居住权协议

居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。下面是本站为大家整理的居住权协议，供大家参考。

　　居住权协议

　　甲方：身份证号：住址：

　　乙方：身份证号：住址：

　　甲乙双方系夫妻关系，位于桂林市**路**花园**号房属于甲方个人财产，为了保障乙方对该房屋的居住权，经双方协商一致，双方达成如下协议，供双方遵守：

　　一、设立房屋居住权位置及基本情况

　　该房屋位于桂林市**路**花园**号房，三房两厅两卫，产权面积：，不动产权证号：。

　　二、居住权期限

　　1、除本协议另有约定外，乙方的居住权自办理居住登记之日起至乙方去世时止，如中途甲乙双方离婚的，则居住权至双方离婚生效之日终止。

　　2、在上述居住权期间内，经甲乙双方同意，可到不动产登记部门办理居住权注销手续，乙方的居住权自办理注销之日终止。

　　三、办理居住权的期限

　　甲方双方商定，在20_年1月5日之前至不动产登记部门办理居住权登记手续。

　　四、其他约定

　　1、乙方在居住期间，不得虐待、遗弃或作出有严重损害甲方利益的行为，否则甲方可立即终止乙方居住权。

　　2、乙方不得擅自出租房屋，并不得擅自出借房屋给非甲乙双方家庭成员之第三人居住，否则，甲方有权立即终止乙方居住权。甲乙双方家庭成员包括：双方共同子女、父母、兄弟姐妹。

　　五、因履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。

　　六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门一份，均具有同等法律效力。

　　居住权协议

　　甲方：

　　居民身份证号码：

　　住所地：

　　乙方：

　　居民身份证号码：

　　住所地：

　　甲、乙双方系父子关系，另鉴于甲方名下位于上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室由乙方出资购买，产权登记在甲方名下，为了保障乙方对该房屋的居住权，现甲乙双方经友好协商，于20_年6月8日订立以下协议，以资双方共同遵守：

　　一、 设立居住权房屋位置及基本状况

　　甲方将名下位于上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋为乙方设立居住权，该房屋的基本状况为： 平方米，不动产登记证书编号： ，土地使用权期限为 。

　　二、居住权期限

　　1、甲方同意，乙方对该房屋居住权从办理登记之日起至乙方去世之日止。

　　2、在上述居住权期间内，经甲乙双方同意，可共同前往不动产登记部门办理居住权注销手续，乙方的居住权自办理注销之日终止。

　　三、办理居住权登记的期限

　　甲、乙双方协商确定，在20_年1月8日之前共同前往不动产登记部门办理居住权登记手续。

　　四、其他约定

　　1、甲方保证，乙方在居住权期间，未经乙方书面同意，甲方不得对外出租和出售该房屋；

　　2、甲方同意，乙方在居住权期间，可根据需要对房屋进行装饰装修，添置设施设备，甲方应积极予以配合；

　　3、甲方同意，乙方在居住权期间，乙方可以以自己的名义将房屋对外出租，出租收益归乙方所有；

　　4、甲方同意，乙方在居住权期间，乙方可以同意他人与乙方共同居住及生活。

　　五、违约责任

　　本协议签订后，若甲方延期办理居住权登记手续，每延期一日，应向甲方支付1000元的违约金，逾期超过30日，则甲方购买该房屋时乙方的出资人民币 600万元（大写：人民币陆百万元）视为甲方向乙方借款，甲方应按照月利率1%的标准从乙方实际出资之日起向乙方支付借款利息。

　　六、因履行本协议过程中产生的任何争议，双方应积极协商解决，协商不成，双方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

　　七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门一份，自签订之日起正式生效。

　　甲方：乙方：

　　居住权协议

　　甲方:(以下简称甲方)

　　乙方:(以下简称乙方)

　　经甲乙双方协商同意,甲方邹会生在西老院南头新建砖房三间。

　　原住东院坯房西头三间归乙方邹超终身居住。

　　西院老坯房三间（现老人居住）归甲方，邹会生终身所有。

　　双方同意，永不反悔。

　　凭口无证，特立此据为证。

　　证明人：

　　20_年农历10月初三日定

　　房屋租赁合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第1条 乙方租用甲方位于滨城区205国道西侧商品楼房屋一套，带后院，租用期为1.5年，自本合同生效之日开始计算。

　　第2条 租赁期限内房屋租金为 元/年（人民币大写 ，合同期满后，乙方如继续使用，则续签合同，同等条件下，优先使用，但必须在合同期满前30天通知甲方。

　　第3条 租赁内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由甲方承担。

　　第4条 甲方在房屋交付使用前负责接通水电，并保证能够正常使用，接通费用由甲方承担。

　　第5条 租赁期内，乙方所用的水、电和发生的费用由乙方承担。甲方凭单据、发票，按规定的期限向乙方结算。租赁期内乙方在保证水电费交清的情况下甲方保证水电正常供应。

　　第6条 交款方式：本着先交款后使用的原则，合同开始前租金一次付清一年的，一年后按月交，如到期后，乙方不交房屋租赁费，甲方有权收回楼房。

　　第7条 房屋租赁期间，如乙方损坏房屋（包括门窗、玻璃）水管件，电用器件，造成损坏的由乙方在合同期满前修好。

　　第8条 乙方人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　第9条 违约责任

　　1、如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退。如甲方违约，甲方向乙方返还剩余租金。

　　2、合同期间，租金按实际使用结算。不满整月的租期按月计算。

　　第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方，如果甲方出售乙方租赁的房屋，必须提前30天告知。

　　第十一条 乙方需要安装电话、网线等，由甲方协助解决，费用由乙方承担。

　　第十二条 免费条件

　　1、租赁期间，若因不可抵抗力的自然灾害导致的不能使用租赁房屋，本合同自然终止，互不承担责任，双方协商解决，但租金不退。

　　2、考虑到乙方工程施工变化大，施工周期不稳定，如乙方不再需要继续租用房屋应提前一个月通知甲方。

　　如国家因此占用此房屋或场地，造成乙方不能使用，租赁金按实用天数计算，乙方不得提出异议和要求。

　　第13条 甲乙双方在本合同执行过程中发生争执，应着先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见，则提交仲裁机关进行仲裁。

　　第14条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第15条 本合同双方签字后生效。合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

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