2023-07-05
2023-06-18
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2023-06-29
2023-03-19
更新时间:2024-05-02 16:31:25 发布时间:24小时内 作者:文/会员上传 下载docx
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深入贯彻落实党的十八大精神,为了更好地推进工业强镇战略,实施好经济跨越式发展,按照20xx年工作思路,经镇党委、政府研究,决定全面加强重点项目建设,结合工作实际,制定本方案。
一、指导思想
以贯彻党的十八大精神为主旨,把握科学发展的主题,坚持项目建设与转方式、调结构、惠民生相结合,把项目建设作为推动全镇经济发展的动力,强力推进工业强镇战略,全力打好重点项目建设战役,努力在全镇营造争取项目、建设项目、服务项目的浓厚氛围,通过项目建设扩大投资总量,优化经济结构,打造现代产业,为建设建设经济繁荣、社会和谐、生态宜居新桐木打下坚实基础。
二、组织机构
成立桐木镇20xx年重点项目建设领导小组,组成人员如下:
组长:xxx
副组长:xxx等
成员:项目相关办公室、驻村工作组
领导小组下设办公室在党政综合办,由易生根同志任主任,阳耀松同志任副主任,负责日常工作和协调、调度。
三、工作安排
(一)宣传动员。3-4月份,召开全镇重点项目建设动员大会,安排部署各项工作;加大宣传力度,营造工作氛围,增强开展重点项目建设工作的信心与动力,制作项目建设进展公示牌。
(二)现场督办。5月份,开展项目建设现场办公活动,领导小组对项目进行现场督办,对规模大、有影响的项目进行集中调度,加快项目推进。
(三)集中调度。6-7月份,组织相关人员对全镇重点项目进行集中调度,并由镇重点项目建设领导小组进行一次集中督导。
(四)重点调度。8-9月份,开展对重点项目建设现场调度,重点为项目建设解难题、加压力、促进度。
(五)评议视察。10月份,组织镇人大代表、政协委员开展视察活动,对有关项目建设提出建议,解决问题。
(六)全面检查。11月份,进行全面调度与检查,对各项工作任务完成情况全面摸底和总结。
(七)总结考评。12月份,进行年底评分、考核,筹备总结表彰大会。
四、保障措施
1、强化组织领导,确保工作氛围。各部门、各村(社区)、各有关单位要认真落实工作责任,实行一个项目由一位镇领导牵头、一个责任单位联系、一个专门小组落实的责任制度,牵头领导负责总体协调,责任单位负责全程服务,工作小组负责落实到位,一抓到底。责任部门和主要领导要亲自抓、带头抓、全力抓,真正做到主要领导的主要精力向项目集中、主要工作向项目倾斜。各部门、各村(社区)要站在讲政治、讲大局的高度,充分认识开展重点项目建设的重要性和紧迫性,广泛做好宣传动员工作,切实把广大干群的思想和行动统一到镇党委、政府的决策部署上来,做到一切工作以经济建设为中心,经济建设以项目建设为重点。党建办要对我镇项目建设实行全方位、多角度宣传报道,在全镇营造聚精会神抓项目、一心一意谋发展的良好氛围。
2、强化调度督导,确保工作力度。镇重点项目建设领导小组办公室对各项工作实行一周一抽查、一月一调度与通报,随时掌握动态情况,加快项目推进进度。镇党委、政府每季度召开一次调度会,督促工作,协调解决重大问题。不定期开展重点项目建设工作督导,督查和通报任务落实、项目进度等情况。
3、强化考核奖惩,确保任务落实。把重点项目建设工作考核纳入部门和村级目标管理责任制,年底由镇重点项目建设领导小组办公室牵头,按照客观科学、公正、分类考核的原则,组织对全镇重点项目建设工作综合考评。严格落实工作奖励,考评结果经镇党委、政府审定后,评选重点项目建设工作先进单位并给予奖励。对工作不主动、措施不得力、成效不明显的责任部门和单位,要给予通报批评,并对主要负责人实行诫勉谈话。把重点项目建设工作和干部使用、绩效考核挂钩,作为使用和评价干部的重要参考。
光阴似箭、日月如梭,转眼间难忘而又关键的20xx年已经过去,充满挑战和机遇的20xx年已经到来。回顾过去的20xx年,我在公司领导强有力的领导及关心支持下,严格要求自己,紧紧围绕公司决策布置,认真领略公司各项工作制度及决策,始终坚持把利益放在首位。在这一年工作中,个人虽取得了一些成绩,但也有一些需要改进和提高的地方。下面根据个人心得现将20xx年的工作情况作如下总结:
一、本年度工作总结
1、注重团队协作,与各部门同事之间维持良好的工作关系,加强合作,维护好各部门间的协作,保证工作之间的协作衔接;
2、严格遵守制度纪律,坚持原则,廉洁自律,不做有危害公司利益的事情,不说有损公司形象的话;以主人翁的态度和行为融入公司;
3、详细的了解整个建设工程项目情况,熟悉建设项目E/F区建设工程详细;认真审核熟悉各阶段设计院发放项目E及F区图纸,领会设计意图,积极参与项目图纸方案修改调整工作,认真的进行核量,审查发现的图纸问题并及时反映或处理,总结统计图纸各方面的信息;
4、全过程参与项目现场管理,坚持每天检查现场,严格控制入场材料质量,坚决杜绝未按设计图纸、施工规范、操作程序、审批的施工组织设计施工,做到对工程质量有预见性,及时发现、及时处理反馈现场各楼栋建设情况,严格把握工程在建3#、4#、5#楼及地下车库质量关,控制和管理好现场工程进度及安全文明施工,按照公司及领导要求的质量、进度、安全、成本执行现场管理;
5、参与工程现场相关验收、资料整理及收集工作;参与办公楼装修后期的各项维护工作;及时做好工程相关的内业资料处理工作,完成工程项目的需要的各种建筑经济技术参数进行计算整理编制,提供基础数据的统计,处理工程项目项文档整理,编制工作计划以及相关函件起草、登记、核实等工作;
6、加强现场与监理单位、施工单位等单位间的联系、沟通、协调管理工作,解决工程技术方面出现的问题等,保证工程设计变更等相关信息无误的上传下达;
7、积极配合完成本部门领导安排的临时性工作以及其他部门的工作,服从工程项目大局,配合做好工程项目各项工作;
8、在其他时间不断加强自己的学习能力提升自己,认真学习国家颁布的与工程相关的各种标准图集和各种验收规范,熟悉相关工程法律知识,工程经济知识,项目管理知识。
二、存在的不足及改进措施
进入公司的这一年里,自己工作中虽有些进步,但也有不足之处,在以后的工作中应深刻的认识到和处理好这些不足的地方:
1、要加强沟通能力,要充分利用资源。在以后的工作过程中,应主动加强沟通,通过公司这个平台做到资源共享,充分利用公司资源,提高主观能动性;
2、在以后工作中要提高和加强自己对于会发生问题工作的预见性,尽量不出问题,当遇到问题时能够做到有条不紊的处理。
三、下一年的工作展望
工程项目即将进入下一年正式施工阶段,接下来的工作中将紧密围绕在公司的总体计划纲领下,切实可行的完成自己的工作,更加努力,更求进步,努力提高自己,与公司一起展望美好的未来。
1、在公司纪律制度方面,严格遵守公司纪律,认真执行公司的规章制度,维护公司形象和公司利益,以主人翁的态度和行为严格要求自己;
2、在工作业务方面,紧密围绕公司总体工作规划,积极参与和配合团队事务,主动承担工作任务,在规定的时间和资源范围内高效完成工作任务,维持良好的团队关系。工程技术方面发挥自己的长处,熟悉工程各方面的业务,做好工程项目自己承担的工作区域内的质量、进度、成本控制及现场安全文明施工管理,加强工程各单位之间的协调工作,协助部门领导和其他部门完成其他工作;
3、在工作业务知识能力方面,在合格完成本职工作和领导安排的其他工作之余,不断的加强工程技术学习知识,努力储备工程方面的各种知识,提升业务知识能力,使自己在横纵方向得到良好的发展。
根据《xxx湖北省纪委关于20xx年开展作风建设突出问题专项治理的总体方案》(xx〔20xx〕x号)和全市作风建设突出问题专项治理动员精神,结合市农村工作委员会职责,我委制定了《基层工程项目建设损害群众利益突出问题专项治理工作方案》,现印发给你们,请认真贯彻实施。
一、治理目标
通过专项治理,重点治理基层工程建设项目中损害群众利益的突出问题,完善相关制度,从源头上防范和减少损害群众利益腐败问题的发生,切实维护群众利益,促进基层社会和谐稳定发展。
二、治理范围
20xx年以来政府投资或集体资金投资立项,市、乡、村组实施的工程建设项目。包括20xx年以前立项,但20xx年以后实施的项目。
三、治理重点
(一)在农村道路、小型农田水利、公共租赁住房和棚户区改造、农业生产基地、国土治理、农村文化设施、扶贫项目等工程建设中不顾群众和基层经济承受能力,盲目贪大求洋,追求政绩,向村级组织和群众集资、摊派或转嫁债务等问题。
(二)在农业生产基地建设中损害群众利益突出问题。
1.在工程项目选址、立项审批、资金使用等环节不严格执行“三重一大”民主决策、公示公开等制度,申报和立项审批不严格落实文件规定要求,对群众反映的合理诉求拖延推诿,长期不予解决等问题。
2.在工程项目招投标中围标串标、买标卖标、非法转包分包以及规避招标、虚假招标和不按规定范围、方式和组织形式招标等问题。
3.党员干部利用职权插手项目建设,在项目资金使用管理中虚报冒领、截留挪用、私分或非法占用工程款等问题。
4.在项目建设和管理中随意变更项目内容、性质、规模、预算;未落实专账核算、专款专用,超范围开支、超合同支付工程款;不认真履行监管职责,虚报工程量,偷工减料,导致工程质量存在缺陷的问题;后期管护责任不明确、管护工作不到位,工程破损严重等问题。
5.在农业生产基地建设中不尊重农民意愿调整和收回农民承包地,甚至强拆强占强行流转农民承包地,侵害农民土地承包权、经营权和收益权等问题。
四、工作专班
组长:xxx市农工委党组书记
副组长:xxx农业局党组副书记、副局长
xxx财政局党组成员、农发办主任
xxxxxx党组成员、副局长
xxx发改局副局长
xxx文体局主任科员
xxx国土局党组成员、副局长
xxx交通局市乡公路管理处主任
xxx扶贫办副主任
xxx住建局党组成员
xxx水利局党组成员、副局长
xx水产局副局长
xxx农机办副主任
xxx畜牧兽医局副局长
成员:xxx等
市直相关部门要成立相应工作专班,制定具体工作方案,迅速开展行动。
五、工作任务
为督促各地按照《基层工程项目建设损害群众利益突出问题专项治理实施方案》要求,稳步推进专项治理各阶段工作,明确工作任务如下:
(一)自查自纠阶段(4月初至6月中旬)。
项目概况
福建**家园养老项目位于福建省福安市,福安市资源丰富,人文生态景观独特,产业特色明显,投资环境优良,福安是“中国电机电器城”、“福建省船舶修造吉地”、“中国茶叶之乡”、“南国葡萄之乡”形成了以电机电器、船舶修建、食品加工为主导,电力能源冶金铸造、建筑建材、医药化工和包装印刷为特色的地方工业体系。福安电机电器和船舶修造先后列入全省重点扶持的产业集群。
第一期征地75亩,平方米,总体布局为老年别墅、老年公寓、商业中心写字楼、老年护理中心、项目总建筑面积平方米,低层老年别墅65幢(其中:300平方米15幢,260平方米35幢,180平方米15幢)建筑面积为16300平方米;多层老年公寓建筑面积为18621平方米;中高层老年公寓建筑面积为14568平方米;商业中心写字楼建筑面积5895平方米;综合楼建筑面积3480平方米;老年护理中心建筑面积8528平方米。 公司介绍
福建**家园养老服务有限公司成立于20_年9月2号,注册资金1000万元,法定代表人:陈长眀,公司地址:福建省福安市秦溪中村,公司主要从事提供老年养老服务,公司净资产4390万元。 项目情况
项目名称:福建秋诗家园养老院
项目所在地:福建省福安市
项目发展阶段:项目总投资亿元,目前已投入资金700万元。 项目介绍:
1、人口老龄化问题
进入21世纪人口老龄化问题严重,自1953年第一次人口普查开始,老年人口以年均的速度增长,1982年以来,老年人口增长速度进一步加快,年均3%的速度增长,几乎每20年左右就翻一番。福建省人口年龄结构不断趋向老龄化,据人口变动情况抽样调查资料显示:20_年全省人口中,65岁及以上人口比重为达到298万人,年平均增加万人,我省已进入人口老龄化社会,老年人口基数大,增长快,今后一个时期人口的老龄化进程还将进一步加快。
2、项目建设的必要性和可行性
社会福利事业,这是我国社会保障制度的重要组成部分,社会福利事业的发展水平直接关系到党和政府在人民群众心目中的形象,也是衡量一个国家一个地区文明进步程度的重要标志,养老服务机构匮乏是当前福建省发展老龄产业的一个突出问题,目前全省城乡共有为老年服务床位万个,仅占全省老年人总数的百分之零点四五,与民政部的要求比相差较远。为了使老年人老有所居,老有所依,老有所学,老有所敬,老有所乐,老有所为,老有所养,福建省人民政府就下发了《关于印发加快实现社会福利社会化实施意见的通知》指出:要通过政策扶持、大力推进社会福利社会化,实现投资主体多元化、大众化,鼓励发动社会团体、企事业单位、个人和外商采取独资、合资、民办公助等形式,创办养老院。
3、秋诗家园区位条件
福安市位于沿海开放城市,温州与福州的中间地带,是闽东地区的经济文化中心,是闽东的水陆交通枢纽,是闽东北、浙南的重要物资集聚地,是环三都澳经济圈的重要组成部分,福安市区位优势,水路交通便捷,全市总面积1880平方公里,总人口63万人。福安地处我国东南沿海的中点位置与台湾隔海相望,毗邻港澳,北承长三角,南接珠三角,距台湾基隆港160海里,离上海866公里,温州220公里,福州188公里,厦门506公里,广东768公里,水陆交通便捷,是海峡西岸东北翼的交通枢纽和闽浙赣内陆的重要疏港通道,国家一级开放口岸——白马港,沈海高速公路、温福铁路,宁武高速公路,福泰高速和建设中的宁衢铁路交叉贯穿全境,构成铁路、公路立体交通体系,并将成为福建沿海通向内陆省份的重要通道。
4、资源条件
福安市资源丰富,人文生态景观独特,产业特色明显,投资环境优良,福安是“中国电机电器城”、“福建省船舶修造吉地”、“中国茶叶之乡”、“南国葡萄之乡”形成了以电机电器、船舶修建、食品加工为主导,电力能源冶金铸造、建筑建材、医药化工和包装印刷为特色的地方工业体系。福安电机电器和船舶修造先后列入全省重点扶持的产业集群。
5、项目周边环境
离市中心直线距离公里,闽东首家三甲医院公里,直线距离中茵地产(上城国际)500米,韩阳煌都公里,离沈海高速入口公里。
6、总投资估算表
土地使用费用20_万元(其中包括省林业厅388万元林业费用,土地补偿综合费用375万元);工程规划设计160万元,工程勘察42万元,工程监理200
万元,三通一平500万元,造价咨询30万元,土建工程11130万元,护坡700万元,道路停车场250万元,绿化景观工程160万元,灯光工程150万元,供水工程210万元,排水工程160万元,围墙及大门260万元,建设单位管理费200万元,变配电工程390万元,项目总投资为16575万元。
7、项目建设方案
第一期征地75亩,平方米,总体布局为老年别墅、老年公寓、商业中心写字楼、老年护理中心、项目总建筑面积平方米,低层老年别墅65幢(其中:300平方米15幢,260平方米35幢,180平方米15幢)建筑面积为16300平方米;多层老年公寓建筑面积为18621平方米;中高层老年公寓建筑面积为14568平方米;商业中心写字楼建筑面积5895平方米;综合楼建筑面积3480平方米;老年护理中心建筑面积8528平方米。
8、经济效益评价(第一方案)
老年别墅:180平方米×7500元=135万元×15幢=2025万元;260平方米×7000元=182万元×35幢=6370万元;300平方米×6888元=万元×15幢=3099万元,老年别墅售价为11500万元。
老年多层公寓:建筑面积为18621平方米,每平方米按3660元,售价为6815万元。
老年中高层公寓:建筑面积为14568平方米,每平方米按3588元,售价为5226万元。
商业中心写字楼:建筑面积为5895平方米,每平方米按4668元,售价为2750万元。
综合楼:建筑面积为3480平方米,每平方米按3980元,售价为1385万元。
老年护理中心480张床位,每张补贴万元,合计补贴1200万元。
以上老年公寓别墅商业中心,暂估售价为27676万元,老年护理中心财政补贴1200万元,老年护理中心(建筑面积8528平方米×4600元含装修)不动产暂估为3922万元,总价为32798万元,项目前期总投资16575万元,所得利润暂估为16286万元。
9、经济效益评价(第二个方案)
项目整体建筑面积为67770平方米,以按每户30平方米为标准,收取租户10万元租金,2万元装修费用,(平方米以此类推收取租户租金),此方案的可行性在于,当收到租房户10万押金和2万装修费用的同时我们会和租房户签订租赁合同,以租房户入住之日起到租户百年之后一个月内本养老院会将以上10万元押金返还租房户签订指定受益人(其中2万装修费用不给予返还),该方案是本养老中心花费一年时间做详细市场问卷调查的结果,真实反应了老人的心里需求。随着社会文明的进步,人们生活水平的提高,老人的思想意识也发生了转变,都想拥有独立生活空间,安享晚年。但是目前福安老人退休金在四千左右,昂贵的房价,微薄的工资,在这个物价上涨的时代,购买商品房顾虑太多,因此会放弃,现在本养老中心为了满足老人的心里需求推出这套方案,让他们即有自己的独立生活空间,又不会给子女增加压力,还避免了在一起生活因为代沟而产生的矛盾。很多顾虑迎刃而解,并积攒了一笔财产,百年之后留给子女。我们的方案设身处地的为他们着想,解决他们心中困惑,在这里他们仅需要每个月拿出几百块就可以过上想要的老年生活,养老院配备相应的医疗设施,超市,食堂,老人活动中心,住在这里子女放心,老人舒心,该方案在调查中得到了许多老人的支持和认可。本套方案实施的整体收益回报体现为:
本养老院项目以67770平方米收取的租金就是亿元,(其中不包括我们收取的5000万左右的装修费用)在减去前期项目建设费用该项目剩下的无息资金就能够达到6000万左右,这套方案的实施真正体现了以人为本,互惠互利。是切实可行的社会福利事业。 融资计划
融资额度20_万-3000万
融资方式:股权质押、股权转让。
可承担最高年利息:12%-25%
融资期限:1年-2年
融资用途:1200万做为项目土地款和福建省林业厅林业综合补偿款,万左右资金做为图纸设计和三通一平。
1000
项目前景
青岛这座城市正在飞速发展,老龄化人口每年呈增长趋势。高端养老被越来越多的人接受,另外青岛的环境适宜,冬暖夏凉,有别具一格的建筑风格,有逍遥自在的浪漫情怀。青岛是座魅力的城市,她年轻奔放又温文尔雅,适合高端养老产业的发展。闲暇时和朋友小聚一场,喝点红酒去海边吹吹海风、去八大关赏赏风景。青岛高端养老院发展形势一片大好。那个面朝大海、春暖花开的世界也一定会到来。 项目介绍
大青岛北岸新城建设获xxx批准,距青岛胶州4A风景区湿地公园与政府有一个类似PPP合作的项目,项目占地262亩,已建成建筑主体,建筑面积达到13万平米,政府配套建立一个三甲医院(区域唯一三甲医院已立项6月开工建设),力求打造一个立足青岛辐射山东候鸟联盟全国的旅游、休闲养老基地。
打造综合服务养老产业链+休闲型产业链——欧洲镇,精装修公寓10年使用权及医养结合的养老入住资格,健康管理的方案及提升理念,通过餐饮、护理、配套基础设施、旅游旅居、金融等服务,解决六怕,全流程、全方位及全层次打造不老生活理念及生活方式,绽放第二生命的精彩。 项目优势
1、交通优势:该区域距离青岛国际新机场8公里,距离青岛市45公里,距济南--青岛高铁,10分钟路程,青兰高速5分钟,青岛到机场地铁5分钟路程,距青岛未来行政中心20分钟的路程。整个核心区位于“海、陆、空”交通枢纽15分钟经济圈内,构建起“一港两站三高四铁”的立体化交通体系,全面对接轻轨、地铁、新机场高速等辐射半岛城市群的综合交通体系。
2、医疗服务优势:政府建设3甲医院,为项目配套服务。
3、环境优势:4A景区,自然风光秀丽,气候宜人,湿地公园适合养老。
4、商业优势:政府试点照护费用报销政策,具有良好的政商合作基础。 融资需求
融资金额:1000万-5000万
融资方式:股权融资
资金方占股比例:5%-10%
资金用途:项目建设、推广。
投资退出方式:股权转让、股份回购。
项目详情欢迎有意向的资金方来电洽谈! 企业简介
公司做为项目承担单位,具有雄厚的项目开发能力和经济实力。公司注册资本1000万元,总资产208亿元,职工562人,高级工程师32人。先后开发了北京CBD蓝园、海南天水湾、河北省新农村建设等十六个项目,总开发面积5376亩,建筑面积323万平方米,多个项目获得省部级优质项目。 项目前景
养老产业是社会发展的必然产业,也是从各种具体需求延伸到第一、第二、第三产业托底服务,养老产业是生命存在的服务产业,并且养老产业绝对不可以只针对老年人群,应该是包含和覆盖老年人群,因为健康生命的延续是一项复杂、涵盖范围十分广阔的工程,所以OLDAGE提出了养老产业是生命开始的需求研发、设计、准备、应用产业是养老产业的定义,并且一切传统意义上的独立产业都是为了其服务的产业。
随着新中国成立后50年代出生高峰的人口即将进入老年,我国的人口老龄化速度将进入发展时期。预计到20_年我国老年人总数将达到亿人,2027年超过3亿人,2044年将达到4亿人。在未来的近半个世纪中,我国老年人口将一直呈迅速增长的发展趋势。庞大的老年人群以及未来数十年不断增长的趋势,决定了老年人消费群体将支撑起一个庞大的老龄产业市场。
根据预测,2050年我国老年人口将达到亿;20_年至20_年间,老年人口消费潜力将从4万亿元左右增长到106万亿元左右,占GDP比重将从8%左右增长到33%左右。
养老产业尚处于起步阶段。我国的养老产业才刚起步,发展还处于初级阶段。以养老床位测算,按照国际通行的5%老年人需要进入机构养老标准,我国至少需要1000多万张床位,而现在只有约550万张,缺口达450多万张。特别是要实现“老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐”的目标,养老产业发展空间广阔。
项目概况
公司为响应国家号召,适应当前经济和社会发展的需求,拟开发建设生态养老园区项目,项目规划概况如下:
项目总投资15亿元人民币,园区占地3000亩,园区分为:生态养老区、康复医疗区、休闲观光区三大板块。生态养老区投资亿元,占地100亩,建筑面积37000㎡,床位8000张;康复医疗区投资亿元,占地200亩,建筑面积26000㎡,康复医疗区拟引进解放军301医院、北京同仁医院等著名医疗机构设立分院或专家驻诊形式,以提高老年人生病治疗和康复的水平;休闲观光区投资亿元,以期为老年人提供更好的休闲养老条件。 项目优势
地域优势:项目地位于河北河南山西三省交界处,该区域人口密集,人口老龄化速度快,目前尚无大型养老机构,项目地作为国家著名的风景名胜区,自然环境优美,树木繁茂,具有“天然氧吧”的美称,是休闲养老十分理想的场所。因此项目初步选址定于市西郊。
环境优势:项目新增林木万株,绿化美化20_亩,建设用地尽量占用荒坡、荒地,最大限度保护原有生态。 融资计划
融资金额:亿
最短退出年限:3年-5年
融资方式:股权抵押或其他合作方式均可
融资用途:项目建设。
公司简介
北京某养老投资有限公司成立于20_年,注册资金1亿元,总资产3亿元,是一家以解决中国养老难题为根本使命的社会企业,以中国文化为根本旗帜,已成功解决世界慢症难症重症绝症的xxx震撼级“**医养大系统”和十年磨一剑、屡获殊荣的中国老年远程教育大品牌“幸福养老大课堂”为核心,以收购兼并重组参控股连锁加盟等复合手段与构建全链条全方位养老产业生态圈!
根据省政府《关于继续实施山江湖工程、推进绿色生态xxx建设的若干实施意见》(x府发[20xx]17号)的要求,按照市里分解的任务,到20xx年,全县林地面积达到158万亩。森林覆盖率达到80%以上,活立木蓄积量达到518万立方米。为顺利完成项目的实施,制定我县植树造林绿化工程实施方案如下:
一、项目名称:
植树造林绿化工程。
二、项目内容:
造林(包括采伐迹地造林、重度雪灾林地造林、退耕还林造林、补植造林)、封山育林、四旁造林、农田林风培植和道路绿化等四项具体内容。
三、项目实施措施
1.造林
造林建设规模和布局
建设规模3万亩,其中退耕还林荒山造林xxx亩,珠防林xxx亩,采伐迹地重度雪灾地及补植补造xxx亩。见表1-1(略)
树种设计
造林树种遵守“因地制宜,适地适树”的原则,根据立地条件和设计原则,造林树种确定为桉树、杉树、南酸枣、枫香、松树、火力楠等六个树种。在山窝及立地条件较好的中下部栽植桉树、杉树、南酸枣、枫香。在山场中上部及山脊栽植火力楠、马尾松。各造林树种面积祥见表1-2(略)。
造林苗木必须选择发育健全、组织充实、顶芽饱满、根茎粗壮、须根多、无病虫害和机械损伤的一、二级苗,一级苗应大于80%,二级苗不得超过20%。
为确保整地质量,整地时要求沿山坡自上而下,垂直于等高线拉线定点,“品字型”穴状整地。杉树、马尾松、桉树、火力楠、木荷穴规格40x40x40厘米。南酸枣穴规格50x50x50厘米。做到表土返穴。整地时间要求在20xx年2月底前完成。
栽植密度
杉树、马尾松、火力楠、木荷、桉树栽植密度167株/亩,南酸枣111株/亩。
栽植方法
做到随起随栽,黄泥浆钙镁磷肥沾根,实生苗严格按“三填两踩一提苗”的技术要求操作,并做到栽正、舒根、踏实、适当深栽。容器苗栽植时,必须除去塑料袋。适当深栽于穴中,即杯面略低于穴面1-2cm,扶直苗木,把四周松土向中间挤紧后踩实,不得用脚垂直下踩,以防踩散营养土团,随后覆一层松土。
幼林抚育
幼林抚育安排在5-6月和8-9月进行。抚育方式为扩穴抚育,抚育主要内容为除草松土、扩穴培蔸,以消除杂草对水肥的竞争,改善土壤的理化性能,促进幼树生长。抚育时注意不能损坏幼树及其它树木,注意保持水土。抚育中发现死株,空穴株应及时补栽,以确保造林或活率达到85%以上。
栽植后落实专职人员管护,同时在项目区必须加强森林病虫害防治和森林防火工作。
2.封山育林
封育类型
封育类型是根据封育小班立地条件的差异,林地乔、灌、草生长情况,植被盖度及其分布,视目的树种的天然更新能力设计封育类型。据调查,封育区林地均为疏林及重度雪灾宜人工更新的林地,有一定数量的天然母树,幼苗幼树分布较为均匀,长势较好,土层较厚,天然更新能力强,封育后乔木密度有望增加到有林地标准,故本项目设计封育类型均为乔木型。
封育方式:全封。
封育措施
封禁措施:主要有人工巡护和设置标志牌。
(1)人工巡护:对封山育林区设专职护林员进行巡护,每个护林员管护面积1000亩左右。项目办与护林员应签定合同进行严格管理,做到先培训,后上岗,不合格,不上岗。制定相应的管护制度和奖惩办法,明确护林员的护林范围、职责、权益。封禁范围内实行“九不准十严禁”。即:不准砍树、修枝、剥皮;不准割芒萁、茅草;不准捡枯枝、扒耙松毛;不准铲草皮、挖树蔸;不准放牧、狩猎;不准采种、采脂;不准取土、挖石、采矿;不准侵占林地建房;不准毁林造田;严禁烧田坎草、稻草;严禁上坟烧纸、点蜡烛、放爆竹;严禁烧木炭、木灰;严禁林内吸烟、野炊;严禁烧荒开垦;严禁烧火土积肥;严禁烧火取暖;严禁烧山驱兽;严禁炼山造林;严禁林区内各种林副业生产用火。
封育区镇、村要通过电视、会议、宣传单等形式加强宣传,提高广大群众对封山育林的认识,使群众自觉维护封育区的林区秩序由政府主持召开村民大会并制定出较完善的封山育林乡规民约,以便广大群众自觉遵守封禁规定,同时有关的执法部门则应加大打击破坏项目建设行为的力度。
根据护林员管护面积,以1000-1100亩/人护林任务为基准,确定护林员数量,规划封育区护林员数量为xx人。各单位封育面积及护林员数量(略)。
(2)设置禁牌:在封育小班周明显处,村庄附近、人为活动频繁地段、主要交通路口等处设置固定的禁牌,牌上明确封禁范围、周边界址和封育措施。设置临时禁牌作为固定牌的补充,每个小班周围要设置临时禁牌。永久性禁牌为长方形,高米,宽米,用红砖水泥砂浆砌成,并用水泥浆抹面,牌内下面宣传内容为标题(xxx县绿色生态建设项目封山育林禁牌)、宣传内容(包括乡、村、组、小班号、面积、主要树种、地类、郁闭度、四周界址:东至、南至、西至、北至,封育方式、封育时间、护林员、技术员、项目负责人。)、落款(绿色生态建设项目办公室)、时间(年月日立),反面书写xxx项目封山育林护林公约;临时性禁牌尺寸与宣传内容:底座宽60cm,高100cm,牌宽100cm,牌高60cm,宣传内容与永久性禁牌内容相同。临时性禁牌用水泥板、木板或铁皮制作。禁牌设置数量与建设地点见下表(略)
育林措施
育林措施是封山育林的重要环节,在马尾松种子成熟时,可人工促进其天然下种更新。如因植被覆盖度较大而影响种子触土的地段,应进行带状或块状刈草、破土整地,实施人工促进天然更新措施;对于天然下种不到的地方,应人工撒播种子,促其更新。同时应保护好地表植被,保留地表枯枝落叶以增加腐殖质含量,促进植被生长。森林保护也是育林的重要举措,在森林保护方面,针对封育区马尾松林分占优势的现状,宜采用白僵菌防止松毛虫害,同时招引或培育病虫天敌以防止病虫害。应积极预防森林火灾,防止封育区内出现火灾或封育区外用火引发森林火灾。在封育区内每平方公里设置一个观测点,护林员应经常观测(察)病虫害发生发展动态及火险等级,消除火灾隐患,防患于未然。
3.“四旁”造林、农田林风培植和道路绿化
“四旁”植树以林旁、路旁、水旁、宅旁为地盘,以用材林、防护林、风景林为主,道路绿化以原有绿化补植补造及村村通水泥硬化
公路旁为主,农田林风培植应结合地理位置、自然环境等特点合理布局。
建设规格和布局
20xx年度“四旁”造林2万株,农田林风和道路绿化xx万株。
树种设计
树种设计做到适地适树,符合城乡绿化总体规划,因地制宜,以本县特色常绿乡土树种为主,如桉树、木荷、天竺桂、榕树及灌木树种,注意乔、灌、花、草的合理搭配。力求布局合理,功能齐全,造型丰富。
主要措施
由县林业局负责监督检查,并给予技术指导,并动员全社会力量,做到劳务与义务相结合,严把工程质量关,并做好病虫害防治工作。
四、投资概算
项目总投资870万元,其中直接费用万元,占总投资,间接费用万元,占总投资的。造林总投资600万元,其中直接费用540万元,占总投资的90%,间接费用60万元,占总投资的10%。封山育林总投资250万元,其中直接费用万元,占总投资的85%,间接费用万元,占总投资的15%。“四旁”造林总投资10万元,其中直接费用9万元,占总投资的90%,间接费用1万元,占总投资的10%。农田林风培植和道路绿化总投资10万元,其中直接费用8万元,占总投资的80%,间接费用2万元,占投资的20%。
XX年对于我和工程项目部来说是充满挑战和机遇的一年、不断探索和开拓创新的一年。作为公司的一个基层部门,工程项目部随着公司的发展而成长,随着公司的强大而日渐成熟并发挥出应有的作用和活力。回顾一年来的工作,内心充满着对公司领导层信任的感激、对公司其他部门无私协助的感谢和对一年来本部门不断克服困难艰难前行的感慨。这一年是集团公司实现持续平稳健康发展的关键一年,工程项目部在公司各级领导的支持下,在各职能部门积极配合下,克服了种种不利因素,不等不靠,较为圆满的完成了公司交给的各项任务。现将我以及本部门全年工作总结如下:
一、XX年度完成的主要工作
二、尽职尽力把好关,科学管理增效益
不同的部门有不同的职能和职责,各自有不同的工作特点。我对工程项目部的工作特点有自己的一点看法,概括起来就是两个字“把关”。只有把好关,才能确保工程项目管理的质量;只有把好关,才能确保公司的利益不受损;只有把好关,才能体现我们部门工作的成效。惟其如此,才能体现出良好的职业操守,才能对得起自己的良心。
XX年,工程项目部以切实维护公司利益为指导思想,以严把工程项目管理质量关作为抓手,认真履行岗位职责,从以下环节入手,积极推进各项工程的建设和管理。
1、把好工程项目的招标关,为保质保量完成公司各项工程做好保障。
在招标过程中,从四个方面做好招标的评审和决策:一是工程信息的评审和决策;二是资格预审的评审和决策;三是招标文件的评审和决策;四是投标文件的评审和决策。最大限度地避免工程项目招标的风险性与盲目性,在项目招标之前就将工程各类风险考虑周全。制定风险和决策制度,并将这一制度贯穿于工程项目前期招标的每一环节。在评审和决策过程中坚持缜密评审,慎重决策;先评审,后决策的原则。使评审和决策真正落到实处,最大限度地规避风险。
在工程建设项目中主要采用了工程量清单招标和谈判招标(议标)相结合的办法。也就是本公司按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定,由本公司提供工程量清单来进行招标,由投标人自主报价,经本公司评审,选择低价中标。结合谈判招标的方式,一方面为公司节约了成本,同时又加快了工程建设的实施进度。
2、把好材料采购的定价关,开源节流,为公司创造更多效益。
建立严格的材料价格管理制度。一是对材料市场展开充分调查和细致研究,建立自己的价格信息系统,把握材料市场的价格动态。二是用足目前买方市场情况下的自身定价优势,不分材料的多与少、价值的高与低,货比多家,以质优价廉为原则开展材料采购工作,为公司节省了更多资金。
3、把好工程质量和进度关,努力实现公司工程建设的总体目标。
工程质量和进度的保证,影响着公司的经济效益及其使用价值,是公司顺利发展的前提和基础。确保工程的质量和进度,是工程项目部的主要职能和职责之一。在工程质量和进度管理过程中,我们主要从以下几个方面开展工作:
(1)建立健全施工质量管理制度,把施工质量视为部门工作的生命线。
(2)在施工前对施工图设计文件进行严格的审核把关,尽量熟悉设计文件的有关内容,对图纸中漏项、错误、前后矛盾或有疑问的地方做好记录,在施工图会审时向设计人员咨询,提出意见,确保工程的总体质量。
我县职业高中项目介绍
我县职业高中建设项目位于我县西北部教育新区,整体占地面积约为㎡,建筑面√白话文★√积为㎡,用地性质为教育科研用地,项目共分为二个区:行政教育区和生活区。
一、行政教育区: 1栋3层图书馆,建筑面积㎡,包含阅览室、办公室、计算机教室、多功能厅等,1栋6层的教学综合楼,建筑面积㎡包含教室、合班教室、实验室、教研楼、教师休息室等,1栋3层教辅,楼建筑面积2916㎡包含广播室、会议室、教研室、办公室、档案室、心理咨询室等和1栋2层的实训楼建筑面积㎡,包含实训室、换热间、教研室等;
二、生活区: 1栋3层餐厅,建筑面积㎡,包含浴室、超市、餐厅、多功能厅等和3栋6层宿舍楼,建筑面积㎡。
项目计划于20_年5月10日开工,于20_年11月10日竣工,总工期为550日历天,项目总投资为万元,其中建设工程费13837万元,建设工程其他费用万元,预备费万元,资金全部申请县财政资金。
项目建成后可容纳12轨36个班,将是我县以及周边县市广大适领青年的职业教育基地,培养具有中级技术人员和管理人员,使其具有基本的科学文化素养、继续学习的能力和创新精神,能够适应社会需要。
项目承建单位华北建筑工程有限公司,是由中国企业500强、中国承包商80强—华北建筑工程(集团)总公司于20_年重组设立,是山西省资质等级最高、资质门类最全的国有大型综合建筑施工企业,拥有国家建筑工程施工总承包特级和建筑行业甲级工程设计资质,拥 有注册资本金50亿元,年施工能力100亿以上,各类经营管理和专业技术人才2268人,其中教授级高工、高级工程师、工程师等各类职称人员1306人,建造师等国家注册师180余人。共设有30多个分部、分公司、事业部及子公司,形成了完整的建筑产业链,具有独立承担大型工程及PPP、BT、BOT、EPC等高端建设项目的综合实力。多年来,在立足山西基础上,先后在全国二十余省市及海外十多个国家和地区开展工程总承包。近年来公司承建了山西大剧院、山西博物馆、太原武宿国际机场新航站楼、太原理工大学、一汽大众、中国铝业等一批重点项目,获得中国建筑工程鲁班奖、国家优质工程、中国安装之星、汾水杯、长城杯、海河杯、安济杯、中州杯、总参优质工程等省级以上优良工程近百项,获得国家AAA安全文明标准化工地9项。其中喀麦隆雅温得体育馆等海外项目,得到多位党和xxx的亲切关怀及充分肯定和高度评价。同时公司致力于提升科技创新能力,拥有国家级技术中心,并联合太原理工大学、山西省建筑科学研究院组建成立了省内第一家建筑行业技术中心,累计取得国家专利、科技成果奖、“太行杯”土木工程大奖等省部级以上科技成果200余项。
华北建筑工程有限公司以“实力建筑、恒久传承”为企业愿景,秉承“奉献精品、开创未来”的企业使命,积极践行 “八个一”经营理念,现在承建的我县职业高中建设项目必将会成为公司的精品项目,也将会成为振兴职业教育、造福汾源大地的优质工程,为我县的建筑行业添砖加瓦。
一、工程概况:
本工程位于成庄提浓站站外道路,道路总长为300米,本道路为单车道。
二、编制依据:
本施工方案是根据现场勘察以及山西省《水泥混凝土路面施工及验收规范》(GBJ97-87)施工验收规范及规程进行编制。
三、水泥混凝土路面施工注意事项:
1、施工前应严格按设计要求坐标进行放样,并对全线水准控制点进行闭合校验;
2、路基工程施工期间应采取必要的排水措施以保证路基干燥;
3、路面工程
1)混凝土计算抗折强度不低于,加水拌合料坍落度15-25,摊铺后先用插入式振捣器振捣边角,然后用夹板振捣器纵横交错全面振捣,振捣整平后30分钟内抹压提浆,抹面是禁止撒灰、洒水,抹面后30分钟内沿道路横向压成光面,施工完毕3小时开始养护,保持湿润。
2)道路路面应满足《水泥混凝土路面施工技术规范》
4、施工允许误差
板厚±10mm
路拱标高±10mm
路面宽±20mm
相邻板高差±3mm
平整度3m直尺接触路面,空隙不大于5mm
纵横顺直度20m长误差不大于15mm。
四、材料供用:
路基采用100mm厚C15商砼,面层采用250mm厚C30商砼;停车位垫层使用200厚极配碎石,面层采用250mm厚C30商砼。
五、施工工艺:
1、砼垫层施工工艺流程:
施工准备→施工测量放样→平地机整平→砼垫层浇筑
2、水泥混凝土路面面层施工工艺
施工准备→测量放样、复测高程→路面基层清理→安装模板→摊铺砼→抹平→压纹→拆模板→切缝→养护
1)施工准备工作
采用商品C30混凝土:
在正式施工前,商品砼供应商的试验室应先按设计图纸要求的砼强度等级进行配合比设计,并按规定做好砼的试件,经有关部门审核符合要求后,才能正式在工程施工中使用。
砼的运输
砼供应商采用搅拌车将工程所需的砼由搅拌站运送至现场,再用泵车运输至浇捣地点作业。商品混凝土运输进入施工现场后将混凝土用泵车送到浇筑面上,连续浇筑。在施工过程中,加强通信联络和调度,确保混凝土浇筑的连续均匀性。
为满足混凝土连续施工的需要,浇筑之前,应提前选择好行车路线和确定运输车数量,同时应做好沿途交通警察工作、工地附近居民工作,以防出现混凝土因交通和民扰出现问题。
由商品混凝土搅拌站试验室确定配合比及外加剂用量。
混凝土浇筑前组织施工人员进行施工方案的学习,由技术部门讲述施工方案,对重点部位单独交底,设专人负责,做到人人心中有数。
2)测量放样
测量放样是水泥混凝土路面施工的一项重要工作。首先应根据设计图纸放出中心线及边线,设置胀缝、缩缝、曲线起迄点和纵坡转折点等桩位,同时根据放好的中心线及边线,在现场核对施工图纸的混凝土分块线。要求分块线距窨井盖的边线保持至少1cm的距离,否则应移动分块线的位置。放样时为了保证曲线地段中线内外侧车道混凝土块有较合理的划分,必须保持横向分块线与路中心线垂直。对测量放样必须经常进行复核。包括在浇捣混凝土过程中,要做到勤测、勤核、勤纠偏。
3、安设模板
垫层检验合格后,即可安设模板。模板采用木模,长度3~4m。模板高度与混凝土面层板厚度相同。模板两侧铁钎打入基层固定。模板的顶面与混凝土路面顶面齐平,并应与设计高程一致,模板底面应与基层顶面紧贴,局部低洼处(空隙)要事先用水泥浆铺平并充分夯实。模板安装完毕后,再检查一次模板相接处的高差和模板内侧是否有错位和不平整等情况,高差大于3mm或有错位和不平整的模板应拆去重新安装。
4、摊铺与振捣
1)、摊铺
摊铺混凝土前,应对模板的间隔、高度、支撑稳定情况和基层的平整情况等进行全面检查。
混凝土混合料运送车辆到达摊铺地点后,直接倒入安装好侧模的路槽内,并用人工找补均匀,如发现有离析现象,应用铁锹翻拌。
用铁锹摊铺时,应用“扣锹”的方法,严禁抛掷和搂耙,以防止离析。在模板附近摊铺时,用铁锹插捣几下,使灰浆捣出,以免发生蜂窝。
2)、振捣
先用插入式振捣器振捣,振捣注意加强模板边缘角隅等平板振捣器振捣不到的位置,然后再用平板振捣器全面振捣。振捣时应重叠10~20cm。同一位置振捣时,振捣时间不应少于30s,以不再冒气泡并泛出水泥浆为准。插入式振捣器移动间距不应大于其作用半经的倍,其至模板的距离不应大于其作用半径的倍,并应避免碰撞模板。
混凝土在全面振捣后,再用振动梁进一步拖拉振实并初步整平。振动梁往返施拉2~3遍,使表面泛浆,交赶出气泡。振动梁移动的速度要缓慢而均匀,前进速度以~为宜。对不平之处,应及进铺以人工补填找平。补填时就用较细的混合料原浆,严禁用纯砂浆填补,振动梁行进时,不允许中途停留。牵引绳不可过短,以减少振动梁底部的倾斜,振动梁底面要保持平直,当弯曲超过2mm时应调查或更换,下班或不用时,要清洗干净,放在平整处,不得暴晒或雨淋。
如发现混凝土表面与拱板仍有较大高差,应重新补填找平,重新振滚平整。最后挂线检查平整度,发现不符合之处应进一步处理刮平,直到平整度符合要求为止。
5、接缝施工
1)、胀缝。在交叉口弯道起终点断面处以及新建道路与现状道路接顺处设置胀缝。胀缝一般宽2cm,缝内设填缝板和聚氯乙烯胶泥填封料。胀缝施工时,先预先设置好胀缝板和传力杆支架,并预留好滑动空间。混凝土浇筑前应先检查传立杆位置,浇筑混凝土时,应先摊铺下层混凝土,用插入振捣器振实,并校正传立杆位置,然后再浇筑上层混凝土。浇筑邻板时,设置下部胀缝板、木制嵌条和传立杆套管。
2)、施工缝。施工缝为施工间断时设置的横缝,常设于胀缝或缩缝处,多车道施工缝应避免设在同一横断面上。施工缝如设于缩缝处,板中增设传立杆,其一半锚固于混凝土中,另一半应先涂沥青,允许滑动。传力杆采用HPB235级钢筋,直径为28mm,长40cm,间距30cm,与缝壁垂直。
3)、接缝填封。填封料应与混凝土缝壁粘结紧密,不渗水,其灌注深度以3~4cm为宜,下部可填入多孔柔性材料。填封料的灌注高度,应与板面平齐。
六、工程质量保证措施:
1、建立工程质量保证体系。试验室完善健全检测质量保证体系,以试验数据指导施工,控制混凝土面层的质量。设置专职质量负责人负责面层的全面质量管理、检验,严格控制基层、混凝土面层的质量。
2、严格把好各道施工工艺,全面控制每一施工工序。施工中做好各施工工序交接的质量检测,层层控制工程质量;凡不符合工程质量要求的混合料,必须坚决返工或处理,直到符合质量要求。
3、始终把质量放在第一位,以质量第一指导施工,做到质量和进度有机结合,保证质量按时完成工程。对于工程中出现的质量、技术问题,现场施工人员及技术人员应听取监理工程师的意见。如现场监理工程师不能确定的,及时与监理处、业主联系,诚恳地接受指导、检查、监督,及时地解决问题,保证工程质量及进度。提浓站站外道路经济概算:
道路:10万元
停车位:万元
厨房:万元
合计:15万元
建设单位:五指山水务局
设计单位:中国市政工程中南设计研究院海南分院
监理单位:海南君诚工程监理有限公司
施工单位:广东新广国际集团有限公司(合同价款元)
勘察单位:海南有色工程勘察设计院
工程开工日期:20xx年1月8日,竣工日期20xx年12月20日(竣工验收证书)
开工报告:20_-1-18 送审金额:元
单位工程竣工验收报告:
1、粗格栅及提升泵房:20_-11-20至20_-8-2
2、细格栅及旋流沉砂池:20_-3-5至20_-9-26
3、生物池:20_-6-29至20_-9-21
4、紫外线消毒渠:20_-9-18至20_-9-7
5、污泥浓缩脱水车间及贮泥池:20_-6-30至20_-9-12
6、鼓风机房:20_-7-6至20_-9-9
7、配电中心:20_-7-10至20_-9-10
8、综合楼:20_-7-27至20_-9-6
9、仓库及机修车间:20_-7-27至20_-7-15
10、门房及配电间:20_-7-20至20_-11-8
11、仪表间:20_-7-26至20_-10-25
一、项目区基本情况
下水母村位于化处镇西北面,距镇政府驻地公里。辖区面积为平方公里,含下水母、龙潭寨、三家寨、大冲坡4个自然村寨,11个村民组,总户数317户,人口1503人。居住有汉族和布依族两种民族。其中,少数民族人口4人。劳动力800人,其中,男440人,女360人。下水母村特困31户,109人。耕地面积814亩,其中田407亩,地407亩,人均耕地面积约亩。用材林400亩,经济林100亩。人均吃粮为280公斤,人均纯收入为650元。属我镇的贫困村之一。外出务工人员为80人。森林覆盖率30%。
二、项目建设规模
水泥硬化入组道路长600m,宽,路面厚,共2100m。
三、项目投资概算
项目总投资15万元,其中申请青岛对口帮扶资金10万元,农户投工投劳1000个,折资5万元,具体概算如下:略
四、技术标准
由县交通局、村管所技术人员负责技术指导和监督,确保项目的顺利实施并达到预期的扶持效果。
五、项目实施进度安排
(一)进度安排工期6个月
20xx年10月1日至20xx年11月31日,项目申报。20xx年12月1日至20xx年3月31日,全面完成。
(二)资金安排
1、项目启动后,先拨付工程量30%的资金作启动。
2、施工中期,按工程进度拨付工程量的60%用于购置材料。
3、余下10%的资金款项待工程完工验收后一次性拨付,用于项目建设各项费用的结算。
六、组织管理和管护措施
(一)组织管理
1、成立项目实施领导小组,组成人员如下:组长:任红
成员:xxx新张青李文江唐宽陶敏褚仁能姜华昌
领导小组下设办公室,唐宽兼任办公室主任,具体负责项目的实施、督促、协调和处理项目实施过程中的日常事务工作。
1、项目启动后,具体明确技术人员和工程管理人员及工程监理人员,确保项目进度和质量,使扶持项目达到预期的效果。
2、项目资金严格执行村财镇管村用及报账制度和公开制,严格审批程序手续,同时成立专门的财务小组,张青任组长,成员有陈华、张应勇,由张应勇任出纳。
(二)管护措施
1、发动、组织群众投入劳动力,共同实施。
2、项目竣工经验收合格后,由上级部门及镇政府交付村支两委使用。
3、以下水母村农户为主实施管护,成立项目管护小组,出台项目管理办法。
一、组织领导
成立20xx年区“五改”工程项目环境保障领导小组,领导小组主要负责全区“五改”工程项目建设环境治理、项目协调、应急处理等工作,确保项目建设环境的优化和项目工程的顺利推进。
组长:xxx
副组长:xxx
成员单位:区纪委监察局、区城乡建设局、公安分局、区xxx、区城市管理与行政执法局、交警大队及各乡、街道办事处。
领导小组下设办公室,负责协调和落实相关工作及报送资料。由任办公室主任。
二、职责分工
1.区纪委监察局负责各责任单位、部门的依法行政,对各单位和部门履职情况进行效能监察。
2.区城乡建设局负责项目的协调处理及信息汇总和上报工作。
3.区xxx负责协调和处理项目建设中的信访问题。
4.公安分局负责打击对项目工程强包强揽和恶意阻工的黑恶势力的整治及应急事件处置。
5.区城市管理与行政执法局负责门店和流动摊担整治,确保良好的建设环境。
6.交警大队负责建设项目周边的交通管制和维护,确保良好的交通秩序。
7.各乡、街按属地原则加强所在辖区建设项目周边环境的不稳定因素进行排查,主动做好项目的公示、宣传发动和群众教育工作,确保项目周边良好建设环境。
三、相关要求
1.广泛宣传。各乡、街要采取各种形式,多方位宣传。使广大群众知晓城区市政项目建设的重要性,争取群众积极参与和配合。
2.领导重视。各单位领导要从促进全区经济发展的高度和构建和谐社会的大局出发,高度重视此项工作,切实增强工作责任感,各单位行政一把手作为第一责任人,并指定专人负责此项工作,为“五改”工程的施工单位营造一个良好的施工环境。
3.协同指挥。各单位要服从领导小组的统一指挥调度,并相互加强协调配合,及时把各种矛盾消灭在萌芽状态,确保项目顺利进行和完工。
根据《全县工程项目实行备案的通知》(榆纪发〔20xx〕4号)文件精神和20xx年11月19日榆社县重点工程建设联席会议纪要,我局已将实施的两个项目已按规定备案,并进行了认真自查,现将自查结果报告如下:
一、20xx年11月20日上午,杨晋芳局长召集有关人员亲自安排自查工作,凡涉及项目实施的纪检组长常眉清、环保站、劳转股、财务股等全部参加。
三、存在的问题
1、由于农业项目大多是室外作业项目,受自然条件和气候因素影响很大,难免在工程进度等方面出现迟缓现象。
2、工程项目实施过程中,监督管理机制有待进一步完善。
3、就目前我县农业生产状况和农业生产条件来说,农民本身经济条件差,农村经济相比较还很落后、很脆弱。为此我们将继续扩大招商范围,加大引资上项的力度,力争借助国家、省、市投资农业的有力时机,改变我县落后的农业生产条件,为全县农民致富做出我们应有的贡献。
一、工程概况
本工程为巴州方顺油脂有限公司二期钢构厂房,基础结构形式为独立基础,基础预埋螺栓M39、M36、M30、M24,局部有连梁。纵向14道轴线,全长89m;横向4道轴线,全长33m。基础砼强度等级C35。
二、主要施工方法
(一)模板工程
1.支模前将垫层表面清理干净,根据定位控制桩在垫层上弹出基础中心线、基础外边线及柱子尺寸线。
2.基础模板采用15mm胶合板,用50mmx90mm方木做背棱,间距200~250mm。
3.模板拼装前,施工人员应认真熟悉图纸,明确各部位的尺寸、标高,制定经济合理的模板拼装方案。
4、整个模板系统要做到支撑牢固,具有足够的刚度、强度和稳定性,模板几何尺寸准确,拼缝平整严密。
5.基础侧模的拆除以不损坏棱角、不粘结为原则,拆模后模板要立即清理干净。
6.模板拼装方法:按照已弹出的基础中线及模板边线,依次安装就位基础小面模板及大面模板,采用大面包小面的方式,用大面模板将小面模板夹紧并用钢管或方木加固。
7.模板加固:模板应用钢管加固,间距500mm一道,最底部一道钢管距模板底间距不大于150mm。同时应与四周钢管脚手架相连或用钢管打入地下锚固再斜向支撑,以保证支撑系统的刚度和稳定性。
8.模板拆除应注意下列几点:
拆模时不要用力过猛过急,拆下来的木料要及时码放整齐。
拆模顺序一般是后支的先拆,先支的后拆。
模板拆除后应及时清理干净,按规格分类堆放整齐,以利再用。
(二)、钢筋工程
1、按照施工图、预算及工程实际进度合理组织钢材进场,进场钢材应有出厂合格证,进场钢材经外观质量检查合格后,及时进行分类堆放、标识及复验,复验合格后方可使用。钢筋使用应及时做好跟踪记录。
2、严格按照图纸、施工方案、钢筋下料单配料、成型。成型加工时应根据施工计划顺序,统筹安排,节约用料。
3、钢筋加工前,应仔细核对钢筋配料计算单,无误后方可下料。钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求,钢筋表面应洁净、无损痕和铁锈等。带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。柱、梁箍筋截面尺寸的制作允许偏差为0~-5mm。
4.基础底板钢筋绑扎前在垫层上用粉笔画出钢筋位置,然后进行排放,板外围两排钢筋的相交点采用逐点绑扎,中间部分钢筋相交点可间隔交错扎牢,但必须保证钢筋不产生位移。绑扎完毕后钢筋下垫水泥砂浆垫块,确保底板钢筋的保护层厚度符合设计要求,垫块间距≤1000mm。
5、柱内拉钩应勾住主筋,拉钩两端可加工成一端90°,一端135°,绑扎后将90°端向内扳至大于100°。柱钢筋交叉点应用铅丝全部扎牢。绑扎时,铁丝扣要成“八”字形,以免歪斜变形。
6.高出基础承台的钢筋应用钢管搭设井字架将柱钢筋与架子用铁丝绑扎牢固。
7、钢筋绑扎完毕后,应及时进行自检和交接检手续,由施工员填写分项评定和隐蔽验收记录,并通知监理公司、建设单位等有关人员进行验收,验收合格后方可进行下道工序。
8、基础施工水电应作好配合施工。
一、工程概况:
本工程21#楼、23#楼、24#楼、剪力结构,地上20层,建筑高度为。建筑工程等级为一级,结构安全等级为二级,抗震设防烈度为8度,结构设计使用年限为50年。本工程基础形式为预制桩基础,地基基础设计等级为乙级。车库框架、剪力结构,工程等级为一级、结构安全等级为二级、抗震设防烈度为8度,基础形式为混凝土条形基础加防水构造底板。金地湖城大境8号地C标项目工程是由三座住宅一个地下车库实组成的综合性住宅小区。
混凝土工程质量缺陷修补措施
二、编写依据
1、《混凝土结构工程设计标准规范》GB50010-20XX;
2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB500204-20XX;
3、《建筑工程施工质量验收标准规范》GB50300-20XX;
4、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-20XX;
5、《金地标准》;
三、质量缺陷
1、麻面
通常所说的麻面是指混凝土结构构件局部表面出现缺浆粗糙和呈现许多小凹坑、麻点,但无钢筋和石子外露的现象,是现浇混凝土结构构件最常见的质量缺陷之一。
2、蜂窝
蜂窝是指混凝土构件局部出现酥松、砂浆少、石子多,骨料之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿或孔洞。
3、孔洞
孔洞是指混凝土构件结构内部存在有较大空隙,局部没有混凝土或蜂窝特别大,钢筋局部或全部裸露,是现浇混凝土最严重的质量缺陷。
4、露筋
露筋是指混凝土构件内的主筋、负弯矩筋或箍筋等局部裸露在混凝土表面,露筋现象也是现浇混凝土结构构件比较常见的质量缺陷之一。
5、缺棱掉角
缺棱掉角是指混凝土梁、柱、墙板和孔洞处直角边上的混凝土局部残损掉落,不规整,棱角有缺陷的现象。
6、施工缝夹层施工缝夹层是指施工缝处混凝土结合不好,有缝隙或夹有杂物,造成结构整体性不良,将结构分割成几个不相连接的部分。
7、柱底烂根
柱底烂根是指混凝土柱子与板面或梁顶面接槎处出现的局部起砂、夹层、夹渣或杂质较集中的质量缺陷,从而使混凝土柱子与板面或梁顶面之间的混凝土接触面积缩小,强度较弱。
8、梁柱板接槎不当
梁、柱、板接槎不当是指现浇混凝土的梁头、板底、柱顶出现凸模、夹渣或尺寸偏小,混凝土用量不足的现象。
9、楼板平整度、剪力墙垂直度、平整度超限
楼板平整度超限是指板面和板底水平高差不平整大于10㎜,墙垂直度、平整度大于8mm四、修补措施
1、麻面的修补措施:麻面主要影响构件外观,麻面部分面积较小或结构构件表面做粉刷的可不处理;对于面积较大的部分要修补,即将麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥砂浆或1:2水泥砂浆抹刷,抹平压光即可。
2、蜂窝的修补措施:混凝土构件有小蜂窝,可先用水冲洗干净,然后用1:2或1:水泥砂浆修补,抹平压实;如果是大峰窝,则先将薄弱松散颗粒凿去,洗净后支模,用高一级强度等级的细石混凝土仔细填塞捣实;较深蜂窝可在其内部埋压浆管和排气管,表面抹砂浆后浇注混凝土封闭后进行水泥压浆处理。
3、孔洞的修补措施:对孔洞事故的补强,可在旧混凝土表面采用处理施工缝的方法处理,将孔洞处疏松的混凝土和突出的石子剔凿掉,孔洞顶部要凿成斜面避免形成死角,然后用水刷洗干净,保持湿润72h后,用比原混凝土强度等级高一级的细石混凝土捣实。混凝土的水灰比宜控制在以内,并掺水泥用量万分之一的铝粉,分层捣实,以免新旧混凝土接触面上出现裂缝。
4、露筋的修补措施:主要是采取保护钢筋和混凝土不受侵蚀,对于板底、梁侧露筋较小的部分,凿开露筋周围疏松的混凝土,用钢丝刷清理后,再在表面用1:2水泥砂浆抹面。露筋较深时应处理好界面后用高一级细石混凝土填塞捣实。
5、缺棱掉角的修补措施:缺棱掉角较小时,清水冲洗后将该处用钢丝刷刷净充分湿润后,用1:2或1:的水泥砂浆抹补整齐。也可将不实的混凝土和突出的骨料颗粒凿除,用水冲刷干净后湿润,然后用比原混凝土高一级的细石混凝土补好,认真养护;当缺棱掉角较大时,应将疏松部分混凝土凿除,并将界面清理干净充分湿润后支模,用比原混凝土高一级的细石混凝土捣实加强养护,待达到一定强度后再拆模养护。
6、施工缝夹层的修补措施:发生缝隙或夹层现象后要凿去松散混凝土,用水泥砂浆或细石混凝土强力填塞或压浆。当表面缝隙较细时,可用清水将裂缝冲洗干净,充分湿润后抹水泥浆。对夹层的处理要慎重。补强前,先搭临时支撑加固后,方可进行剔凿。将夹层中的杂物和松散混凝土清除,用清水冲洗干净,充分湿润再灌注,采用高一级强度等级的细石混凝土或混凝土减石砂浆,捣实养护。
7、柱底接头烂根的修补措施:首先将柱子与板面或梁顶薄弱的混凝土有杂质、夹渣或起砂的部分凿净,用钢丝刷冲刷界面充分湿润后,再用1:2水泥砂浆压实。对于烂根部分较深,须先搭临时支撑加固,采用高一级强度等级的细石混凝土或混凝土减石砂浆,捣实养护。
8、梁、柱、板接槎不当的修补措施:若混凝土结构构件出现凸模现象时,须将梁、柱、板接槎处多余的混凝土凿掉,并将其表面凿毛,清理浮灰充分湿润后,刷一道素水泥浆,抹1:2水泥砂浆压实,以达到钢筋的保护层厚度。若出现夹渣时,须将夹渣部分凿开,清掉夹渣,将界面清理后用高一级强度等级的细石混凝土或混凝土减石砂浆,捣实养护。若出现混凝土尺寸偏小,量不足的情况时,须将其混凝土表面凿毛,支模加固后,刷一道素水泥浆,用比原混凝土高一级的细石混凝土补好,认真养护。
9、楼板平整度水平高差不平整、大于10㎜的板,墙垂直度、平整度大于8mm墙可以直接使用角模机(金刚磨盘)在混凝土表面打磨或打錾(打錾在不露钢筋的条件下客厅在1-4㎡、小间在1-2㎡)。
五、混凝土表面缺陷的修补措施:
调配颜色
多数修补工作的失败是由于未能使用同周围混凝土表面相同配合比的材料而造成的。既使是使用了与原混凝土相同的配合比,也很难保证修整部分的颜色与原混凝土颜色一致。为了弥补这一缺陷,通常修补所用的混合料有以下几种配比(具体最优的配比只有通过现场调试得出):
①白色波特兰水泥+粉煤灰+水;
②白色波特兰水泥+粉煤灰+沙+水;
③白色波特兰水泥+普通水泥+沙+水;
④白色波特兰水泥+沙+水;
⑤普通水泥+沙+水。以上五种配合比为了保证修补质量和原混凝土的粘结都可以考虑加107胶。
控制吸水
用水泥材料进行修补时,不能在干燥的混凝土表面上进行,这是因为干面会吸取用于修补的沙浆中的水份,从而将降低新材料与原混凝土表面的粘结,也会降低修补材料的质量和耐久性。修整的表面首先要浸湿,最好的做法是充分湿润表面,应在表面有潮湿的时候进行修补效果较佳。
对于漏浆造成的挂帘和模板安装不稳造成的失准(混凝土表面凸起),可以直接使用角模机(金刚磨盘)在混凝土表面打磨。
破碎边角的修整
对于因意外碰撞或拆模不小心造成的边角破碎,在修补时应先把边角修整成四边形,洒水湿润后使用沙浆进行修补。在修补前应调试混合料的颜色,争取修补后的混凝土与原混凝土颜色一致。
气孔的修饰
(1)把需要修补的部分用水湿润;
(2)用镘刀将调好的沙浆压入气孔,捣实同时刮掉多余的沙浆;
(3)注意养护,待修补的沙浆达到一定强度后,使用角磨机打磨平整。对于要求较高的地方可用沙纸进行打磨。
六、安全生产、现场文明施工要求
1、进入施工现场必须佩戴好安全帽,施工前对参加施工人员进行安全技术交底,明确安全事故多发事项。
2、现场用电必须符合安全规范要求:做到线路架设合理,绝缘良好,严禁私拉乱接;所有用电均设漏电保护器,一律配备铁壳开关箱,保证做一机一闸,人走机停。
夜间施工应有足够的照明。各种电气设备,配电箱及电动机具的电源应由专职电工操作。施工电源应有触电保安装置,电源应布置在安全地带,并有可靠的接地。使用手提电动工具,应戴绝缘手套,穿绝缘鞋。
4、高空作业时应管理好自己随身工具,防止高空坠物伤人。
5.施工现场各作业面材料,应堆放整齐,并做到工完场清,脚下干浄。
6.在施工中出现质量及其他问题应及时通知管理人员,管理人员迅速上报项目部,经项目部研究后做出整改方案。
工程概况应包含的内容:工程名称,工程地点,结构形式,层数,楼栋数,建筑面积
工程概况范例:
布鲁明顿广场工程。该工程位于成都市天府新区益州大道北段锦晖西一街,全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地下3层,地上3栋24层办公楼及相应裙楼,建筑面积为㎡。
川北医学院门诊大楼:
川北医学院附属医院新区医院门诊综合大楼工程。该工程位于南充市市政新区茂源南路,全现浇钢筋混凝土框架结构,地下2层,地上1栋4层,建筑面积为820_㎡。
川北医学院医技楼:
川北医学院附属医院新区医院医技楼工程。该工程位于南充市市政新区茂源南路,全现浇钢筋混凝土框架结构,地下1层,地上1栋5层,建筑面积为㎡。
川北医学院精卫中心:
川北医学院附属医院新区医院神经精神卫生中心工程。该工程位于南充市市政新区茂源南路,全现浇钢筋混凝土框架结构,地下1层,地上1栋7层,建筑面积为16606㎡。
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