小区物业邀请招标文件范文精选7篇

小区物业邀请招标文件范文 第一篇

招标工程项目编号: (项目编号)

1、(招标人名称)的(招标工程项目名称),已由(项目批准机关名称)批准建设。现决定对该项目的工程施工进行公开招标,选定承包人。

2、本次招标工程项目的概况如下:

〈说明招标工程项目的性质、规模、结构类型、招标范围、标段及资金来源和落实情况等〉;

工程建设地点为(工程建设地点);

计划开工日期为(开工年)年(开工月)月(开工日)日,计划竣工日期为(竣工年)年(竣工月)月(竣工日)日,工期(工期)日历天;

工程质量要求符合(工程质量标准)标准。

3、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业,均可参加上述(一个或多个)招标工程项目(标段)的投标。

4、投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的(行业类别)(资质类别)(资质等级)及以上资质的法人或其他组织。自愿组成联合体的各方均应具备承担招标工程项目的相应资质条件;相同专业的施工企业组成的联合体,按照资质等级低的施工企业的业务许可范围承揽工程。

5、本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式,主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件,只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

6、投标申请人可从(获取招标文件地址)处获取招标文件、资格审查文件和相关资料,时间为 (获取开始年) 年 (获取开始月) 月 (获取开始日) 日至 (获取结束年) 年 (获取结束月) 月 (获取结束日) 日,每天上午 (获取上午开始时) 时 (获取上午开始分) 分至 (获取上午结束时) 时 (获取上午结束分) 分,下午 (获取下午开始时) 时 (获取下午开始分) 分至 (获取下午结束时) 时 (获取下午结束分) 分(公休日、节假日除外)。

7、招标文件每套售价为(币种,金额,单位) 元,售后不退。投标人需交纳图纸押金(币种,金额,单位) 元,当投标人退还全部图纸时,该押金将同时退还给投标人(不计利息)。本公告第6条所述的资料如需邮寄,可以书面形式通知招标人,并另加邮费每套 元。招标人在收到邮购款后 日内,以快递方式向投标申请人寄送上述资料。

8、投标申请人在提交投标文件时,应按照有关规定提供不少于投标总价的___%或(币种,金额,单位)元的投标保证金或投标保函。

9、投标文件提交的截止时间为 (投标文件提交截止年) 年 (投标文件提交截止月) 月 (投标文件提交截止日) 日 (投标文件提交截止时) 时 (投标文件提交截止分) 分,提交到 (提交投标文件地址)。逾期送达的投标文件将被拒绝。

10、招标工程项目的开标将于上述投标截止的同一时间在(开标地点)公开进行,投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

招标人: (招标人名称)

办公地址:(招标人办公地址)

小区物业邀请招标文件范文 第二篇

招标项目编号：

一.招标条件

本招标项目农村商业银行股份有限公司江支行装饰装修工程批准建设，招标人为农村商业银行股份有限公司，建设资金来自自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

工程名称：农村商业银行股份有限公司江支行装饰装修工程;

工程内容：江支行装饰装修工程;

计划日期：具体工期详见招标文件;

工程地点：xx市x区路与路(新开道)交汇处,xx小区号;

建筑面积：㎡;

工程质量要求：符合国家及行业相关标准的合格工程。

三.投标人资格要求

投标人应是具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照、安全生产许可证，同时具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力;

投标单位拟派出的项目经理须具有建设行政主管部门核发的建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书。拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则其投标将被否决;

业绩要求：近三年(x3年度、x4年度、x5年度)有类似项目业绩一项及以上;

财务要求：近三年(x3年度、x4年度、x5年度)财务状况良好，不亏损;

信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;

本次招标不接受联合体投标;

外埠入吉建筑业企业应按照吉建管〔x5〕50号、()1号文件办理企业信息登记。

四.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于x年12月2日至x年12月8日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00(公休日、节假日除外)，持有效营业执照、资质证书(持有新版资质证书的投标人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖投标单位公章(鲜章)的复印件，复印件与原件效力等同)、安全生产许可证、项目经理注册建造师证、法人或授权人身份证，以上证明材料要求原件及复印件加盖公章和法人授权委托书原件到国际招标集团有限公司报名并购买招标文件。

招标文件售价500元/套，过期不售，售后不退。

五.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(同开标时间)为x年12月22日9:00，

地点:xx市平泉路1017号2楼。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六.发布公告的媒介

小区物业邀请招标文件范文 第三篇

来自： 绿叶发于春枝 > 《物业管理》

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小区物业邀请招标文件范文 第四篇

1、开标后，评审委员会将组织审查投标文件是否完整；是否按规定报价；报价是否有计算错误；投标文件是否按招标文件的要求签署。

2、评标委员会将依据投标人提供的投标文件审查投标人的财务、技术与服务能力。如果确定投标人无资格或能力履行合同，其投标将被拒绝。

3、评标委员会确定每一投标是否对招标文件的要求做出了实质性的响应而没有重大偏离。

4、评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标文件。

5、评标委员会允许投标人修改投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规、不一致或不规则的地方。投标人修改和补充的内容以书面承诺材料为准。

