2023-07-05
2023-06-18
2023-07-05
2023-06-29
2023-03-19
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申请人：杨__(__市__x通设备有限公司董事长、股东)、女、____年生、汉族，住__市__x路文____栋__室。
项__(__市__x通设备有限公司股东)、男、__x年生、汉族，住址同上。电话：__________。
委托代理人：______x律师事务所事师
被申请人：__国信通信有限责任公司
申请事项
1、对追加杨__、项__(案外人)为申请执行人__国信通信有限责任公司与被执行人__市__x通设备有限公司欠款纠纷仲裁裁决申请执行一案的被执行人有异议;
2、对执行杨__、项__(案外人)的财产——-查封杨__、项__(案外人)的房产有异议。
事实与理由
__x年12月29日，被申请人__国信通信有限责任公司申请于__市中级人民法院，要求：1、追加杨__、项__为__国信通信有限责任公司申请执行__市__x通讯设备有限责任公司一案[(__x)合执申字第66号]的被申请人的请求。2、申请人杨__、项__由于虚假出资445000元，两被申请人在虚假出资的范围内对欠申请人的债务承担责任的请求。
__市中级人民法院(听证审查审判长叶红伟、审判员__、__[__x]合执申裁字笫02号)裁定如下：一、追加杨__、项__为本案的被执行人;二、__仲裁委员会(__x)合仲字第092号裁决书确认的债务未能履行部分由杨__、项__在其出资不实44。5万元的范围内共同承担清偿责任。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内通过本院向__省高级人民法院申请复议。
申请人杨__、项__(案外人)复议于__省高级人民法院。__省高级人民法院裁定如下：撤销__市中级人民法院(__x)合执申裁字笫02号民事裁定。
__x年7月10日，__市中级人民法院(审判长张勇、审判员陈忠、何进既未开庭听证又未给予申请人杨__、项__行使辩论权利就执行裁定[__x]合执申字第66-3号)裁定如下：一、追加杨__、项__为本案的被执行人;二、__仲裁委员会(__x)合仲字第092号裁决书确认的债务未能履行部分由杨__、项__在其出资不实44。5万元的范围内共同承担清偿责任。杨__、向__应在本裁定生效之日起十日内向申请执行人__国信通信有限责任公司履行以上清偿义务。逾期不履行上述义务，本院将依法强制执行。本裁定送达后即发生法律效力。
__x年8月13日，__市中级人民法院(执行员张勇)又向__市__x通讯设备有限责任公司、杨__、项__下达了(__x)合执申字66号查封杨__、项__(案外人)房产的民事裁定书。[__x]合执申字第66-3号执行裁定书与(__x)合执申字66号民事裁定书系执行员张勇于__x年8月13日丢在滁州市三环工贸有限公司财务室!
执行异议申请人认为：
一、__市中级人民法院上述行为程序错误
1、__市中级人民法院(审判长张勇、审判员陈忠、何进既未开庭听证又未给予申请人杨__、项__行使辩论权利就执行裁定[__x]合执申字第66-3号裁定)剥夺了申请人杨__、项__(案外人)行使辩论权利。
2、[__x]合执申字第66-3号裁定以裁代判非法剥夺了申请人杨__、项__(案外人)的各项诉权!
3、[__x]合执申字第66-3号裁定追加杨__、项__(案外人)为本案被执行人时未给予其异议期程序违法。
4、[__x]合执申字第66-3号执行裁定书与(__x)合执申字66号民事裁定书送达程序违法。滁州市三环工贸有限公司既不是被申请执行人，又不是利害关系人，根本不适用“所谓的”留置送达——-执行员张勇于__x年8月13日丢在滁州市三环工贸有限公司财务室!
