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2023-03-20
在执行上级党组织决定方面存在的问题及整改措施范文(通用6篇)
2023-06-15
更新时间:2023-12-08 11:29:48 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
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在执行上级党组织决定方面存在的问题及整改措施范文(通用6篇)
2023-06-15
编号:
工程名称:长兴·世纪新城5#、6#楼
致_某某监理公司建始分公司_(监理单位)
根据合同条款/条的规定,由于施工用水的原因,申请工程延期,请批准。
工程延期的依据及工期计算:
由于阳光公司未将市政用水及时引至施工现场,导致我项目部未能按预定进度施工,进而影响到整个工程的施工工期,临时围墙无法砌筑,经协商后先进行土方开挖的工作2天,开挖完成后也未能进行基础分部的工作。我部于20XX年10月12日开工至今已25天,特申请将原竣工日期20XX年5月30日向后推迟23天,即20XX年6月22日竣工。施工进度分析见附图。
合同竣工日期:20XX年5月30日
申请延长竣工日期:20XX年6月22日
附:5#、6#楼10月施工进度横道图施工总进度横道图
承包单位名称:
经理(签字):
(1)发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。
(2)发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款,致使工程不能正常进行的。
(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行的。
(4)设计变更和工程量增加的。
(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。
(6)发生不可抗力。
(7)专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。
综上所述,工程延期需要写申请书,申请书需要载明工程名称、延期原因以及延期的时间,并且获得承包单位的签字,必要时可以附上工程图。以上就是工程延期申请书范文的内容,希望对您有帮助。
涉及工期延误的案件一般有两种类型,一种是发包方以施工工期逾期为由起诉承包方,另一种是在承包方起诉发包方要求支付工程款项时,发包人以施工工期逾期为由反诉承包方。无论是哪种情况,施工方都要有充分的依据进行抗辩!而导致工期延误的几种因素无非是不可抗力、重大政策影响、工程量变更、延期支付工程款几类,下面将对这几种情况展开分析:
无论是哪种情况,都要明确两个日期:即开工日期和竣工日期,在建设工程合同中,往往存在着计划开工日期和计划竣工日期,但实际的开工日期有两个依据,即开工令和施工许可证上载明的日期。而竣工日期的认定更加清晰:
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(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;
(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
不可抗力主要包括以下几种情形:
1.自然灾害,如台风、洪水、地震等;
2.政府行为,如征收、征用;
3.社会异常事件,如、骚乱。
实际施工过程中遇见的不可抗力并不多见,而且还要结合合同约定,据实分析,在以往的工程中遇见的更多的是连续下雨、连续低温、风力超过一定的范围且持续一定的时间,此类延误遇见即可延,但是一定要收集相关资料,比如权威部门的气象证明资料,可以向当地气象部门有偿取得,比如降水持续时间,降水深度,覆盖范围等。风力等级、风向、持续时间等等,且要结合施工现场的实际进度保存资料。
这一条有一部分内容已经包含在不可抗力中,在此主要讲述因扬尘治理而导致的延误,尤其是在北方地区,这一条是至关重要的因素,实际施工中往往会遇见环保管控一级、二级、三级预警,即黄色预警、橙色预警、红色预警,一般情况文件规定为,红色预警禁止一切施工作业,橙色预警禁止浇筑混凝土,黄色预警禁止土石方作业。相关文件也应当汇总整理,及时上报监理、甲方,适时进行索赔。
一般涉及两个方面,即设计变更和增加合同工程量。如果单纯地增加合同工程量超过一定的范围或者金额,且在工程竣工验收的关键线路上,工期一般应给予顺延;如果设计变更就要根据实际情况具体分析,整体原则就是谁主张谁举证。
工程设计变更与增加对于举证责任的影响。例如,建筑物增加门窗的数量,建筑材料的变更、工艺方法的变化等,这些应属于原有合同内容的变更。在诉讼中,发包人提交合同和竣工验收资料以说明承包人延误工期,承包人提交类似上述工程变更的相关证据,以证明工期的延长是由于工程变更造成的。
目前,此项因素导致的延误也占据着不小的地位,因为濒临竣工,我就在公司法律顾问的引荐下,见了专业专注工程纠纷的律师:
一、司法解释,存在隶属关系或者由弱对强需走流程的时候,流程时限性会做相应放宽,前提是相关证据真实、有效,看过施工单位提供的相关文件后,对此部分做了肯定表示。
二、两个法人的合同行为,一旦生效,就产生法律效益,至于延期付款施工单位是否可以停工,有两点因素。第一、延期付款超过60日,期限很广,法律层面也没有具体期限设置,但法官会根据实际情况设置界限。第二,合同中不违背强制性条文的约定,一经签认,视为认可,因此,第二项属于不可控延误延期条件。
如果过程索赔申报资料甲方或监理拒签怎么办?
工期既是效益,在后期的司法活动中往往占据十分重要的地位,因此,面对这种索赔申请,相关单位往往比较谨慎,这就导致了索赔过程流产,面对此类情况注意两点:
第一、保存证据,在规定的时间提交工作联系单
第二、工期延误如果导致交房延误,建设单位往往需要向业主提供相关证据,此时需要施工单位和监理单位的配合,此时一定要借机会留好相关文件。
工程建设是需要承发包双方共同努力的,是一个互利共赢的过程。对于发包人而言,如果承包人提出的工期顺延的签证的确符合合同约定及客观事实,发包人也不应无故拒绝签字确认。对于承包人而言,在工程施工过程中,应该提高自身风险防控能力,做好工程施工节点以及延期原因与延期时间的记录。
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