2023-07-05
2023-07-05
2023-06-18
2023-06-29
2023-03-19
更新时间:2024-03-10 08:35:33 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
2023-07-05
2023-07-05
2023-06-18
2023-06-29
2023-03-19
会议地点:会议室
参加人员:工程维修部全体员工
会议主持:金彬
会议记录:唐苏杰
会议主题:开展《恒大地产集团安徽公司客户投诉处理管理办法》会议
会议内容:
为学习好地产集团关于《安徽客户投诉处理管理办法》,加强地区公司客户关系管理,加快业主投诉处理问题处理,减低客户投诉机率,提高满意度,提高品牌美誉度,在金经理的主持下,深入学习该文件(试行)。重点简介文件主要内容。
内容如下:
一、金彬经理宣读了文件内容,并认真逐条解读文件实施细则
二、部门重点工作安排
首先,金经理对于我们在日常服务态度提出要求,上班期间对工装、
必须保持标准化的服务形象。上班时间注意个人形象问题。学习服务礼仪、服务形象,所以希望我部全员引起足够的重视,加强礼仪方面的学习。提别是上门服务,一定要严格要公司要求的服务礼仪执行。
其次金经理对于上门工作的细则做出说明,要严格按照公司相关标
准执行,“细节决定成败”“细节体现服务”。
三、关于投诉处理原则和流程
物业服务中心接到投诉后,由售后服务中心向投诉处理中心部门签发客户投诉督办令,依照集团售后服务相关制度、文件及要求执行。
最后,要求维修部全体员工认真对待此文件精神,关系到每个人,希望大家重视。
合肥恒大华府物业服务中心
工程维修部
X年九月十七日
一、适用范围
适用于项目部防洪、防暴雨应急救援工作的指导。
二、编制依据
1、《xxx安全生产法》(xxx主席令第70号)
2、《铁路工程地质勘察规范》
3、《建设工程安全生产管理条例》
4、《安全生产许可证条例》
5、《重大危源源辨识》(GB 18218)
三、重要危险源辨识和风险评价
1、可能发生事故的类型为自然灾害,发生地点为公司所属营区及施工项目。
2、可能影响范围为营区及施工作业场所,可能影响的人数为现场施工作业人员。
3、发生事故可能造成1人或数人伤亡,构成重大安全事故/事件。
四、小组
1、项目应急领导小组
组长:项目经理
副组长:项目副经理
组员:综合部部长工程部长安质部长物资设备部长
财务部长计划合同部长
2、项目应急救援组织机构框图
3、项目应急救援领导小组成员及组织机构各部门职责
项目经理:
在项目应急救援工作中全面负责,为应急救援总指挥。
项目总工:
在应急救援工作中提供总体技术支持,负责组织制订应急救援方案并指导和监督实施运行。
项目副经理:
负责现场组织、指挥应急救援工作,为救援现场人力、物力、财力资源的总调度;组织应急救援技术方案的具体实施。
工程部长(工程部):
负责组织本部门人员制订应急救援技术方案和负责现场指导、监督方案的实施运行。
安质部长(安全质量部):
负责组织本部门人员参与应急救援技术方案的编制并现场指导实施;为应急救援工作提供安全技术指导及保障工作。负责在事故发生后保护现场,做好现场记录(照片、录像或绘制草图等)。
财务部长(财务部):
负责确保提供应急救援工作顺利进行的资金支持。
物资设备部长(物资设备部):
负责保证本部门对应急救援过程中所需物资、设备的供给、配备、维护和提供使用。
综合管理部长(综合管理部):
负责组织本部门人员在应急救援过程中做好内、外联络和沟通。
计划合同部长(计划合同部):
负责在事故发生后协助保护现场,对在事故救援过程中确需变动的,应积极做好现场记录(照片、录像或绘制草图等)。
应急救援队(一、二、三、四、五、六、七、八、九、十队):
由各工区长负责,负责直接参与或配合地方专业抢险队伍参与抢险救援。
五、应急资源配备情况
1、资金的配备
项目财务部必须保证10万元的应急备用金,以备紧急事件发生时,有足够的财力支持应急工作。
2、应急物资、设备设施的配备(略)
3、项目应急救援领导小组成员手机号码:
项目经理手机:XXXX7308201;项目部总工手机:XXXX7308277;
项目副经理手机:XXXX7308234;工程部长手机:XXXX7308212;
安质部部长手机:XXXX7308237;财务部长手机:XXXX7308228;
物资设备部长手机:XXXX7308600;综合管理部长手机:XXXX7308261;
计划合同部长手机:XXXX7308255;
工区长手机:一工区:XX572997277;二工区:XXXX7308356;
三工区:XXXX7308257;四工区:XX781978197;
五工区:XXXX7308285;六工区:XXXX7308501;
七工区:XX909441476;八工区:;
1#梁场:XX476908859;2#梁场:XX192691998。
六、预防监控方案
(一)防洪
1、当接到气象台发布24小时内有暴雨(降雨量50-100毫米)时:
(1)防洪、防暴雨领导小组应立即把气象信息和防范工作要求通知各有关部门和工区。
(2)各有关部门和工区要按照通知的精神认真落实、检查防洪、防暴雨方案的准备情况,并做好各项准备工作。
(3)各有关部门和工区要坚持每天24小时值班,领导带班,时刻保持与防洪、防暴雨领导小组的联络。
2、当接到气象台发布24小时内有大暴雨或特大暴雨(降雨量大于100毫米)时:
(1)防洪、防暴雨领导小组提出具体的方案,向各有关部门和工区发出通知。
(2)各有关部门和工区要按照通知的精神,立即行动起来,检查落实各自系统的防洪、防暴雨方案的各项准备工作,并处于临战状态。对低洼易涝、泥石流易发生地带的机械、仓库要按照职责分工由相关单位及时做好安全转移,确保人民生命财产的安全。
(3)项目部各有关部门要坚持24小时值班,领导带班。要全天候开机,确保通信畅通,时刻保持与各工区的联络。
(4)各工区的一线抢险物资、抢险队伍要完全落实,责任人要到位,一旦出现险情,做到随调随到,迅速投入抢险救灾。
(二)现场防护方案
1、根据防洪、防暴雨应急方案要求,配齐抢险救援物资和人员。
2、要对营区及施工现场的排水系统进行检查,疏通河道,堵塞的地方要立即处理。
3、路基工程要做好临时排水系统。
4、施工现场的油库、油罐要做好防晒、防爆工作。
5、拌合站的拌合楼和散装水泥罐要在地面埋设地锚,配备好钢丝绳。
6、现场张挂的标语牌,要进行除,防止毁坏和发生倒塌危险。
7、施工现场的临建房屋(如职工宿舍、配电房、空压机房、钢筋棚等)要做好加固方案。
8、加强施工便道的维护,确保道路顺利畅通。
中秋节快要到了,上海金笔达庆典策划公司提供一个商场超市中秋促销活动策划方案共朋友参考。
商场超市中秋促销方案
一、活动目的:同比提升30%,提升商场美誉度、增加店堂活动气氛,突出家文化带给消费者的温馨感觉。
二、活动主题:月舞中秋、缘聚大商
三、广告词:
月圆金色中秋、佳节好礼相赠
花好月圆、大商情深
月明如水、大商如家
佳节共赏月如水、大商献礼表真情
四、活动时间:X月XX日周日周二
五、商场超市中秋促销活动内容:
1。XX大厦盛宴山城、尽享中秋美味
请食品业种全力联系供应商主推知名月饼如、好利来、阿美莉卡、康富月饼等著名品种,全力推出各种风格的月饼包括京式、广式、苏式、台式、滇式、港式、潮式、徽式、桂花等月饼;口味要含盖甜味、咸味、咸甜味、麻辣味等;五仁、豆沙、冰糖、黑芝麻、火腿等馅心要齐备。同时对月饼礼盒、名烟名酒名茶进行强力推荐(建议各品类中找出一款做超低价,吸引消费)。中秋也有吃桂花糕、饮桂花酒、吃桂花鸭的习俗,食品业种可考虑引入此类特色食品满足不同需求。
同时建议公司发动全员广泛联系大宗团购,团购额在5000元以上、或两个以上单位购买且超过4000元的设立逐级奖励办法。食品业种务必将 中秋节气氛强势烘托出来,建议形成中秋食品一条街。商品要琳琅满目、选择要多种多样,要与竞争店形成鲜明对比,使消费者对我店的商品产生新颖、特别、全面的购物新感觉。
2、奢华秋品、时尚绽放
穿品业种:包括靴鞋、女装、男装、4楼运动休闲、针纺。本次活动集中推出展示国内外知名品牌的秋款新品。要求以上穿品业种各自至少推出20个知名品种 的上市新品,作为本次活动的主打商品。针纺业种为即将到来的旺季作好铺垫,重点推出羊绒、羊毛等知名品牌的火爆上市,同时针对夏季内衣开展底价特卖会,全场劲甩,营销部将在DM广告重点宣传。会员持会员卡购物在原有折扣上再优惠2折,各专柜的商品都要有会员优惠。不参加商品上报营销部个别明示,营业员要将会员卡卡号标明在购物小票上。无会员卡消费不予打折。
