见或建议。对于涉及班级同学的切身利益的问题，我们采取大家集体投票表决的方式来进行，并依照少数服从多数的原则进行最后决策。并不断听取同学对班级各种事务管理意见或看法，并及时给予反馈和改进。
三、亟待改进的不足及原因分析
在本学期的工作中，我班虽说取得一系列骄人的成绩，但我们班干部在经过讨论后也总结出以下不足：
第一、班干部分工不明确。在诸多班级大大小小的事务管理中，本人承担了其中大部分事物，其他四人则分摊了其中很少的一部分。所以班级导致诸多事务有时无法准时，高效的完成。
究其原因，还是本人个人原因，上学期本人心态没有摆正，一心准备干完半年就走人，这学期以来，本人竞选时说要一改往日作风，于是对班级也可以说是励精图治，兢兢业业就是想为班级多干些实事，可正是因为此，却忘了团队合作，可能我需要证明自己吧，但却忘了其余四位同事的想法。
第二、与班级干部没有积极交流，沟通。本学期以来，自己对班级事务大包大揽，很多事也没有征得她们的意见或看法，事后也没有与她们积极探讨，沟通有关事宜。这就导致了很多班级事务班干部信息不对称等诸多问题。
现分析其中原因，我觉得还是自己的心态问题。本学期来，由于继续兼任学院学生会自律部部长一职，而学校和学院活动又比较多，加之活动安排又非常集中，所以很多时候是真的没有过多时间来交流讨论的余地。坦白说，有时真的压力很大，也没顾及到那么多就依照自己的想法去办事了，对此也表示歉意。
四、下一步计划
大三上学期级以后所在留任的日子里，我将一如既往的坚持我班优良传统，不断改进工作中的不足，更好的为同学服务，具体实施计划如下：
第一、继续保持我班班干部优良工作作风并不断向其他班级管理汲取先进经验。在认清自己做得好的方面的同时，也要不断向他人学习，不断提高我班管理水平，努力探索出一条更先进，更适合我班班级蓬勃发展的新路子。
第二、深入对班级管理所出现的问题进行改革，并让同学监督实施。一个班要想蓬勃发展，班级建设过程中出现的问题不解决，这必将大大阻碍各项措施优越性的发挥，极大地影响班级干部的声誉和形象，无疑是影响班级发展的绊脚石。为此，班级领导班子必须时刻保持清醒的头脑，不断接受同学的监督，方能为推动班级建设做出自己的贡献。
五、展望
抚今思昔，思绪万千，憧憬未来，信心百倍。以上客观分析了班级建设中的问题与原因，并对下一步怎么走提出了计划。班级干部，若能认真贯彻之，必将迎来我班班级建设之新气象，可以有以下畅想：
首先，对于班级事务的管理，我想应该是可以用“阳光”来形容，班级干部的服务事贴心，周到。各重大班级事务，同学们积极参与，发表自己的看法，并积极做好监督工作，班级事务真正做到公平，公开，工作。这真是使所有班级成员如浴“阳光”。
第二、班级同学交流不甚密切，班级团结大繁荣。各同学互帮互助，友谊不断加强，整个班级体流露出一种祥和，温馨的气息。
第三、同学们前程似锦，考取研究生的直接考走了，找到工作的直接上班去了，剩下的公务员也呆在了“衙门”，啃着铁饭碗。未来的五年，十年里，二十年里班级同学聚会，大家一起集体回忆大学美好时光，真是“指点江山，激扬文字，粪土当年万户侯”，此番景象真是令人憧憬!
最后，为不断建设我班而努力奋斗!
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