二、__市中级人民法院上述行为实体错误
1、被申请人__国信通信有限责任公司在__市中级人民法院(听证审查审判长叶红伟、审判员__、__[__x]合执申裁字笫02号)听证程序中，向合议庭提交了__市__x通讯设备有限责任公司验资报告：关于实物出资部分，已经验证资本并把手机转让与__市__x通讯设备有限责任公司!
2、被申请人__国信通信有限责任公司无任何证据证实：A、__市__x通讯设备有限责任公司(被执行人)被撤销、注销、歇业后，杨__、项__(案外人)无偿接受被执行人财产导致被执行人无履行能力;B、杨__、项__(案外人)对__市__x通讯设备有限责任公司出资不到位(事实上是全部出资到位且经过__中安会计师事所验资)。
3、被申请人__国信通信有限责任公司无任何证据证实：被执行人(__市__x通讯设备有限责任公司)不能清偿债务，但对本案以外的第三人(杨__、项__)享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知。
三、__市中级人民法院上述行为适用法律错误
应适用以下法律：
1、《xxx民事诉讼法》第二百零二条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达起十日内向上一级人民法院申请复议。
2、[最高人民法院关于适用《xxx民事诉讼法》执行程序若干问题的解释]法释(__x)13号第五条、第十六条执行过程中，当事人、利害关系人认为执行法院的执行为违反法律规定的，可以依照民事诉讼法第二百零二条的规定提出异议。执行法院审查处理执行异议，应当自收到书面异议之日起十五日内作出裁定。案外人异议审查期间，人民法院不得对执行标的进行处分。
3、执行中，具有企业法人资格的被执行人不能清偿到期债务，根据债权人或债务人申请，人民法院可以依法宣告被执行人破产——-中止执行!
请求人民法院查明事实，依法予以公断。
__省__市中级人民法院
申请人：
代理人：__x律师电话：____X
____年X月__日
申请人：河南奥威斯科技有限公司
法定代表人：刘
职务：董事长
地址：新乡市小冀镇中央大道69号。
申请人：河南奥威斯科技有限公司驻新办事处
地址：新乡市红旗区新飞大道正阳花园F1楼1单元1号。
被申请人：田卫杰，男，汉族，19xx年11月9日出生，现住长垣县孟岗乡田石头庄村。
申请人因被申请人田卫杰诉申请人买卖合同纠纷案(【20xx】红民初一字第627号)，依法向贵院提出管辖权异议。 请求事项：
请求贵院依法将本案移送至新乡县人民法院审理。
事实与理由：
被申请人诉申请人买卖合同纠纷一案，根据《xxx民事诉讼法》第二十二条规定“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。”
第二十四条规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”
具体本案，河南省奥威斯科技有限公司驻新办事处依据法律规定不具有独立的诉讼权利能力，更不具有法人资格，不应列为第二被告。申请人才是本案适格被告，其住所地在新乡市小冀镇中央大道69号。根据法律规定本案依法应当由申请人所在地新乡县人民法院管辖审理。
综上所述，恳请贵院依法裁定将此案移送至新乡县人民法院审理。
新乡市红旗区人民法院
申请人：河南奥威斯科技有限公司
法定代表人：刘
二0xx年xx月xx日
申请人：李__，男，__年×月×日出生，汉族，住__市__区梨园地区__村__号。
被申请人：__市__区住房和城乡建设委员会
申请事项：
1、 请求贵院停止执行通建裁字(____)第__号房屋拆迁纠纷行政裁决书的
内容;
2、 请求贵院撤销(____)通执字第__号行政裁定书。 事实与理由：
__市土地整理储备中心__区分中心与申请人因房屋拆迁纠纷，向被申请人申请房屋拆迁纠纷裁决。____年3月__日，被申请人做出通建裁字(____)第__号房屋拆迁纠纷行政裁决书。____年7月__日，被申请人依上述裁决书向法院申请强制执行。法院于____年9月__日作出(____)通执字第__号行政裁定书，并于____年12月__日下达(____)通执字第__号执行通知书。申请人认为贵院的执行行为违法，特根据相关法律规定，以书面的形式提出执行异议，主要理由如下：
一、据以执行的被申请下发的通建裁字(____)第__号房屋拆迁纠纷行政裁决书(下文简称“裁决书”)在实体上、程序上均存在违法情况，人民法院应当裁定不予执行。
