2022-07-14
2022-07-14
2023-04-04
2022-07-13
2022-07-14
更新时间：2023-11-23 17:05:02 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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承租方：_________(以下简称乙方)
经甲乙双方充分协商一致，双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名____________)诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行。
第一条：_________租赁范围
1.1甲方承诺将位于郑州市_______________酒店及如下部份出租给乙方：
1.1.1地下室一层员工食堂，洗衣房(约300m2)。
1.1.2一层酒店大堂(不包括临最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂部分)。
1.1.3二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼部分(客房部分)。
1.1.4酒店所有的配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场)。
1.1.5酒店所有部位的广告业务(包括顶楼部分的空间)。
1.2甲方办公区域的物业管理(包括安全、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责，不在租赁部分。
1.3酒店名称如由甲方定名为______酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。
1.4无论酒店名称如何确定，上述酒店的手续应当最迟于_______年_______月_______日日前办理完毕。
第二条：乙方投资部分
2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的全部及十层主楼部分(客房部分)的装修和配套设备，其标准达到或超过三星级酒店标准。
2.2上述装修及配套设备的所有权归甲方所有，在双方约定的租赁期间由乙方使用，如甲方提前终止本合同的履行则应当按照实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于3.2款所规定的最低补偿标准。
2.3开业前和开业期间的所有开办费用，均由乙方投资。乙方所有的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主张权利。
第三条：资产所有权
3.1酒店的所有资产(包括乙方投入部分)的产权归甲方所有，但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入部分所形成的资产收取租赁费用。
3.2如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入部分所形成的全部资产
3.3甲方提供的出租房屋产权证号为：
土地证号为：_________
第四条：租赁期限
4.1双方一致同意本合同约定的租赁期限为_______年整。
4.2承租时间从酒店正式营业当天开始计算，但承租时间最迟应当_______________述承租时间开始日期不一致时，以最晚届满的时间计算。
4.3以上酒店正式营业的时间及乙方实际上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方原因不能如期及时确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。
4.4租赁期满后，若甲方继续出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第五条：_________租金及支付办法
5.4双方一致同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币______________万元整。
甲方：______________乙方：______________
甲方(签字)
乙方(签字)
(一)甲方自愿将郑州市 号楼2单元 户面积 平方租给乙方 ，租金为 元(大写 )，该房屋的租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。租金为一年支付一次，押金 元。
(二)甲方将该房的有关权益同样也租给乙方，租赁期间非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜由甲方负责，乙方必须保证按时交纳社区的物业费。
(三)甲乙双方签字生效后，如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失三个月租金，如乙方违约，甲方有权不退还租金和押金。
(四)本协议自甲乙双方签字之日起生效。
(五)本协议一式两份，其中甲乙方各留一份。
(六)甲方给乙方提供一台，如乙方损坏，需照价赔偿。
(七)退费走之前将电费水费天然气费物业费结清，押金退完。
(八) 乙方退房之前，需提前一个月告知甲方。
(九)甲方联系方式 乙方联系方式
甲方银行卡号
水表抄表示数
甲方 (签字) 乙方(签字)
签字日期
发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同 编号: 工程地址：签订日期：____市建筑装饰协会编印年____月修订支持单位如下：郑州仲裁委员会环境治理专业委员会郑州商业银行中国光大银行河南见地律师事务所商都信息港家装频道河南亿博装饰工程监理有限公司使 用 说 明 及 释 疑
1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。
2、工程承包方（乙方），必需具备工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并依法取得《建筑业企业资质证书》，且具有建筑装修装饰工程专业承包资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明；经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。