3、XX电器器宇轩昂:活动期间电扇、热水器、特价手机、低配置电脑、数码商品、部分小家电等超低价销售。活动期间分期购家电刷中银卡满5000元送xxxx 一套
同时作好9月中旬家电节的备货准备,将家电节做成全城轰动的大活动。如考虑一起做中秋促销方案另附。
4、家居、床品业种:床品业种主推秋冬款品牌床品,全场开展时尚床品购物节、针对十月结婚的情侣提供附加服务。如婚纱照、定婚车、婚庆礼仪、典礼酒店、出行旅游都可享受超低折扣。同时与新进供应商洽谈有无做打品牌、占市场的意向,可推出特价商品用以吸引消费者,营销给予重点宣传。同时夏季商品开 始特价销售,也可考虑推出XX品牌的特卖会或几家联合的大型特卖会。
5、会员活动:(1)教师凭教师证免费领取大商会员卡。(2)教师凭教师证持会员卡购物双倍积分。(3)活动期间累计购物前20名且卡内积分超过200分的会员赠 奥运珍品挂件一个。
6、浓情XX大厦、礼献中秋
活动期间累计购穿品满300元送XX品牌特制月饼一份,以此类推多买多送。持教师证加送红酒一瓶。
六、商场超市中秋促销活动要求:
1。本次活动迎合中秋主题,以食品业种为主,请食品业种落实好商品。紧抓今年月饼类食品的趋势,引进各种品牌、各种口味的月饼,同时关注相关商品作成大规模、大声势的促销活动。
2。各穿品业种认真落实商品。折度必须落实到位,参加的商品必须为主品牌、颜色款式务必新颖。
3、商品信息请于8月28日14:00前上报,上报商品突出重点,有针对性。
七、中秋促销广告宣传:
1、《XX日报》9月1日-3日、8日-10日每天名片大
2、《XX晚报》9月11日13日每天彩色封底名片大广告。
3、《XX广播电视报》9月3日、10日彩色通栏。
4、《XX日报》9月8日黑白通栏。
5、电台、电视台9月月1日连续播出。
6、正门小幅商品信息喷绘。
7、商场天棚吊旗1000张(建议购买宫灯,每年都可以用且商场气氛突出)。
8、将食品业种美食KT板门加以改动,制作成中秋食品一条街
9、正门LED9月1日播放。
本期会议,各员工就前两期的工作部署,分别进行了工作汇报,由此拉开了华鸿公司进行“事前、事中、事后”全方位闭环管理的的序幕。会中,张总仔细听取了各员工的工作汇报,就相关的工作成绩进行了肯定,对工作困难提出了指导意见,通报了公司最新工作进展情况,并作出了新的工作部署。
一、全面启动闭环管理
在第一期及第二期工作会议工作部署后,为进一步提高 “会而必议、议而必决、决而必行,行而必果”的会议质量,本次会议中,公司总部就 “事前、事中”,特别是“事后”的闭环管理、会议形式、会议纪律、会议纪要体系及发布等方面要求如下:
(1)工作会议每星期六上午8:15在公司会议室召开。参会人员为张力、尤应林、李春华、齐毛毛、易明、陈进一、刘实、陈建荣、刘建辉、肖文、吕燕利、胡雪琴等,要求各位同志每星期六按时参加,如取消或会议改期则另行通知,
资料共享平台《公司工作会议纪要标准范文》。会议时间内非特殊情况不得请假,开会期间,不准抽烟,会前手机置于震动状态,接听电话时,尽量不要影响会议进行,或可到会议室外接听。
(2)会议当日晚,肖文完成会议纪要,并报送公司总部审议,然后至迟次日晚,email知会到全体员工。会议纪要的工作部署方面,改以表格的形式,按人员,依序归档“工作任务”,以便本期的工作指导敦促,及后期的“事后”闭环落实。
(3)各员工在收到会议纪要后,务必详细阅读,高效、全面的完成工作任务,并做好与其它同志的配合工作。工作中要主动创造条件,多想办法,力争在工期内完成工作任务。工作任务提前完成的,要及时知会督办人,便于公司评估工作成绩。要求每位同志,对任务的“工期”要素,要特别的认识到“工期”就是效益。
(4)汇报工作也是全体员工工作的重要组成部份,是闭环管理的重要工作内容。公司总部要求,全体各位员工精心做好汇报前的准备工作,以便于公司总部对每个员工工作任务完成质量和完成工时方面的正确、全面的评估。汇报时对已完成的工作,要全面而简要、不漏重点;对相互衔接需求的工作要详述,以便于大家配合;对末完成的工作,要说明主、客观原因及下一步的工作思路和解决办法,特别是要说明计划完成的时间,或在会议中提交完成时间表。
二、各期工作部署清单列表
为便于更全面、更细致的做好闭环管理,公司总部在本次会议中,就各期的工作部署内容,包括本期的工作部署,全部进行清单列表,便于在下次工作会议中,进一步明确各任务完成情况,并进行评估。
所有任务时限,非特别注明,均调整到4月18日,便于过渡期的评估操作。清单列表见附件一。
三、公司重要事项通报
时 间:x年xx月xx日
地 点:x办公室
参加人员:全体销售部人员
主持人员:(销售副总)
会议记录:
公司销售会议纪要范文公司销售会议纪要范文
纪要内容:总结xx月份工作内容,分析现存问题,制定xx月份工作计划
本次销售会议由(销售副总)主持,会议用时共计约1个小时,现将会议讨论内容及主要事项整理如下:
一、为与公司财务、人事等部门工作更好的接轨,也为销售部日后工作分工更加规范合理, 张总首先提出了对销售部人员档案归档整理与完善的要求。
二、由开始,各销售人员就xx月份工作内容一一做了详细总结,对于上月所参与的几次投标工作,分析了未中标原因,指出其中存在的问题,提出以下几点改进措施: 1、关系要跟进 2、产品要熟知 3、信息要广泛 4、思想要灵活 5、xx月份开始要加大市场开发力度,利用公司新的资质获得销售大单子。6、加大和水泵厂合作力度。
在此基础上,各销售人员都制定了xx月份各自的详细工作计划,以期在xx月份的工作中有更好的提升。
会议时间:20xx年10月29日
会议地点:维修部三楼会议室
会议主持人:
会议记录人:
会议内容:
一、汽机专业汇报上周工作:
1、1号机外供工业蒸汽管道减温器按装完成。
2、配合运行1号机启机工作完成。
3、设备消缺维护。
4、制定冬季培训计划。
5、1号机、汽机润滑油、EH油滤油。本周工作:
1、根据油化验报告,确定是否继续1号机汽机润滑油、EH油滤油工作。
2、配合江北厂进行检修后的场地清理。
3、设备消缺维护,防寒防冻检查。
二、锅炉专业汇报上周主要工作:
1、1号炉启动及启动后转机维护、阀门消缺、汽包热紧。
2、2号炉消缺维护。
3、1号炉汽包右前安全门整定。
4、设备防寒防冻检查。
本周工作:
1、1、2号炉维护消缺。
2、2号炉在大负荷时外表测温。
3、1号炉送风机油站滤油。取决于脱硝工程影响。
4、2号炉暖风器疏水泵机封漏水处理。
5、2号炉B磨石子煤排放们漏风治理。
6、2号炉A-E磨漏风检查治理。
三、电气专业汇报
上周工作:
1、1号机启机实验,防寒防冻,检查回路,发现问题,及时处理。
2、5号空压机电机前轴承损坏。测电机直流电阻及绝缘电阻合格。
3、化学PC段1号升压泵定值整定及输入工作已完成。
本周工作:
1、设备巡视检查。补水泵房的检查
2、饱和定值的整定。
3、加强对外为单位的管理,每周把巡视检查象班组汇报一次。
四、热工专业汇报:
上周工作:
1、配合启机,启机后电缆测温。
2、一氧化碳测量装置一直不好用,配合厂家正在处理。
3本周工作:正常维护,定期工作。
五、燃料专业汇报
本周工作:
1、翻车机小修。
2、楼梯修复
3、2号斗轮机清轨器变形修复。
4、污水泵解体,维修。
下周工作:
1、防寒防冻继续处理。
2、设备消缺。
3、翻车机轨道继续,螺栓紧固。
六、化学专业汇报
上周工作:水处理增容、热水工程安装主体全部结束。
本周工作:化学水处理增容改造、生活热水工程安装改造继续
1、化学水处理增容改造、生活热水工程安装继续进行。
2、本周可以做各种实验。
七、脱硫除灰专业汇报
八、安培主管汇报:
时间:年月日
地点:
与会人员:见签字栏
主持人:周家斌(建设单位)
今天图纸会审主要是对图纸各单位进行互相沟通,下面请各单位发言。
建设单位:本工程要按设计要求进行施工,外墙粉刷平直,安全质量希望监理严格把好关,工期时间短,在1月10日之前要全部拆架,制定进度计划表,施工进度进行奖惩制度,现场安全工作要做到位,文明施工,需要变更的位置要按程序。
施工单位:从图纸上看现在基本上没有意见,在今后的施工过程中遇到问题在进行沟通,争取把工程顺利的完成。
监理单位:外装饰脚手架搭设请施工单位按规范要求进行搭设,保证安全到位,同时也要保证本工程质量,工期短希望施工单位抓紧时间,按进度计划表完成,现场原材料进场必须要送检,先检后用。
德山建设局:
1、桇子搭设要按要求;
2、道路要硬化;
3、图纸要会审;
4、管理人员要到位;
5、保证质量责任体系;
6、要做开工条件审查;
7、结构性隐蔽要进行验收。
