2023-06-27
2023-03-18
2023-07-05
2023-07-06
在执行上级党组织决定方面存在的问题及整改措施范文(通用6篇)
2023-06-15
更新时间:2023-12-28 19:27:30 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
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在执行上级党组织决定方面存在的问题及整改措施范文(通用6篇)
2023-06-15
乙方:
地址:
电话: 邮编:
丙方:
地址
身份证号码: 电话: 邮编: 鉴于:
1、甲方、乙双方于 年 月 日签订了 项目建设工程合同(以下简称“原工程合同”),合同编号为 ,原工程合同所涉工程已竣工结算,结算工程款 万元,甲方已支付至 万元。
2、甲方为“”项目(以下简称“该项目”)的开发商,该项目位于。土地使用权权证号为:;建设工程规划许可证号为:。
3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房(以下简称“上述房屋”): 号楼_ 单元 室商品房、 号楼_ 单元 室商品房。
4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。
甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商,就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议:
一、以房抵款金额及方式
1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款 万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订《商品房预售合同》并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的,由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。
2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价:
3、抵款方式:
①本合同生效后5日内,乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。 ②甲方在收到上述发票后,与乙方签订借款额为 万元的无息《借款协议》并出具借款收据。
③为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜,甲方直接按乙方要求与丙方签订《商品房预售合同》,丙方亦同意按本协议的单价签订《商品房预售合同》; ④在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后,丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订《商品房预售合同》。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。
⑤甲方向丙方开具购房发票,同时乙方向甲方开具收款凭证。
4、《商品房预售合同》签订后,甲、丙双方应按该合同履行权利义务,面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。
二、原工程合同工程结算款付款约定
甲乙双方确认:甲方以上述房屋抵扣应付工程 万元后,尚有 万元工程款未支付,付款时间分别为:
三、丙方签订《商品房预售合同》时,不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策。
四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体,有权购买 市的商品房。若在签订《商品房预售合同》时发现丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方不符合购买商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的,乙方需另行安
五、如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人员与甲方签订《商品房预售合同》,则每逾期一日,向甲方支付总房款万分之五的违约金,并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违约金。
六、本协议未尽事宜,三方签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、本协议在履行过程中若产生争议,由三方协商解决;若协商不成,任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式八份,甲方四份,乙方两份,丙方两份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
经办人: 经办人:
丙方:
身份证号码:
住址:
签订日期: 年 月 日
____________公司(以下简称甲方)
住所:___________
__________公司(以下简称乙方)
住所:__________
鉴于:
_______年_____月_____日,甲方与乙方就_________(工程项目名称)签订了《建设工程施工合同》(合同编号:________),建设工程总价款为:_________万元整人民币。该项目已于_______年____月____日竣工,已经甲方、乙方及____方验收,并于________年____月______日甲、乙双方进行了工程结算,并签订了《________工程结算协议书》。按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》,乙方应向甲方支付建设工程款共计___________万元整,截止本协议签订之日,乙方实际已向甲方支付建设工程款_________万元整,尚未支付的建设工程款__________万元整。
双方在此相互确认:除乙方应按本协议的约定向甲方支付__________万元外,双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务。
双方对以上所述事实均予以确认,并无异议。
基于以上所述,甲方与乙方经友好协商,就乙方向甲方偿还所欠工程款项事宜,达成本协议如下:
第一条 甲、乙双方在此确认:乙方应向甲方支付建设工程款共计________万元整,截止本协议签订之日,乙方实际已向甲方支付建设工程款_________万元整,尚未支付的建设工程款_______万元整。(见本协议附件:1、付款凭证;2、付款明细、3、未付款明细)。
第二条 甲、乙双方经协商同意按如下方式,自_______年____月____日至_________年____月____日止由乙方向甲方支付建设工程款_________万元整。(见本协议附件:4、还款计划明细;如系分期支付,请写明分期付款的阶段及数额)。
第三条 强制执行条款
1、甲、乙双方共同确认:根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解,经慎重考虑,双方同意本协议签订后向_________公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。
2、乙方保证承担举证义务,自每期(如分期付款)款项付清之日起____个工作日内,向甲方和_______公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项,并分别由甲方和承办公证员核对签收,否则视为乙方对未支付事实的确认,即乙方未按期履行当期应付款项。
3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起____个工作日内,乙方未向_______公证处按期提供付款凭证,且甲方出具文件说明乙方未能按期支付应付款项时,甲方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向_________公证处申请签发执行证书。甲方承诺在申请强制执行证书之前,将按照乙方在本协议中确定的联系地址向乙方发出《履行应偿借款通知书》(函寄或送达),同时注明宽限期起止日期。在宽限日期截止时,如乙方仍未向_________公证处举证其已按期支付了应付款项,或虽积极举证但不足以对抗甲方的债权,也未与甲方达成任何关于还款的展期协议,则视为乙方不履行或不完全履行的事实确有发生,在此情况下,甲方将向_______公证处申请出具强制执行证书。
4、甲方有权依据_________公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。
5、甲方在申请执行证书时,应承担相应的举证义务并提供以下文件,保证向_________公证处完全、正确地披露乙方履行债务的情况:
(1)经年检合格的《营业执照(副本)》;
(2)《授权委托书》;
(3)《强制执行申请》;
(4)乙方已经履行还款义务的书面证明材料(如:乙方向甲方履行还款义务的情况,包括乙方已偿还/未偿还款项数额等情况);
(5)经公证的具有强制执行效力的本协议;
(6)甲方在_________公证处的监督下向乙方发出的《履行应偿借款通知书》;
(7)其他需要提供的材料。
5、乙方承诺愿以其全部资产接受强制执行,其资产中包括但不限于以下所列内容:___________________________________________。
第四条双方各自的承诺和保证
1、甲、乙双方在达成签订本协议意向后即向_________公证处申请办理本协议的公证事宜。
2、乙方应按本协议的约定按期足额支付应付款项;甲方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续,并有义务在乙方付款当日向乙方出具有关发票凭证。
3、甲、乙双方指定联系地址及_________公证处指定联系地址:
甲方联系地址、电话及传真如下:___________;受件人:____________
乙方联系地址、电话及传真如下:___________;受件人:____________
_________公证处联系地址:
地址:_____________________
邮编:___________ 电话:_____________
承办公证员:_______________
甲、乙双方在此确定:如任何一方的联系地址、电话及传真发生变化,应及时告知给对方和_______公证处,如没有及时履行告知的义务而发生的无法联系的状况,将由未履行告知义务的一方承担由此而带来的法律后果。
第五条 不可抗力
1、不可抗力是指本协议双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于下列事件:战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件。