3、工程发包方（甲方），对需装饰住房拥有合法使用权，或已取得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。
4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量达标）全部完成，经承包方、监理单位、发包方共同验收，签署《工程竣工验收单》确认工程合格后，视为竣工。
6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
7、工程实践证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。
8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充；划线部分必须填写，不得留空。
9、建议本合同一式三份，甲、乙双方及登记备案各一份。____市住宅装饰装修工程施工合同协议条款发包方（甲方）名称（业主姓名）：_______________________________________________甲方现居所地址：______________________________身份证号： ________________________联 系 电 话：_______________________________手机号： ________________________承包方（乙方）：_______________________________________________________________法人营业执照编号：_________________________法人办公地址：________________________法定代表人姓名：_____________________________联系电话：________________________建筑资质证编号：__________________________资质专业等级： ________________________委托代理人姓名：________________办公处所：_________________联系电话：_____________设计负责人姓名：________________办公处所：_________________联系电话：_____________施工负责人姓名：________________办公处所：_________________联系电话：_____________依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况1-
1.施工地点：区（县）路小区（村）号楼室（号）。1-
2.房屋结构：__________结构____层（式）____室____厅____厨____卫____阳台；
（1）、____室，建筑面积分别为：__________________________平方米；
（2）、____厅，建筑面积分别为：__________________________平方米；
（3）、____厨房，建筑面积分别为：________________________平方米；
（4）、____卫生间，建筑面积分别为：______________________平方米；
（5）、____阳台，建筑面积分别为：________________________平方米；
（6）、其他（注明部位），____________建筑面积为：____________________平方米。1-
3.工程内容及做法(参见附件一、二和施工图纸)；1-
4.工程承包，采取下列第种方式:
(1)、乙方包工、包全部材料(见附件四)。
(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件三、四）
（3）乙方包工、甲方提供所有材料（见附件三）。1-
5.工程日期：开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。1-
6.合同金额：本工程合同金额为（人民币）：（金额大写）元，其中：材料费：，人工费：，设计费：， 其他费用：。双方约定：如施工图纸变更，造成材料、人工费用调整的，工程价款据实调整。
第二条 工程监理本工程可由甲方直接聘用专业监理公司实施工程监理，与工程监理公司另行签订《工程监理合同》。监理公司名称、职责，监理工程师姓名、联系方式等，甲方应于________年____月____日以前书面通知乙方。
第三条 工程施工图
3-
1.工程施工图包括效果图和施工详图，其中工程效果图___张，施工详图___张，分别由_____________方提供，并交对方二份（必须提供水、电线路平面图）。
3-
2.所有图纸必须符合相应的国家设计规范要求。
3-
3.提供图纸一方，应向对方作完整的技术交底，所有图纸必须由甲方签字认可。
3-
4.任何一方未经对方许可不得将对方提供的图纸、设计方案等资料复制或转让给
第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条 甲方责任与义务
4-
1.开工____日前为乙方提供必要的施工条件,以便于施工为原则。
4-
2.提供施工期间安全合格的水源、电源。
4-
3.负责到物业管理部门告知家装工程开工事宜，办理相关手续。
4-
4.支付应当由业主承担的有关对外相关费用。
4-
5.负责协调乙方施工人员与邻里之间以及其它相关部门之间的关系。
4-
6.不得有下列行为：
(1)、随意改动房屋主体和承重结构，破坏厨房、厕所地面防水层。
(2)、在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)、对室内楼地面加载超过设计承载标准的荷载，如铺贴较厚石材、砌筑墙体等。
(4)、未经相关部门许可拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)、其他违章施工行为。4-
7.凡涉及4-6款所列内容的，甲方应当向物业管理部门提出申请并获得批准，经由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案出具书面证明和施工图纸后，交乙方存档实施。4-