20xx年5月3日下午,院长涂汉军在勤政楼三楼会议室召开暑期基建维修工作专题会议,副院长李云霞、纪委书记闵前发、办公室、资产装备处、后勤处、审计处、计划财务处、组织人事部、学生工作处、公共管理学院等部门相关同志参加了会议。
会议分别听取了资产装备处、后勤处、计划财务处关于暑期基建维修项目及资金方面的汇报。认为,无论学校办学条件需求,还是国内经济金融发展趋势,都必须坚定不移抓住机遇,加大建设步伐。会议要求,按照“高度重视、统一领导;各司其责、认真履责;严格程序、加强监督;厉行节约,艰苦奋斗;强化管理、美化校园”的要求,由纪委书记闵前发牵头,资产装备管理处处长张建、后勤处副处长王兴田协助,相关部门积极配合,做好暑期基建维修工作。
会议强调,一要加快办理东校区21亩土地手续、原报业集团16亩用地征用、林地征占用手续、对居民的林地砍伐补偿、迁坟和调整东校区规划等工作。二要按程序将老校区开闭所增容及设备改造、家属楼水表改造等项目细化后,报常委会讨论决定。三要提出办公楼、教学楼、实验楼等公共场所供电计量改造具体方案。四要做好环校主干道路灯改造工程。五要尽快落实将汇德公寓D栋一楼改造为继续教育学院办公室事宜。六要把勤政楼卫生间改造、同和美食广场北面室外粉刷工程及 1#、2#、3#教学楼室内粉刷纳入20xx年维修计划。其中同和广场室外粉刷要与广东富斯凯餐饮公司分摊。七要进一步论证大学生创新基地。八要积极推进药护学院二期学生公寓建设,设计单位要提前进行设计。药护学院门面房要尽快出租投入使用。
会议同意,暂停堰桥廉租房建设。由纪委书记闵前发同志牵头,尽快实施上林苑转换层改造和将出售上林苑剩余房屋进行简易装修工程。其他上林苑后续事宜由李云霞副院长牵头,办公室、资产装备管理处、后勤处、计划财务处等部门参与,进行商谈解决。
参加人:涂汉军李云霞闵前发张建李涛(院办)
蔡兴华王兴田谭邦柱徐靖周明华
朱俊庹军刘玉华李晨阳杜明礼
沈维家朱予东
主题词:校园建设专题纪要
湖北医药学院办公室20xx年5月24日印发
共印20份
岁月如流,诚如一切皆流逝于昨天。转眼间,我已经踏入了22个年头,回顾自己22年的人生历程里,充满了满酸甜苦辣。在这段人生成长的历程里,我不断学习、不断塑造和培养自身的人格和品质。在人生挫折中不断积累人生经验,分析自身缺点,正确认识自我,建立正确的人生价值观。
一、自我分析
(一)主要人物对自己的影响 我是生长在一个普通的农村家庭里,从小就由在父母的教导下成长。我的父亲在我心里中一直都是个严厉的父亲,自幼我的父亲就对我要求很严格,特别是在学习上更加严厉。儿童年时期,我非常贪玩,经常到村庄上的田野上玩耍,有时候还破坏了邻居的庄稼,为此,我的父亲也不少惩罚我,日而久之,就慢慢的形成不敢随便跟邻居的伙伴到处玩耍。同时在与父亲的交流上也逐渐减少。在学习上,我的父亲更是要求严厉,自从小学到大学,我父亲都关注着我的每一门学科的成绩。每次工作回家都会监督我的学习情况。还记得在一次小学期末考试中,我有一门语文考得非常不理想,为此,我的父亲还把我大骂一次,唠叨着这样的学习成绩以后怎么升学。经过这次,我从小就被父亲的严厉教导深深地影响,无论是在个人行为上还是在学习上,我都要严格要求自己,养成良好的个人习惯。所以,我的父亲在我幼年的时候就培养了我在个人修养的良好习惯,也正是他的严格要求,我才能踏入理工大学这扇大门。
(二)兴趣爱好对自己的影响 我热爱于运动、学习,更独钟爱好篮球,或许是从小就受到朋友的影响,从篮球这个运动中,让我从中体会到许多乐趣,它不仅能让我自身得到锻炼,同时也能借此机会认识更多的人,从这项运动中,既能体会在球场上狂奔的豪爽也能锻炼一个团体的组织能力,因此,不断培养了在团体中的领导能力和组织能力,同时也塑造了一个性格开朗、外向的我。也正是在父亲的教导下,我热爱于学习,我喜爱体会在学习中带给我“山穷水复疑无路,柳暗花明又一村”无穷的乐趣,它仿佛就是我的知音,每次当我看到一些与我比较投意的知识的时候,我都会忍不住暗笑,这正是我想表达的意思。所以,在学习上,我注重培养自主学习力能。
(三)性格及自己的影响 我是一个活泼、开朗,喜于和他人交往的人,乐于参加户外活动。故人云:朋友不在于多,而在于诚。而这一直都是我交友的原则。在我成长的历程中,我善于塑造我个人的性格特点,在工作上我认真负责、积极踏实。有强烈的团队精神和
责任感,或许这也是包含因为幼年父亲的严格要求让我塑造有责任感的性格。也因为这样让我在这22年的人生历程中结交很多良友。
(四)自身的优势和不足点 我从小就生长在农村里,自幼就培养了吃苦耐劳的精神,受父亲的教导,从小培养个人动手和自学能力,具备有一定的抗压能力,在实践工作中,善于锻炼处事能力,在学习期间,积极参加班级团队活动,培养团队精神和集体责任感。但是我自身也存在许多不足点,比较突出的是在心智是不够成熟,处事不够稳重,在交际能力一般,有时压力过大时产生过度紧张,甚至产生消极情绪。考虑问题时候缺乏大局观念。所以,我认为我需加强自身不足点的训练,加强日常中交际能力的训练,分析自身不足点,正确认识自我,在人生历程的路上注重处事能力的修养。
(五)能力与品德 在个人能力方面一般,能独立妥当处理日常中的事物,有一定的组织能力。思想道德观念很强,正确对待生活中的事情,顾及他人以及集体利益,有大局观念。
(六)自身奋斗目标 在充满酸甜苦辣的人生历程里,不断地品味人生中的各种味道,体验人生的真谛,把人生中的每一件简单的事情做好,把人生中的每一件平凡的事情做好,这样我的人生就不简单、不平凡。
二、职业期望及实现途径
在大学学习几年里面,我清楚地认识到我以后想要得到的是什么,借着三年大学学习里和《就业指导》帮助,我认为毕业以后能在适应社会,我还是选择从事与自身所学的专业知识有关的相关岗位,首先在社会中独善其身、自主就业,从就业中不断积累丰富自身经验,同时注意自身的能力、道德的培养,做个合格的专业人员。在此基础上,在社会中不断学习探索,实现自己的企业目标,做一个优秀的专业人才。
总之,一分耕耘一分收获,用自己辛勤劳动的汗水洒于自身的人生历程的道路上,虽然是漫长,但我相信有付出总有回报
公司成立至今成功为企事业单位策划上报发改委项目、工信项目、科技项目十余次,累计获得上级政府资金资助上亿元,是河南省最权威的项目申报策划专家。
格局有多大,事业走多远,客户的成功便是我们的成功。华景咨询融各方资源为客户提供全程式工程咨询服务,让投资更稳健、融资更轻松、项目建设全程无忧。
第一部分总论
一、汽车维修厂建设项目名称
二、汽车维修厂建设项目承建单位
三、汽车维修厂建设项目背景
四、汽车维修厂建设项目投资概况
1、拟建地点
2、建设规模与目标
3、汽车维修厂建设项目投资资金及效益情况
五、可行性报告的编制依据
第二部分行业生产调查分析
一、国内手机工业园行业产量统计
(一)产品构成
(二)产量统计数据
二、企业市场集中度
(一)主要产品市场分布
(二)整个市场区域划分
三、产品生产
(一)近期新兴产品动态以及其市场定位
(二)产品新技术及技术发展动向
(三)企业投资的方向和空间
第三部分市场分析与建设规模
市场分析在汽车维修厂建设项目可行性研究中的重要地位在于,任何一个汽车维修厂建设项目,其生产规模的确定,技术的选择,投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到汽车维修厂建设项目的盈利性和可行性。在汽车维修厂建设项目可行性报告中,要详细阐述市场需求预测、价格分析,并确定建设规模。
一、汽车维修厂建设项目市场调查
(一)拟建汽车维修厂建设项目产出物用途调查
(二)汽车维修厂建设项目产品现有生产能力调查
(三)汽车维修厂建设项目产品产量及销售量调查
(四)汽车维修厂建设项目替代产品调查
(五)汽车维修厂建设项目专题研究调查
(六)国外汽车维修厂建设项目市场调查
二、汽车维修厂建设项目市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续,是利用市场调查所得到的信息资料,根据市场信息资料分析报告的结论,对汽车维修厂建设项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在汽车维修厂建设项目可行性研究工作中,市场预测的结论是制订产品方案,确定汽车维修厂建设项目建设规模所必须的依据。
(一)国内汽车维修厂建设项目市场需求预测
1.本产品消耗对象
2.本产品的消费条件
3.本产品更新周期的特点
4.可能出现的替代产品
5.本产品使用中可能产生的新用途
(二)汽车维修厂建设项目产品出口或进口替代分析
1.替代出口分析
2.出口可行性分析
(三)价格预测
三、汽车维修厂建设项目市场推销战略