2、任何一方因不可抗力不能履行本协议规定的全部或部分义务,该方应尽快通知其他方,并须在不可抗力发生后xx日内以书面形式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本协议的影响程度说明。
3、发生不可抗力,任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本协议义务而使其他方蒙受的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方因未尽本项责任而给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。
4、各方应根据不可抗力对本协议履行的影响程度,协商确定是否终止本协议,或是继续履行本协议。
第六条 保密
除中国有关法律法规、公司章程另有规定或本协议双方另行达成书面协议外,未经另一方同意,本协议任何一方在上述交易完成前,不得将本协议的有关内容向任何第三方透露。
第七条 其他
1、本协议自________公证处公证后生效,并赋予强制执行效力。
2、本协议未尽事宜,由双方通过友好协商方式解决,另行签订补充协议,并经公证处公证。
3、本协议正本一式_______份,每份均具有同等法律效力,双方各持份,一份留存于_______公证处备案。
甲方:______
法定代表人或授权代表:______
乙方:______
法定代表人或授权代表:______
________年___月___日
于____________(地方)
最新的多被告工程款诉讼状范文
原告:________________,性别:________,________年________月________日生,________族,住址:________________,电话:________________
被告:________________,性别:________,________年________月________日生,________族,住址:_________________电话:_____________
被告:________________,性别:________,________年________月________日生,________族,住址:_________________电话:_____________
诉讼请求:
1、请求贵院依法判令二被告向原告支付拖欠的安装费共计________元。
2、本案全部诉讼费用由被告承担。
事实与理由:
被告________委托被告________为其寻找进行石膏墙安装的人员。________年________月________日,原告经被告________介绍同意为被告________所负责的________旅馆进行石膏隔墙的安装。在进行安装之前,原告通过被告杨________同被告________协商先预付一部分款项,待安装完毕之后将剩余款项付清。被告________在________年________月________日支付了预付款之后,于________月________日支付________元,________年________月________日支付________元,之后就拒绝再支付剩余款项。________年________月________日,原告要求被告________量面积进行决算,被告________不但不予理会,还纠集其他人对原告进行殴打,原告拨打110,经过民警的调解,被告________同意支付一切因原告被殴打受伤所花费的医疗费,并在一周内付清所欠的劳务费。被告________于当场支付医疗费________元后,于________年________月________日同原告丈量了干活的面积,由此得出原告所安装石膏墙的面积为________平方米,安装费为________元,医药费共计________元。双方经过协商后约定剩余的欠款为________元,由被告人________支付。但时至今日,被告一直未支付剩余的欠款________元。综上所述,原告为二被告进石膏墙的安装,实质上在原告与被告间已经形成了雇佣关系。依据《劳动法》等相关法律法规,原告享有法定的权利,被告________最为雇佣方,被告________作为直接负责人拖欠安装费的行为,严重侵害了原告的合法权益。因此,原告为维护自己的合法权益,现提起诉讼,请求法院公正裁决为盼。
此致
__________市__________区人民法院
具状人:_________________
________年________月________日
函件编号:
尊敬的______物业管理有限公司:
现就贵司拖欠我司______改造工程款一事向贵司致函如下:
______年____月____日,贵司与我司签订了《______改造项目》,双方约定,贵司曾于______年____月____日支付了合同总价的______%预付款______元,(大写:______)。余款______%按合同约定待施工完毕移交正式使用后______个工作日付清。但从______年____月____日施工完毕至今,贵司便未再按约定支付分文,加上施工期间(经确认)增加的工程量(______元),(大写:______)。现累计已欠______元,(大写:______),显已违约。
鉴于双方此前的合作关系较好,现特致函请贵司于______年____月____日前将所欠款项支付我司账户(户名:______;开户行:______;帐号:______)。如贵司仍不能按期支付,我司将按有关规定向贵司追索欠款,甚至采取相关法律措施,届时,贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。
顺颂商祺!