8.施工期间甲方仍需使用该处所部分居室的，则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。4-
9.履行本合同约定的工程质量、施工进度、材料供应等其它义务。
第五条 乙方责任与义务
5-
1.施工中严格执行相关施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定等，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5-
2.严格执行国家、省、市建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)、未经许可，不拆改工程内的建筑主体和承重结构，不对楼地面施加较大荷载，未经许可不改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)、不扰民，不污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(3)、承担因施工造成相邻居民住房停水、停电、管道堵塞、渗漏等事故的修理和损失赔偿责任。
(4)、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)、保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾存放于甲方指定地点。
5-3 .告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种技术标准、规范、计算书、参考价格等。
第六条 工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致，签订书面变更协议，议定调整相关工程费用及工期，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条 材料供应7-
1.甲方提供的材料：详见附件三。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求，产品合格，并按时供应到施工现场；乙方验收后由乙方承担保管和质量控制责任，乙方可收取保管费，费率由双方约定；由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。如甲方供应的材料、设备产品不合格，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。7-
2.甲方采购的装饰材料、设备，未经甲方同意，乙方不得挪用到本合同规定以外的其它住宅装饰工程。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。7-
3.乙方供应的材料、设备（详见附件四），到施工现场前应通知甲方，双方就材料、设备的质量、环保标准共同进行验收，并确认备案签字。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。7-
4.双方所提供的合格材料、设备，以具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告为准。如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由异议提出方先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用由最终责任方承担。
第八条 工期延误
8-
1.对以下原因造成施工工期延误,经甲方确认,工期应当顺延：
(1)、工程量变化或设计变更；
(2)、不可抗力；
(3)、甲方同意工期顺延的其他情况。
8-
2.对以下原因造成施工工期延误, 工期应当顺延：
(1)、甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
(2)、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
(3)、因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8-
3.因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。
8-
4.判断造成工期延误以双方签字认定的文字约定为确定双方责任的依据。
第九条 质量标准
9-
1.本工程执行gb50210-《建筑装饰装修工程质量验收规范》、gb50327-《住宅装饰装修工程施工规范》、gb18680-gb18688-《室内装饰装修材料有害物质限量》、b6016-97《家庭装饰工程质量规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）____省、市建设行政主管部门制定的其它地方标准。
9-
2.室内环境污染控制，执行gb18883-《室内空气质量标准》、gb50325-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。
9-
3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以检测认证；其费用先由申请方垫付，最终由责任方承担。
第十条 工程验收10-
1. 双方约定在施工过程中按下列若干阶段（不少于三次）对工程质量进行验收：
第一阶段
第二阶段
第三阶段
第四阶段
第五阶段阶段验收合格后，双方共同签署工程验收单（见附件
6）。10-
2.各阶段工程完成，乙方应提前两天书面通知甲方进行验收，验收不合格不得进行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天内不能按期参加验收，乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。10-
3.工程完工后，乙方应提前三天通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后____日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，结清尾款。乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。双方进行竣工验收办理移交手续前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。10-4.甲方不能如期组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但时间不得超过三天。如甲方在接到竣工验收通知后，____日内既不组织验收也不通知乙方提出异议，视同验收合格。期间甲方应另外承担乙方所发生的看管以及其他相关费用。10-