在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售战略,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力。因此,在汽车维修厂建设项目可行性研究中,要对市场推销战略进行研究。
(一)推销方式
1、投资者分成
2.企业自销
3.国家部分收购
4.经销人代销及代销人情况分析
(二)推销措施
(三)促销价格制度
(四)产品销售费用预测
四、汽车维修厂建设项目产品方案和建设规模
(一)产品方案
1.列出产品名称
2.产品规格标准
(二)建设规模
五、汽车维修厂建设项目产品销售收入预测
根据确定的产品方案和建设方案和建设规模及预测的产品价可以估算产品销售收入。
第四部分国内汽车维修厂建设项目生产企业分析
一、企业基本情况
二、企业资产负债分析
三、企业收入及利润分析
第五部分技术方案设计
一、总平面布置
1、总平面布置原则
2、生产车间
3、办公及生活用房
4、道路及运输
5、绿化
二、产品生产技术方案
1、汽车维修厂建设项目技术来源
2、产品生产方案
2、1产品生产组织形式
2、2工艺技术方案
2、3主要生产设备
2、4辅助公用工程及设施
第六部分环境保护与节约能源
一、环境保护
1、设计依据
2、主要污染源、污染物及防治措施
2、1汽车维修厂建设项目建设期环境保护
2、2汽车维修厂建设项目生产期环境保护
2、3绿化设计
2、4环境保护投资估算
二、节约能源
1、节能原则
2、节能措施
第七部分职业安全与卫生及消防设施方案
一、设计依据
二、安全教育
三、劳动安全制度
四、劳动保护
五、劳动安全与工业卫生
六、消防设施及方案
第八部分企业组织机构和劳动定员
一、企业组织
1、汽车维修厂建设项目法人组建方案
2、管理机构组织机构图
二、劳动定员和人员培训
第九部分汽车维修厂建设项目实施进度与招投标
一、汽车维修厂建设项目实施进度安排
1、土建工程
2、设备安装
二、汽车维修厂建设项目实施进度表
三、汽车维修厂建设项目招投标
第十部分汽车维修厂建设项目财务测算
汽车维修厂建设项目财务评价分析
一、汽车维修厂建设项目总投资估算
二、汽车维修厂建设项目资金筹措
一个建设汽车维修厂建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得。汽车维修厂建设项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设汽车维修厂建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金。可行性报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中,应对下列内容加以说明:
(一)资金来源
(二)汽车维修厂建设项目筹资方案
三、汽车维修厂建设项目投资使用计划
(一)投资使用计划
(二)借款偿还计划
四、汽车维修厂建设项目财务评价说明&财务测算假定
(一)计算依据及相关说明
(二)汽车维修厂建设项目测算基本设定
五、汽车维修厂建设项目总成本费用估算
(一)直接成本
(二)工资及福利费用
(三)折旧及摊销
(四)工资及福利费用
(五)修理费
(六)财务费用
(七)其他费用
(八)财务费用
(九)总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
(一)销售收入
(二)销售税金及附加
(三)增值税
(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
(一)汽车维修厂建设项目投资现金流估算
(二)汽车维修厂建设项目资本金现金流估算
九、不确定性分析
在对建设汽车维修厂建设项目进行评价时,所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性,将来的实际情况可能与此有出入,这对汽车维修厂建设项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险,就要分析不确定性因素对汽车维修厂建设项目经济评价指标的影响,以确定汽车维修厂建设项目的可靠性,这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可视汽车维修厂建设项目情况而定。
(一)盈亏平衡分析
(二)敏感性分析
第十一部分财务效益、经济和社会效益评价
一、财务评价
1、评价依据
2、评价内容
3、财务评价结论
二、社会效益和社会影响分析
1、汽车维修厂建设项目对当地政府税收收益的影响
2、汽车维修厂建设项目对当地居民收入的影响
第十二部分汽车维修厂建设项目风险因素识别
一、政策法规风险
二、市场风险
三、技术风险
第十三部分可行性研究结论建议
一、结论
二、建议
寒假,多么美的寒假,震耳的炮声,温馨的祝福声,美妙的音乐……一切看起来都是那么美好,那么温馨。可是,年三十晚上所发生的一幕却彻底改变了我心中这美好的寒假。
由于寒假正值新年,震耳的炮声不断想起,无论男女老少,都沉浸在过年的喜悦中。人们的心情是愉快的,是高兴的。人们都在欣赏着美丽的烟花,在憧憬着美好的未来,丝毫没有注意到身边的事。
然而,不幸发生了。在这一声震耳的炮声之后,传来了撕心裂肺的尖叫声,人们不约而同的朝着发出声音的地方看去,刹那间,所有的人都呆滞地杵在那里,一动不动。你绝对想不到,人们看到的是怎样悲惨的一幕:血花飞溅着,四个手指头向空中飞去,一个七八岁的小男孩倒向血泊。顿时,人们惊醒之后又呆滞了,不知道该采取什么样的措施。就这样,紧张的气氛维持了5秒,5秒之后,随着一声咕咚倒地的响声,人们又从呆滞中醒过来了。这时,人们才意识到所发生的一切,才意识到要把伤者送到医院急救。在这紧张的氛围中,伤者被送上了担架,随着救护车的鸣笛声到了医院,并被迅速推进了手术室,开始了紧张而又漫长的抢救。1分钟、2分钟、3分钟……闹钟的滴答声敲击在每一个人的心上,人们都在向上帝祈祷,求上帝保佑这个小男孩,不要带走他幼小的生命,能让他平安出来。
在众人的牵挂之下,3个小时过去了,手术还没有完成,人们心头的石块还是那样沉重,每一个人都在心急如焚地等待着。终于,在第四个小时时,手术顺利地完成了,小男孩也脱离了危险,所有人心头的大石头也落了下来,都松了一口气。但是,这件事却深深地刻在了人们的心里,永不消逝。
在此,我要提醒大家,平安是做任何事的基础,大家一定要注意安全。即使是在喜庆的日子里,也不能放松警惕,要时刻注意身边的危险,并远离危险,以免给喜庆的日子添上一丝心酸。
会议时间:201x年x月x日x点
会议地点:x公司会议室
参加人员:经理、XX部长、
记录人:
会议内容:讨论三个月试用期满转正的问题。议定事项:关于20xx年五月到x公司上班,至今已满三个月试用期,公司现作出如下决定:
该同志在三个月试用期间内,努力做好办公室工作。在X公司经理的指导下,认真做好文件、资料归档工作,能够有思路有步骤的安排好自己的的工作事项。同时,该同志也表示,成为正式员工后,一定会明确工作和学习的目的,不断提升自己的的思想素质,做一个在其位谋其职的的合格员工,为公司的发展增砖添瓦。
会后,公司决定聘用该同志为正式员工。
20xx年5月3日下午,院长涂汉军在勤政楼三楼会议室召开暑期基建维修工作专题会议,副院长李云霞、纪委书记闵前发、办公室、资产装备处、后勤处、审计处、计划财务处、组织人事部、学生工作处、公共管理学院等部门相关同志参加了会议。
会议分别听取了资产装备处、后勤处、计划财务处关于暑期基建维修项目及资金方面的汇报。认为,无论学校办学条件需求,还是国内经济金融发展趋势,都必须坚定不移抓住机遇,加大建设步伐。会议要求,按照“高度重视、统一领导;各司其责、认真履责;严格程序、加强监督;厉行节约,艰苦奋斗;强化管理、美化校园”的要求,由纪委书记闵前发牵头,资产装备管理处处长张建、后勤处副处长王兴田协助,相关部门积极配合,做好暑期基建维修工作。
会议强调,一要加快办理东校区21亩土地手续、原报业集团16亩用地征用、林地征占用手续、对居民的林地砍伐补偿、迁坟和调整东校区规划等工作。二要按程序将老校区开闭所增容及设备改造、家属楼水表改造等项目细化后,报会讨论决定。三要提出办公楼、教学楼、实验楼等公共场所供电计量改造具体方案。四要做好环校主干道路灯改造工程。五要尽快落实将汇德公寓D栋一楼改造为继续教育学院办公室事宜。六要把勤政楼卫生间改造、同和美食广场北面室外粉刷工程及1#、2#、3#教学楼室内粉刷纳入20xx年维修计划。其中同和广场室外粉刷要与广东富斯凯餐饮公司分摊。七要进一步论证大学生创新基地。八要积极推进药护学院二期学生公寓建设,设计单位要提前进行设计。药护学院门面房要尽快出租投入使用。