1、作为裁决主要事实依据的《估价报告》，无论在程序上还是实体上均存在违法之处，不应作为裁决的依据。
首先报告没有依法送达;其次评估结果未依法公示;最后房地产评估机构的选定方式违法。本项目的的评估机构是拆迁人自行委托的，拆迁人没有与被申请人协商共同选定评估机构的证据，剥夺了被拆迁人选择的权利。
2、裁决前未组织双方当事人进行调解、听证。
依据《裁决规程》第__条规定，裁决前被申请人有义务组织第三人和申请人调解，举行听证工作，充分听取双方意见。而被申请人却未能按此规定履行前述义务。因为，自始至终，被申请人没有找申请人调查了解核实过相关事实也没有进行听证工作。
3、未经领导班子集体讨论决定，而迳行作出《裁决书》。
被申请人没有经过该局领导班子在《裁决书》作出前进行讨论的决定或会议记录。此即意味着被申请人没有经此程序就已作出《裁决书》，此举已违反《裁决规程》第__条，即“书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定”的规定。
4、《裁决书》并未生效，因此不能作为申请执行的依据。
首先法律文书只有送达当事人后方才生效。被申请人并未在裁决作出后依法向申请人送达《裁决书》，因此该《裁决书》并非如被申请人所言于____年7月20日已经生效。
其次申请人在收到裁决书后已经向__市住房和城乡建设委员会提起复议，该裁决书并未生效，也不能作为强制执行的依据。
二、贵院作出的(____)通执字第__号行政裁定书，在实体上未对《裁决书》进行严格审查，在程序上，违反了相关规定，侵害了被执行人的权利。
1、贵院未对该《裁决书》进行认真审查。
根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第九十五条的规定：被申请执行的具体行政行为明显缺乏事实根据，明显缺乏法律依据或者其他明显违法并损害被执行人合法权益的，人民法院应当裁定不准予执行。在被申请人存在上述诸多违法行为的情况下，贵院依然做出了准予强制执行的裁定，显然对据以执行的《裁决书》没有进行严格审查。
2、贵院的执行程序不合法，未书面告知当事人在执行程序中享有的权利和义务等相关情况。
根据《最高人民法院关于人民法院执行公开的若干规定》第三条及第五条：人民法院受理执行案件后，应当及时将立案的有关情况、当事人在执行程序中的权利和义务以及可能存在的执行风险以及案件承办人或合议庭成员及联系方式书面告知双方当事人。贵院并未依法告知申请人，实际上剥夺了申请人进行申辩的权利，不能保证执行行为的合法性。
综上所述，本案执行的依据及程序均存在诸多违法之处，为维护自身的.合法利益，申请人根据《民事诉讼法》第二百零二条的规定，提出执行异议申请，请求贵院依法裁定支持申请人请求事项。
__市__区人民法院 申请人：
____年 月 日
1.办理异议申请适用本书式。申请人应当按规定逐项填写，申请书应当打字或印刷，不得修改格式。
2.异议人应符合商标法规定的主体资格，提出异议申请时应有明确的请求和事实依据。
3.“被异议类别”栏只填写异议人提出异议的一个或多个类别。
4. 被异议人名称/地址应与商标公告上的名称/地址一致，被异议商标为共有商标的，“被异议人名称”栏应当填写共有商标申请人的代表人名称。
5.异议人名称应当与身份证明文件中的名称一致。异议人直接提交异议申请的，应当在“异议人章戳（签字）”处盖章或签字，异议人章戳（签字）应与异议人名称一致。异议人为自然人的，应同时在姓名后面填写身份证明文件号码。异议人委托商标代理机构提交异议申请的，应当填写代理机构名称，并在“代理机构章戳/代理人签字”处由代理人签字并加盖代理机构章戳。异议人地址应冠明省、市、县行政区划名称。
6.异议申请书应当标明是否提交补充材料，未标注的视为放弃提交补充材料。