5.双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。因乙方责任使验收不能正常进行，耽误甲方按时居住的，乙方应赔偿甲方由此造成的相应损失。竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别不涉及较大问题时，经双方协商一致签订解决竣工验收遗留问题协议（作为竣工验收附件）后，亦可先行入住。10-
6. 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下住宅装饰装修工程保修期限为________年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为________年。
第十一条 工程款支付方式1
1-
1.本合同工程款采用银行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按进度先后分批支付合同价款的70%给乙方，然后在银行，开立个人结算帐户，将合同价款的30%存入银行，并向银行出具《委托监管存款申请书》。 1
1-
2.甲方按下列表中的约定时间进行验收后，向乙方出具委托付款通知书，乙方持付款通知书到银行取得工程款。工程款付款比例与时间表批次 形象进度时间 预期时间 付款比例 金额 1 对公司认可后
________年____月____日 定金（不超过1000元） （
第二次付款时扣除） 2 签订合同之日（预付款） ________年____月____日 30% 元 3 水、电、管线隐蔽工程通过验收 ________年____月____日 20% 元 4 工程进度过半，油漆工进场前 ________年____月____日 20% 元 5 工程竣工验收，确认合格当天 ________年____月____日 30% 元 6 增加项目签订项目变更单时 （现金支付） 100% 元 备注：除合同尾款为银行划拨外，其余为现金支付。 1
1-
3.工程进度过半：指工程中水、电管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制作安装完成，为界定工程过半的标准。
第十二条 违约责任1
2-
1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。1
2-
2.一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。1
2-
3.甲方未按合同约定期限支付工程款，每延误____日，应当向乙方支付迟延部分工程款2的违约金。1
2-
4.由于乙方责任延误工期的，每延误____日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。
1
2-
5.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
(1)、对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12-4的标准支付违约金。
(2)、对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12-4的标准支付违约金。
(3)、室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的全部价款。
第十三条 争议解决方式本合同发生争议时，双方应协商或向行业主管部门、行业协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，直接提交 仲裁委员会仲裁或起诉至甲方所在地人民法院。
第十四条 附则14-
1. 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。并按甲方意愿决定是否到协会备案登记14-
2. 本合同签订后工程不得违法转包。14-
3. 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充。14-
4. 因
第三方原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。14-
5. 本合同履行完毕后自动终止。
第十五条 其它约定：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
第十六条 合同附件附件
一：装饰施工内容表；附件
二：工程报价单；附件
三：甲方提供材料、设备表；附件
四：乙方提供材料、设备表；附件
五：工程项目变更单；附件
六：阶段验收通知单；附件
七：工程竣工验收单；附件
八：工程结算单；附件
九：工程保修单；如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。甲方（签章）： 乙方（签章）： 委托代理人： 法定代表人：住 址： 委托代理人：电 话：电 话： 地 址：邮 编： 邮 编：签订日期：________年____月____日 签订日期：________年____月____日 签订地点： 签订地点： 备案登记（签章）登记编号：登记时间：________年____月____日附件
一： ____市住宅装饰装修工程施工内容表第 页共 页甲方:乙方:序号 分 项 工 程 施 工 说 明 一 地面部位： 二 墙面部位： 三 天棚部位： 四 门窗部位： ____市住宅装饰装修工程施工内容表（续）第 页共 页甲方:乙方:序号 分 项 工 程 施 工 说 明 五 家具 六 卫生间 七 厨房 八 电气、水管 九 其它要求： 附件二____市住宅装饰装修工程施工报价单序号 项目 单位 单价 数量 合计金额 工艺作法、用料说明
备注：此表可复印续页。附件三 ____市住宅装饰装修工程甲方供给工程材料、设备明细表序号 材料名称 单位 品种 规格 数量 供应时间 供应验收地点
甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：备注：所供给的材料、设备须有有资质的专业检验单位提供的检测合格报告；此表可复印续页。附件四____市住宅装饰装修工程乙方供给工程材料、设备明细表序号 材料名称 单位 品种 规格 数量 供应时间 供应验收地点
甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：备注：所供给的材料、设备须有有资质的专业检验单位提供的检测合格报告；此表可复印续页。附件
五： ____市住宅装饰装修工程项目变更单甲方：乙方：变 更 内 容 原单价 新单价 增减金额（
-）
详细说明：
增加工程金额 减项工程金额 （增
减）金额 实付金额 元 元 元 元
注：
（1）若变更内容过多可另附说明；
（2）增、减项目金额应一次确认兑付。
甲方代表：乙方代表：年____月____日________年____月____日附件六____市住宅装饰装修工程阶段验收通知单验收项目：致（甲方）：我单位已完成阶段的施工，现通知你方，请予以验收。附件：乙方（签章）：项目经理：年____月____日 甲方签署验收意见：结论：□合格，可以进入下道工序施工。 甲方（签章）：□不合格，整改后再报验。________年____月____日 其它说明： 附件七 ____市住宅装饰装修工程竣工验收单验收时间：________年____月____日工程名称： 工程地点： 竣工验收意见 甲方
签字（盖章）： 监理单位
签字（盖章）： 乙方
签字（盖章）： 其它说明： 注：竣工验收中，经双方协商一致认为局部工程质量问题，不影响入住的，双方签订先期入住遗留问题处理协议后，甲方可入住，但遗留问题必须尽快解决。附件
八：____市住宅装饰装修工程结算单甲方：乙方：序号 项 目 金 额 备 注 1 工程合同总价 元 2 变更增加项目 元 3 变更减少项目 元 4 工程结算总额 元 5 甲方已付金额 元 6 甲方结算应付金额 元 甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：年____月____日________年____月____日附件九____市住宅装饰装修工程保修单甲方（盖章）：________年____月____日甲方 名 称
代理人
联系电话
签字
乙方 名 称
法定代表人
联系电话
签字
委托代理人
联系电话
签字
工程地址
开工日期
竣工日期
保修期限 至年月____日止 其它说明
备注：
1、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。自竣工验收之日起，装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为________年。
2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修。
返
郑州”7.20”特大暴雨灾害追责问责案件以案促改专题民生生活会市纪委发言提纲
自xx市开展郑州xx特大暴雨灾害案件以案促改专项工作以来，按照市纪委的总体安排，结合我校对这项工作的部署要求和“能力作风建设年”“纠四风、转作风、优化环境我先行”等活动，本人认真学习了习近平***关于防灾减灾救灾工作的重要论述和指示批示精神，习近平***关于防范风险挑战、应对突发事件和应急管理等重要论述、《国务院调查组郑州特大暴雨灾害调查报告》案例，以及河南省委书记xx、xx市委书记xx在省、市防汛工作会议讲话精神，进一步认识到以案促改、以案促治的重要性和紧迫性，同时，结合自身工作实际，深入查找问题，深刻剖析原因，明确了努力方向和改进措施。现将我本人有关剖析检查情况报告如下。
一、对照“六查”存在的问题
(一)在做到“两个维护”、贯彻落实党中央、省委、xx市委和xx市委关于应急处突的决策部署，对应急管理报送工作的政治判断力、政治领悟力、政治执行力等方面:政治思想方面能够自觉做到“两个维护”，结合分管工作，认真学习贯彻习近平在中央党校(国家行政学院)中青年干部培训班开班式上的重要讲话精神，以及习近平***关于防灾减灾救灾工作的重要论述和指示批示精神，习近平***关于防范风险挑战、应对突发事件和应急管理等重要论述，与以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。但仍存在一些不足之处:
一是政治站位还不够高。在落实党中央、省委、xx市委和xx市委关于应急处突的决策部署中，没有完全把自己摆进去，把责任摆进去，把工作摆进去，情感认同转化为理性自觉还存在差距。
二是学习贯彻落实程度还不够深。虽然对分管工作的业务理论知识学习比较扎实，但在应急处突、应急管理方面的政治判断力、政治领悟力、政治执行力还有待进一步提高。
(二)在对党忠诚，遵守党的政治纪律和政治规矩，贯彻落实上级有关部署要求和中央八项规定精神，压紧压实各级领导干部政治责任等方面存在的突出问题。履职尽责还需改进。业务能力有所欠缺，对部门有些工作特别是高质量发展深刻内涵方面还存在一知半解的现象，没有深入全面地了解和钻研，平时积累不够多，知识面不够宽，工作上有时还存在得过且过的想法。
(三)在坚持底线思维增强风险意识，提高应急处置能力，正确认识和把握防范化解重大自然灾害风险，更好统筹发展与安全，牢牢守住安全底线等方面存在的突出问题。统筹协调有所欠缺，立足全局站位不够高，信息掌握不够及时，有时思考问题还不够全面系统，导致工作中有时还存在疏忽的细节。
(四)在推进改革发展中是否存在推诿扯皮、玩忽职守、不思进取不作为，政绩观差，以会议落实会议、以文件落实文件等形式主义、官僚主义问题。工作作风不够严实。创新精神有待提升，在协助领导改进和创新部门工作、提高工作效率方面深入思考不足，有些工作情况和工作想法没有及时跟领导汇报，有时还存在“不求有功但求无过的思想。
(五)在深入观测落实新发展理念，对防汛工作认识不足，统一指挥缺失、应急响应滞后、防范组织不力、抢险处置不当等履职尽责方面存在的突出问题。主动挑担意识不够强烈，除了做好本职工作外，主动认领任务的积极性不够，还存在等布置、等安排的现象，多是按部就班、循规蹈矩地做好本职工作。
(六)在坚持以人民为中心的发展思想，满足人民对美好生活新期待、切实维护人民群众利益，建设系统集成、协调高效的防灾减灾和应急处突制度机制，提高综合治理成效等制度执行方面存在的问题。工作中有畏难情绪，制度落实下去，没有及时跟进或者觉得麻烦、难做的工作会拖延到不得不做的时候才匆忙完成，有时会影响工作质量和制度落实的具体效果。