会议同意,暂停堰桥廉租房建设。由纪委书记闵前发同志牵头,尽快实施上林苑转换层改造和将出售上林苑剩余房屋进行简易装修工程。其他上林苑后续事宜由李云霞副院长牵头,办公室、资产装备管理处、后勤处、计划财务处等部门参与,进行商谈解决。
参加人:
主题词:校园建设专题纪要
湖北医药学院办公室20xx年5月24日印发
共印20份
5月22日,常务副市长席国爱主持召开会议,专题研究全市中小学校舍维修改造有关问题。副市长邱显春出席会议并讲话。市政府办公室、发展和改革局、建设局、财政局、司法局、国土资源局、规划局、环保局、教育局、人防办、建筑工程管理公司、招投标办公室等单位的负责同志参加了会议。现纪要如下:
一、统一思想、高度重视,全力支持中小学校舍维修改造工作
会议认为,学校建设关系到学校未来的发展,是保障教育事业健康、和谐、持续、快速发展的一项基础性工作。近几年来,国家、省及我市不断加大对教育的投入,学校的办学条件和育人环境得到明显改善。由于教育发展快,历史欠账多,我市中小学卫生设施、学生食宿条件仍然比较落后,教学设施、设备标准较低,这些问题严重影响了我市基础教育的均衡发展和学生的健康成长,很多学校“饮水难、吃饭难、如厕难、住宿难”等问题突出,已成为教育发展的障碍。目前,全省实施农村义务教育经费保障机制改革,建立了校舍维修改造长效机制,我们一定要抓住这难得的历史机遇,不断改善中小学办学条件,为全市中小学生提供接受良好教育的机会,促进教育公平。全市各级、各相关部门一定要站在践行“三个代表”重要思想和落实科学发展观的高度,认识改善中小学办学条件的重大意义,不断增强责任意识,齐心协力,努力为中小学校舍维修改造创造优越的环境。
二、规范管理、强化监督,确保中小学校舍维修改造工程质量
会议要求,中小学校舍维修改造工作要严格执行湖北省中小学校舍维修改造的要求,规范管理,保证质量,继续执行项目工程“四制”和“七统一”的管理办法。市教育局作为中小学校舍维修改造工作的主管部门,要切实负责工程项目各个环节的工作,加强建设工程管理。各有关部门要切实履行职责,强化项目工程监管,严格按照有关法规和工程规范将责任落实到人,对工程质量负终身责任。施工单位要严格执行国家颁布的各项工程建设技术标准,规范基本建设程序,确保工程质量。对工程建设中出现问题的,实行责任追究制,严格追究相关责任人责任。
三、简化手续、优化服务,加快中小学校舍维修改造工程进度
会议要求,各地、各相关部门要增强服务意识,全力支持、配合中小学校舍维修改造工作,要完善招投标手续,从快从优从简办理建设手续,开通中小学校舍维修改造“绿色通道”。会议对有关具体相关费用进行了明确:
﹙一﹚、项目学校的费用。
1、发改、土地、环保、人防、招投标部门的相关费用全免。
2、建设规划:乡镇项目学校绘制校园建设规划图,报规划部门认可备案,不需办理规划许可证,不收取费用。城区项目学校需要办理规划许可证,收取费用分为3个类型:工程造价在50万元以下(含50万元)的项目,收取1000元;工程造价在50万以上100万元以下(含100万元)的项目,收取20xx元;工程造价在100万元以上的项目,收取3000元。
3、地质勘察:平房不勘察,不收取费用;楼房进行勘察,收取费用分为3个类型:工程造价在50万元以下(含50万元)的项目,收取1000元;工程造价在50万元以上100万元以下(含100万元)的项目,收取20xx元;工程造价在100万元以上的项目,收取3000元。
4、图纸设计:按5元∕㎡收取。平房1000元封顶;楼房收费封顶分为2个类型:工程造价在100万元以下(含100万元)的项目,20xx元封顶;工程造价在100万元以上的项目,3000元封顶。
5、编制预算:按工程造价的3‰收取。收费封顶分为3个类型:工程造价在50万元以下(含50万元)的项目,1000元封顶;工程造价在50万元以上100万元以下(含100万元)的项目,20xx元封顶;工程造价在100万元以上的项目,3000元封顶。
6、招投公证:300元包干。
7、图纸审查:200元包干。
8、质量监督:500元包干。
9、工程监理:按3元∕㎡收取。收费封顶分为3个类型:工程造价在50万元以下(含50万元)的项目,1000元封顶;工程造价在50万元以上100万元以下(含100万元)的项目,20xx元封顶;工程造价在100万元以上的项目,3000元封顶。
10、审计决算:工程造价在50万以下(含50万元)的项目,收取1000元;工程造价在50万元以上的项目,收取20xx元。
﹙二﹚、施工方的费用。
1、涉及市招投标办收取的费用:工程造价在50万元以上的工程项目,由市教育局组织,在市招投标办公室进行招投标,费用20xx元包干。
2、涉及市建筑工程管理公司收取的费用:只涉及城区项目学校,按工程造价的﹪包干所有费用。
﹙三﹚、简化审批手续。简化办理手续前的资料。项目学校只提交三项资料:立项批文、投资计划、施工图纸,其它资料可以简化。相关部门要缩短审批时间,做到特事特办、急事急办,为学校建设提供快捷的服务。在保证工程施工质量的前提下,有些审批手续可以边施工边办理。项目学校所有前期费用由市教育局集中安排,年底统一支付给相关部门。
时间:20xx年09月24日
地点:
参加人员:详见会议签到表
会议内容:会议由建设方林工主持,会议对目前工程进度、质量等以及后续工程施工计划部署和工程验收工作等方面提出了相关的要求并进行了说明,施工单位就目前本工程遇到的问题向建设方提出并得到了解答,现将会议的主要内容汇总如下:
一、工程概况本工程主要对部分保障房进行维修,原因是建楼年限长,住房的某些部件出现老化或损坏需进行维修和更换。
二、建设方对工程质量、进度以及安全方面提出的要求
1、做好放假期间施工安全检查,关好水电及门窗,及时清理现场施工垃圾;
2、施工中的有人房,加快维修速度,尽量争取在本周内完工,以免在放假期间影响住户的正常生活;
3、项目竣工验收合格后,结算资料要及时上报(请款时按100%上报),未按要求及时上报的,将按合同规定进行处罚;
4、防盗门锁用螺栓安装,切勿将防盗门焊接固定;
5、放假期间,施工单位现场管理人员必须保持通讯畅通,手机24小时开机。
注:与会各方对以上内容若无异议请按时执行;若有异议,请在收到本会议纪要后24小时内提供书面说明。
整理单位:
20xx年09月24日
20xx年7月6日下午3时,在行政办公楼五楼会议室召开了关于“行政办公楼屋面维修技术交底及协调会”。会议由基建处办公室副主任王建海主持。渭南高新区顺泰工贸有限责任公司负责人王徐洲、陕西省工程监理有限公司黄成森总监和学院相关专家参加了会议。
会议首先听取了吕岐伯总工对工程做法及质量要求的讲解说明,同时对工程拦标价漏项问题进行了补充:1、屋面改为排气屋面。2、砖墙女儿墙自压顶及以下至屋面泛水处应做连续的防水处理,并与该泛水的防水构造做妥善的防水连接。
会议形成如下意见:
1、工程维修过程中,必须分部分项验收。
2、材料进场必须三方(甲、乙、监理)验收后方可使用。
3、质保期5年,自工程竣工验收后计算时间。
4、工程期间造成其它损失及不安全事故均由施工单位负责。
5、本工程维修工期为20个工作日。
6、办公楼电梯不能上任何建筑材料。
7、建筑工人要文明用语,带牌进楼施工,禁止其它(2-4层)楼层走动。
8、基建处负责联系屋面移动塔基座拆迁事宜。
参会人员:杜文学吕岐伯吕学信马继平王徐洲黄成森王建海
时间:20xx年09月24日
地点:莲花大厦东座10楼会议室
参加人员:详见会议签到表
会议内容:会议由建设方林工主持,会议对目前工程进度、质量等以及后续工程施工计划部署和工程验收工作等方面提出了相关的要求并进行了说明,施工单位就目前本工程遇到的问题向建设方提出并得到了解答,现将会议的主要内容汇总如下:
一、工程概况本工程主要对部分保障房进行维修,原因是建楼年限长,住房的某些部件出现老化或损坏需进行维修和更换。
二、建设方对工程质量、进度以及安全方面提出的要求
1、做好放假期间施工安全检查,关好水电及门窗,及时清理现场施工垃圾;
2、施工中的有人房,加快维修速度,尽量争取在本周内完工,以免在放假期间影响住户的正常生活;
3、项目竣工验收合格后,结算资料要及时上报(请款时按100%上报),未按要求及时上报的,将按合同规定进行处罚;
4、防盗门锁用螺栓安装,切勿将防盗门焊接固定;
5、放假期间,施工单位现场管理人员必须保持通讯畅通,手机24小时开机。
注:与会各方对以上内容若无异议请按时执行;若有异议,请在收到本会议纪要后24小时内提供书面说明。
整理单位:深圳市大众建设监理有限公司
20xx年09月24日
一、借条应该怎么写?
