2023-07-05
2023-06-18
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2023-06-29
2023-03-19
更新时间：2024-04-29 15:10:39 发布时间：24小时内 作者：文/会员上传 下载docx
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泰国旅游行前说明会(资深领队亲自编写）
标签：重庆旅行20_-07-03 17:55 星期三
我国是社会主义制度的国家，泰国是一个君主立宪制的国家，和我国是不同的政治体制。泰国人非常尊重他们的国王。国王的地位非常高。在泰国到处都能看到国王及王室成员的画像。我们在泰国不可以对着国王或者王室成员的画像指指点点，让泰国人误会我们对他们的国王不尊重。泰国也是一个禁堵不禁黄的国家。很多东西和我们中国不一样。我们在国外请不要处处拿我们衡量事物的标准来衡量他们，我们只是游客，一个旁观者而已。我曾今就带过一些老革命到泰国旅游，我最常听到的话就是“成何体统”“落后的制度肯定要被推翻”。其实如果一个国家的政治体制能够让他的老百姓安居乐业，那这个政治体制就有他存在的价值和道理。中国有中国的国庆，泰国有泰国的国情。我们作为游客了解一下就好，听听导游解说，了解不一样的风土人情，感受不一样的美食，拍拍不一样的风景。这就是我们应该做的！
在国外什么是比玩要重要的呢？安全！出门在外安全第一！!泰国对中国是比较友好的一个国家。就算红衫军黄衫军闹得那么厉害的时候也没怎么伤害到中国游客。而且泰国也是个佛教国家。全民皆有信仰的国家民风相对会更加淳朴一些。但是也不代表就绝对安全。所以警惕性还是不能太过放松。人太嘈杂或者太僻静的地方都不要去，毕竟人在国外出了任何问题都会很麻烦。如果您在泰国受了伤，请务必马上告诉您的领队，不管伤得严不严重。因为保险公司通常只接受事发24小时内的报案。如果超过时间您才发现您伤得比您想象中的严重，保险公司可能不会理赔哦。
泰国交通非常拥堵，他们很喜欢说“在炎炎在炎炎”也就是慢慢来的意思，泰国人做什么都慢吞吞的，这一点大家可千万不要跟泰国人着急，因为你急他不急的。过马路一切车型方向均与中国相反，车辆均为左侧门上，客人过马路时一定要恪守当地交通规定，不要乱穿马路，尽量集体出行.夜间请不要独自出行。通常在泰国护照您是自己保管的。护照是我们在国外身份的唯一证明。您看记得泰囧吗？王宝强把黄渤的护照偷了，他们在国内都和范冰冰拍完照了，黄渤还留在曼谷被人泼水呢！没护照离不了泰国更回不了中国！如果护照遗失需要到驻泰国的中国大使馆办理新的护照才能离开泰国。您想想这段时间有多难等！而且这段时间的费用还需您自己承担，可不便宜哦！所以一定要注意您的护照安全问题！贵重物品随身带。我在带团的时候会不厌其烦的反复强调这个问题。因为游客玩高兴了玩累了就会放松警惕。如果您的钱在国外被偷了找回来的可能性几乎为零！我曾今在吉隆坡亲眼看到一个飞车贼把一个中国游客的包抢了。摩托车开得很快。一眨眼就不见了。据说这种事在当地还比较平常，一般都找不回来。我当时只是祈祷希望那位游客的护照不要在包里！旅游无非六大要素：吃、住、行、游、购、娱！
我们首先说下吃。泰国的吃还是比较有名的。在国内我们都能看到很多泰国菜的餐厅。很多游客甚至到泰国去买米。因为泰国香米很有名嘛。我在这里提醒大家一下，泰国的米千万别买。因为泰国一等的香米都是用来赚取外汇用的。所以要吃最好的泰国香米可能还要倒中国才买得到哦。泰国的菜偏辣。很多菜里会有泰国独有的一些香料。如果我们怕吃不惯，带点“老干妈”之类的是不错的选择。但是不要带玻璃瓶装的，托运容易碎。泰国很多餐厅你可能会闻到一些怪怪的味道。这些跟他们食材有关系。并不是不干净！泰国的水果绝对是价廉物美。小八戒特别推荐山竹和榴莲。国内的山竹太贵了，泰国只要几块钱一斤。榴莲就更不用说了，国内很多都是从泰国进口的。而且泰国的榴莲很新鲜没有那种强烈的臭味，国内的榴莲太熟了反而味道比较臭！泰国的榴莲干是小八戒的最爱，比榴莲好吃太多了！红牛是泰国的哦，你们到泰国喝红牛肯定感觉比国内味道浓很多！不信试试！还有泰国的一些低度酒711里面就有得买味道也不错。回到酒店里面不能去酒吧有点小酒喝也是放松的一种方式嘛！
在住方面我提醒一下。在国外可不像中国这样酒店要挂性，就算你走进万豪，喜来登这些酒店也没星星让您找的。泰国酒店的风格也和中国不太一样。所以请不要以中国商务酒店的标准来衡量泰国的酒店。不过总的来说我觉得泰国酒店还是很有特色的，我比较喜欢！进了酒店后请把空调温度调低一点。因为泰国是热带国家苍蝇多，蚊子多，蚂蚁多。这些很难避免。您把空调温度调第一点昆虫就不会到您房间来了。
泰国是一个小费制的国家。所以每天早上您离开房间的时候请在您的床头放20铢小费，以表示您对服务员工作的肯定与感谢。这也是礼貌的一个方面！20铢小费以现在的汇率来算也就4块钱左右吧，不多的！
在车上比如不能吃榴莲椰子的事情泰国导游也会说我就不浪费时间了。但是第一排请千万不要坐，因为没有买保险，客人的位子都是从正坐的第二排开始的哦。由于泰国的车内空调只有开关两个功能，所以不能调节温度和风速大小。建议大家自备一个小外套。避免空调温度过低而引起感冒。汇率 ：
泰国人民币不能用的，泰国使用的货币是泰铢。泰铢兑换人民币的汇率大约是比1左右。如果在国内银行换钱切记不要超出你的计划金额，因为如果钱用不完再想找银行换成人民币就麻烦了，银行会考虑你的钱是不是太旧？褶皱的痕迹是不是太多，年份是不是太久……您如果觉得比较麻烦也可以找当地导游换钱。不会汇率只有左右。只要换得不多就无所谓。跟导游换还有一个好处就是不管你换多少只要没用完还可以以这个汇率换回来。不过我建议大家在泰国消费尽量用银联卡。银联卡在东南亚很多国家都可以用，关键是不需要手续费，直接以当天的银行汇率换算，很划算哦！
泰国有一样超级无敌便宜的东西小八戒极力推荐。第一就是欧莱雅，价格一般是国内的三分之一不到。买得多赚得多！还有牛仔裤，lee经常价格可以低到100-200元哦。其他免税的就不说了，免税店东西肯定便宜嘛，质量还正！乳胶枕头床垫什么的也很便宜（虽然单价也不便宜，但是比国内便宜差不多一半，而且是百分之百的纯乳胶）建议大家如果感兴趣可以在国内先比好价格然后走泰国买东西的时候心里更有底气！不要盲目购物哦！接下来讲下泰国常识 电压 泰国的电压和中国大陆的相同，均为220V，二孔扁头插座。国内一般有三孔和两孔扁插头，带两孔的在泰国可以用。如果您的充电器必须是三孔的话那就需要买一个转换器了，通常15元/个。电脑城大型超市一般都有卖的。小八戒觉得电脑城比较便宜。时差
泰国和中国的时差为1个小时 如现在是北京时刻早上11点，泰国时刻就应该是早上10点。电话
如果您的电话没开通国际漫游在泰国可是没信号的哦。中国移动、联通GSM已注册泰国世界周游；联通CDMA未注册泰国漫游。移动用户若是打电话回中国大陆，费用在16元－23元/分钟之间，发短信在.元/条之间。拨世界电话是世界码为001。致电中国号码：001－86－区域号码－对方电话号码 或＋86－区域号码－对方电话号码。如若注册世界漫游,请有必要提早至当地营业厅处理手续.当天是无法直接注册的。还有个更便宜的方法，在泰国直接换一张卡！便宜好用！打回国才1泰铢才相当于元人民币哦！退税
1.在泰国各地贴有「VAT REFUND FOR TOURISTS」象征的商铺购物，只需购物总额超过 5,000泰铢，或同一日同一商铺采办金额超过2,000泰铢，就能够在曼谷、清迈、普吉及合艾四个世界机场处理退税。2.如欲处理退税，在购卖商品前，需在商家填写《退税请求表格》，并在机场将《退税请求表格》，连同护照及申报退税的商品项目提交海关人员，海关人员在承认无误之后会在请求表上盖章。若采办物品包括珠宝、黄金饰品、眼镜及钢笔等宝贵商品，须在离境之前提交国税人员盖第二个承认章。最终将《退税请求表格》投入专为处理退税的箱子即可。3.退税的方法有两种挑选，当退税金额未超过10,000泰铢，则采现金退税，海关人员会当场将退税金额退还给消费者。若退税金额超过10,000泰铢，退税中间则会将退款金额以银行汇票方法邮寄给消费者，或是将金额汇入消费者在退税请求表内所指定的信用卡账户内。（不用记得太清楚！直接问你们领队，他会知道你的）机场与海关：
1.泰国海关规定进泰游客有必要带着相当于人民币3000的现金，请游客注意。
2.海关规定每人能够带着人民币20_0元或美金5000元,若您了带着高档长镜头照相机或摄像机有必要在海关申报，不然在返途入关时将追加税金。请恪守海关的有关规定，过关时请在一米线后排队，勿大声喧闹。过关时请千万不要为不相识的人带着行李物品。
3.手提带着上飞机的行李，不得超越7公斤，行李箱的尺度不得超越：20CM*40CM*55CM,各团员在飞翔途中严格恪守航空公司的各项规定(例如:不能打手机,制止吸烟等)。
4.每人能够免费托运一件不超越20公斤的行李,宝贵物品请不要放在行李内，若超重请您自付超重费。
5.如带着液体单瓶超过100毫升,请托运 （以瓶子容量算，不以瓶里的溶液算）
迪拜行前说明会
自我介绍，和介绍领队职责，领队是在行程中为你服务的人服务员，但飞机、酒店、餐厅、车、包括团队人数都不是领队能决定的，有问题领队可以与地接社协调维护游客的利益的没有决定权。领队不是导游没有景点讲解的工作。行程也不是领队设计的，领队只有监督执行的权利。
请大家遵守时间，时间是大家每个人的，导游都很守时，不会等待太长时间。有的导游普通话不是很好，请大家谅解。现在是旅游旺季导游少。护照领队会全程帮大家保管。迪拜时差4个小时。
我们是在多哈转机，那多哈与我们有5个小时的时差，我们的时间不多大家一定要跟我一起到我们的登机口，多哈的机场免税店小东西贵，还有好多人没法算时差时间不好掌握。多哈有3个航站楼我们转机，一定要跟我走。
在迪拜入境时候大家在海关不能带帽子，眼镜（隐形眼镜）也不行。不能在海关拍照。
拨打电话方式：0086+手机号；短信直接发送。那如联通的电话给我打是元，给导游打是元，有事情一定要给导游打电话，我不懂当地语言，导游能更好的为您解决问题。导游的电话都不会关机的。
发放名片告知大家上面有导游电话有事情请先拨打导游电话。分组。
迪拜是一个需要给小费的国家，一般给
迪拉姆，迪拜不能穿短袖衣服逛街，不能露肚子、腿的衣服，最好不穿裙子，一定要穿要穿过膝裙子。我们在去清真寺的时候都要穿长裤或长裙到脚踝的，上衣长袖，不能透视看到里面，也不能紧身。女士要带头巾把头包起来。不能随意与女士搭讪，不等随意给当地女士拍照。在当地有很多女士专用的如公交车位置，出租车(粉色)。有以往病史的如心脏病、高血压
迪拜货币是：迪拉姆
大概是1美金=迪拉姆
1人民币=迪拉姆 签字：风险告知书、健康声明、自费自愿确认、儿童声明等
一：吃。
1：迪拜餐饮是阿拉伯风格，如用树叶包裹的米饭，混合各种海鲜的炒饭及阿拉伯烤饼等，我们也只能是管饱，那大家可能有吃不惯的，自己可以便利店买的。2：请大家都在分好座位在去洗手间和打水。
3：餐厅都不是很大一般会错峰就餐，经常会有团队在等待请还请大家吃好饭就先不要聊天了。4：我们是团队，那团队餐就是固定份额，那您要是不喜欢吃或不够吃可以自己点餐那点餐费用自己负责菜价会是国内的3-4倍请不要在用餐高峰时点餐。也可以自己带点榨菜或超市购买零食。5：请不要打包早餐出餐厅。6： 7：
二：住
1：酒店不能吸烟，请不要在房间内吸烟。（在迪拜大街上不会看到一边走一边吸烟的人，大家都会很自觉的在一个不显眼的位置吸烟，吸烟的请问导游都有在那能吸烟）。
2：请不要穿睡衣去大堂，请自己锁好房门。3：电压220伏，使用英式插头转换器。
4：酒店不提供一次性的毛巾、洗漱用品、拖鞋、洗发液等。5：晚上出去请拿好酒店名片，记好导游电话。
6：酒店冰箱内的物品和吧台上的饮料及小食品都是收费的，有的酒店有收费电视和收费电话。没有热水，可以自备热水壶。7： 8：洗澡有浴缸的情况请小心注意有水地面湿滑。还有不要把水弄到浴缸外面，有浴帘的要把浴帘在浴缸里面拉上，地毡湿了有可能要赔偿损失的。
9：迪拜反对浪费在吃早餐和自助餐的时候请先少拿，喜欢吃在去拿，不要浪费会罚款的，也不要把食物拿出酒店。
10：出团通知上的酒店是参考信息，已入住酒店为准但都是同级酒店。
三：行
1：我们的车都是全封闭的空调大巴，请不要在车上吃东西。在车开动的时候不要站起来走动。请拿好自己的物品下车贵重物品请随身携带。
2：请大家不要抢座，那大家出来不光是代表自己也代表我们整个中国的形象和素质。对于我来说全团的客人都是我的贵宾但前面的座位是有限的年纪大的和身体不好的我们适当照顾。
3：请记好车号，一般车前挡风玻璃处都有领队的名字的车头纸。
4：托运事项，液体膏状金属尖锐物品必须托运，电池、充电宝、证件和贵重物品随身携带。航空托运行李限重20GK。5：请注意交通安全过马路请走人行横道。
6：日本的驾驶习惯是靠左行驶，与我们相反过马路请两方向都看看。7：飞机延误是不可抗力，延误6小时以上有延误险200的赔偿。8：每位客人可携带6000美元或等值外币入境，烟200支，酒1瓶。9：移动电源不能超过15000毫安。要有品牌名称和容量标示。
四：游
1：景点请紧跟团队，导游走在前面，领队是最后，大家不要走到领队后面。2：景点的先后顺序导游会根据路程调整，但不会减少。3：请不要脱团、脱队。
4：与大家核对行程景点。行程中什么是包含门票的，什么是不含的自费景点。5：如有自由活动安排，建议参加导游推荐的自费，大家在异国他乡语音不通很多时候我们使用英语并不能沟通的，交通线路也不熟悉自己出去还是很不方便的，推荐的自费项目也是很多游客感兴趣的地方，价格不高。在迪拜打车是很贵的。
五：购物
1:所有的购物都是自愿的，不会强制购物。大家刷卡请保留好小票。在指定的团队购物地方是能刷银联卡的，但超市和一些其它地方都是可能刷VIS的。您的小票上都是日币价格，一般都是按你刷卡当天的汇率结算。但VIS都是有手续费的。每个银行的手续不同请自己咨询银行。
2：迪拜的黄金和国内的黄金不同不是24K的黄金，一般在迪拜都是18K或者22K的黄金，大家不要买完后悔。在迪拜是黄金消费大国，她们的女人都拥有大量的黄金饰品，所以大家可以看到迪拜的黄金工艺非常好，饰品漂亮。3：那迪拜还有什么是有特点可带回来的，了解阿拉伯历史的都知道波斯地毯是非常有名的，曾经是给我们中国的贡品。那她们的藏红花也是非常有名的比国内便宜的。还有她们的香料非常有名，阿拉伯国家是一个非常喜欢香料的国家香水、熏香等，一下飞机你就能闻到。也是一个香水消费大国大部分的欧洲高档香水都能找到。
六：娱
1：本次行程没有自由活动时间，大家晚上出去一定要拿好酒店的名片和写有导游名字电话的名片有问题第一时间给导游打电话。
那大家在迪拜一个是语言不同还有是不熟悉当地的情况，那我们也为大家推荐了几个项目以供选择，都是来日本游客最喜欢也最想去的地方。
中国驻阿联酋大使馆电话——009712-4434276
中国驻阿联酋迪拜总领事馆电话——009712-3980933
阿联酋急救电话——998
阿联酋交警电话——999
阿联酋火警电话——997
阿联酋电话号码查号台电话——180
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把握机遇赢向未来
------桐城支公司创业说明会领导致辞
各位来宾、各位同仁：大家下午好！
首先，我代表中国人寿桐城支公司经理室和全体员工，对前来参加“财富人生”人才引进会的朋友们，表示诚挚的问候和欢迎，欢迎大家！
今天前来参会的朋友们，都是来自不同领域的优秀人才。出于对中国寿险市场发展前景的信心，和对中国人寿的信任与关注，我们才有缘相聚在这里。
与共和国同龄的中国人寿是世界上第一大保险集团，是世界品牌和世界企业“双500强”企业，20_年“世界企业”排名第118位。中国人寿在中国保险市场上更是居有领先地位，拥有亿长期客户，为全球6亿人次提供风险保障和服务。目前，中国人寿集团总资产达到万亿元，是国内唯一一家资产过万亿的保险集团，同时也是我国资本市场最大的机构投资者。
作为一家全球500强的保险企业，在过去的几年中，中国人寿取得了飞速发展。20_年12月在香港、纽约两地同时上市，成为中国首家在美国上市的金融企业，并创下当个全球最大规模首次公开募股;随后又被《欧洲货币》杂志评为“亚洲最好的保险公司”；自20_年以来多次被推选为“中国保险服务市场消费者最满意最喜爱第一品牌”；公司的95519电话咨询中心获得“中国最佳呼叫中心奖”，是业内唯一获此殊荣的单位；多次被荣获xxx发展研究中心等机构共同评选的“最佳企业公众形象奖”；被广大群众评为“最受依赖的寿险公司”；连续三年独家荣获香港上市公司管治卓越奖。连续三年高票荣获全国消费者最喜爱企业品牌。20_年中国人
寿品牌价值逾亿，稳居金融保险业首位。
这一切的荣耀，不仅是中国人寿的骄傲，更是民族寿险业的骄傲！中国人寿在桐城这座美丽的城市,在桐城市市广大市民的信任和支持下，同样大有作为。20_年保费收入就已经高达2亿元，跻身全省优秀县域公司行列。
各位朋友，保险是人类伟大的发明，在经济社会蓬勃发展的今天，保险的功用更为凸显，拥有75万人口的桐城，GDP为118亿元，城镇居民人均可支配收入达到12090元，农民纯收入7130元，城乡居民储蓄余额达到161亿元，寿险保费收入仅占居民储蓄余额的，远远低于世界发达国家15%---20%的平均水平。我们可以尽情想像，这是一个多巨大的空间！有您的加盟，桐城保险业会发展得更好！
相信今天您的决定，将是明天无悔的选择，诚挚邀约今天的各位朋友以及更多的有识之士，与我们一起，携手并肩，以中国寿险业先行者的身份，共创财富人生，迈向中国寿险业的美好明天！
区招商说明会和项目签约仪式讲话稿
尊敬的各位来宾、女士们、先生们： 大家好！
今天，十分荣幸地邀请到了各位嘉宾参加我区招商说明会暨项目签约仪式。借此机会，我首先代表XX区委、区政府，向各位嘉宾的到来表示热烈的欢迎，向长期以来对我区经济社会发展给予支持的社会各界人士表示衷心的感谢！希望以此为契机，进一步增强各位企业家对西部新城、对XX区的了解，进一步增进我们的友谊！
XX区位于XX市西部，是市内四个主城区之一，面积平方公里，人口万，辖12个街道办事处、2个镇，京沪高铁、京福高速、京沪高速在此汇集，具有独特的区位优势和交通优势。近年来，我们紧紧抓住京沪高铁济南西站建设、张庄军用机场搬迁、第十届中国艺术节举办等重大发展机遇，全力实施重点项目带动战略，大力优化发展环境，着力保障和改善民生，全区经济社会保持了持续健康快速发展。20_年，预计全区实现生产总值280亿元，完成地方公共财政收入17亿元，增长，辖区财政总收入实现42亿元，社会消费品零售总额263亿元，固定资产投资完成263亿元，“加快科学发展、建设靓丽槐荫”事业迈出了坚实步伐。
在XX市“东拓、西进、南控、北跨、中优”的总体规划战略指引下，我区着力构建“一城三区”的发展布局。“一城”，即：西部新城，在26平方公里核心区，突出发展总部经济，着力打造沿齐鲁大道和青岛路的“t”字型总部经济聚集区，目前在西部新城已有13个开发项目正在加快建设，总投资超过760亿元，并以此为引领，带动老城片区、工业园区和生态片区等三个重点片区的发展，其中：老城片区突出百年商埠风情区规划建设的龙头作用，构建集休闲、娱乐、文化、旅游、服务为一体的特色街区；工业园区突出高新技术产业带动，打造产业集中、集聚发展、优势突出的高品质工业园区，目前以天岳晶体为代表的六大工业项目正在加速建设。生态片区突出国际旅游度假区的核心带动作用，以XX区丰富的水生态资源，形成集度假观光、文化休闲、消费娱乐为一体的西部旅游度假区。20_年全区出让土地近3600亩，今年列入投资过亿元的项目已达70个，今天的槐荫，已经成为XX市投资与建设的主战场，也成为全市经济社会发展新的增长极。
槐荫历来有尊商重商的传统。为了更好地服务企业、服务社会，20_年，区委、区政府提出了“在发展上给政策，在服务上给保障，在创业上给平台”的工作理念，在全市率先成立了“XX区百名企业家联谊促进会”，推出了为企业家服务的10件实事。同时，对重点项目实施了区级领导包挂，专门选派区直部门领导干部到企业进驻，并成立了专门的服务工作小组，积极为企业解决实际困难出谋划策，为企业发展创造优越环境。近期，我们结合市委、市政府关于建设济南总部基地的战略举措，经区政府办公会研究，又出台了《XX区鼓励总部经济发展实施方案》，在此，我代表区委、区政府，诚挚邀请各位企业家来我们这里投资发展。今天来参加活动的各位嘉宾，都是各行各业的领军人物，有的已经在槐荫发展多年，大家长期以来对我区发展给予了极大的支持和关注。相信通过今天的交流，大家一定能够发掘新的商机，实现更大更快的发展。
新春即将来临，借此机会，衷心祝愿各位嘉宾身体健康，事业兴旺，万事如意，阖家幸福！谢谢大家！
产品发布会讲话稿
尊敬的各位领导、各位来宾：
大家上午好！
金秋送爽，果实飘香。非常高兴在这收获的季节里大家相聚在此，共同见证三门装饰城产品发布。首先，我谨代表三门装饰城市场开发有限公司及恒大国际开发团队，向出席今天发布会的各位领导、各位来宾，表示最热烈的欢迎！对长期以来关心、支持三门装饰城项目建设的各级领导、社会各界人士，致以诚挚的敬意！谢谢你们。新时期，随着“浙江海洋经济”迅速发展，“三门湾次经济圈”战略地位已经凸显，地处三门湾次经济圈核心部位的三门县，将会迎来前所未有的发展机遇，城市商业也同样在迅猛蓬勃发展。三门装饰城应势拔地而起，公司秉承打造台州地区最具影响力的家装行业市场，三门湾地区航母级家居生活广场。回顾近一年多的整体运行，三门装饰城在各方面取得了突飞猛进的发展。工程方面，整体正在“保质，保量建设中，今年9月底A、C两幢主体工程完成结顶，B幢地下室工程完成至顶板即正负零的标准。公司工程形象、企业信誉等方面在群众中已建立了较高的美誉度，认同度也在持续升温中。为解决未来三门家居建材行业的需求，在商业运作方面不断创新，也取得了重大突破，市场规划了陶瓷、卫浴、灯具、家具、地板、窗帘墙纸、橱柜、厨房电器、门业、五金水暖、油漆、石材板材等12大类家居建材门类。项目招商成果同样显著，整体出租率已突破70%，诸如马可波罗、诺贝尔、大自然、科勒、恒洁、ToTo、东鹏、冠珠、雷士、莫干山等上百个一线品牌强势入驻。同时项目在规模、规划、设计、建设、及后期市场运营管理等方面，以“高起点、高标准、高要求”来规划，按现在世界上最先进的第五代专业市场模式创建，形成以开放式的商业布局，互通连接，融为一体，实现各经营区有机互动、信息共享，充分满足仓储销售、信息会展、物流配送等复合型商业功能的“五星级标准综合市场”。
作为“浙江省重点服务业项目”、“台州市重点建设项目”、“三门县重点招商引资项目”，对于三门装饰城未来的发展，我充满信心！我们将会更加努力, 把三门装饰城打造成为三门的一张商业金名片，以回报三门政府和人民对本项目的支持与厚爱！同样我们将会不断提高和完善，与投资者、经营者共同分享优质产品，优质服务，以及优质的投资创富理念。共同打造财富航母,领跑三门家装行业20年!最后，再次感谢各级领导、各位来宾百忙之中出席本次产品发布会，我代表本项目全体员工向大家致以深深的谢意！
谢谢大家!（鞠躬）
出国（境）人员行前应知应会知识
一、应知知识
1.外事纪律（四不一坚持）
不擅自带密出访、不擅离集体、不随意接受外国记者采访、不围观（参与）xxx活动；坚持请示报告制度。
2.出访管理规定（三按一坚持）
按任务批件执行公务（所批准的任务授权、行程、时间，不得私自更改）；按出访团组加强自我管理；按期提交总结报告（回国后20个工作日内）；坚持勤俭办外事原则。
3.安全知识（出行、居住、医疗三安全）
（1）出行安全
管好财物、牢记特征：不露富，不炫富，妥善保管并随身携带证件。出行发现可疑情况，牢记周围环境特征，如：地点、地形、车辆等可辨认细节。
结伴出行、遵规守则：外出办事结伴而行，遵守当地交通规则，在实行左侧通行的国家（如英国、澳大利亚、日本等）要调整行走习惯。
避免夜行、慎选场所:尽量避免深夜独行，远离偏僻街巷及黑暗地下道，严禁访问赌博、色情场所。
配合警察、妥防勒索:遇到当地警察检查，双手放在警察可以看到的地方，切忌试图逃跑或双手乱动。若遭遇警察借机敲诈勒索，默记其证件号、警徽号、警车号等信息，事后及时向当地政府主管部门和中国驻当地使领馆反映。
（2）居住安全
安全出口:进入建筑物(住地、下榻酒店等)时，应首先确认消防设施和安全出口位置，确认紧急通道畅通，以便紧急情况下自救和逃生。
（3）医疗安全
应急救治：了解附近药店、医院的具体位置，熟记当地的急救电话。并将医院地址、急救电话信息一一对应记录备用。
4.保密意识（四注意一坚持）
（1）注意接受行前外事培训：临行前，必须按照市有关规定，接受安全、防谍、保密和外事纪律培训。
（2）注意加强文件保密：加强对技术文件、商务文件等文件的保密管理，不随便丢弃带有技术文件、商业信息的废纸，不随意拷贝或对外提供文件资料。
（3）注意通信保密: 严防窃照、窃听，不在公共场合谈论或者处理企业内部秘密事项。
（4）注意严防交往泄密，口头泄密: 不向外方人员和机构介绍或泄露尚未公开或不准公开的国家或企业秘密事项。
（5）坚持内外有别的原则：属于尚未公布的公司计划、统计数字和生产技术等商务信息，未经批准，任何人不得对外提供。
二、应会常识 1.行前准备常识
出境旅游领队行前说明会
一、欢迎辞
各位远道而来的游客朋友们，大家好！感谢大家对我们中国国际旅行社的信任，选择参加我们的团队。二、领队自我介绍
很高兴成为你们这次出境旅游的领队，我叫林小小，大家可以叫我林导，或者叫我小林。很乐意位大家服务，所以也请大家对我的工作予以配合和监督。这里呢，说明一下我们领队的工作职责和服务范围，主要是协助各位游客的出入境、配合并监督境外导游服务，协助游客与境外导游的关系，处理紧急事件等，总之，就是大家在旅游的过程中，有什么问题，尽管找我，我会为大家全程服务。三、对游客的要求
好的，说完了我的责任，顺便提醒下我对各位游客地要求，要求是希望大家注意统一行动，我们在异国他乡游览时，如果不注意统一行动，单独出走的话，很容易丢失，到时候会很麻烦，大家要注意点。其次呢，就是时间问题，大家都知道吧，国与国之间有时差的问题，所以出门时请注意调好自己时间，以免造成时间混乱。最后，但也是不容忽视的一点是，各位游客，我们大家从五湖四海聚集到一起，是一种缘分，所以呢，在旅途的过程中，大家要互相帮助，互相照顾。好了，就这三点要求，大家能做到吧。四、行程说明
接下来，小林我要在这里说明一下我们这次意大利之游的旅游行程概况。首先呢，先说一下这次出境旅游的行程亮点。
★ 威尼斯大运河
威尼斯传统的赛船会是大运河上每年都举行的几次重大庆典，绝对值得观看，另外大运河在贯穿了威尼斯城市的同时，也串起了威尼斯60%以上的主要景点，是威尼斯的灵魂之河。★ 罗马圆形竞技场
参观竞技场最好是在傍晚，夕阳给竞技场染上一层火红，强烈的光影对比勾勒出竞技场雄浑的形体，也凸现它肃杀悲壮的神态。★ 古罗马广场
威尼斯广场到圆形竞技场之间巨大的罗马广场，曾经是罗马时代市民生活的中心。★梵蒂冈博物馆
博物馆内所展示的巨作使它毫无争议地成为世界最大最辉煌的壁画博物馆之一。★ 米兰大教堂
雄踞在市中心的米兰大教堂始建于1386年，历经500年才完工，被誉为意大利最壮丽的哥特式建筑。
行程概要
我们的旅游集合和出发时间是20_年8月8日，集合地点是首度国际机场，航班是中国国际航班CA939，起飞时间是11：30。好了说一下具体的行程吧
第二天 北京 Beijing-罗马Rome 参考航班：CA939 预计时间： 13:20-17:50 +1
飞行时间：11小时20分钟
餐食：有餐食
机场集合后，专人协助办理登机、出关手续，搭乘国航航班飞往罗马，抵达后入住酒店。6月 11日 星期三
第三天 6月12 星期四
第四天 6月13日星期五
第五天 6月14日星期六 交通：飞机、豪华巴士 用餐：/ 酒店：埃科酒店(Ecohotel)
意大利的历史：罗马Rome1、早餐后您将开始游览罗马的圆形竞技场（40分钟）；参观西班牙广场（40分钟）；观看特莱维喷泉（共游览1小时）；参观壮观的万神殿（40分钟）； 2、漫游纳沃纳广场和威尼斯广场（共3小时）。购物点：纳沃纳和威尼斯 交通：豪华巴士 用餐：早、中、晚餐
酒店：埃科酒店(Ecohotel)
凝固的历史：庞贝pompeii1、早餐后您将开始游览露天剧场（40分钟）；漫步阿波坦查大道（1小时）；感受史塔比尼浴场（1小时）
； 2、下午您将参观维提之家（40分钟）和悲剧诗人之家（40分钟）；游览阿波罗神殿（1小时）。购物点：阿波坦查
交通：豪华巴士 用餐：早、中、晚餐
酒店：Hotel Martelli(马尔泰利酒店)
佛罗伦萨Florence
（佛罗伦萨素有“翡冷翠”之称，在意大利语中意为“鲜花之城”。全市共有40所博物馆和美术馆，60多所宫殿及许许多多的大小教堂，收藏着大量的优秀艺术品和珍贵文物，因而又有“西方雅典”之称。它是世界上最丰富的文艺复兴时期艺术品保存地之一。）1、参观花之圣母教堂（40分钟）和圣乔万尼教堂（40分钟）；观看乔托钟楼（40分钟）；
2、下午您将参观大教堂美术馆（1小时）；游览圣十字教堂（40分钟）和奇奥宫（40分钟）；参观乌费兹美术馆（1小时）。并且我们在此可以看到意大利知名皮具，领略世界名品精粹。3、前往威尼斯。购物点：皮具 交通：豪华巴士
用餐：早、中、晚餐
酒店：Hotel Antico Doge(安缇卡道奇
酒店)威尼斯Venice（威尼斯整个城市建筑在水上，出门或徒步或乘舟，是世界上唯一没有汽车的城市，全市共有轮船、汽艇5000多艘。“贡多拉”上华丽而迷离的情调，是世界游客永远的梦。）
1、早餐后游览威尼斯，前往威尼斯本岛游览在千万只飞翔的和平鸽中屹然耸立的圣马可第六天 大教堂、圣马可广场，历史陈迹叹息桥、欣赏水晶玻璃制作（共计3小时）；
6月15日 2、下午您将参观总督府（40分钟）和科雷尔博物馆（40分钟）；您还可以自费乘坐贡星期天 第七天
6月16日星期一
第八天
6月17日星期二 多拉在运河上漂荡，沿途经过科雷尔博物馆、黄金宫、雷雅托桥等文艺复兴时期建筑。购物点：水晶玻璃 交通：豪华巴士
用餐：早、中、晚餐
酒店：Hotel Antico Doge(安缇卡道奇
酒店)
威尼斯Venice 参观圣方济会荣耀圣母教堂（1小时）和圣洛可大会堂（1小时）；
游览学院美术馆和佩姬·古根汉美术馆（共3小时）； 下午乘豪华巴士前往米兰，约3小时。
交通：豪华巴士
用餐：早、中、晚餐 酒店： Hotel Serena(萨瑞纳酒店)
时尚之都：米兰Milan 1、参观布雷拉美术馆（40分钟）和斯卡拉剧院（1小时）；
2、游览圆顶大教堂（及大教堂博物馆）（1小时30分钟）；
3、下午您将参观安布洛其亚纳绘画馆（40分钟）；斯福尔采斯科城堡（1小时）和感恩圣母堂（1小时）。
交通：豪华巴士
用餐：早、中、晚餐
酒店：Hotel Serena(萨瑞纳酒店)
时尚之都：米兰Milan1、逛埃曼纽尔二世拱廊（3小时），无论建筑的宏伟辉煌还是商品的花样繁多都令人叹为观止。
第九天 2、蒙特·拿破仑大街一带的高级时装店：意大利品牌，价格比在国内购买便宜，经6月18日 典款式和最新款式一应俱全。
星期三 3、后乘车前往机场办理退税及登机手续，乘坐国际航班返回北京。
购物点：高级时装店
交通：豪华巴士、飞机 用餐：早、中、晚餐 飞机上
第十天
6月 20日 星期五 米兰MilanQ北京Beijing
参考航班：CA950 预计时间：20:00-13:30 +1天
飞行时间：10小时30分钟
北京 Beijing
今天安抵北京，回到温馨的家，结束我们愉快而浪漫的非凡意大利经典之旅„„
好了，这就是我们的具体行程时间表，顺便补充一句，若由于交通、气候等不可抗因素造成行程时间变化，到时候还请大家谅解，我们会通知新的时间表给大家。
对了，还有备注 一、报价包含：
.酒店：行程表上所列或同级酒店(以两位成人共享一房为原则，若产生单房需补单房差)膳食：行程中所示用餐。
交通：采用专车，及行程内所列之各种交通工具；往返机票含机场税及离境税。游览项目：行程表内所列各项游览项目及入场费用。司导：全程优秀司导服务
个人旅游保险(本公司建议旅客购买旅游保险，以保障旅客利益)。行程以外观光节目或自费活动项目。
各国酒类、汽水、洗衣、电报、电话及一切私人性质的费用。
因罢工、台风、航班取消或更改时间，交通延阻及其它不在本公司控制范围内情况所导致的额外费用。二、报价不包含：
5． 导游小费：RMB：200元/人，总费用：RMB：13921元/人
五、通知集合时间及地点
这里小林再次提醒大家一下，我们的飞机是8月8号11：30在首度国际机场起飞，请大家注意时间，提前2小时到场集合。
五、注意事项
A出境前准备工作
1.身份证、护照、机票、信用卡 2.旅游手册
3.药品 4.零用钱、人民币 5.相机、相机电池 6.雨伞、防晒霜、驱蚊水 7.牙刷、牙膏、拖鞋
8.天气情:27-32度请备好适宜的衣物 9.手机（开通国际漫游）、充电器、转接插头
B出入境注意事项：
1.请提前两小时到机场办理登机手续。国际航班之办票柜台在飞机起飞前一小时准时关闭 2.为方便进出海关，请勿携带生熟动植物制品和中药 3.行李中请勿携带现金/高级照相机/摄像机/珠宝首饰
4.包括指甲剪和塑料刀叉一类之物品请放入托运行李携带，邀请函请随身携带 5.如照相机/摄像机/手提电脑为新购物品，请在海关申报，或者携带发票备查
6.护照有效期需自抵达目的国之日算起超过六个月，因私护照延期请到发照之公安局办理 7.请核对签证、机票和护照是否名字相符，否则不能出境 8.请在行程中配合导游的工作，准时集合，以免耽误行程
9.在入住酒店后，现金和贵重物品请存在房间内或酒店的保险箱
说明会上具体事项： 1、分房
林峰、金齐宝一组 林通、陈伟一组 程良玉、鲍志远一组 李伦伦、李陈一组 徐开峰、管亮亮一组 赵星辰、胡园一组 阮文强、张家扬一组
2、客人所缴纳费用的构成3、是否有单项服务等特殊要求； 4、是否有xxx素食。
好了。我说完了，大家还有什么问题要问吗？如果没有，那我们就8月8号见吧。这是我的联系方式，手机号码12345678 QQ．12345678 再见！
产品发布会讲话稿
尊敬的各位领导、各位来宾：
大家上午好！
金秋送爽，果实飘香。非常高兴在这收获的季节里大家相聚在此，共同见证三门装饰城产品发布。首先，我谨代表三门装饰城市场开发有限公司及恒大国际开发团队，向出席今天发布会的各位领导、各位来宾，表示最热烈的欢迎！对长期以来关心、支持三门装饰城项目建设的各级领导、社会各界人士，致以诚挚的敬意！谢谢你们。新时期，随着“浙江海洋经济”迅速发展，“三门湾次经济圈”战略地位已经凸显，地处三门湾次经济圈核心部位的三门县，将会迎来前所未有的发展机遇，城市商业也同样在迅猛蓬勃发展。三门装饰城应势拔地而起，公司秉承打造台州地区最具影响力的家装行业市场，三门湾地区航母级家居生活广场。回顾近一年多的整体运行，三门装饰城在各方面取得了突飞猛进的发展。工程方面，整体正在“保质，保量建设中，今年9月底A、C两幢主体工程完成结顶，B幢地下室工程完成至顶板即正负零的标准。公司工程形象、企业信誉等方面在群众中已建立了较高的美誉度，认同度也在持续升温中。为解决未来三门家居建材行业的需求，在商业运作方面不断创新，也取得了重大突破，市场规划了陶瓷、卫浴、灯具、家具、地板、窗帘墙纸、橱柜、厨房电器、门业、五金水暖、油漆、石材板材等12大类家居建材门类。项目招商成果同样显著，整体出租率已突破70%，诸如马可波罗、诺贝尔、大自然、科勒、恒洁、ToTo、东鹏、冠珠、雷士、莫干山等上百个一线品牌强势入驻。同时项目在规模、规划、设计、建设、及后期市场运营管理等方面，以“高起点、高标准、高要求”来规划，按现在世界上最先进的第五代专业市场模式创建，形成以开放式的商业布局，互通连接，融为一体，实现各经营区有机互动、信息共享，充分满足仓储销售、信息会展、物流配送等复合型商业功能的“五星级标准综合市场”。
作为“浙江省重点服务业项目”、“台州市重点建设项目”、“三门县重点招商引资项目”，对于三门装饰城未来的发展，我充满信心！我们将会更加努力, 把三门装饰城打造成为三门的一张商业金名片，以回报三门政府和人民对本项目的支持与厚爱！同样我们将会不断提高和完善，与投资者、经营者共同分享优质产品，优质服务，以及优质的投资创富理念。共同打造财富航母,领跑三门家装行业20年!最后，再次感谢各级领导、各位来宾百忙之中出席本次产品发布会，我代表本项目全体员工向大家致以深深的谢意！
谢谢大家!（鞠躬）
迪拜行前说明会自我介绍，和介绍领队职责，领队是在行程中为你服务的人服务员，但飞机、酒店、餐厅、车、包括团队人数都不是领队能决定的，有问题领队可以与地接社协调维护游客的利......
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大庆金融中心商场/超市项目新闻发布会（说明会）讲话稿（草稿待批）
开场白：
服装：工服（要求：仪容仪表整洁干净大方）
面部表情：微笑（最少6颗牙）
开场语：（90度鞠躬）各位买家大家好！欢迎大家来到金融中心地下商超项目说明会，很荣幸能由我给大家做本项目介绍。我叫xxx，手机电话是xxx，我的名片上有我的联系方式，大家对于本项目有任何问题，可以随时和我联系。好了，那么下面由我给大家做本项目的地理位置和周边环境介绍及投资分析。国际金融中心地下商超是国际金融中心附属项目。首先来说地理位置，地理位置我分为国际金融中心和咱们商铺的位置分别介绍：
国际金融中心位置：
位于世纪大道旁，纬二路与火炬新街交汇处。北侧为纬二路，南侧为世纪大道东风路，东侧为火炬新街，西侧为在建红星美凯龙（即十区餐饮区延伸线）。金融中心地下商超：
位于金融中心上上财位的西北角，紧邻纬二路，距离火炬新街200米，即在十区餐饮一条街延伸线上，正对面为景程住宅区。
俗话说：买间好商铺，一棵摇钱树。我想投资商铺各位可能都会注意到以下几个方面：
第一，地段
（肯定语气）咱们金融中心可以说是上选地段之黄金地段
投资专家提示我们：投资商铺第一注意事项是地段，第一稳赚秘籍还是地段。选择地段就一定要看清城市规划方向，大庆现在的规划方向就是北扩东移，作为大庆未来的经济金融中心，东城区以开发区管委会为中心向北向东扩张，而咱们项目位于世纪大道北侧，与开发区管委会遥相呼应，注定这里将是中心之圆心。同时这里也将是未来城市中心及商业中心，因为这里不但交通便利，同时还涵盖了大庆众多行政事务一站式办理机构：如距离大庆市政府仅五分钟车程，步行10分钟就可以到达公交枢纽站，方圆1公里以内包括开发区管委会、开发区行政办公大厅、建设大厦、保险大厦等众多行政事务机构。作为未来商业中心，这里有新村地区多年累积的浓厚商业氛围，九区批发市场、十区餐饮一条街等都是众所周知的商业起源地。所以这里绝对是您投资的上上之选。
（肯定语气）咱们金融中心商超可以说是黄金地段之白金商铺
黄金地段也有金角，银边，草肚皮一说，说的就是商铺的选择，再好的黄金地段也有不赚钱的商铺，为什么？因为客流量的走向未必全部都是经过你的门前。但是咱们商铺的位置就不存在这个问题。因为咱们所有商铺的位置都是在通向大楼超市与小吃城必经之路上！大家可以看图，所有的商铺都占在金角，银边上，先选先得，先得先赚！
第二，人旺财旺。
一铺旺三代，如何能持久？投资商铺不仅要看地段，还要看客流量。只有持续的客流量，才能保证商铺持久的财流量。咱们商超北临纬二路，南靠世纪大道，辐射涵盖周边的住宅、写字楼范围极广：
住宅（由近及远）：北侧景程、中央大都会、银府御苑、学苑小区；南侧唐人中心、汉城国际二期、西侧湖滨花园、振富小区、九区，东侧有悦城国际、联想科技城二期、祥阁汽配城、乾和城等，远点可以辐射至龙凤的东城领袖、华溪龙城二期等，另外咱们项目本身还有12栋100米高的金融家公馆，管委会以北还有大量新建楼盘。以上小区现有人口约为8-10万，总保有量可达15万以上，而这些小区的居住人群多为企事业单位公职人员，公务员，经济稳定，工作稳定，追求精神层面较高，所以这里的商铺，都将是规格高、档次高的高档铺位。写字楼：建设大厦、开发区行政办公楼、开发区孵化器、服务外包产业园、保利丰大厦等，这些写字楼的招商均已基本完成，这一人群均为年轻白领及金领人士，不乏商业精英，购买能力、消费档次均为上层，购物频率更要远远高于其他人群。而绿地216米的金融双塔、六栋智能写字楼还将为这里添上一笔重彩！
（充满诱惑，憧憬，羡慕的语气）在这里拥有一间商铺，真可谓金打的商铺流水般的财，盆满钵满都不足以形容，简直就是流金淌银！
第三，选商铺要“傍大款”
商铺的商业环境尤为重要，是否有大牌商家入驻，周边的商业氛围如何，都影响商铺的收益。我们商超周边的商业环境：十区餐饮一条街、红星美凯龙、正大方盛、九龙潭、芳菲苑、东方铭悦、满满养生苑、千里马百合料理、绿阳春酒店、海鲜码头等等都是连锁大店，而最主要的，最重磅的是百货大楼超市的入驻！（语气随意点，聊家常一样：大庆人都知道：大楼开到哪里，商机就走到哪里！有大楼超市的入驻，你还担心你的商铺会变“伤铺”吗？你还担心你的商铺没有庞大的客源吗？你还担心你的商铺无人问津吗？你只要担心你现在的钱有
没有带够，能不能现在抢得到这里的商铺！）
第四：开发商实力
投资商铺我们在注重以上几点的同时，往往容易忽略开发商的实力。其实这也是很重要的一点：选择一个品牌开发商，才能确保资金安全，才是成功投资商铺的第一步。绿地集团是世界500强企业，本项目投资总50亿，是大庆市政府引进绿地集团的一个示范项目。同时本项目也是绿地集团继北京、上海、南京、南昌、武汉等城市综合体成功运作之后的又一力作。两座216米高的金融双塔不单是大庆地区标志性建筑，同时也是东三省最高的建筑。我想大家都可以立即想到这里的一个资源：旅游！不错，这里也将成为我们大庆的一个对外展示窗口，从此以后大庆除了独特的石油资源，重点保护的湿地资源，还将添上这里——东北最高的观光景点！这也将为我们的商业带来更为丰厚的旅游业回报。第五，大庆最大的风味小吃城
商超与小吃城一直都是密不可分的最佳组合，因为中国讲究的是民以食为天。基于我们商超周边写字楼林立，年轻的奋斗人士集中的特点，我们商超内部设有特色小吃城，小吃城占地20_平方米，可同时容纳500余人进餐，小吃城将引进全国各地特色小吃几十种，汇聚全国各地风味美食，为咱大庆人打造一个全口味，新休闲的小吃会集地，本特色小吃城不仅是咱们商超及周边连锁大店的一个补益，还将从特色美食汇集、特卖各地经典、特殊休闲环境、特别保证质量四特为主基调做起，将小吃城打造成为大庆最具特色的饮食文化中心。第六，周边配套设施
金融中心实行人车分流，所有车辆都将停放在地下停车场。我们的商超与地下停车场也设有出入口连接，所有通过地下停车位的客人，都直接从地下停车场进入我们商超，在保证客人安全出入的同时，也会加大我们商场的客流量。同时咱们项目也是东城的医疗教育中心：人民医院、大庆眼科医院、哈医大五院妇产医院、祥阁学校、69中学、大庆市第十幼儿园、机关二小、三永湖九年一贯制学校，翰城国际三语幼儿园、东北石油大学、八一农垦大学等都在咱们项目3公里范围内。至于您要是赚多了，附近工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、中国银行、广大银行都是24小时为您服务。公共交通设施也是极为便利：
9、10
6、80
3、80
5、快1线等多条公交线路都可直达。
第七，收益回报计算：
现在要说到的就是投资商铺大家最关心的了：收益回报！商铺收益率一般为
年收益8%-10%，相同收益的情况，拼的就是投入了：新玛特四楼一个16平米的小吃档口现在租金是25万/年左右，而百货大楼一个20多平的小铺面租金也在25万多一年，即便是沃尔玛超市门前一个
4、5平的小铺位也要15万/年，而我们这样的黄金地段，白金铺位是您拥有产权，一次投资解就决年年看人家脸色涨不涨租金、明年还能不能续租等等的问题，收益回报有多大，您了然于胸了吧？
如果您有任何问题欢迎随时致电8972490,8972301或我的手机,手机号码我在之前我已经介绍过了,谢谢大家。
（友情提醒的语气）现在投资，……或根椐现场情况,进行结束语。
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