申请人：张三，女，1972年1月10日出生，汉族， XX省XX县人，现住北京市海淀区XX村X区X号楼。
李四诉申请人离婚纠纷一案，贵院已受理并向申请人送达了编号为(20xx)X民一初字第1019号《应诉通知书》，申请人认为，贵院对此案没有管辖权，特此提出异议。
请求事项：裁定将本案移送北京市海淀区人民法院审理。
事实与理由： 申请人与李四于1998年5月开始共同生活，于1999年举家搬迁到北京市工作、生活，至今申请人和李四离开XX省XX县已6年有余。申请人与李四从20xx年10月入住自购的位于北京市海淀区XX村X区X号楼，至今亦已近三年。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈xxx民法通则〉若干问题的意见(试行)》第9条：“公民离开住所地最后连续一年以上的地方，为经常居住地”的规定，可以确定：北京市海淀区是申请人的经常居住地。 另外，最高人民法院《关于适用〈xxx民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条规定：“夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖”。 据此，李四作为原告起诉与申请人离婚，应向申请人经常居住地的人民法院提起离婚诉讼。而申请人的经常居住地是北京市海淀区，并非XX省XX县。因此，贵院受理李四对申请人提起的离婚诉讼，于法无据。
综上所述，李四诉申请人离婚纠纷一案贵院没有管辖权，请求贵院依法将本案移送申请人经常居住地的海淀区人民法院审理。
XX省XX县人民法院
申请人：张三
年 月 日
申请人：，女，1971年9月10日出生，汉族， XX省XX县人，现住济南市长清区XX村X区X号楼。
诉申请人离婚纠纷一案，贵院已受理并向申请人送达了编号为(20xx)X民一初字第1019号《应诉通知书》，申请人认为，贵院对此案没有管辖权，特此提出异议。
请求事项：裁定将本案移送济南市长清区人民法院审理。
事实与理由： 申请人与于1998年5月开始共同生活，于1999年举家搬迁到济南市工作、生活，至今申请人和离开XX省XX县已6年有余。申请人与从20xx年10月入住自购的位于济南市长清区XX村X区X号楼，至今亦已近三年。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈xxx民法通则〉若干问题的意见(试行)》第9条：“公民离开住所地最后连续一年以上的地方，为经常居住地”的规定，可以确定：济南市长清区是申请人的经常居住地。另外，最高人民法院《关于适用〈xxx民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条规定：“夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖”。据此，作为原告起诉与申请人离婚，应向申请人经常居住地的人民法院提起离婚诉讼。而申请人的经常居住地是济南市长清区，并非XX省XX县。因此，贵院受理对申请人提起的离婚诉讼，于法无据。
综上所述，诉申请人离婚纠纷一案贵院没有管辖权，请求贵院依法将本案移送申请人经常居住地的人民法院审理。
XX省XX县人民法院
申请人：
年 月 日
申请人：河南__置业有限公司
地 址：郑州市金水区__号院__号楼东X单元
法定代表人： __X 职务：董事长
请求事项：
1、中止对郑州市金水区__路西A7-2104、
A7-2105、 A7-2106、 A7-2109号四套房屋的拍卖。
2、解除对上述四套房屋的查封。
事实和理由
贵院在办理周某某执行案时，查封了周某某仅在房管局办理了商品房买卖合同备案手续的四套房屋，并拟对上述四套房屋进行拍卖。由于申请人与周某某已解除人《商品房买卖合同》且房屋自始没有向周某某交付，如果贵院拍卖该四套房屋将严重侵犯申请人作为房屋所有人的利益，申请人希望贵院执行庭立即中止拍卖行为并解除对上述四套房屋的查封。
一、上述房屋所有权自始归申请人，不属于周某某，法院虽有权查封，但无权拍卖