除了字迹清淅,纸张完整外,借条本身一定要说明借款原因、出借人的姓名、借款金额、币种,如果是有利息的还要注明利息的计算方式。大额借款需要担保的,还要要求担保人签名盖章,然后经借款人签名盖章后生效。
(一)欠条写作要注意以下事项:
1、借条是借贷关系的凭据,所以在写借条时不可潦草从事,同时欠条要好好保存,以防丢失。
2、借条务必要字迹清晰,不可涂改。若不得不改动的,则需由改动方在改动处加盖公章(或个人签名。
3、借条上面的钱款数字尽量包含大写和小写两种。
4、要注意欠条与借条有所不同,欠条适用范围比借条要广泛,借条约定的事项表明的债权债务关系比欠条要更为清楚、明确。
(二)借条包括哪些内容?
借条一般由标题、正文、落款三部分组成。
1、标题
标题一般由文种名构成,即在正文上方中间以较大字体写上“借条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题,但这种标题正文则在下一行顶格写。
2、正文
借条的正文要写清借给什么人或什么单位多少钱或者什么东西、数量多少,并要注明偿还的日期。
3、落款
落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名,并同时写清楚签订借条的日期。单位的要加盖公章,个人的要加盖私章。
二、民间借款写借条应注意什么?
在民间借款纠纷中,债权人或者债务人提供给法院的证据中往往只有一份“借条”,者在法律上称之为“孤证”,即没有其他证据相互佐证。因此,民间借款中如何写好借条,需要注意一些法律技巧。具体来说,要注意以下几个方面:
(一)写清出借人以及借款人的全名
实践上,出借人与借款人往往关系较密切,也不泛亲戚关系,借款时将日常习惯称谓写入借条,如将出借人写成亲戚间的称谓或者写成小名甚至外号等等,万一借款人逾期还款,出借人想到法院起诉借款人,往往会因债权、债务人不明确而被法院拒之门外。另外,借条的内容应表述清楚明确,没有歧义。
(二)借款利率一定要写入借条中
很多人误以为民间借款不能收取利息,所以利息只在口头约定,而没有写进借条中。事实上,法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。而《合同法》第211条规定:自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定。如果没有将利率写入借条中,出借人一起诉,借款人不承认双方约定,出借人的利息请求将得不到法院的支持。
(三)还款期限要在借条中体现
借款在诉讼时效内受法律保护,实践中却有很多出借人往往不知道“诉讼时效”的概念。从债权安全回收的角度考虑,借款时宜将还款期限写入借条中,如借款人逾期不归还借款的,出借人应当在借款到期后两年内向借款人主张权利。
以上就是关于“借条应该怎么写以及写借条应该注意什么的”解答。在这里要提醒借贷双方注意,借条是出借人向借用人或者借款人出具的表示出借某物或者某款项的凭证,一般用来证明借用或者借款关系,也是出现纠纷时法院判决的依据,当事人一定要注意借条的规范书写,如果遇到借条纠纷,可以联系律师进行相关咨询,也可以请律师帮助起草借条,如果必要还可以对借条进行公证等等,这样可以更好的维护自己的合法权益。
时间:201x年7月28日 地点:丰县支公司会议室
一、谢和平同志简要介绍会议准备情况并代表班子进行检查汇报与开展批评。
1、介绍汇报会准备情况
谢和平:自从五月份以来,我司开展群众路线学习、四凤问题查摆,四风问题整改等多次会议,期间我们还通过基层调研、员工会议、员工谈话等方式来查找存在问题,为今天的汇报会奠定基础。希望各位班子成员能够真诚的对照检查,互相批评与指正,大胆发言,不要怕得罪人,争取改掉存在的各种问题,为我司发展做出贡献。
2、谢和平同志代表丰县支公司班子成员作对照检查
谢和平:首先,我代表丰县班子成员进行对照检查。丰县班子存在以下问题:
第一,在遵守党纪、贯彻中央八项规定精神、转变作风方面:(1)在坚持解放思想存在一定问题:坚持群众路线方面没有真正与员工沟通、了解员工工作中的困难。(2)在基层调研方面,未日深入了解真实情况,在总结经验、研究问题、向群众学习等方面知识走过场、搞形式主义。
第二,在四风方面存在的问题:(一)形式主义方面:(1)创新思维不够。丰县班子成员缺少新模式、新思维,对于业务发展仍停留在督导上,没有任何新的方法去提高业务人员的积极性,对于扩大规模没有新的举措。(2)工作落实不到位。没有按照省市公司的要求进行全面、系统性的培训,员工专业技能不强。(3)学习不够深入。通过会议当“二传手”,对于各项会议精神只是负责传达,没有深入学习,对于政治性的学习更是走过场。(二)官僚主义方面:(1)与员工交流少,不注重与员工交流,没有发现员工的困难及存在问题,给员工压力过大,导致部分员工存在情绪。(2)服务态度不好。缺乏服务意识,缺乏耐心解释的精神,导致客户不满意。
(三)享乐主义方面:(1)工作有压力时存在为难情绪。有些同志甚至出现消极情绪,没有从根本上找到解决问题的方法,这种情绪甚至影响到员工。(2)安于现状,缺乏学习精神。不思进取、安于现状、不注重自身技能学习与提高;缺乏新动力,对于如何开拓新客户还停留在原来固有的老模式上。(四)奢靡之风方面:(1)不注重节约,浪费纸张情况严重。(2)缺乏艰苦奋斗的精神,例如用公车调研、天然不愿意外出调研、出门办事一律开车等等,没有给员工树立良好形象。(3)工作餐存在超支费用,不用工作餐、外出就餐招待,费用超支。
谢和平: 以上是丰县班子存在的主要问题,如有不足之处请大家提出或者补充。如果没有其他问题,下面我们开展批评工作,主要是是对丰县班子工作实际情况进行。
3、谢和平同志针对班子工作实际情况开展批评
第一,丰县班子在坚持群众路线方面不够好。未做到以人为本,忽视了员工是公司发展的之根本,应当以员工为发展基石,多了解员工想法和情绪。这点,丰县班子做的十分不好。第二,咱们在政治理论学习方面欠缺,未真正认识政治理论对工作的重要性,长期工作证明:因为理论学习不够深入,导致我们脱离实践。第三,在创新思维方面,还停留在原始的脚步上,导致在市场竞争中处于被动,在今后工作中我们必须认识创新的重要性,加快学习其他兄弟公司的步伐,加快学习同行公司的优点。第四,在与员工交流方面,我们都没做好,违背了坚持“群众路线”的理论,基层调研不够充分,对员工关爱不够,同时也反映出我们官僚主义严重。第五,加强服务意识,我们作为班子成员更应该为员工树立“服务”模范形象,这点我要批评自己,在对待客户方面缺乏耐心、缺乏服务精神,服务工作做的十分不好。第六,在勤俭节约方面,我们没有发扬艰苦奋斗的精神,自身没有树立好形象,纸张浪费、外出招待等问题依然存在,这都属于“奢靡之风”,这些不正之风的存在会危害我们的形象,严重侵蚀我们的思想。以上六点,丰县班子成员必须改正。
4、王伟同志针对班子工作实际情况开展批评
王伟:刚才谢经理讲了丰县班子存在的问题,我个人比较赞同。下面我就丰县班子存在的问题发表一下意见。
第一,在坚持解放思想方面,班子成员都做的不好,大都因为自己从业时间长而固步自封,忘记了“活到老学到老”的箴言。第二,形式主义严重。班子成员缺乏创新思维,学习不够深入,对于各种会议精神、文件不能充分学习,只是在早会或者例会中宣读一下。一味的强调业务业绩,工作仅停留在督导层面,导致工作落实不到位。第三,官僚主义严重。例如:与员工交流少,不注重与员工交流,没有发现员工的困难及存在问题。这就是我们存在的不足,古语有“水能载舟,亦能覆舟”,不去了解员工的困难与情绪,不深入调研,这些都是没做到的,员工是公司发展的基础,只有员工利益得到保障,公司才会稳步发展。第四,安于现状,时有为难情绪。不思进取、安于现状、不注重自身技能学习与提高,缺乏新动力是我们班子的特点。业务好时,我们就不会再想着如何去开拓新市场;业务差时,就存在为难情绪,总是以各种理由来安慰自己或者抱怨。不注重加强自身技能学习,不注重培养员工业务技能,忽视了员工的积极性和巨大潜力。第五,班子成员缺乏艰苦奋斗的精神,没有给员工树立良好的形象。虽然班子成员有私家车,出行未使用公车,但无论距离远近出门一律开车的行为还是不可取的。基层员工办事、跑业务经常是骑自行车、电动车,他们不怕苦、不怕风吹日晒,我们又有什么理由搞特殊呢?
