2023-07-05
2023-06-18
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2023-06-29
2023-03-19
更新时间：2024-04-18 10:56:20 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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地暖公司的地暖施工流程
（一）家装地暖施工流程
（二）安装
1、安装采暖热源及主管道。
2、安装分集水器：将分集水器水平安装于指定位置，分水器于上集水器于下，间距200mm。集水器中心距地面高度不小于300mm安装牢固。
3、清理施工作业面：将地面凹凸处剔除找平至±10mm，地面上杂物等清理干净保证地面平整，墙、柱脚与地面呈90度直角。
4、铺设复合保温板：铺设复合保温板，并用铝箔胶带粘结地暖专用反射膜为一整体。
5、辐射供暖地板面积超过30M2或长边超过6M时，填充层应设置间距≤6M、宽度≥5MM的伸缩缝，缝中填充弹性膨胀材料。
6、铺设反射膜：反射膜铺贴在保温板上，并固定。
7、管路铺设：严格按照设计施工图纸铺设地暖盘管，并用塑料卡钉将管材固定于复合保温板及反射膜上。
8、检测打压：管路铺设完毕后，检验所安装完毕系统的外观完好进行水压试验，压力不低于。
９、地暖系统带压回填混凝土。进行豆石混凝土填充层的浇捣，豆石粒径宜不大于12MM。
1０、填充层的养护周期，应不小于５天。期间不得进人，不得开窗。装修过程中一直保压。混凝土填充层浇捣和养护过程中，系统应保持不小于0.３Mpa的压力。
在地暖整体施工完闭后业主进行地暖施工总验收，验收合格后，地暖公司向业主出具地暖施地暖公司要存档客户情况以便日后维修及调试。
武汉市和盛适家暖通空调设备有限公司
销售合同
合同编号： HS__________
甲方：__________________________
乙方：武汉市和盛适家暖通空调设备有限公司
甲乙双方经过协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就_________________________住宅的家庭采暖系统销售达成如下协议：
一、合同标的1、乙方销售采暖系统中的各种设备给甲方（不含生活热水管道。具体品牌、规格、型号及数量见合同附件“物料清单”）。
2、如果甲方需要更改配置方案，以甲方签字后的配置方案为准，同时按照新的配置方案单价计算总价。
乙方负责根据甲方的需要进行施工:
3、如乙方进行施工：甲方需根据家装进度，提前7天缴款并通知乙方，乙方安排在七日内必须开工，并提前三天通知甲方。甲方在安装地板之前的15天必须通知乙方对散热器进行复核，提前7天缴款并通知乙方，乙方安排在七日内必须开工，并提前三天通知甲方。
4、本采暖系统总价_______________________________________________(不含税金)。
二、交易条件
1、暗装散热片系统和地暖系统在乙方开始施工前，甲方向乙方支付合同额的70%，壁挂炉、散热器进场前支付到合同额的100%；明装管道系统在签订合同后即支付全款。乙方在收到工程款后一星期内安排施工。
2、乙方安装施工完毕，经过水压试验合格并运行后，乙方向甲方提供调试验收合格报告，正式履行售后义务。
三、施工验收及交付使用
1、乙方在施工完毕，经过调试验收合格后出具验收合格报告并经甲方签字确认后方可进行采暖正式运行。如甲方在无乙方出具验收合格报告的前提下，擅自启动、使用该系统的，视为验收合格，同时乙方有权不对该系统的质量及由此行为产生的一切后果负责。
四、乙方权利和义务 武汉市和盛适家暖通空调设备有限公司
1、甲方违反本合同条款时，乙方可停止供货或者施工。
2、乙方为甲方提供本合同约定的全部物料，均符合xxx的相关法律。
3、乙方施工过程中需要对房屋建筑墙体结构进行改变时，必须得到甲方的认可。
4、乙方为甲方提供采暖热负荷的设计和配置，配置标准是室内温度18±2℃（根据GB50242-20_《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》）。如需达到此标准，必须满足如下条件：环境温度≥5℃，必须不间断运行72小时；环境温度≥0℃，必须不间断运行96小时；环境温度≥-5℃，必须不间断运行106小时。
五、甲方权利和义务
1、甲方负责按本合同约定付款，在乙方违反本合同条款时有权拒绝支付货款。
2、甲方确认安装位置及提出相关要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、电，包括清楚障碍物。
3、甲方负责将主电源、空气开关、补水管道及燃气管道暗埋所需的PVC套管铺设到乙方指定位置。
4、乙方物料到本合同甲方住宅后，甲方有负责保管的义务。
5、施工过程中，甲方应协调乙方和其他专业的配合工作，如遇需报质监、消防、物业管理及政府有关部门确认，则由甲方负责并承担相关费用。
6、甲方对乙方设备安装位置及其他细节确认并在施工单上签字后，乙方方能开始施工。乙方管道按规定施工完毕后，如非乙方设计施工原因而甲方要求改动的，需另外支付相关劳务费用。具体标准如下：暖气片每组300元/次，如需增加材料的，另行根据实际用量结算材料费用。
7、乙方提供的壁挂炉为标准烟道（）,在安装过程中如须延长，则按实际结算。
六、售后服务
1、我公司销售的壁挂炉质保期为贰年（威能壁挂炉从签合同之日起一个月后进入质保期，其余品牌壁挂炉从签合同之日起三个月之后进入质保期）。自安装之日起管道质保拾年；散热器质保拾年；分集水器及其他阀门质保贰年；所有丝口连接件质保武汉市和盛适家暖通空调设备有限公司
贰年。质保期内发生的渗漏水事故，乙方只负责产品的维修或者更换及产生的直接经济损失。
2、保修期内设备由于非人为因素造成的故障，我方负责免费维修；因操作失误等人为及不可抗力因素引起的故障，乙方负责排除，费用由甲方负责；超过质保期后，乙方为甲方提供有偿售后服务，配件及维修费用由甲方支付。
3、甲方在使用过程中，一般故障乙方安排在三天内解决问题，如果是系统水或者天然气发生渗漏，乙方必须在24小时负责解决问题。为能让甲方使用的更加方便，乙方会在每年的非采暖季通过短信或其他方式提醒甲方根据使用情况进行相关检测，希望甲方能配合。
4、乙方免费为甲方提供免费上面服务三次，即测量、开工、调试验收。在调试验收时，乙方人员负责教会甲方如何正确使用甲方签字确认，乙方不再负责上门教甲方使用（发生机器故障除外）。甲方可根据乙方提供的光盘学习或者电话向乙方咨询如何使用。如甲方要求乙方上门教使用方法，每次收费50元（机器故障除外）。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方发生合同纠纷双方协商无果时，可向当地法院提起诉讼。
合同打印有效，手写修改无加盖合同章无效。本合同双方签字盖章即时生效
甲方：
乙方：
地产6月系列暖场活动策划方案
一、时间: 年 月 日上午。二、地点: ******售楼中心现场。三、人员: 工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。四、拟邀贵宾: 市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。五、拟邀媒体: xx电视台、xx日报、xx新闻台等。六、预定目标: 对外传达******开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大******的社会知名度和美誉度，体现******的美好前景，促进楼盘销售，与此 同时进行企业社会公关，树立xx地区****房地产开发有限公司积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。七、会场布置: 1、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“******开盘庆典仪式”。