周某某于20__年3月20日购买申请人开发的上述房屋四套，但房屋仅依照行政管理法的相关规定，仅办理了《商品房买卖合同》备案手续，房屋并未交付，更没有办理房屋所有权登记手续。这种合同备案只是一种行政管理手段，可以避免一房两卖，但不具有物权变动的效力。合同备案不同与预告登记，更不同与权属登记，预告登记仅具有准物权的效力，即物权效力待定，只有权属登记才具有物权登记的效力。在买受人取得房屋权属登记之前，如果买受人因《商品房买卖合同》违约导致出卖人解除合同的，则买受人的准物权效力消灭。本案中，周某某因《商品房买卖合同》违约而导致申请人解除合同，则本案四套房屋所有权一直都在申请人名下没有变更，更不属于周某某。因此，贵院查封的周某某仅办理了《商品房买卖合同》的房产，贵院虽有权查封，但无权拍卖。
《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。《物权法》第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。根据上述法律规定，本案中，被查封的四套房屋并未进行物权登记，周某某尚未取得物权，《商品房买卖合同》被申请人解除后，房屋的物权仍在申请人名下，周某某自始至终未取得上述房屋的所有权。
二、周某某对申请人严重违约，申请人已于20__年6月16日向其发出解除《商品房买卖合同》通知，并于20__年8月向金水法院提起了确认合同解除之诉
周某某在购买上述四套房屋时仅支付首付款4690775元，又向光大银行银行贷款465万元后，由于资金链断裂，出现“断供”，致使光大银行自20__年2月份开始从申请人账户扣划近100万元保证金，而且该扣款行为还将继续。由于周某某没有偿还能力，合同已经根本无法履行，根据双方所签订的《商品房买卖合同》的约定，申请人被迫于20__年6月16日向其发出《解除合同通知书》，解除了与其签订的房屋买卖合同，并20__年8月22日向郑州市金水法院提起了确认合同解除之诉。周某某也没有在申请人发出解除通知三个月之内提出合同解除的异议，因此，上述四套房屋的《商品房买卖合同》解除从法律上已可以认定。目前，只是由于周某某不主动协助申请人到房地产管理局办理《商品房买卖合同》备案解除手续，应房地产管理局的要求，申请人向法院起诉，以取得确定合同解除的《判决书》或《调解书》。
三、金水法院虽然预查封《商品房买卖合同》登记备案状态下的上述四套房屋，但该房屋并不具备拍卖处分条件，贵院应中止拍卖程序，并解除对上述房屋的预查封措施
1、预查封与查封
最高人民法院、xxx、xxx联合发布的法发[20__]5号文件，即《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(以下简称《通知》)，创设了“预查封”司法限制制度。它是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有未公示或者物权期待权的房地产所采取的控制性措施，即由人民法院制发预查封裁定书和协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理预查封登记手续;待该房地产权属登记完结时转为正式查封。之所以创立预查封这样一项制度，是因为被执行人对未经登记的物权或者预期物权享有的仅仅是一种受限或者期待利益，是否能够成为完全的或者真正的权利主体，尚处于不确定的状态。所以，参照房地产买售过程中的预告登记制度，经与国土资源、房地产管理部门协商，创立了该项制度。《通知》第十八条规定：预查封的效力等同于正式查封。即“预查封和查封在限制标的物转让的效力上应当是相同的”。在人民法院预查封期间，任何单位和个人不得擅自处分预查封的财产，有关部门也不得办理转让、抵押手续。
2、本案因周某某的严重违约行为，申请人已通知解除了同周某某所签订的《商品房买卖合同》，周某某已不可能取得《房屋所有权证》，法院对上述四套房屋的“预查封”也不可能转为“查封”