王伟:以上是我个人的观点,如有不足之处或者说得不对的地方,还请两位同志对我批评指教。
5、黄慧贤同志针对班子工作实际情况开展批评
黄慧贤:刚才谢和平、王伟两位同志对丰县班子工作进行了深刻的对照检查与批评,二人的见解我很赞同,我个人再发表一下补充观点:
第一,加强政治理论学习。我个人不是党员,深知政治理论学习的重要性。我们班子之所以缺乏创新思维、服务技能方面欠缺、脱离了群众路线等等,这些都是未加强政治理论学习的结果。第二,我们严重脱离了“群众路线”。通过本次学习、问题查摆、问题自纠,我深刻认识到,我们已脱离了群众路线。基层调研力度不够、基层调研走形式主义、与员工交流、谈话少,不能深入了解员工的想法、情绪,不为员工解决困难,这些都是我们欠缺的,同时也反映出我们官僚思想严重。就像王伟同志刚才说的“水能载舟,亦能覆舟”,我们从根本上忽视了员工的重要作用,员工是公司发展的根本。第三,丰县班子缺乏艰苦奋斗的精神。这点有目共睹,刚才两位同志已经说过的观点我就不再重复。我想说的是:工作餐存在超支费用,不用工作餐、外出就餐招待,费用超支的现象,如何制止?如何防范?这两个如何才是根本,我们必须制止不正之风,让员工心服口服,员工才会安心工作、积极工作。
以上是我的观点,如有过激之处请两位同志批评指正。
谢和平:两位同志提出的宝贵意见对我们班子今后的工作开展有很大益处,希望我们在今后的工作中互相监督、互相批评,不断改掉歪风邪气。下面,我们开展班子成员个人的对照检查及批评工作,希望同志之间真诚相待,有缺点就指正,不要怕得罪人。
二、谢和平同志作个人检查及其他成员开展批评
1、谢和平同志作个人对照检查
谢和平:首先,我先做自我检查汇报,针对我存在的问题,恳请两位同志给予批评指正。
第一,在党纪、作风方面:(1)超支招待大客户;(2)群众路线未坚持,经常走形式主义;(3)在基层调研、重大决策方面未充分考虑群众意愿。第二,在形式主义方面:(1)学习不够深人,专业知识学习不够,政治理论学习缺乏,学习缺乏主动性。(2)创新意识不强,创新思维不够,缺乏新的创新模式,工作上仅停留在业务督导上。第三,在官僚主义方面:(1)为员工服务意识淡薄,不能全心全意为人民服务,群众意识差。(2)与员工交流较少,缺乏基层调研,与员工谈心少,对干部及员工思想状况、生活状况不了解,未能帮助职工解决实际困难。第四,在享乐主义方面:(1)安于现状,缺乏新动力。认为按规章办事、规规矩矩、按部就班工作就不会出事。(2)满足于现状,没有处理好理论与工作的关系。我忽视了理论对实践工作的指导作用,导致理论学习与实际工作脱节。对待理论学习仅仅满足于片面地引用理论,未与实际相结合。(3)工作中遇到困难就会存在为难情绪。因业务压力大,导致情绪为难,甚至消极。但为从根本上找到解决困难的方法,存在以干代学的现象,学习自觉性不高。第五,在奢靡之风方面:(1)不注重节约,是又浪费现象。仍存在少量的超支招待费。
谢和平:以上是我存在的主要问题,如有不妥、不足之处,还请两位同志给予批评指正。下面先请王伟同志对我的检查汇报进行批评指正。
2、王伟同志针对谢和平同志的自我检查作批评
王伟:谢和平同志的对照检查很深刻,下面我就谢和平同志的问题查摆发表我个人意见:
第一,招待费用超支问题,刚才黄慧贤同志也提到的“两个如何”很好,是我们解决此问题的根本。费用超支问题,有其实班子成员个人招待费用超支,对员工容易造成不利影响,很容易引起员工的不满情绪,今后这种行为必须改正。第二,有关创新思维。作为党委班子成员、丰县公司领导班子成员,谢和平同志在创新思维方面存在欠缺,必须改正,出了坚持解放思想外,还必须注重“创新意识”,为公司发展做出应有的贡献。第三,与员工交流少,基层调研不够。谢和平同志忽视了员工的主动性、积极性和巨大潜力,不深入基层调研,不能深入了解员工的困难与情绪,一味强调业务业绩,忽略了对员工的关爱,这是管理层的大忌。不能了解员工的情绪、想法,就无法正常有力的开展工作。必须树立为员工的服务意识,把员工当做生存的基石。第四,缺乏学习精神,尤其是理论学习和业务技能学习,不注重员工的业务技能培训。
王伟:以上是我对谢和平同志存在问题的总结。
谢和平:对王伟同志的批评,我表示真诚接受,这些问题在今后的工作中,我一定改正。下面有请黄慧贤同志对我个人在工作中存在的问题进行批评指正。
3、黄慧贤同志针对谢和平同志的自我检查作批评
黄慧贤:我比较赞同王伟同志的观点,对于谢和平同志存在的问题我再补充两点:第一点,工作压力大时,谢和平同志往往存在为难情绪,这种情绪有时影响到其他班子成员。单纯的存在为难情绪,而不去想解决问题的方法。第二点,对于浪费现象不能及时制止,对相关员工没有真正惩戒,不足以引起浪费人员的高度重视。
黄慧贤:我想说的就这么多。
谢和平:我接受黄慧贤同志的批评,希望在日后工作中对我时刻提醒,帮助我改正缺点。
谢和平:下面有请王伟同志进行对照检查
三、王伟同志作个人检查及其他成员开展批评
1、王伟同志作个人对照检查
王伟:我个人存在的主要问题如下:第一,工作落实不到位,学习理论不够深入。部署工作照抄照转,不结合实际,习惯于会议落实工作;协调不够,督办落实力度不大;对从严管理认同感低,执行制度不自觉,好人主义严重;政治理论学习不主动,没有把政治理论学习联系实际。第二,与员工交流少,思想不积极主动,官本位思想严重。除了关心业务外,不注重与员工谈心,员工很难表达痛苦、压力和不满。创新意识淡化,忽视了员工创新的主动性与积极性,研究情况多,解决问题少。缺乏开展创造性工作,改革意识薄弱。第三,安于现状,工作压力大就存在为难情绪,主观能动性差。工作精神头不足,进取心不强,贪图安逸;办事拖拖拉拉,工作效率低;工作沾轻怕重,不推不动;不习惯有压力,不愿意被约束,消极情绪严重。第四,工作时怕吃苦,缺乏艰苦奋斗的精神。例如:天热时不愿出去调研,出门时总是驾车,没有给员工树立良好形象。
王伟:以上是我存在的主要问题,请两位同志给予批评指正。
2、谢和平同志针对王伟同志的自我检查作批评
谢和平:对于王伟同志的问题,我个人提出以下见解:
第一,关于工作情况,王伟同志存在落实不到位的问题,对于工作紧紧是传达,未能真正督导与落实,希望以后工作中能够改正,分摊责任,责任到人进行督导。第二,加强政治理论学习,王位同志作为一名党员更应该带头学习政治理论,用政治理论武装头脑,结合实际、结合实践,充分利用政治理论开展工作。第三,加强与员工交流,放弃官本位思想,今后我们都要改掉这个缺点,多关爱员工,解决特闷的实际困难,把员工当做发展之本。第四,王位同志仍需发扬艰苦奋斗的精神,多到基层调研,了解员工的呼声,为员工树立良好形象。
谢和平:黄慧贤同志,下面请你针对王位同志刚才的查摆进行批评指正。
3、黄慧贤同志针对王伟同志的自我检查作批评
黄慧贤:好的,根据谢和平同志提出的意见,我补充说明一点:王伟同志市场存在为难情绪,这是很不好的现象。有时这种情绪会波及到丰县班子其他成员,甚至是员工,希望王伟同志在以后工作中改正缺点。
黄慧贤:我想说的就这么多。
王伟:针对两位同志对我的批评,我表示虚心接受,在今后的工作中我一定改正。
谢和平:下面有请黄慧贤同志进行问题对照检查
四、黄慧贤同志作个人检查及其他成员开展批评
1、黄慧贤同志作个人对照检查
黄慧贤:好的。我个人不是党员,所以一直未按照党员的要求严格要求自己,我个人存在问题也较多,我就主要问题作出汇报:第一,创新思维不够,工作落实不到位。创新意识不强,每天只是利用晨会、夕会选到公司政策或读到业务,安于表面,缺乏开拓创新意识。习惯于凭借经验处理事情,缺乏大胆探索的方法,工作不立于实际。工作中缺乏主动性、积极性,工作作风不扎实、不深入。第二,对于群众路线认识不深刻,缺乏服务意识。在工作上群众观念淡薄,指导工作主观意志成分多,为员工、业务人员想的少;工作中时常缺乏耐心,对于客户和寿险业务人员的问题不能耐心解释和回答,导致部分人员对我的服务态度不满意。第三,工作压力大,存在为难情绪。因业务压力大,时有为难情绪,加之员工、班子成员的为难情绪影响,时有消极状态出现,从未从根本上发现问题、解决问题。第四,工作时怕吃苦,勤政廉政不到位。在日常工作中时有大手大脚、铺张浪费、讲排场比阔气的情况发生;不愿下基层调研,总是嫌累;在外出办理业务时,时常叫公司人员开车接送。