二、存在上述问题的根源
经过分析自身存在的问题和不足，我自己也认识到了问题的严重性，按照具体情况具体分析的方法进行剖析，归根结底还是对自己工作、纪律各方面要求不严格的结果。若长期如此，对自己不加以严格约束，不采取措施的话，不仅会影响办里正常工作，对自己的进步是毫无好处的，也严重损害自己的发展与成长。归到根本，这是人生观、世界观模糊的问题，过分强调客观 世界对自己的影响，强调其不可改变性，从而在工作生活中产生一种消极的心态，错误地认为努不努力结果都差不多，开始存在随波逐流的想法。但是恰恰忽视自己的主观能动性，造成工作动力不足，进取心不强，改造自己的力度不够。同时，也还存在一种浮躁心理，急躁心态、急于求成的思想，毅力不够，具体行动不足。
三、今后努力的方向
（一）要加强学习，特别是要认真学习习近平新时代中国特色社会主义思想，紧紧围绕深入学习贯彻党的十九大精神，牢固树立“四个意识，坚定“四个自信，进一步造自己的人生观、世界观，树立远大目标，坚定社会主义信念。同时认真学习业务知识，解决能力不足的危险。长远规划，结合自身兴趣爱好特长，学习现代科学文化知识。减少无用社交，将业余时间用在学习提高上，厚积薄发。
（二）要切实提升工作成效。将做好本职工作作为在单位立足的第一要务，主动落实各项工作，做到今日事今日毕，学习科学的工作方式方法，切实提高工作效率。除做好日常重复性强、程序单一的工作外，多联系工作实际，加强调研工作，多参考外地在电子政务建设工作中的创新措施，开阔视野，转变思路，努力提高工作能力和服务水平。
郑州“7.20”特大暴雨灾害追责问责案件以案促改专题民生生活会发言提纲
郑州”7.20”特大暴雨灾害追责问责案件以案促改专题民生生活会县委常委书记发言提纲
郑州“7.20”特大暴雨灾害追责问责案件以案促改专题民主生活会召开情况报告
“7.20”特大暴雨灾害追责问责案件以案促改自查工作总结
班子成员关于特大暴雨灾害追责问责案件以案促改专题民主生活会对照检查材料
河南历史悠久，是中华民族和华夏文明的重要发祥地;文化灿烂，人杰地灵、名人辈出，是中国姓氏的重要发源地;资源丰富，是全国农产品主产区和重要的矿产资源大省;人口众多，是全国第一人口大省，劳动力资源丰富，消费市场巨大;区位优越，是全国重要的交通通信枢纽和物资集散地;农业领先，是全国第一农业大省、第一粮食生产大省、第一粮食转化加工大省;发展较快，经济总量稳居全国第五位;潜力很大，正处于工业化、城镇化加快发展阶段，发展的活力和后劲不断增强。
河南概貌
河南位于中国中东部、黄河中下游，因大部分地区位于黄河以南，故称河南。远古时期，黄河中下游地区河流纵横，森林茂密，野象众多，河南又被形象地描述为人牵象之地，这就是象形字“豫”的根源，也是河南简称“豫”的由来。《尚书·禹贡》将天下分为“九州”，豫州位居天下九州之中，现今河南大部分地区属九州中的豫州，故有“中原”、“中州”之称。
河南大部分地处暖温带，南部跨亚热带，属北亚热带向暖温带过渡的大陆性季风气候，同时还具有自东向西由平原向丘陵山地气候过渡的特征，具有四季分明、雨热同期、复杂多样和气象灾害频繁的特点。全省由南向北年平均气温为10.5～16.7℃，年均降水量407.7～1295.8毫米，降雨以6～8月份最多，年均日照1285.7～2292.9小时，全年无霜期201～285天，适宜多种农作物生长。河南地跨长江、淮河、黄河、海河四大流域。省内河流大多发源于西部、西北部和东南部山区，流域面积100平方公里以上的河流有560条。全省多年平均水资源总量403.5亿立方米、居全国第19位;人均水资源占有量约383立方米，相当于全国平均水平的五分之一。20xx年末共有自然保护区32个，面积760.2千公顷，其中国家级自然保护区12个。共有森林公园114个，其中国家级森林公园31个。森林覆盖率23.3%。河南的生物资源，仅高等植物就有197科、3830余种。在全国占有重要地位的有小麦、玉米、棉花、烟叶和油料等。动物418种，已知陆生脊椎野生动物520种、占全国总数的23.9%，国家重点保护野生动物90种。
河南地层齐全，地质构造复杂，矿产资源丰富，是全国矿产资源大省之一。目前已发现的矿种142种，已探明资源储量的矿种109种，已开发利用的矿产93种。其中：能源矿产6种，金属矿产23种，非金属矿产62种，水气矿产2种。优势矿产可归纳为煤、石油、天然气“三大能源矿产”，钼、金、铝、银“四大金属矿产”，天然碱、盐矿、耐火粘土、蓝石棉、珍珠岩、水泥灰岩、石英砂岩“七大非金属矿产”。在已探明储量的矿产资源中，居全国首位的有11种，居前3位的有32种，居前5位的有58种。其中煤炭保有储量居全国第8位，石油居第12位，天然气居第17位。
河南是中华民族的发祥地之一。从夏代到北宋，先后有20个朝代建都或迁都于此，长期是全国政治、经济、文化中心。中国八大古都河南有四个，即九朝古都洛阳、七朝古都开封、殷商古都安阳、商都郑州。文物古迹众多，地下文物和馆藏文物均居全国首位，有记载着人类祖先在中原大地繁衍生息的裴李岗文化遗址、仰韶文化遗址、龙山文化遗址;有“人祖”伏羲太昊陵、黄帝故里和轩辕丘;有最古老的天文台周公测景台;有历史上最早的关隘函谷关、最早的禅宗寺院白马寺;有“中国第一名刹”嵩山少林寺和闻名中外的相国寺，等等。全省共有全国重点文物保护单位189处。洛阳龙门石窟和安阳殷墟分别被列入世界文化遗产名录。
河南还是中国姓氏的重要发源地，当今的300个大姓中根在河南的有171个，依人口数量多少而排列的100个大姓中有78个姓氏的源头或部分源头在河南，有“陈林半天下，黄郑排满街”之称的海外四大姓氏均起源于河南。近些年来，到河南寻根谒祖的海内外游客络绎不绝。
自古以来，河南大地上孕育的风流人物灿若群星。如古代哲学家、思想家老子、庄子、墨子、韩非、程颐、程灏，政治家、军事家姜子牙、商鞅、苏秦、李斯、刘秀、张良、司马懿、岳飞，科学家、医学家张衡、张仲景、僧一行，文学家、艺术家杜甫、韩愈、白居易、李贺、李商隐、司马光、褚遂良、吴道子，佛学家玄奘等，还有现当代史上的抗日英雄吉鸿昌、吴焕先、杨靖宇，革命先辈邓颖超、彭雪枫、许世友，“县委书记的好榜样”焦裕禄等。
河南既是历史文化资源大省，也是自然景观荟萃之地，山川壮美，风光秀丽，融南秀北雄于一体。全省有国家级风景名胜区8处，省级23处。郑州的嵩山，洛阳的龙门山、白云山，信阳的鸡公山，焦作的云台山，济源的王屋山，平顶山的石人山，安阳的太行大峡谷，南阳的宝天曼、老界岭，鹤壁的云梦山，驻马店的嵖岈山等均属山水奇观;黄河自西向东流经河南，出三门峡后经小浪底流入黄淮平原，郑州至开封段河床高出地面，形成地上悬河的独特自然景观。郑汴洛沿黄“三点一线”和南太行景区成为国内外知名旅游品牌，伏牛山生态旅游整体开发全面启动。红色旅游迅速发展，全省共有红色旅游景区26家，拥有驻马店确山县竹沟革命纪念馆、信阳市红色旅游系列景区(点)、南阳桐柏英雄纪念馆、郑州二七纪念堂等4家红色旅游经典景区;新开发的工业旅游、农业旅游项目，也令海内外游客流连忘返。