______公司
年?月?日
甲方:____________有限公司
乙方:________________
身份证号:____________
________________________
身份证号:____________
丙方:________________
身份证号:____________
甲乙丙三方依据《民法典》的相关规定,在自愿、平等的基础上,就工程款支付及房屋抵押事宜,经过充分协商,达成如下协议:
一、本协议中的甲方系____________市集宁区“____________”b—33#楼项目的施工单位,____________系“____________”b—33#楼的重包方,和内蒙古建筑安装工程有限公司系挂靠关系。乙方________和__________________系集宁区“____________”b—33#楼的劳务大清包,丙方系集宁区“____________”b—33#楼的木工劳务承包方。乙方从甲方处承包了“____________”b—33#楼的劳务(大清包),丙方又从乙方处承包了木工劳务。
二、根据乙丙双方签订的《劳务合同》的约定,乙方未能按照约定支付百分之六十的工程款,为保证工程款的顺利拨付,甲方自愿以其自有的“____________”b—33#楼2单元二、三、四、五层(均户100平米)四套房屋为乙方向丙方提供担保,保证乙方向丙方支付工程款。
三、乙方承诺在______年______月______日前给丙方拨付工程款伍万元,如到期后乙方从甲方处领不到工程款导致不能给丙方付款,丙方有权将甲方提供的担保物依法出售,将变卖房屋所得价款优先支付丙方的工程款。
四、如果乙方在“____________”b—33#楼主体十一层浇筑之前从甲方处领到工程款并向丙方支付工程款____________万元,甲方可以收回抵押给丙方的房屋中的任意三套,留下的一套房屋在主体浇筑完工后的十日内甲方结清全部工程款后返还,甲丙之间的抵押担保关系解除。
五、如果甲方在主体浇筑完工十日内未能结算全部工程款,丙方有权处置这套房屋,甲方无权收回该套房屋。
六、如果在“____________”b—33#楼主体十一层浇筑完工十日前,丙方不得将甲方抵押的四套房屋(“____________”b—33#楼2单元二、三、四、五层)私自出售。如果浇筑完工十日后,乙方不能支付工程款,丙方有权依法处置抵押物。
六:本协议的抵押物四套房屋(“____________”b—33#楼2单元二、三、四、五层)仅仅是甲方向丙方提供的担保,与乙丙之间的《劳务合同》没有关系,互不牵涉。
七、如因甲方拖延支付工程款,给丙方造成的各项损失,丙方有权从变卖抵押物所得价款中扣除。
八、本协议一式三份,自协议各方签字或按手印之日起生效,协议各方各执一份。
甲方:____________
乙方:____________丙方:____________
______年______月______日
甲方:_________
乙方:_________
应业主的申请,我方愿就业主履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向贵方提供如下担保:
一、保证的范围及保证金额
我方的保证范围是主合同约定的工程款。本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保修金以外的合同价款。我方保证的金额是主合同约定的工程款的_______%,数额最高不超过人民币_______元。
二、保证的方式及保证期间
我方保证的方式为:连带责任保证。我方保证的期间为:_______自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之日后_______日内。贵方与业主协议变更工程款支付日期的,经我方书面同意后,保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。
三、承担保证责任的形式
我方承担保证责任的形式是代为支付。业主未按主合同约定向贵方支付工程款的,由我方在保证金额内代为支付。
四、代偿的安排
贵方要求我方承担保证责任的,应向我方发出书面索赔通知及业主未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额,支付款项应到达的帐号。在出现贵方与业主因工程质量发生争议,业主拒绝向贵方支付工程款的情形时,贵方要求我方履行保证责任代为支付的,还需提供项目总监理工程师、监理单位或符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后,在_______工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。
五、保证责任的解除
1、在本保函承诺的保证期间内,贵方未书面向我方主张保证责任的,自保证期间届满次日起,我方保证责任解除。
2、业主按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的,自本保函承诺的保证期间届满次日起,我方保证责任解除。