黄慧贤:以上是我存在的主要问题,请两位同志批评指正,如有遗漏请补充。
2、谢和平同志针对黄慧贤同志的自我检查作批评
谢和平:针对黄慧贤同志的问题查摆,我提出如下建议:第一,黄慧贤同志虽然不是党员,但作为管理人员,仍需按照党员的标准严格要求自己,希望你能加强党性,早日入党。第二,在创新思维方面,有待加强创新意识。这同样是对我们整个班子的要求,创新意识、创新思维对我司的发展至关重要,今后我们都要多调研、多了解员工的想法,把员工对发展的见解和想法转化为创新思维。第三,有关服务态度问题,希望黄慧贤同志改正浮躁的缺点,多学习相关的业务知识,服务好客户与寿险业务人员,转变服务思想观念。第四,加强与寿险业务人员联系,注意收集他们的信息反馈,争取改掉工作中存在的缺陷。第五,发扬艰苦奋斗的精神,注意节俭节约,为员工树立勤政廉政的优秀形象。
谢和平:下面有请王伟同志对黄慧贤同志存在的问题进行批评指正。
3、王伟同志针对黄慧贤同志的自我检查作批评
王伟:首先,欢迎黄慧贤同志早日加入中国xxx,用党员的标准来要求自己。我个人认为黄慧贤同志存在以下问题:第一,基层调研少,与员工谈心较少,这样是我们共同存在的问题。我们都忽视了员工的积极主动性,员工在最基层奋斗,了解市场相关情况,我们忘记员工这条线路,对以后工作开展十分不利。第二,工作中存在为难情绪。这也是我们成员的通病,希望在日后工作中,有压力有问题我们互相协商、互相帮助,改掉有情绪的毛病,我们齐心协力、互相监督,想问题、找根源,共同解决难题。
谢和平:恩,王伟同志说的好,今后工作中遇到的困难,我们要齐心协力解决,不能再存在为难情绪。
五、谢和平同志作总结并代表丰县班子表态发言
在这次活动中,丰县公司班子成员紧紧围绕“群众路线”这个主题,通过群众发现问题、摆出问题,根据群众提出的意见和建议积极改正存在的“四风”问题。今后工作中除了把公司利益放在首位外,我会更加关注员工的利益和心声,真正树立为公司、为员工服务的意识。在日常工作中紧密团结班子其他成员,团结好员工,为丰县公司的发展做出贡献。
会议时间: 年 月 日14:00至 月 日12:30
会议地点:x酒店
会议主持:z
与会人员:zzzzzz
会议主题: 年度第二次管理评审会议
会议记录:z
会议主要内容:
本次会议紧紧围绕着上半年的工作、质量管理体系符合性、员工满意度调查、用户意见调查以及公司发展思路进行的,采取了大会与分组讨论相结合的形式,目的以查问题、找差距、提升管理水平为主,取得了统一思想,鼓足干劲的成效。
一、公司领导z总和z总助对20_年度的工作进行了总结,指出了本次管理评审会议在公司发展过程中的巨大意义,阐述了公司的定位,明确提出公司以后的发展要为电信做好服务,xxx客户的满意就是z人的期望xxx,要保证电信物业在z的管理下得到保值增值,指出了公司下一步的发展方向就是要积极推进公司信息化建设,进一步加强流程管理,逐步建立健全规范的管理制度,积极向外拓展,努力争取通过省优、国优的评选、不断提升公司的管理资质。同时,也指出召开本次会议的目的就是为了发现问题、解决问题,从而提升管理和服务的质量。
二、品质管理部和客户服务中心分别对上半年的工作进行了总结,并就本次员工和用户的意见满意度调查情况分别进行了分析说明。
三、电信实业公司经营管理部z对公司的成绩进了正面的评价,指出了z物业有明确的思路和目标,而电信实业的主营项目就是服务,z物业的思路和目标符合电信实业的实际,同时也提出要直面问题,通过查找问题来强身健体,要利用数据和事实来说话,要采取措施,一方面抓好ISO9000流程的导入,另一方面要对提出的办法、建议努力转换成可操作的制度和规范,要以制度管人、以规范管事。
四、管理中心z提出要加强对z物业工作的理解,物业公司要加深对业主的认识和理解,要使枢纽大厦的物业管理在深圳市树立起自己的特色,指出要做好来访人员的登记工作,解决好前台押身份证的问题。
五、党支部z书记就员工满意度调查及用户意见调查反映的问题和管理中出现的问题提出如下建议:
1、关于社区文化活动的满意度较低的问题。社区文化活动本是物业管理工作中的重要内容,但由于信息枢纽大厦比较特殊性,必须注意对大厦机房的保密工作,因此办公区域要严肃,对社区文化的调查根本就不该提出。
2、关于薪酬、待遇的问题。员工的收入已不算低,要客观公平地进行横向比较,在这方面,管理宣传得不够,如清洁工、保安员每月都超过了1000元,比较而言是较高的。
3、关于职们晋升和激励的问题。晋升和激励是相对的,不应光谈物质鼓励,而不谈精神鼓励,两者都表很重要,而且更多就以精神鼓励为主,以物质鼓励为辅。激励措施应在可能的前提上提出,不能引起误导,引起思想上和管理上的混乱。
4、技术上的考评不能用主观臆想,只能拿硬性的指标来评价,如维修的频次、时间等。
5、关于文件用语有些提法不太妥当。如xxx做好电信的坚强后盾xxx、xxx加强……,降低行政干预xxx等。
同时指出,本次管理评审会议犹如体检,要针对总是进行改善,让客户满意,要巩固现有的业务市,积极开拓外部市场。
六、会议还分成四个小组围绕着xxx怎样提高员工的工作积极性和提升员工对公司的满意率、如何让用户更满意xxx进行了深入细致的讨论。
大家普遍认为,应加强员工的忧患意识,将薪资待遇拿到市场上比,进行横向比较要正确认识这个问题,增强对公司的向心力和凝聚力。在管理上,要加强培训工作、强化流程管理,进一步合理分工,建立有效的激励机制,全面调动员工的工作积极性。
七、z总进行了会议总结,强调了管理评审会议对企业提升非常重要,各部门工作要不断提升、完善。
1、针对公司现行一二三类人员划分的问题,员工应摆正心态,在企业的不断发展中任何员工都将与企业利润挂钩。
2、下半年公司进一步进行合理优化,中层管理人员应加强工作职能,熟悉公司流程、了解跨部门工作,走进基层,互相支持配合,在工作中起到承上启下的作用;考核制度是为了保证各项服务质量的提升,管理人员应树立榜样并在管理中调动员工的积极性,工作上重在解决问题、完善问题。
物业管理有限公司
品质管理部
年 月 日
时间:x年12月17日 星期四 第218期
主 持 人: 记 录 人:
交班干部:
参会人员:
一、交班内容:(1)通报:赵航未按时填写放水记录,报内部违章。(2)程二兵跟踪落实闸阀手轮领取事项。(3)张伟钻机领取°马达(捅孔使用)。(4)值班干部认真落实常店下第二台钻机会议纪要上的内容。(5)xxx负责编写5303回风巷打钻的专项措施。(6)所有钻机注意:钻机前后25米范围之内不允许出现螺丝、螺帽、皮垫等小件材料。(7)值班干部关注各钻机交接班时间。
三、调度会:(1)所有报告必须向被影响的单位递交一份。(2)“一通三防”的材料不允许随意乱扔。(3)千米一队以书面形式上报连采二队需要帮助解决的问题(卫云强负责)。
四、李队长:(1)通报:卫云强值班期间,班前会布置本出现空格,按制度考核100分。(2)通报:任泽宇上生产班期间,接到临时检修指令后,立即赶赴现场处理出现故障的钻机(其本人已不在检修岗位),一岗多责,奖励500分。(3)昨日参加“上200万方气”动员会的机长每人奖励300分。(4)司光华联系通风部拆除东五运输巷钻场的板墙。(5)各钻机要防控好瓦斯,保证安全。(6)常华荣、张俊杰负责制定120xx钻机机长的培养计划。(7)常马朝负责53032巷9#钻机夹持器完好事项。(8)xxx、卫云强负责制定钻场出小设计的学习计划。(9)常店钻场严格按照设计进行施工,左右偏差不得超过1米。(10)大班人员早上接电话时,必须将每项内容记录清楚,并与接班干部交接清楚。(11)张俊杰、卫云强负责东四联络二巷搬家事项。(12)常马朝跟踪落实大修钻机解体下常店事项。(13)各级管理人员要多关注本单位的不放心人,关心他们的日常生活,了解他们的思想动态。
五、韩书记:(1)大班房提前考虑各类配件的加工事项。(2)常马朝、
将本文的Word文档下载到电脑
推荐度: