房屋漏水告知函范文(共10篇)

房屋漏水告知函范文 第一篇

原 告：张xx，女，汉族， 19xx年xx月xx日出生，身份证号： 4 住：xx-xx室。

被 告：肖xx，男、 、 日出生，身份证号： 住：xx-x室。

诉讼请求：

1、判令被告限期对自家房屋的渗水点进行维修;

2、判令被告限期拆除其私自改装的胶囊房，排除对原告生活的妨碍;

3、判令被告赔偿原告房屋维修费用18660 元;

4、判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原、被告系相邻关系，原告居住在xx小区二期19栋1单元1502室，被告居住在楼上1602室。8月，原告发现父母房与孩子房天花板，房间墙面不同程度的出现渗水情况，联系物业人员后一起去1602室查看漏水原因，发现此次房屋漏水是1602室装修厕所试水而忘记关闭水阀，水漫至卧室后渗漏到原告家。原告立即让物业通知被告对自家房屋的渗水点进行维修及完善防水工程，并对原告家

漏水的天花板及墙面恢复原状。但原告对此置之不理，此事至今一直未能得到有效解决。7月，原告再次发现厨房吊顶有渗水情况，再次联系到物业人员一起去1602室查看漏水原因，发现1602室已被改装成胶囊房，房屋被隔成了6间房3间厕所出租牟利。这次房屋厨房漏水，是因为被告私自改装房屋后没有做防水工程，所以导致日常生活用水渗漏到原告家。被告原本一套房子现在住进了6、7户人家，已经对原告产生了莫大的影响，半夜常常就被楼上的.皮鞋脚步声、吵闹声吵醒，原告家中老人不堪其扰而不愿意住在这里，原告孩子现在是毕业班，面临明年的高考，原告全家人现在连最基本的安宁都得不到保障，更别提存在的消防、安全等各种隐患。

原告要求物业暂时关闭被告1602室的生活用水，联系被告协商补漏事宜。但事与愿违，被告是一请二请再请都见不到人影，连起码的道歉都没有，更别提给渗漏房屋恢复原状。

原告为了维护自身合法权益不再继续受侵害，让物业告之被告将通过法律手段维护自己的合法权益。被告才与原告取得联系，答应原告照价赔偿，但因人在外地办事，被告请求原告给其一个月的时间。原告再一次的答应了被告的要求。一个月时间满后，原告去信息询问双方协商好的赔偿事宜，被告再次出尔反尔要求再次协谈，双方约好9月2日下午1：30在物业进行协谈。

9月2日，由于原告生病在家休息，原告爱人一人去物业与被告协谈。没想到原告从地方找来三车社会闲杂人员，威胁原告爱人，不

予赔偿房屋渗漏所造成的损失，如原告爱人不答应，将把原告爱人强行带走。被告如此胆大妄为，无视国家法律存在，光天化日在公务员小区公然威胁他人人生安全。原告爱人立即将此事情况告之了物业王经理知晓。

被告上述行为严重影响了原告工作和生活，对原告的房屋造成损害。《_民法通则》的第八十三条明确规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”，武汉市_会通过的《武汉市房屋安全管理条例》明确将“胶囊房”列为危害房屋安全行为。根据上述相关法律和地方性法规，故此，原告特诉至贵院，要求被告停止侵害，排除妨碍，赔偿损失并承担本案的一切诉讼费用。

区人民法院

具状人：

年 月 日

房屋漏水告知函范文 第二篇

关于中小校园防溺水教育致家长的一封信学生防溺水安全教育告知书

各位家长：

你们好!夏季是中小学生溺水事故的高发期。历年来发生的学生安全事故（非正常死亡）中，溺水事故占了一半以上。近期一些地区已陆续发生多起中小学生溺水身亡的事故，再次给我们敲响了警钟。惨痛的教训，要引起我们对自己孩子生命安全的高度重视。为此，特发此信，请各位家长和我们一齐共同来做好孩子的防溺水等安全防范和教育工作。

首先，请各位家长必须要提高警惕，充分认识溺水事故的危害。溺水事故往往会给家庭和孩子带来难以挽回的后果，造成无法弥补的损失。各位家长，请你们必须要充分认识到这一点。你们的一点疏忽，你们的一丝懈怠都很可能给家庭带来沉重的伤害。请你们必须要根据自己孩子的身心特点，选取正确的家庭教育方式，晓之以理，动之以情，让孩子能切实认识到溺水事故的危害，从而避免溺水事故的发生。

其次，请各位家长做好预防溺水的家庭教育。良好的家庭教育是孩子健康成长的关键。安全教育关乎孩子的生命安全。孩子在家里活动期间，请你们将预防溺水的安全教育和监护工作放在心上，提高孩子的自我保护意识。要坚持“每一天一分钟”安全提醒教育，经常教育孩子做到游泳“四不去”：1、未经家长、老师同意不去2、没有会游泳的成年人陪同不去3、深水的.地方不去4、不熟悉的江溪池塘水库不去。要求孩子：没有家长陪同不到水库、池塘、江河溪流和水井等水域附近活动。平时对孩子的活动去向要多加关注，持续高度敏感。再次，请各位家长教给孩子防溺水的技能，提高自护自救潜力。有条件的家长能够教会孩子掌握游泳本领和溺水自救技能。还要让孩子明白在遭遇险情或发现有人溺水时，必须要立即大声呼喊求救，不要贸然下水营救。各位家长发现有学生在水边玩耍或游泳，不管是不是你们的孩子，请你们及时进行劝阻，以减少意外事故的发生。

第四，我校作息时间表如下，以协助家长朋友做好孩子的安全监护。

冬季：上午：8:00——11：25下午：14：00——16：35（周三15：45）

夏季：上午：7:50——11:15下午：14:30——17:05（周三16:15）

各位家长，孩子是祖国的花朵，是我们的期望和未来。保证孩子健康成长，关爱孩子的生命，是每个家长应尽的职责。安全事故猛于虎，任何一次安全事故都会影响孩子的身心健康，甚至可能吞噬我们孩子的生命，进而影响我们家庭的美满和幸福，造成无法挽回的后果。让我们携起手来，克服麻痹侥幸心理，牢固树立“安全第一、预防为主”的忧患意识，重视对孩子的安全教育与监护，提高溺水安全防范的自觉性和识别险情、紧急避险、遇险逃生的潜力，共同承担起呵护孩子生命的职责。

最后，祝您工作愉快、全家幸福！

告知函的格式范文20_-06-12

完整的一份告知函范文20_-08-09

房顶漏水维修协议书20_-05-06

房屋漏水补偿申请范文20_-11-30

《阁楼上的光》读后感20_-11-03

告知客户51放假通知20_-05-06

房屋漏水告知函范文 第三篇

楼上漏水起诉状

年龄 ：

民族：

工作单位：

住址：

被告：

住址：

诉讼请求：要求被告停止侵害原告利益，尽快修复漏水设施，并赔偿原告相应的损失。

事实和理由：

诉讼请求中赔偿损失应明确赔偿数额。

事实理由部分应写明侵权人侵权事实，不必如此列明法律条文。

事实与理由：

原被告是楼上楼下邻居，被告XX处漏水，给原告生活造成影响（列明影响，如地板被泡）。原告多次找找被告要求维修并赔偿损失，被告均予拒绝。故此，特诉至人民法院，恳请贵院依法审判，以维权益。

房屋漏水告知函范文 第四篇

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方为楼上下紧邻，居住用房格局上下基本一致，乙方因近一段时间洗漱池处屋顶经常漏水，给生活造成严重不便。20xx年3月17号晚上和3月18上午乙方家出现严重漏水现象，乙方父子二人到甲方家查看，发现甲方洗漱池处并未用水，且地面没有水迹。20xx年3月18日下午，经甲方住房装修施工代表张师傅、乙方父子、丙方技术人员温师傅、罗师傅及7号楼楼长翁女士一同在甲方洗漱池处进行了试水，并未造成乙方漏水。最终的查验分析未确定漏水原因。本着相邻和睦，消除误解的原则，经双方友好协商达成如下协议：

1、乙方须在甲方施工前须排除其他漏水原因（如管道原因、其他住户责任等），否则将自行承担所有责任。

2、甲方同意将乙方洗漱池楼顶对应的本屋地面可能出现的漏水处进行防水处理及下水管的`检查，20xx年5月1日前完工。防水层做好后进行防水实验时，甲方将即时通知乙方、丙方配合实验。如乙方洗漱池楼顶不漏水，须在本协议背面空白处签署“经乙方确认防水试验成功，已完全排除甲方可能造成乙方漏水的一切原因，现在同意甲方铺瓷砖”。此项施工费用由甲方承担。

3、乙方房屋内的相应检修费用由乙方自行承担。

4、甲方自本次重做洗漱池防水地面及管道维护后，如乙方再发生相关屋顶漏水问题与甲方无关，丙方及乙方不得就此问题再追究甲方任何责任。

5、如出现乙方洗漱池部分再次漏水，本着邻里和睦原则，甲方应配合。乙方须支付本协议第2项中所述施工项目费用和日后配合维修费用及一切损失。丙方承担连带责任。

6、本协议一式三份，三方约定时间当面签字盖章后立即生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（签字盖章）：

年月日 年月日 年月日

房屋漏水告知函范文 第五篇

各位家长∶

为了确保学生在校期间的人身安全，分清责任界限，根据《教育法》、《教师法》、《义务教育法》、《未成年人保护法》、《预防未成年人犯罪法》及教育部颁发的《学生伤害事故处理办法》等有关规定，特制定本安全责任告知书：

1、学生的监护人是学生的父母或依法确定的监护人，其监护关系不因学生的入学而转移给学校。学校与学生只是教育管理关系。因此学生在校期间因个人原因造成他人人身或财产损害的，由其监护人承担赔偿责任。

2、学生在校生活、学习期间，因第三人的原因造成身体受到伤害，一般由第三人承担赔偿责任；如果学校有过错的，按学校过错的`大小确定学校应承担相应赔偿责任；因学生个人原因造成他人损害的，由学生或其监护人承担赔偿责任。构成犯罪的，移交司法机关处理。

3、符合下列条件可确定学校无过错∶

（1）损害事件的发生与学校的设施无关，或者虽与学校的设施有关但学校的设施并无缺陷；

（2）学校或老师履行了应尽教育管理职责，损害事件仍不可避免地发生。

4、学生放学后应立即离校回家，非学校或老师的原因学生在校内滞留嬉戏玩耍、造成伤害的，学校不承担赔偿责任。住校生要严格遵守学校住校生管理制定，严格遵守作息时间，不得随意借住校外，更不得容留非住校生和社会人员。否则造成的一切后果，责任自负。

5、严禁教职工体罚或变相体罚学生，如因此造成后果的由教职工本人负责，但教职工履行职责，进行正常的批评教育，出现意外后果后，教职工或学校不负责任。

6、学校开展校内外集体活动，因学生不听指挥，违背有关纪律，造成意外伤害的，学校不承担责任；日常上课期间，学生未到校或私自离校，学校履行正常的告知责任，因此造成社会危害或出现意外事故的，学校不承担责任。

7、学生应严格遵守交通规则，出现交通事故的，由肇事方负责，学校不承担责任。

8、学校严禁玩火、玩电、玩水、玩鞭炮、刀具、棍棒等器物，因此发生赔偿纠纷，均由肇事方承担责任。

9、学校加强食品安全卫生知识教育，学生在校外食宿造成意外后果的，学校不承担责任。

10、严禁学生私自到山塘、河、沟等处洗澡，造成意外事故，学校不负责任。

11、严禁学生在校园翻墙、翻窗、攀登护栏、攀高爬树；严禁在校园内追逐嬉闹、在教学楼上蹦跳、打狂、在宿舍床上蹦跳、上下楼梯拥挤抢道，因此造成的伤害事故，学校不承担责任。

12、严禁学生吸烟、酗酒，因此造成的意外伤害事故，学校不承担责任。

13、严禁学生进入校内外建筑工地或在其附近玩耍，学校在已尽了教育和告知责任的情况下，若出现安全事故，学校不承担责任。

14、人力不可抗拒的自然灾害导致的学生伤害事故，学校不承担责任。

15、已投保的学生若发生安全事故或意外伤害，学校积极配合家长向保险公司申请索赔。

16、若发生意外安全事故，受伤害的学生与父母（监护人），可先与肇事方协商解决，不愿协商调解的，或经协商调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