2、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。
3、礼品发放区: 届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。4、贵宾休息区:可放在******售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。八、开盘活动要点: 1、室内外表现
1)彩旗(彩条)2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
3)气拱门、气球 在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。2、现场表演活动内容: 1)军乐队:用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2)腰鼓队:在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。
3)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着******美好的发展前景。3、开盘促销活动配合: 以“1000元当16800元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。活动文案如下: 为酬谢首批客户，开发商特斥资xx万元，于x月xx日现场发售购房VIP卡xx00张，并免费赠送抽奖卡xx00张。购房VIP卡每张卡统一售价x000元，卡 面值分别为x000元、x000元、x000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。抽奖卡奖品设置为购房券x000元xx名，购房券x000元xx名、物管费x000元xx名，均可冲抵房款，品牌电饭煲xx个，品牌电熨斗xx个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。
现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6:00开始接受排队。
本公司将于20xx年9月30日上午8:00开始发送“排号出入卡”。
获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
“购房VIP卡”在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。
活动规定:参与者必须年满18岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自由转让，转让价格自定。
购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。
本次活动对团购客户无效。4、筹备工作: 1)拟定与会人员。于 月 日向与会领导发出请柬。2)提前准备好请柬，并确认来否回执。
3)提前5天向xx气象局获取当日的天气情况资料。4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。6)做好活动现场的礼品、礼品袋
7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。5、来宾身份识别:来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。
6、人员安排: 1)预设礼仪小姐xx名，入口处xx名，签到处x名，会场区xx礼仪小姐要求统一着礼服。
2)工作人员15名;3)公司工作人员30名;九、仪式流程: 09:00-09:30 所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。09:30-09:50 来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。
09:50-10:00 贵宾由礼仪小姐引入会场。10:00-10:08 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。10:08-10:13 公司总经理xxx致欢迎词。10:13-10:25 舞狮表演。
10:25-10:35 政府领导致辞、公司投资方代表致辞。10:35-10:50 主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。
10:50-11:00 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。11:00 客户签约，开盘销售活动正式展开。十、媒体计划: 1、报纸广告
27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告，告知******开盘的信息。2、电视广告 xx电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。3、电台广告
在开盘前后两个月播出******开盘的信息。4、印刷品广告
楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。十一、广告预算
1.《xx日报》27、28、30日整版 xxxxx元 2.电视台录制开盘录像及新闻报道 xxxx元 3.电台广告宣传 xxxx元
4、开盘仪式场地户外广告管理处审批 xxx元 5、礼仪公司各项费用 xxxx元
(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金)6.气球(开盘现场及市区主干道)xxxx元 7.鲜花盆景租赁 xxxx元 共计 xxxxxx元
关于地暖活动方案方案目录 一、市场分析二、竞争对手情况分析 三、电地暖的SWOT分析 四、目标市场定位 五、价格策略 六、产品策略 七、渠道策略 八、推广策略一、 市场分析......
电地暖市场分析及营销策划方案项目策划：众品冷暖方案目录一、市场分析二、竞争对手情况分析三、电地暖的SWOT分析四、目标市场定位五、价格策略六、产品策略七、渠道策略八、......
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甲方（业主）：乙方（施工方）：依照相关法律法规，经双方协商一致同意，签订本合同并严格履行：一、工程名称：家庭低温热水地板辐射采暖系统（以下简称“地暖系统”）二、工程地点： #三、工程工期：四......
地暖承包合同甲方：乙方：根据xxx建筑法、合同法，经甲乙双方共同协商，本着平等自愿的基础上签订本合同。一、承包内容：1、乙方承包甲方万兴园工程A5#-A10#楼地暖工程的......
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