6、投标文件对招标文件构成偏离的，应单独注明。

小区物业邀请招标文件范文 第五篇

为推进物业管理的正常运作，本着“公开、公正、公平、合理”的原则并结合金陵海景花园小区的具体情况，现决定按照各级政府的指示精神和相关法律法规，采用邀请招标的方式选聘本物业的物业管理企业。

为了保证竞标的公正性，我们将采取“方案竞标”的方式进行竞标比较。投标企业根据招标项目的实际情况制定标书。

我们将举行现场答辩竞标。在政府监管部门和业主到场的情况下，由评标委员会成员或居民进行现场提问答辩；最后由业主大会表决选聘中标单位。业主委员会与中标的物业服务企业谈判、签署物业服务合同文本。

一、《金陵海景花园》住宅物业基本情况概述

物业名称：《金陵海景花园》

坐落位置：海南三亚大东海鹿岭路39号

物业类型：高尚住宅

总用地面积：25，平方米总建筑面积：59，平方米

物业管理区域四至：东至宝宏地界南至原金陵度假村地界西至海星路北至海韵路。

本物业共计建筑物3幢，建筑结构为框架。

本物业配套设备设施齐全，并拥有独立的配套游泳池和健身器材。楼道进门设置门禁系统，周边装有红外线报警及摄像设施；智能化系统的防盗，电磁门锁报警，可视对讲等。管理自动化系统包括水、电、燃气均使用智能卡。

绿化面积19，平方米绿化率：

本物业露天停车位30个，地下停车位150个；并划分有非机动车停车位。

物业管理企业办公用房位于小区内三号楼一层60平方米。

二、物业管理的内容与要求：

（一）物业管理的内容

1、物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备及场所，市政公用设施和附属物的使用管理及维修养护；

2、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地的保洁服务；

3、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护，包括公共场所、房屋公用部位的清洁卫生，垃圾的收集和清运；

4、物业管理区域内的绿地、花木、建筑小品等的养护和管理；

5、物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及经营管理；

6、供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；

7、物业管理区域的日常安全巡查服务，包括安全监控、巡视和门岗执勤；

8、物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的保管；

9、物业管理区域内业主、使用人装饰、装修物业的行为管理；

10、业主和物业使用人房屋自用部分，自用设施及设备的维修养护，在当事人提出委托时，应接受委托并合理收费；

（二）物业管理的要求

1、按专业化的要求配置管理服务人员

2、物业管理服务与收费质价相符

三、投标人的条件：

依法注册登记、具有独立法人资格，并有物业管理资质的物业管理企业

四、投标文件的编制要求

（一）项目管理机构运作方法及管理制度

编制项目管理机构、工作职能组织运行图，阐述项目经理（小区经理）的管理职责、内部管理的职责分工、日常管理制度和考核办法目录。

（二）物业维修和管理的应急措施

1、业主、使用人自用部位突然断水、断电、无煤气的应急措施；

2、小区物业管理范围突然断水、断电、无煤气的.应急措施；

3、业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施；

小区物业邀请招标文件范文 第六篇

某某小区业主委员会

兹有我方法定代表人 ----------------------，授权--------------（职务或职称）--------------（姓名）先生/女士，全权代表处理------------------投标的一切事宜。

被授权人详细情况：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号码：

职务：

传真号码：

邮编号码：

公司名称（公章）：

签名法定代表人签字：

年 月 日

小区物业邀请招标文件范文 第七篇

1、招标条件

本招标项目为保利西江月前期物业服务项目，招标人为太原保利晋平房地产开发有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的前期物业服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

招标编号: ZKF

项目概况: 招标建筑面积㎡。

项目地址：晋源区西寨南街28号

招标范围：前期物业服务

3、投标人资格要求

本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，其中，投标人拟派项目负责人(项目经理)应当具有物业经理上岗证或物业管理师职业资格。

本次招标不接受联合体投标。

4、投标报名及购买招标文件

凡有意参加投标者，请于20xx年01月24日至20xx年01月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时30分至17时30分（北京时间），在中招康泰项目管理有限公司报名并购买招标文件。

招标文件每套售价:500元人民币(售后不退)

报名时须携带以下证件的原件及加盖公章的复印件贰套：（1）企业法人营业执照<副本>（未办理三证合一的企业须另提供组织机构代码证、税务登记证）；（2）物业经理上岗证或物业管理师职业资格证；（3）法定代表人授权委托书；（4）被授权人身份证。

5、投标文件的递交；

投标截止时间和投标文件递交地点详见招标文件。

6、发布公告的媒介

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