17、学生走出学校大门后的安全责任学校不承担。请家长教育、监督学生在校外的安全。

监护人（签字）：

学生（签字）：

房屋漏水告知函范文 第六篇

原告文某，男，1973年×月×日出生，汉族，住所地武汉市汉阳区鹦鹉花园玫瑰湖畔××栋×单元×层×室。

被告曾某某，男，1980年×月××日出生，汉族，住所地武汉市汉阳区鹦鹉花园玫瑰湖畔××栋×单元×层×室。 诉讼请求：

一、判令被告排除对原告房屋卫生间漏水的妨害;

二、判令被告向原告赔偿损失2087元;

三、判令被告承担本案的诉讼费及合理费用。 事实与理由

原告为武汉市汉阳区鹦鹉花园玫瑰湖畔××栋×单元×层×室的业主，被告是其正楼上的邻居。204月份，原告发现其房屋卫生间的塑胶板上出现了漏水情况造成原告及其家人如厕不便且墙上开始渗水，随即原告便告知小区物业公司上门查看，经过物业公司工作人员的检查发现原告房屋卫生间的塑胶板上漏水的原因是被告房屋卫生间里蹲便器问题造成的。原告多次找到被告交涉要求及时解决卫生间漏水的问题，但被告每次均予以其他理由搪塞，小区物业公司与社区也从中协调多次但无果。为此，原告特向贵院起诉，请求依法保护其合法权益。

广安市广安区人民法院

具状人：

年 月 日

房屋漏水告知函范文 第七篇

在现实生活中邻里之间因房屋产生的纠纷是比较多的，产生纠纷的原因一般是一方侵犯另一方的利益，例如楼上房屋出现漏水时，往往会造成楼下居民利益受损，那么楼上漏水造成楼下墙皮损坏如何赔偿?

楼上漏水造成楼下墙皮损坏怎么赔偿

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到。

《_民法通则》

第八十三条 【相邻关系】不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

房屋的保修期到底有多长

很多人根本搞不清楚房屋的保修期到底有多长，更不用说搞清楚承建商承诺给发展商的保修期和发展商承诺给业主的保修期有什么区别，因此稀里糊涂吃亏是很常见的。一般来说，保修期分为两种，一种是建筑商对开发商的保修期。另外一种是开发商对购房者的保修期。

(一)、建筑商对开发商承诺的保修期是多长

关于房子保修期限的规定在我国的相关法律中都有明确规定，正常使用条件下，建设工程的最低保修期限分别如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年;

2、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。

4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。这里所说，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

需要指出的是，这里规定的保修期限为最低保修期限，具体保修时间以建设单位和施工单位合同为依据。所以，处理具体问题还是需要根据合同约定的保修期来处理。

(二)、开发商对购房者承诺的保修期是多长

从房屋建好到房子销售往往有一个非常漫长的过程，所以房子到了消费者手中，上述规定的保修期限很可能已经过了一两年，甚至已经过了这个保修期。如果发展商以此作为对住户承诺的房屋住宅保修期限，那么对于住户来说太不公平了。所以，为了保护消费者的利益，国家还规定了开发商对消费者承诺的最低保修期。

根据国家规定，开发商在销售房屋时，要向用户明确保修项目和期限，并且不能低于上述规定的最低保修期限。一般来讲，开发商为了少承担责任，仅会比建筑商承诺给自己的期限稍稍延长一点。其实，房屋的保修期限是可以同开发商商定的，这就要求我们订立购房合同时，一定要注意作为合同附件的《住宅质量保证书》，看清楚上面所承诺的保修时间和起算时间;如果觉得保修时间太短，可进行补充约定。

房屋漏水告知函范文 第八篇

一、楼上漏水怎么办?

1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

2、要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

3、如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据相关规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

4、当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

5、当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

二、楼上漏水如何鉴定?

