2023-07-05
2023-06-18
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2023-06-29
2023-03-19
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承包方(以下称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关 法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订立本协议并共同遵照执行。
第一条 工程概况
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 承包方式:
4、 承包范围:
5、 工程内容:
6、 工期:本工程年月日至年月日,工期天,此工期为绝对工期。
第二条 工程质量和验收标准
1、验收标准:
(1)建筑工程施工质量验收统一标准 (gb50300-20xx);
(2)建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-20xx);
(3)建筑内部装饰设计防火规范 (gb50222-95);
(4)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(gb50242)
(5)建筑电气工程施工质量验收规范(gb50303-20xx);
(6)民用建筑工程室内环境污染控制规范;(gb50325-20xx);
(7)施工现场临时用电安全技术规程(jgj46-88)
(8)隐蔽工程和中间工程的检查与验收:甲方派专人现场检查并确签。
2、本工程质量标准及质量目标为优良,本工程验收应达到上述验收标准及发包方指令和施工图纸的要求,未尽事宜按国家最高标准进行验收,如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致,应以甲方要求为准。
3、对于质量和规格不符合工程要求的,甲方代表有权拒绝验收,并由乙方负责运出现场,重新采购符合要求的产品,由此发生的费用乙方承担,工期不予顺延。
4、由乙方原因达不到约定条件的部分,甲方一经发现,可要求乙方返工,乙方应按甲方代表要求返工,直到符合约定条件,工期不予顺延,所发生的费用由乙方承担;
5、由于乙方原因造成质量问题,其返工费由乙方承担,工期不顺延。
6、工程竣工 三 天内,乙方应书面通知甲方验收,甲方在接到验收通知后七天内应及时组织验收,验收合格甲方支付相应合同价款;验收不合格乙方应按本合同第13.2款执行。
第四条 工程费用与结算
1、工程总价款: 元(大写: 元整)。
2、自本合同生效之日起5个工作日内,甲方支付合同总价款10%作为定金,即 元人民币(大写: 元整),此定金自乙方工程竣工并经甲方验收合格后自动转化为合同价款;
2、工程按期竣工并经甲方验收合格后5个工作日内,支付工程款95%,即 元人民币(大写: 元整);
3、工程款的5%为质量保证金,即 元整(大写: 元整),保修期满,乙方无质量问题或违约情况,甲方将保修金一次性无息支付给乙方;
4、甲方在支付价款前,乙方应提前向甲方提供等额正规发票。
第五条 甲方责任
1、甲方驻地代表: 。
2、提供场地给乙方施工,并提供相应安全措施和施工用水、电源,水电费由乙方负责。
3、甲方应保证所提供材料进场时间,如因甲方材料进场时间延误工期,乙方工期相应顺延。
4、按合同约定条款向乙方支付应付款项。
第六条 乙方责任
1、乙方确认 为派驻工地代表,全权代表乙方接受甲方的指示,行使合同权利,履行合同义务。
2、乙方在正式进场施工前,应向甲方提供完整的施工组织设计及施工进度计划,并附所有现场施工管理人员的组织网络机构图。未经甲方书面同意,乙方派驻现场人员不得更换,乙方应受甲方管理。
3、施工中如发现设计错误或严重不合理,应即以书面方式通知甲方。
4、乙方必须按施工要求配备称职的技术、生产、质量及各专业负责人和施工人员,专职安全员,确保现场管理和操作人员的政治素质、身体素质和技术水平,并持有相应的岗位或职业资格证书,无证书的不得上岗。
5、乙方必须按施工图纸及说明施工,工程竣工未经甲方验收合格之前,损失风险由乙方承担。乙方在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用的机械设备及其工具;乙方负责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏、丢失的等,乙方自费负责修复赔偿;若乙方施工期间损坏甲方或第三方的设施、设备工具或物品(包括成品及半成品)的由乙方原价赔偿,上述价款甲方有权自合同价款中优先扣除。
6、乙方在施工过程中,甲方可派监理人员(姓名: )对现场施工监督,对隐蔽性工程在甲方监理人员确认后,乙方才可以进行下步施工,如甲方监理人员发现乙方施工问题,工程晢停,双方达成书面一致后工程方能继续施工。
7、乙方不得转包或分包本工程,否则甲方有权单方解除本合同,乙方需向甲方按本合同第13.3条承担违约责任。