《通知》第十六条：房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记，预查封转为正式查封后，查封期限从预查封之日起开始计算。即在预查封期间，一旦房地产权属登记在被执行人名下，则预查封就自动转为查封。由于周某某的严重违约行为，申请人已于20__年6月16日通过邮政局的特快专递通知周某某解除了同她所签订的《商品房买卖合同》，并于20__年7月向法院提起确认合同解除之诉。申请人已不可能将上述四套房屋的权属登记到周某某名下，不可能为周某某办理《房屋所有权证》，法院对上述四套房屋的“预查封”也不可能转为“查封”。
3、上述四套房屋所有权现在不属于周某某，以后也不会属于周某某，在以周某某为被执行人的案件中，该房屋不具备拍卖条件，法院应当中止拍卖程序，并解除对该房屋的查封
金水法院执行局在不知晓申请人同周某某解除四套房屋的《商品房买卖合同》的情况下，因以周某某为被执行人的其他案件，预查封了周某某尚未取得房屋所有权的上述四套房屋，防止周某某向其他人转移合同权利，这并没有错误，申请人不持异议。但法院执行局拟对这种预查封的房屋进行拍卖，该拍卖行为没有法律依据，是违反《物权法》等相关法律规定的。如果法院在房屋预查封状态下，拍卖仍属于申请人所有的房屋，这种做法，将成为全国首例，应是违反法律规定。
4、法院依法可以通知申请人就《商品房买卖合同》解除后应退还给周某某的款项协助法院执行
目前申请人已同周某某解除了《商品房买卖合同》，周某某对上述四套房屋已没有交付请求权和所有权转让请求权，周某某只有对四套房屋《商品房买卖合同》后，针对已付购房款在申请人扣除相关款项后所剩余款项享有请求权。
作为执行局只能依据申请人与周某某解除《商品房买卖合同》而形成的周某某对申请人的债权，让申请人协助执行应退还给周某某购房款，而不是执行属于申请人所有的房屋。对于周某某所欠银行贷款，应从周某某房款中退还银行。由于申请人为周某某银行贷款提供了连带责任保证担保，申请人已通知光大银行解除《个人贷款合同》。余下房款申请人在扣除周某某依法应对申请人承担的损失(如申请人代周某某支付的银行贷款、违约金等)后，可根据法院向我们送达的《协助执行通知书》，将应退给周某某的款项交予金水法院执行局指定账户。
对周某某的执行案件，法院可以通过这种合法的方式来要求申请人对周某某剩余房款协助法院执行，而不是通过违法拍卖尚属于申请人的房屋(仅有合同备案)来完成对周某某其他案件的执行。
本案中，申请人同意按法律规定的程序，对周某某的购房款在扣除银行还款、申请人被扣的保证金及周某某违约金后，协助法院执行庭将剩余全部款项交予金水法院，合法了结此案，维护周某某其他债权人的利益。
综上，依据《民事诉讼法》及其他相关法律的规定，申请人作为案外人特向贵院提出明确的执行异议，请贵院立即终止此拍卖行为，解除对四套房屋的查封。
基于上述事实和理由，特向贵院提出异议申请。
郑州市金水区人民法院
申请人：____集团·河南__置业有限公司
年 月 日
申请人名称：
申请人地址：
邮政编码：
联系人：
电话（含地区号）：
传真（含地区号）：
代理组织名称：
商标注册号：
类别：
申请补证理由：
甲方(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_______
________年____月____日
签订地点：_________________
乙方(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_______
________年____月____日
签订地点：_________________
申请人名称：
地址：
法定代表人或负责人姓名：
职务：
商标代理组织名称：
地址：
评审请求：
事实与理由：
附件：
甲方(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_______
________年____月____日
签订地点：_________________
乙方(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_______
________年____月____日
签订地点：_________________
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