房屋漏水告知函范文 第九篇

风险告知书

_______（被告知人）：

施工中使用挖掘机存在诸多危险，现对挖掘机司机风险告知如下：

1、作业前应进行检查，确认一切齐全完好，大臂和铲斗运动范围内无障碍物和其他人员，鸣笛示警后方可作业。

2、作业时，务必待机身停稳后再挖土，铲斗未离开作业面时，不得作回转行走等动作，机身回转或铲斗承载时不得起落吊臂。

3、挖掘机驾室内外露传动部分，务必安装防护罩。

4、正铲作业时，作业面应不超过本机性能规定的最大开挖高度和深度，在拉铲或反铲作业时，挖掘机履带或轮胎与作业面边缘距离不得小于。

5、挖掘机在平地上作业，应用制动器将履带(或轮胎)刹住、楔牢。

6、挖掘机适用于在粘土、沙砾土、泥炭岩等土壤的铲挖作业，对爆破掘松后的重岩石内铲挖作业时，只允许用正铲，岩石料径应小于斗口宽的1/2，禁止用挖掘机的任何部位去破碎石块、冻土等。

7、取土、卸土不得有障碍物，在挖掘时任何人不得在铲斗作业回转半径范围内停留，装车作业时，应待运输车辆停稳后进行，铲斗应尽量放低，并不得砸撞车辆，严禁车箱内有人，严禁铲斗从汽车驾驶室顶上越过，卸土时铲斗应尽量放低，但不得撞击汽车任何部位。

8、行走时臂杆应与履带平行，并制动回转机构，铲斗离地面宜为1m。行走坡度不得超过机械允许最大坡度，下坡用慢速行驶，严禁空挡滑行。转弯不应过急，透过松软地时应进行铺垫加固。

9、挖掘机回转制动时，应使用回转制动器，不得用转向离合器反转制动，满载时，禁或履带及其他机件，不得放松提升钢丝绳。

10、电动的单斗挖掘机务必接地良好，油压传动的臂杆的油路和油缸确认完好。

11、使用挖掘机拆除构筑物时，操作人员应分析构筑物倒塌方向，在挖掘机驾驶室与被拆除构筑物之间留有构筑物倒塌的空间。

12、拉铲作业时，铲斗满载后不得继续吃土，不得超载，拉铲作沟渠、河道等项作业时，应根据沟渠、河道的深度、坡度及土质确定距坡沿的安全距离，一般不得小于2m，反铲作业时，务必待大臂停稳后再吃土，收斗，伸头不得过猛、过大。

13、驾驶司机离开操作位置，不论时间长短，务必将铲斗落地并关掉发动机。

14、不得用铲斗吊运物料。

15、发现运转异常时应立即停机，排除故障后方可继续作业。

16、轮胎式挖掘机在斜坡上移动时铲斗应向高坡一边。

17、作业结束后，应将挖掘机开到安全地带，落下铲斗制动好回转机构，操纵杆放在空挡位置。

18、本告知书一式二份，项目部质安部和被告知人各留一份。

已告知我方上述事项，我方已完全了解告知书中所提示的资料。

被告知人确认：__________

告知人签字：____________

_____年_____月_____日

房屋漏水告知函范文 第十篇

罗xx：

你未经_门批准，擅自于20xx12月份在xx市xx街道办事处xx村xx组地段新建厂房，地类为园地、林地，用地面积6387、2平方米，其用地的行为违反了《_土地管理法》第二条、第四十三条、第四十四条的规定。根据《_土地管理法》第七十六条、《_土地管理法实施条例》第四十二条的规定，我局拟对你作出如下行政处罚：

1、没收你在非法占用土地上新建的建筑物、构筑物和配套设施；

2、对你处以每平方米30元的罚款，罚款额为19xxxx元。

根据《_行政处罚法》第四十二条和《国土资源行政处罚办法》第二十八条的规定，你享有要求举行听证的权力。如要求举行听证，请在接到本告知书之日起三个工作日内向我局提出申请。逾期不提出视为放弃听证权力。

联系人：熊xx

电话：0xx7—28xx753

住址：xx市白沙大道1号

xx市国土资源局

20xx年3月20日

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