2023-07-05
2023-06-18
2023-07-05
2023-06-29
2023-03-19
更新时间：2024-04-23 17:58:46 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
2023-07-05
2023-06-18
2023-07-05
2023-06-29
2023-03-19
(房屋产权所有者)
市审批中心、市建设局、市国土局、市拆迁办、市工商局、市环保局：
一、该房屋属工业用厂房，按照规定不应用作开设 用途。为确保该房屋的有效利用，自愿将该房屋的 ，面积 ㎡，出租给 ，开立 。
二、承诺人承诺，该 未改变房屋的使用性质及主体结构，仍为工业用厂房，承租方 在房屋主体结构上装修装饰部分和配置的设施设备，不属于该房屋的产权组成部分。在政府征用、拆迁等需要时，按规定的时间、任务要求，承诺无条件自行拆除，对拆除物不计任何形式的补偿。
三、如承诺人未履行承诺义务，政府可以申请法院强制执行，并承担执行的相关费用。
四、经营期间的安全问题及投诉问题概由承诺人全权负
五、本承诺书一式 份， 各执一份。
承诺人： 年月日
在美国居留的中国公民或美籍华人的父母在国内去世，如果因常年不在父母身边陪伴等原因决定放弃遗产继承权由其他兄妹继承的，需要当事人提供放弃遗产继承声明书。美国放弃遗产继承声明书要经过中国领事馆的认证才能在国内合法使用。
美国放弃遗产继承声明书由本人亲自起草并到美国公证人面前亲自签名，以证明委托人签字是真实的。美国公证人受过专业的培训，公证证词需严格遵守公证的规范才会被州务卿接受。
美国放弃遗产继承声明书在国内使用时只办理美国公证人公证是不够的，还需要办理美国州务卿认证以及中国领事馆领事认证。
美国放弃遗产继承声明书模板
美国放弃遗产继承声明书包含信息如，姓名、性别、出生日期、证件号码以及居住地址等。如果当事人不同证件上姓名不同，还需要添加同一人声明的信息。具体写明被继承人死亡时间、死亡地点以及所要继承的遗产名称。
美国放弃遗产继承声明书模板格式如下：
性别：出生日期：出生地：
国籍：护照号码：
现住地址：电话：
我郑重声明如下：
我是被继承人的，被继承人于年月日在中国去世。
被继承人去世后遗留有个人合法财产：住房一套，房屋地址：中国，房屋建筑面积平方米，产权证编号：。
被继承人生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠抚养协议。根据《xxx继承法》相关规定，本人是被继承人法定继承人之一。
本人经慎重考虑：决定放弃对被继承人遗有上述财产的继承份额。我深知做出上述声明的法律后果，并绝不反悔。
我声明以上内容真实。如有不实之处，本人愿承担由此所引起的一切法律责任。
签字：日期：
美国放弃遗产继承声明书公证认证用于国内放弃遗产使用经典案例
胡先生的哥哥是美国公民，去年父亲去世在国内留有一套房产，哥哥是法定继承人之一，但是哥哥决定这套房子的继承权，全部遗产由弟弟胡先生一人继承。于是哥哥需要起草一份放弃遗产继承声明书，并办理中国领事馆认证使其在国内生效。依据xxx继承法的相关规定，哥哥放弃遗产继承权后，弟弟是遗产的唯一法定继承人，有权利继承这套房子。
美国放弃遗产继承声明书公证认证流程
美国放弃遗产继承声明书公证认证所需时间
美国放弃遗产继承声明书公证认证所需时间为10工作日，加急处理时间为5-7工作日，不包含邮寄时间。
美国放弃遗产继承声明书公证认证所需材料
欢迎直接关注我们的机构账号：
慧铂商业咨询
首先说
什么情况下放弃继承是有效的
1.一般继承开始后、遗产分割前已明确作出放弃继承的意思表示的为有效的放弃继承的行为，这个与上一个答案说的情况相同，被继承人健在的情况下，继承未开始；
2.被继承人与继承人之间，以分家协议的形式在被继承人生前对财产进行处分，其中涉及部分继承人放弃继承权的内容，有效。
3.生前与其他继承人签订《协议书》，表示放弃继承权，该协议有效。被继承人死后反悔无效。
4.被继承人与继承人生前签订《约定书》，严明最终财产分配方案，虽不构成遗嘱，但可认定为系自愿作出放弃继承权利的处分行为，有效。
5.继承人通过公证的方式（书面）作出放弃继承的意思表示，若继承人在遗产处理前或诉讼进行中对放弃继承反悔的，应当提供相反证据予以证实，否则应当确认其放弃继承的表示。
发出公证后，你如果要对放弃继承翻悔，就要提供相反证据，最终由法院选择是否采信。
接着分析一下
无效的继承行为有哪些
1.以口头方式表示放弃继承，但本人不承认且无其他证据证明的，该继承人仍享有继承权。
2.放弃继承应当在继承开始后、遗产分割前作出，因此在被继承人生前所作出的放弃继承的意思表示，法院不予支持。
3.在继承开始至放弃继承权意思表示期间，已实际处理遗产的，放弃继承权行为无效。
4.在确认被继承人存在债务的情况下，若以现有证据难以核实确定被继承人的遗产及继承情况的，那么为保护债权人的合法权利，对继承人的放弃继承声明不予确认。
你这种情况属于典型的想继承开始前放弃继承，再详细说一下在继承开始之前或者之后表示放弃继承的成功率。
1.继承开始后放弃继承
绝大多数在继承开始后明确表示放弃继承的行为，都会被法院认定为有效。有效的放弃继承行为方式通常包括：（1）法院审理过程中当庭表示放弃继承；（2）以放弃继承权公证书、协议或其他书面方式向其他继承人表示放弃继承等。
2.继承开始前放弃继承
对于在继承开始前（被继承人生前），继承人所自愿作出的放弃相关继承权利的处分行为的效力问题，往往存在争议
从以往的案例来看，部分案例严格依据《继承法》的相关规定，认为不符合法律规定的放弃继承的要件，放弃继承行为无效。
但也存在部分案例认为，当事人理应受本人因意思自治而实施的处分行为的法律拘束，不再享有对该部分遗产的继承权，放弃继承行为有效。此外，以分家协议、被继承人与继承人的生前书面约定等形式言明最终财产分配方案的，若其中包含部分继承人放弃继承权的意思表示，从相关习俗以及维护公平角度考虑，放弃继承权的意思表示存在被认定为有效的可能。
虽然部分案例认为继承开始前，某些特殊情况下所做出的放弃继承意思表示亦有效，但绝大部分案例仍认为继承权不可在被继承人生前放弃。
如果实在不想接受继承，可以参考有效遗产放弃情况的第2、3、4条。
1、客观意义上的继承权是一种资格，具有专属性，不能放弃。在继承开始前，放弃继承权的意思表示没有效力，因为这时其享有的是客观意义上的继承权，不能放弃。
2、遗产分割后，作出放弃继承权意思表示的，其所放弃的不是继承权，而是财产所有权。
3、如果放弃继承权会损害第三人利益的，则不得放弃。例如，负有扶养、抚养、赡养义务的继承人，提出放弃继承权以免除其法定义务为条件，或者放弃继承权后无法履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。
4、继承开始后，继承人在遗产处理前没有表示放弃继承的，视为接受继承。
5、放弃继承权的意思表示，可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出，但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认，或有其他充分证据证明。在诉讼中，继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的，人民法院要制作笔录，由放弃继承权的继承人签名。另外，放弃不动产的继承权，需要进行公证。
6、放弃继承权不能附加条件。
7、遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
综合上面所说的，继承的财产作为继承者是可以选择放弃的，但对于在放弃的时候也需要写一份放弃的协议，并且要说明放弃的原因，确定是属于自己的真实意愿，然而确定再放弃了之后不会再索要这笔遗产，这也是为了保障到其它继承者的合法权益。
甲方：XXX，女，纳西族，云南省丽江市人，现居住XXX。
身份证号：XXX。
乙方：XXX，女，纳西族，云南省丽江市人，现居住于XXX。
身份证号：XXX。
20XX年11月27日，甲方购得XXXX房地产开发有限公司售出的房屋XXX(写明合同上房屋基本情况)住宅一套，共付款人民币X万X 元整(￥X元)。
现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
1、该房屋产权由甲方全部持有，甲方借用乙方名义以便申请银行贷款。
2、该房屋产权属于甲方个人财产，在甲方付清贷款后，乙方无理由将产权变更到甲方名下，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。
3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。
4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。
协议一式两份，甲乙双方各持壹份。
本协议当事人签字：
甲方： 乙方：
签订时间：
甲方： ，身份证号：
乙方： ，身份证号：
丙方： ，身份证号：
丁方： ，身份证号：
戊方： ，身份证号：
己方： ，身份证号：
甲方和乙方是夫妻，丙方是甲、乙双方的儿子，丁、戊、己三方是甲、乙双方的女儿。甲方与 年 月 日过逝，在生前并无遗嘱，也并未与他人签订遗赠扶养协议。根据民法典，乙、丙、丁、戊、己五方是甲方的第一顺序继承人。 依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，乙、丁、戊、己四方放弃遗产继承权一事与丙方达成如下协议：
1、根据当地民俗，乙方与丁、戊、己四方确认放弃甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)的所有继承权，同意所有遗产由丙方继承!乙方和丁、戊、己四方今后不能就所有遗产的任何事宜向甲方主张任何权利
2、丙方同意继承甲和乙方所有财产(包括地产、房产及其他所有财产)。
3、在办理遗产产权过户过程中，所发生的所有相关税费及公证费由丙方负责。
4、本协议签订过程中所产生的纠纷由各方协商解决，协商不成的可依法提起诉讼。
5、本协议经乙、丙、丁、戊、己五方签字后生效。
6、本协议一式六份，乙、丙、丁、戊、己五方各执一份，办理公证一份。均具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
日 期： 日 期：
丙 方： 丁 方：
日 期： 日 期：
戊 方： 己 方：
日 期： 日 期：
见证人：
公证机关：
日 期：
您好，无民事行为能力人无法放弃继承。放弃继承必须继承人本人有明确的意思表示。若您爷爷无行动能力但有意识，可请公证处人员上门进行放弃继承权声明公证。请根据您爷爷的具体情况咨询当地公证处或律师。
您的母亲和奶奶可以前往公证处声明放弃继承，或通过在线公证平台申办放弃继承公证。
以下放弃继承权声明书公证所需提交材料可供参考：
1、声明人的身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；
2、被继承人的死亡证明（如医院的医学死亡证明书或派出所的户籍注销证明）；
3、声明人与被继承人的亲属关系证明（如派出所的户籍证明或有关部门复印的人事档案证明）；
4、放弃的遗产的权利凭证（如房产证、存折等）；如放弃的遗产是登记在被继承人配偶名下的，还需提供被继承人的结婚证；
5、声明书文本（公证处可提供代书）；
6、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。
希望对您有帮助！
申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：
（1）本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。
（2）被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。
（3）本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。
（4）本人签字的放弃继承权声明书。根据规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。
将本文的Word文档下载到电脑
推荐度：