8、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、保护建筑等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等到工作。处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位的关系,并承担相应费用。
9、施工中未经甲方同意和有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。经甲方同意如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
10、甲方协助乙方办理施工场地进场手续,乙方应按甲方要求提供相应该文件、资质等手续;施工场地相关费用(包括但不限于:押金、赔偿损失等)由乙方承担。
11、乙方负责办理竣工后所需各项合格手续,并连同隐避工程影像资料、内业资料一并出具给甲方。
第七条 安全生产和防火
1、乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合消防和有关防火设计规范。
2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全规范》、《建筑工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关法规、规范。
3、乙方要严格按照具有相应资质的设计部门出具的配电、消防施工图纸施工,由于所用原材料或施工问题所带来的不安全后果均由乙方负责。
4、乙方按施工安全规范做好施工质量、安全管理,指定安全防火责任人, 物件堆放整齐,道路畅通,凡施工期间由乙方原因造成的施工质量、安全事故,均由乙方承担负责并即时报告甲方及有关部门。
5、乙方负责施工期间的安全生产和防火责任。
第八条 材料供应
1、乙方应按照材料种类 、规格 、质量等级 等提供材料样品或样本及其产品合格证明,经双方验收后封存,作为双方结算依据;
2、乙方承担本合同中约定的设备、材料等一切费用,本合同总价款已包括材料、制作、供货、设备供应、安装、运输费及其他相关费用,未经双方签字确认,任一方不得擅自变更价款;
3、甲方提供的地砖运输费用乙方先行垫付,侍本工程竣工验收合格后由甲方结算。
第九条 设计变更
1、甲方变更设计,应在该项工程施工前3天通知乙方。乙方已经施工的工程,甲方变更设计应及时通知乙方,乙方在接到通知后立即停止施工;
2、乙方提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用,必须经甲方代表的书面批准;
3、所有设计变更,双方均应办理变更洽商签证。
第十条 竣工验收
工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料;
第十一条 保修
1、保修期限:工程从验收合格之日起均为一年;
2、保修期内出现质量问题由乙方负责免费维修、更换,如乙方拒绝维修、更换,甲方有权自行委托第三方维修、更换,所需费用及相关损失由乙方承担,并甲方有权自质量保证金中扣除,不足部分乙方应补足。
第十二条 保险
1、乙方应当遵守劳动法律法规政策,依法规范用工行为, 乙方用工人员一切事项由乙方自行负责(包括但不限于:劳动纠纷、工伤事故、安全事故等)甲方概不负责;
2、乙方应为施工人员办理生命财产保险和劳动工伤保险,并支付一切费用;
3、由于乙方在施工过程中违反有关法律法规和规范,导致发生安全及火灾等事故,乙方应赔偿由此给甲方及第三方产生的一切经济损失。
第十三条 违约责任
1、乙方未按约定竣工,每延误一天,支付合同总额1%的误期违约金,如延期十日以上,甲方有权单方终止合同,乙方由此给甲方造成的损失(包括但不限于:委托第三方的费用、因延期致使甲方向第三方承担的违约责任例:商场向甲方开具的罚款等)由乙方承担,且乙方须向甲方承担违约责任,支付合同总额的20%的违约金,上述费用、损失及违约金甲方有权自合同价款中优先扣除,不足部分乙方应赔偿。
2、工程竣工经甲方验收不合格,经乙方维修后仍不合格或乙方未按甲方要求时间内维修完毕或拒绝维修,甲方有权单方终止合同,并可直接委托第三方进行维修,所需费用及损失由乙方承担,乙方还须向甲方承担违约责任,支付合同总额的20%的违约金,甲方有权自合同价款中优先扣除,不足部分乙方应赔偿。
3、任何一方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求,即应承担违约责任,向对方支付合同总价款20%违约金。违约给对方造成的损失超过违约金的,还应付给赔偿金,补偿违约金不足的部分。
4、违约金、赔偿金应在双方明确违约责任后10天内偿付,否则按约定的利率给付利息。乙方给付甲方的违约金、赔偿金,甲方有权自合同价款中优先扣除。
第十四条 争议或纠纷处理
本合同履行期间,双方发生争议应在不影响工程进度的前提下,协商解决,协商不成的,双方向合同签订地人民法院起诉。
第十五条 其他约定
本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式[四]份,
甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
尊敬的领导:
您好!
