2023-07-05
2023-06-29
2023-06-18
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2023-03-19
更新时间：2024-02-22 11:23:36 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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1、和解：和解是依纠纷主体自身的力量，在平等和自愿的基础上，通过协商解决纠纷的方式。和解通常无须第三方的介入，无须严格遵守实体法规范和程序规范，和解协议也没有强制力。
2、调解（非诉讼调解或民间调解）：调解，即纠纷主体将争议提交第三者，由其协调、说服并帮助双方进行协商交流，以达成解决纠纷的合意。这是一种运用比较广泛的纠纷解决方式。在农村土地纠纷的解决过程中，属于这类调解的主要是人民调解委员会的调解和乡（镇）政府的调解
3、行政裁决及复议：行政裁决，即行政机关依法对平等主体之间发生的与行政管理相关的争议进行处理的具体行政行为；行政复议即上级行政机关对行政相对人不服下级行政行为的审查及决定行为。
4、诉讼：诉讼是解决土地纠纷的法律机制中最正式、最权威、最规范的一种方式。因土地纠纷引起的诉讼通常是行政诉讼和民事诉讼。
1、一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
2、土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
3、历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的，而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的，予以维护，不合理的部分可以进行适当调整。
4、对过去因无偿占有或平调引起的纠纷应根据现行党的政策，作具体分析。通过仔细的调查研究，广泛听取各方面的意见。区别党在各个阶段的方针、政策，根据具体情况做出合理的处理意见，切忌用简单、武断、一概而论等解决办法。
5、对过去因无偿占有或平调而引起的纠纷应根据现行党的政策精神和法律规定，保护原社队或个人的应有权益。
民事起诉状
原告：XXX市XX有限责任公司法定代表人：XX
被告：XX市XX镇XX村XX农业合作社，组织机构代码：XXXX。
住所地:XXXXX
土地使用权纠纷答辩状
答辩人：廊坊市安次区众祥工艺制品有限公司
地址：廊坊市安次区杨税务乡建......
海南省高级人民法院
行政判决书
（20_）琼行终字第180号
上诉人（原审第三人）吉亚XX，男，黎族，1983年出生，乐东黎族自治县尖峰镇翁毛村委会第五村民小组村民，住该村。
上诉人（原审第三人）吉XX，男，黎族，1985年出生，乐东黎族自治县尖峰镇翁毛村委会第五村民小组村民，住该村，系吉亚XX之弟。
上诉人（原审第三人）陈亚X，男，汉族，1951年出生，乐东黎族自治县佛罗镇长青村委会第四村民小组村民，住该村。
上诉人（原审第三人）黄金XX，女，汉族，1953......
土地纠纷可以找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
根据《土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
......
一般发生土地纠纷时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，对仲裁裁决不服的，在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。
法律依据：
《_土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人......
因土地纠纷可以报警。一般情形，应联系乡级人民政府或者县级以上人民政府解决纠纷。
根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
法律依据：......
原告：XXX市XX有限责任公司法定代表人：XX
被告：XX市XX镇XX村XX农业合作社，组织机构代码：XXXX.
住所地：XXXXX
负责人XXX,系该社社长。
诉讼请求：
1、要求被告归还原告亩土地。
2、案件受理费由被告承担。
事实及理由
1992年，XXX公司依法在XX镇XX村XX组征用XX亩土地，用于建设商品房。20_年8月，XX镇XX村XX组与原告XX公司接洽，希望原告代为交付22万元XX镇XX公司拖欠被告的款项，以便尽快完成搬迁，及早开工建设。20_年地震之后，村民进行了搬迁，XX镇政府却将本该属于原告的亩土地再次批给XX组进行灾后重建。
其后，原告进行了数次调解，多次上访，双方仍旧无法达成一致。据《农村土地承包法》第五十四条等相关规定，被告应停止土地侵权行为，并即刻归还属于原告的亩土地。望人民法院依法予以裁决。
XXX市人民法院
具状人：
XXXX年XX月XX日
一、认定案由和法律关系错误。
上诉双方及毛兵、王长城、戚国发5人虽然曾于20_年8月5日签定了“股东合作协议”，约定共同设立环球文化娱乐有限公司，但公司并未设立。20_年1月19日，上诉人费传虎注册成立了个体工商户清湖县环球娱乐会所。因此，清湖县环球娱乐会所外观为个体工商户，但5人之间有合作的意思表示。原审确定的案由为企业承包经营合同纠纷，但根据法律不论是个体工商户还是个人合伙，都不属于企业，如1991年民事诉讼法第二百零六条第二款“不是法人的企业、个体工商户、农村承包经营户、个人合伙，不适用本章规定”中就可以看出，企业与个体工商户、个人合伙是并列的概念，原判决认为：“本案系为企业承包经营合同纠纷”，是错误认定了法律关系的性质，属于适用法律错误。
二、费传虎与林沐、毛兵、王长城、戚国发之间的法律关系依法应当认定为民间借贷关系。
20_年12月30日，5人订立《承包经营合同》，约定自清湖县环球娱乐会所开业之日20_年元月15日起，由上诉人承包经营。同时约定林沐、毛兵、王长城、戚国发应在开业前3日内，将每人200万元的投资款全部打入上诉人指定的账户。值得注意的是，截至约定的承包期开始之日，清湖县环球娱乐会所并没有注册成立，5人均未取得经营权。原审认定“案涉《承包经营合同》的发包对象是林沐等四人拥有的‘清湖县环球娱乐会所’经营权份额”，是无本之木、无源之水。清湖县环球娱乐会所是上诉人费传虎于20_年1月19日注册成立的个体工商户，自始是由上诉人自主经营、自负盈亏，其经营权与林沐等四人没有任何关系。
民法通则第四条规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。第三十条规定：个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。《承包经营合同》约定“乙方承包期内，有权自主经营并且自负盈亏”，“乙方承包期内，所产生的一切债权债务与甲方无涉，由乙方独立承担”，说明被上诉人等四人只出资，不参与经营、不共负盈亏，与合伙的法律规定相悖，属于名为合伙、实为借贷的关系。被上诉人主张承包费没有事实和法律依据，原审法院依法可以告知被上诉人按民间借贷关系变更诉讼请求，或驳回其诉讼请求，而不应当支付其错误的诉请。
三、即便认定5人为个人合伙关系，原判决也是错误的。
1、原审认定“股东会议记录”的性质及效力错误。原判决虽然没有引用公司法，但原审法院认为：“费传虎依据《股东合作协议》的规定召集股东会并作出暂停支付的决议没有依据，且林沐未经通知参加股东会”，显然是将该会议记录...
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