3、我方按照本保函向贵方履行保证责任所支付金额达到本保函金额时,自我方向贵方支付之日起,保证责任即解除。
4、按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的,我方在本保函项下的保证责任亦解除。我方解除保证责任后,贵方应自我方保证责任解除之日起_______个工作日内,将本保函原件返还我方。
六、免责条款
1、因贵方违约致使业主不能履行义务的,我方不承担保证责任。
2、依照法律法规的规定或贵方与业主的另行约定,免除业主部分或全部义务的,我方亦免除其相应的保证责任。
3、贵方与业主协议变更主合同的,如加重业主责任致使我方保证责任加重的,需征得我方书面同意,否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任。
4、因不可抗力造成业主不能履行义务的,我方不承担保证责任。
七、争议的解决
因本保函发生的纠纷,由贵我双方协商解决,协商不成的,通过诉讼程序解决,诉讼管辖地法院为_______法院。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人签字或加盖公章并交付贵方之日起生效。
甲方:_________
乙方:_________
_________年____月____日
工程担保协议书
甲方:______________
乙方:_________________
丙方:______________
甲方承揽的,工程造价为万元,乙方自愿单独施工,丙方自愿为乙方施工全过程提供责任担保。为了加强经营管理,保证履行职责,经甲丙双方充分协商,达成共识,签订本协议,遵照执行。
一、丙方于年月日以全部工资收入及资产为乙方承建工程提供施工履约担保。
二、丙方保证乙方按照有关规范和规定,建立质量管理组织体系,制订质量管理规章制度和操作规程,并严格抓好落实。要按照工程设计要求、施工技术标准和甲方同业主签定的合同约定对工程质量负责。如因质量给甲方造成的声誉或经济上的损失,丙方要与乙方一起承担连带责任。
三、丙方保证乙方按照有关规定建立安全管理组织体系,制订安全管理规章制度和操作规程,并严格抓好落实。乙方在工程施工期间发生生产安全事故造成民工致伤、致残或死亡的,由丙方负责配合与乙方积极处理,并承担全部费用,甲方不负任何责任。
四、丙方保证乙方按时、足额发放农民工工资。因拖欠农民工工资或其他工程费用而发生的一切问题或经济纠纷由丙方负责处理,甲方不负责任。
五、丙方保证乙方独立承担工程施工的经济往来,任何情况下乙方不得以甲方名义与外界发生经济交易,自本合同签订后发生的一切经济纠纷和法律责任全部由乙方和丙方处理、承担;甲方概不承担任何责任和经济损失。
六、甲方按照乙方分包工程投资额的%收取管理费,管理费由甲方在施工工程款到位(含供应材料款)50%后扣完。
七、工程自竣工验收合格后,保修期两年,保修及保修费由丙方和由乙方一起承担连带责任。
八、如因乙方的行为导致甲方承担了垫付责任或其他损失,乙方和丙方自愿赔偿甲方垫付和损失金额的两倍。
九、本协议未尽事宜,各方协商解决,协商不成由甲方所在地法院裁决。
十、本协议一式三份,盖章、签字后生效,工程结算完成两年后及保修期满后协议失效。
甲方:_________________(盖章)乙方:_________________(盖章)
~1/2~
身份证号码:_________________
代表人:_________________(签字)代表人:_________________(签字)
年月日年月日
丙方:_________________(盖章)
代表人:_________________(签字)
身份证号码:________________
________年____月____日
成都市ⅹⅹxx大厦有限公司:
受成都市第ⅹ建筑工程公司委托,四川律师事务所指派我担任其的全权代理人,处理市建ⅹ公司与贵公司ⅹⅹxx大厦工程款拖欠事宜,现将有关事项函告于下:
依据x年ⅹ月ⅹ日,市建ⅹ公司与贵公司签订的《建设工程施工承包合同》(下称合同),贵公司将ⅹⅹxx大厦建设工程发包给市建ⅹ公司承包施工,该工程已完产值为3500万元,。现该工程完工已达一年之久,贵公司尚未向市建ⅹ公司支付全部工程款。
鉴于下述迫切情形,市建ⅹ希贵公司尽快协商解决工程款的拖欠问题:
1、 20ⅹⅹ年12月26日过后,市建ⅹ公司将丧失对该工程依法享有的建筑工程款优先受偿权。
1、 前述事项已早过了履行期限,贵公司的行为已属严重拖欠,给市建ⅹ公司的生产和经营造成的损失十分巨大。
3、近段时间以来,该工程材料商和民工不断催债讨款,该工程耗用材料数额十分巨大,一旦潜在的债务人前来催讨,将导致严重的混乱局面,如工程款久拖不决,必将遗患无穷,影响安宁。
因此,我谨代表市ⅹ公司,请贵公司充分考虑上述情形,尽快协商,以解决工程款的拖欠问题。
特此函告,并请在本函送达次日起十日内,予以答复为荷。
此函
四川律师事务所
律师
二0ⅹⅹ年十一月十九日
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