河南，位于中国中东部、黄河中下游，因大部分地区位于黄河以南，故称河南。远古时期，黄河中下游地区河流纵横，森林茂密，野象众多，河南又被形象地描述为人牵象之地，这就是象形字“豫”的根源与河南简称“豫”的由来。《尚书·禹贡》将天下分为“九州”，豫州位居天下九州之中，故有中原、中州之称。
风景名胜
河南有世界文化遗产3处：龙门石窟、殷墟、天地之中历史建筑群。国家5a级旅游景区8项11处：少林寺、龙门石窟、云台山-青天河-神农山、清明上河园、殷墟、白云山、尧山-中原大佛、老君山-鸡冠洞。世界地质公园4处：中岳嵩山、云台山、王屋山—黛眉山、伏牛山。国家重点风景名胜区，15处：嵩山、洛阳龙门、鸡公山、王屋山、云台山、尧山、林虑山、青天河、神农山、桐柏山-淮源、郑州黄河风景区。
最佳旅游时间
河南属暖温带-亚热带、湿润-半湿润季风气候。一般特点是冬季寒冷雨雪少，春季干旱风沙多，夏季炎热雨丰沛，秋季晴和日照足。最佳旅游时间是秋季.
区域分布
河南省辖18个省辖市，其中地级市17个、省直管市1个，50个市辖区、20个县级市、88个县。
历史文化
河南，古称中原，是华夏文明和中华民族的发源地。是元代以前中国历史的核心区域。洛阳(十五朝古都)、开封(七朝古都)、商丘(六朝古都)、郑州(五朝古都)、安阳(二朝古都)都是著名的千年古都。夏代先后在夏邑(今商丘)、偃师二里头(今洛阳)、阳城(今郑州)等附近建都。商代在亳(今商丘)建都，后来迁到“殷”(今安阳)，自夏而金的4020xx年间，有10多个朝代，200多位帝王建都或迁都于河南，长达3200余年。每当中国内乱时期，群雄“逐鹿中原”，河南是必争之地，“中国”的名称就来源于中心位于中原地带的国家。
龙须糕是郑州一道历史悠久的小吃，因糕点表面呈须状，故名龙须糕。是以米、面粉、糖、油作为主料，并佐以姜、虾、盐、肉、蛋松等混合制成。具有色泽美观，甜咸适口，风味独特等特点。
郑州高炉烧饼是河南郑州的特色小吃，高炉烧饼有面粉、芝麻、五香粉、糖稀等。现在在郑州农业路和天明路交叉口北顺城场羊肉汤馆刘心想刘师傅在做，烧饼做的不错，可以尝下哦~
郑州烩面是郑州的特色美食，有着悠久的历史，它是一种荤、素、汤、菜、饭聚而有之的传统风味小吃，以味道鲜美，经济实惠，享誉中原，遍及全国。
夹津口橡子凉粉是河南省郑州市巩义市夹津口镇的特产。橡子凉粉营养丰富，清爽利口，但是吃多了后味微显苦涩，应少吃多餐哦。
西义兴卤肉是河南郑州市巩义市北山口镇的特色美食。西义兴卤肉是“河南省十大名吃”之一哦~肉香兰而不腻，久负盛名。
新郑市大枣的故乡哦，大枣是新郑的象征。新郑大枣又名鸡心大枣、鸡心枣。红枣味甜、性温，是补血健脾美容的滋补佳果，而新郑大枣以其皮薄、肉厚、核小、味甜备受人们青睐，成为枣类中的佼佼者。
同志们：
坚持标本兼治推进以案促改是省委、市委结合x省反腐倡廉工作形势和党员领导干部现状，为打造政治生态的碧水蓝天而采取的一项活动，是从根本上反腐作出的一项重要决策部署。作为党员，我们必须坚决执行，并充分利用好案件资源，以案为镜，观人照己，照心、修德、笃行，激浊扬清，修正三观，不断积蓄正向能量。刚才，我们对xx的忏悔材料进行了警示学习，几名同志分别谈了感想和心得，我本人也感触良多，下面，我主要谈三点感想。
在生命科学中，疼痛被理解为人体的保护信号。人在感觉到疼痛时会采取躲避、治疗等方式来避免或减轻疼痛。今天我们了解的x和x案例和以往看到的案例几乎都有一个共同点：受到党纪国法处理者，无论官职大小、情节轻重，在忏悔时都是涕泗横流、痛不欲生，更有甚者一夜白头。假如生命重来，相信他们中没有一人会重蹈覆辙，因为痛得透彻心扉、痛得锥心刺骨、痛得回头无岸。这种疼痛不再是信号，到来即是毁灭。以案促改，就是通过这些生动的案例、涉案人的现身说法，警醒广大党员干部知晓违法乱纪之痛，在党纪国法面前知敬畏，在幸福生活面前懂珍惜，在干事创业面前求进取。借前车断辕之痛，思悟纠偏人生航向，让这种疼痛永不加身。
x、x都出生于贫苦家庭，吃过苦、受过累、感过恩，一步步成长为党的副厅级领导干部，有过努力学习和工作的过程，也曾为党的事业做出过有益贡献。但是不懂得“疼痛”，不敬畏“疼痛”，不由自主地放松了自我学习，放松了三观改造和自我要求，最终走向了犯罪道路。发生在这两名党员领导干部身上的教训是深刻的、令人痛心的。不但给党和国家的事业造成了重大损失，败坏了党的形象和党在人民群众心中的威望。同时，也给自己的家庭和亲人造成了深重的不可愈合的伤害。我本人和一支部的党员同志们一定要从x、x的忏悔录中认真汲取教训，做到敬畏党纪、敬畏国法、敬畏权力。
善除害者察其本，善理疾者绝其源。贪污腐化、违法乱纪何尝不是一种病，治病就要先号脉，找准病根。x、x为什么最后会“病入膏肓”，造成人生无法挽回之痛。究其根本，一是不注重学习，把学习作为一种负担，逐渐淡化自我学习能力，放松了对世界观、人生观、价值观的改造。人与人最大的差别唯有“三观”，但是“三观”并非与生俱来，也不能一劳永逸，只能通过不断累积、凝聚、升华，并不断纠偏修正。本质上讲就是不断纯净自我心灵的过程。作为一名党员领导干部，要始终不渝地加强学习。通过不断学习，塑造正确三观，修正人生方向，纯净自我心灵，做一个合格的、优秀的、无愧于党和组织培养的管理者、干事者。二是遵规守法意识弱、理想信念不坚定、宗旨意识淡薄。遵守法律、践行法律、宣传法律是每个公民的基本义务。遵守党纪国法和组织的规章制度，是每名体制内的人员应该做到的基本义务。杀人偿命、犯法惩处是法律的基本要义，我们任何时候、任何情况下都不能将党纪国法束之高阁，要用党的纪律、国家的法律、公司规章制度规范自我言行，不做违背法律和规章制度的事情。要进一步坚定共产主义理想信念。共产党人的宗旨是全心全意为人民服务。作为一名基层管理者，我们的理想和信念是什么?就是把公司打造成受社会尊重的国有企业，把公司的每一名员工培养成受社会尊重的、乐于工作、善于工作、幸福工作的员工，让每一名员工成为心无旁骛、没有任何心理包袱的、快乐的工作者和劳动者[百味书屋网]。我们要牢记宗旨和职责，不断坚定理想信念，不断强化宗旨意识。三是慎独不够、交友不慎。纯洁朋友圈、生活圈是每一名领导干部的“必修课”。****指出,领导干部要恪守“亲”“清”之道。我们一定要做到慎独慎微，要学会孤独、享受孤独，要和自己的内心分享孤独。多结交一些富有正能量的朋友，少与牢骚满腹、抱怨不断、时时处处都散发着负能量的人打交道、交朋友。四是不懂得珍惜。一个家庭、家族能够教育培养出一个副厅级干部实属不易，是一个家族更是一个家庭的荣耀。在座的每一位同志作为一名党员领导干部，要通过今天的学习懂得珍惜目前岗位和这份荣耀。聪明的人为了自己的父母、儿女、亲人都不应该犯这些低等级的错误。我们为国家和企业做出的贡献，国家和组织会给予我们相应的工作报酬。****讲，“当官就不要发财，发财就不要当官。”一个人的人生价值体现，是多维度、多方面的，轨道人的人生价值体现我认为就在于为郑州市公共交通发展所付出的努力上。胡锦涛同志退休后以“一介草民”自称，而在座的同志，离开单位这个平台，可能你的价值就完全失去了。所以说，要怀着感恩感激之心，善待你所在的单位，正确对待工作的要求，珍惜当下。
我觉得，要想不得“贪腐病”也得懂得“治未病”，学会给心灵“强身健体”。从内心讲，党委不想更不愿看到公司任何一名干部员工因违规违纪受到处分，最负责任的做法就是帮助干部员工“治未病”，堵死违规违纪的路。同时，个人也要通过各种方式增强自身“免疫力”，才能始终保持轨道交通的碧水蓝天。一是首先做到为企业为组织掌好权、用好权。权力是一把“双刃剑”，可以为社会创造价值和利润，发挥着正导向作用。如果把“公权”用作“私权”，当成谋取私利的工具，不但给党和国家的事业造成重大损失，也会让自己痛不欲生，让家庭伤痕累累。作为一名体制内的党员领导干部，要强化自己的修为，要正确的看待和使用权力，把权力看成为人民、为企业、为组织、为团体谋取利益的工具，而不要把权力看成为自己谋私利的工具。我们要做权力的主人，坚决不能做权力的奴隶，不能在权力的奴役下做出“亲者痛、仇者快”的事情。二是加强学习。学习的目的在于运用和提升。一个成功人士具备的要素之一就是善于学习。喜欢学习，其乐无穷;不喜欢学，苦海无边。每个成功的人都是善于学习的坚定践行者。想把自己变成一个有涵养的人，必须持续不断的增强自己获取知识的能力。多读书，做到学思践悟、知行合一。三是守住底线。不越轨不越矩，守住底线、不踩红线、不越“防火墙”，不碰“高压线”，一旦突破底线即覆水难收、无法挽回。
机关一支部由党群工作部和人力资源部两个党小组党员同志组成，作为两个部门的分管领导，从工作角度，我对部门同志提出四个方面要求。
一、要立足部门职责、岗位职责，尽心竭力做好本职工作，为公司的发展建设“添彩而不添乱”。党群工作部和人力资源部是公司的核心部门，担负着公司党的建设、组织宣传、群团工作、人事招聘、人事管理、人员培训和员工职业规划及员工绩效考核的重任。希望同志们一定要立足部门职责，不负公司党委的重托，尽心竭力的完成本职工作。党群工作部和人力资源部的每名员工要不断增强规矩意识和看齐意识，做遵规守矩的典范，做遵守职责的模范，扛起展现公司素养、彰显公司形象的大旗。要锲而不舍的加强学习，学习与自己岗位工作息息相关的知识，学习国有企业和轨道交通行业在党的建设方面、在群团组织方面、在人力资源招聘培训、员工职业规划方面前瞻性、前沿性的专业知识和专业技能，推动公司党群工作部和人力资源部工作上水平、上台阶。希望每一名同志，都要认真审视自己所负责工作与行业相比、与其他国企、央企相比的差距，锤炼自己的素质，提升自己的能力，展现自己的风采。
二要践行懂规矩、守纪律、不任性管理文化。国有国法，家有家规，每个单位和组织都有自己的运行规则，每名员工都要树立规矩意识和纪律意识，要在公司规则制度的范围内运转，不能越轨、越矩，更不能出格。要严格按照公司的规章制度办事，不能“合意的干，不合意的不干”、撂挑子、耍脾气、闹情绪，一定要做好公司的“排头兵”、“领头雁”。
三要牢固树立“一盘棋”思想，营造团结和谐工作氛围。团结是一种力量、一种能力，更是一种素养。公司党委希望，部门与部门之间要加强团结，部门内部同志们之间更要加强团结，作为一个支部的两个党小组也要加强团结。团结出形象，团结出能力，团结出战斗力。党群工作部和人力资源部的每一名同志，都要自觉或不自觉的维护部门之间的团结，打造好、维护好、发展好两个部门的对外形象。要切实做到不利于团结的话不说，不利于团结的事不做。坚决不做“长舌妇”，不做“翻嘴挑事”、以讹传讹的事情，更不能做捕风捉影的事情，这既是一个人内涵的表现，也是一个人素养的表现。
四要展现一流的工作成果、一流的工作业绩、一流的工作态度。作风决定态度，态度决定水平，水平展示成绩，大家的学识和知识储备都具备干出一流业绩，交出一流答卷的能力。希望同志们一定要加强自我知识的储备，自我能力的历练，自我优秀工作成果的展现。
以上与机关一支部同志们共勉。
河南，位于中国中东部、黄河中下游，因大部分地区位于黄河以南，故称河南。远古时期，黄河中下游地区河流纵横，森林茂密，野象众多，河南又被形象地描述为人牵象之地，这就是象形字“豫”的根源与河南简称“豫”的由来。《尚书·禹贡》将天下分为“九州”，豫州位居天下九州之中，故有中原、中州之称。
风景名胜
河南有世界文化遗产3处：龙门石窟、殷墟、天地之中历史建筑群。国家5a级旅游景区8项11处：少林寺、龙门石窟、云台山-青天河-神农山、清明上河园、殷墟、白云山、尧山-中原大佛、老君山-鸡冠洞。世界地质公园4处：中岳嵩山、云台山、王屋山—黛眉山、伏牛山。国家重点风景名胜区，15处：嵩山、洛阳龙门、鸡公山、王屋山、云台山、尧山、林虑山、青天河、神农山、桐柏山-淮源、郑州黄河风景区。
最佳旅游时间
河南属暖温带-亚热带、湿润-半湿润季风气候。一般特点是冬季寒冷雨雪少，春季干旱风沙多，夏季炎热雨丰沛，秋季晴和日照足。最佳旅游时间是秋季.
区域分布
河南省辖18个省辖市，其中地级市17个、省直管市1个，50个市辖区、20个县级市、88个县。
历史文化
河南，古称中原，是华夏文明和中华民族的发源地。是元代以前中国历史的核心区域。洛阳(十五朝古都)、开封(七朝古都)、商丘(六朝古都)、郑州(五朝古都)、安阳(二朝古都)都是著名的千年古都。夏代先后在夏邑(今商丘)、偃师二里头(今洛阳)、阳城(今郑州)等附近建都。商代在亳(今商丘)建都，后来迁到“殷”(今安阳)，自夏而金的4020xx年间，有10多个朝代，200多位帝王建都或迁都于河南，长达3200余年。每当中国内乱时期，群雄“逐鹿中原”，河南是必争之地，“中国”的名称就来源于中心位于中原地带的国家。
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