我是在我们商场做保安工作的,由于个人的一些原因,对于工作自己也是没有什么动力了,决定不在我们商场工作了,也是向您递交这份辞职的一个报告。
在商场做保安的工作也是比较的轻松,这一些年,也是没有发生什么重大的事情,比较顺利的度过了,但是在这平静之中,我也是感觉到我对于这份工作产生了厌倦感,自己也是觉得没有了什么进步,工作上面,也是有些松懈,虽然自己还是尽量的尽责来做,但是对于工作确是没有了当初的'那份动力,也是想换一个工作来做,或者换一个地方,但我们商场也只有一个,而且也是没有其他的岗位是合适我的,所以我也是打算离职。之前也是考虑过,然后和领导说了,但是领导也是挽留我了,我也是没有那么的坚定要走的心,但现在看来,也是不能再拖了,自己也是察觉到对于工作,我也是不想去做了,心思不在工作上面,也是容易犯错的。
并且我也是感受不到这份工作带给我的一个成就感,自己也是不想再这样混日子下去。毕竟这样也是会对商场有一些伤害了,这次我也是下定了决心,考虑了很久才和您说的,当然在这份工作之中,我也是收获了蛮多,对于安保,以及消防的一些经验也是可以让我以后的工作有一些用处,不过在这个岗位上,的确自己还是没有了什么想要继续做下去的心思,虽然工作还是比较的轻松,没有什么太大的压力,但是也是这种情况下,让我也是觉得没有什么可学的,工作的态度也是变得有些油滑懒散了,我还是想去多做事情,多成长的,可这份工作的成长空间的确是比较小了,我也是尝试过是否有晋升的机会,但商场的岗位也是有限的,暂时也是没有什么机会给到我。
而今要走了,对于商场以及同事们,也是还有些不舍,毕竟大家也是共事了那么久的时间,也是有建立了友谊,平时大家也是会一起吃饭,一起活动,不过我也是知道,自己既然做了决定,也是要对自己去负责,既然这份工作自己也是没有心思来做了,也是要去改变,避免自己在今后的工作之中出问题,也是希望领导理解,毕竟只有自己想做的工作,才能真的长久的去做下去,对于我的辞职,也是望领导批准。
此致
敬礼!
检讨人:xxx
20xx年x月x日
亲爱的顾客朋友:
大家下午好!欢迎光临,商场,今天是x月x日星期x天气:多云,祝您在商场购物愉快。
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具体内容如下:
活动时间:x月21日(周五)——x月7日(周日)
活动主题:合家团圆渡中秋,龙腾虎耀迎国庆
活动范围:商场及各门店
活动内容:
中秋活动:【超市中秋档期dm海报9月5日—25日同步跟进】
各店中秋同步跟进
活动主题:月饼+红酒 某商场携您度中秋
(黄金、珠宝、化妆品、大家电等特殊品类不参加活动)
活动时间:9月21日(周五)——9月25日(周二)
活动简述:因为商场现有品牌自行举行的折扣,某商场不承担费用,所以广告宣传上突出“现有折扣上再送”,顾客心理感受是不一样的,可以在不承担费用的基础上取得顾客认为比较实惠的活动力度,同时突出了中秋送月饼红酒活动,比较温馨,贴切节日特色。)
活动内容:
在所有品牌现有折扣上
当日现金消费满200元,可凭购物发票或小票再获赠“温馨月饼”一块。(单独包装,价值约8元)
当日现金消费满500元,可凭购物发票或小票再获赠“亲情月饼”礼盒一份。(价值约40元)
当日现金消费满1000元,可凭购物发票或小票再获赠“月饼红酒”套装礼盒一份。(价值约80元)
各店按照赠礼价值自行同月饼厂家协商,定制礼品,活动结束后,按照实际赠送数量结款,费用原则上同参加品牌各承担50%。
“月圆中秋,情浓某商场”中秋礼品节
中秋节期间,在各门店划出专门区域,开辟中秋商品系列展销区,展销商品品类包括:月饼、酒类、礼盒等中秋节日系列商品,方便顾客在该区域进行选购。
月饼、酒类、礼盒等中秋节日系列商品展销的商品品类等由各门店自行挑选组织,地点可选在超市或超市外的公共区域。
国庆节、商场周年店庆:
活动时间:9月28日(周五)——10月7日(周日)
活动范围:某商场商城及各门店
活动内容:
(一)穿着类、床品、箱包新品7折起
活动期间,凡单店当日购买穿着类、床品、箱包商品新品7折起,原则上参加品牌范围要广,各店相同品牌要保证相同力度。
(超市及特例品牌除外,活动期间,会员积分卡只积分不打折)
(二)购物某商场,尽享意外惊喜—“国庆购物不花钱”
时间:20xx年10月1日—7日
凡当日单店购物满300元的顾客,可凭购物发票参加抽奖,有机会获得该票全额和半额消费返还。
操作细则:
各店设置一个抽奖箱,内有20个 乒乓球(其中全额返还1个,半额返还2个,17个纪念奖,可选择超市商品),工作人员需要在参加 活动顾客发票上加盖“l”章,即时开奖。
(三)国庆同欢乐,某商场送安康
此活动旨在通过购物加购的方式,人们在面对意外事故、灾难时候的无助和彷徨,更加突出了保险的重要性,拟通过购物赠送人身意外保险的方式,体现出某商场以人为本,关心顾客,为树立某商场关注顾客健康的形象,起到一定的积极作用。因国庆主题促销已经推出全场7折起,为控制成本,此活动采用加购的方式,作为主活动的附加活动,淡化商业气息,突出某商场送安康的营销思路,能引起顾客的关注。
活动期间,凡当日单店购物累计满1000元(含超市)的顾客,均可加一定金额的现金到各店总服务台办理“保险卡”一张,每日每店500个,保险卡设置为:
a系列:加5元赠送保额为220_元的意外伤害保险(成本15元)。
b1系列:加10元赠送办理保额为63020元的意外伤害保险(成本30元)。
b2系列:加10元赠送办理保额为281000元的交通意外伤害保险(成本30元)。
c1系列:加20元赠送办理保额为155030元的意外伤害保险(成本50元)。
c2系列:加20元赠送办理保额为540000元的交通意外伤害保险(成本50元)。
详细规则另附
操作细则:
a、凡当日单店购物累计满1000元(包括超市)的顾客,均可参加,仅限单店办理,不得跨店。
b、顾客凭机打发票办理保险卡时,工作人员需在机打发票上加盖“l”(赠品已领)章。
c、保险卡由总部统一联系确定,费用由各门店按照实际赠送数量承担。
费用:
保险卡:4店10天共需约:20_0张×均价35元 = 约70万元
顾客加购可回收:20_0张×均价13元 = 约26万元
4店总费用约44万元,预计10天活动四店
保守销售1.2亿,活动成本率约0.4%
喷绘写真:约4000元
(四)真情相伴5周年,缤纷好礼喜相送
活动时间:9月26日(周三)——9月30日(周日)
(1)7折以上商品再送大礼
当日累计满300元(包含300元)至500元,赠价值32元礼品一份,单张发票限赠1份,每日限赠150份。
当日累计满500元(包含500元)至800元,赠价值65元礼品一份,单张发票限赠1份。每日限赠80份。
当日累计满800元(包含800元)以上,赠价值102元礼品一份,单张发票限赠1个,每日限赠40份。
1、 超市、特价及特例品牌除外,
2、 退换货时,要求退回赠品或等额现金。
3、 赠礼活动费用原则上供货商承担5个点。
(2)花好月圆同欢喜 新人购物礼上礼
凭20xx年结婚证至5f购婚庆产品
鳄鱼、博洋、皮尔卡丹、水星均有购物赠礼活动
至2f购珠宝饰品
百惠珠宝、金戈尔、瑰宝均有赠礼活动
“新”意浓浓,刷出好心情
活动时间:200x年9月12日至9月28日
地点:某商场商城及各门店
活动期间,刷银行信用卡:
单卡消费金额满288元(某商场联名信用卡单卡消费金额满188元),即可获赠招行餐刀或叉一个。
发包方:_____________
承包方:_____________
根据《民法典》、《装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况及要求
1、装饰施工地点:
2、装饰施工内容:
3、承包方式:_____
4、总价款:¥____元,大写:_____
经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
5、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。
甲方要求:
1、装修要求以商场为准,且必须通过商场的验收合格
2、以装修效果图为准
3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行
4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收
二、关于材料供应的约定:
1、乙方提供的材料:详见附件《主材料报价单》。
2、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1、本工程执行08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准,验收合格后付款。
四、关于工程价款及结算的约定:
工程款付款方式列下表:
付款时间:合同签定后金额:大写:
第一次付款:元
第二次付款工期进度过半付:元
竣工验收合格后付其余款:元
五、违约责任:
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,工期顺延。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。
3、如未按甲方质量进行施工制作,一切损失由乙方承担,并赔付甲方相应违约金为加工费的20%。且甲方有权不支付后续工程款。
4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款20%的相应违约金
六、纠纷处理方式:
1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本,可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解,也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。
七、合同的变更和解除:
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
八、其它约定:
九、本合同一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方:______乙方:______
法定代表人:______委托代理人:______
住址:_________地址:______
电话:_________电话:______
邮编:_________邮编:______
签订日期:______年___月___日
签订地点:______
甲方:廊坊新北昌市场服务有限有限公司(管理方)
乙方:(施工方)
专柜名称: 施工楼层: 商户编码:
为了保障施工安全,维护正常的工作秩序,根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《河北省消防条例》等,按照谁主管、谁负责的原则,经甲、乙双方经协商,就乙方在甲方商场内进行装修期间的安全问题,共同签订本责任书:
乙方装修施工专柜位置位于甲方商场____层____号
____年____月____日至____年____月____日
1、乙方应服从专柜装修期间甲方的装修管理规定与消防安全监管,乙方的施工负责人全面负责本施工队伍的安全管理工作,并按照甲方的商场装修管理规定施工作业。
2、乙方应制定切实可行的安全防火管理制度,由乙方施工负责人负责监督执行,并经常进行安全教育和安全检查,发现不安全隐患和问题应立即解决,不能立即解决的应采取有效安全措施或停工,并上报甲方。
3、施工前必须及时清理施工现场的易燃易爆物品,动用明火作业应事先到商场办理动火证,做业时配备足够的消防器材并摆放明显方便取用的位置,指定专人负责管理;做业后认真清理现场易燃物品和装修垃圾撤场时带出商场,保持做业区域干净不留火险隐患。
4、保证施工用电安全,各种电器的安装必须由持证电工操作,严禁乱拉临时电线和超负荷用电,施工完毕对做业部位进行安全检查,拉闸断电。
5、严禁在施工场地使用电炉、电取暖器等大功率用电设备,室内照明禁用碘钨灯等高功率照明设备,各种照明灯必须与易燃物保持1米以上的距离。
6、乙方在施工期间不准动用非乙方的任何物品,严禁私拿公物,未经批准不得动用与本施工无关的任何设备、材料等。
7、乙方应接受甲方对商场专柜装修的相关规定与安全监管的进场基本培训。
8、乙方应保证提供的相关资质证明合法有效,专业施工人员持证上岗作业,并随身携带各种特殊工种的上岗证、操作证,以备物管员随时检查。
9、乙方负责承接装修专柜装修期间的全部安全责任,并确定安全责任人。
10、乙方负责提供施工人员真实有效的'身份证件、身体健康、无犯罪史等资料。
11、乙方负责电器电料的合格及装修材料的环保、阻燃、无毒等安全要求。
12、乙方负责装修期间施工人员的工伤保险、意外事件及其它损伤事故的处理。
13、乙方随时接受甲方的监督检查,对提出的安全隐患与违规事项在期限内整改。
14、乙方应按时完成装修施工,保证装修质量符合甲方要求及国家相关规定。
1、装修完工后,经甲方验收合格且无违规事项,甲方将如数退还乙方相关费用。
2、乙方如违反本责任书及装修管理相关规定,损坏甲方设施场地,给甲方造成经济损失和不良影响,甲方有权要求乙方立即停止施工,并将对其做出必要的经济处罚,对造成事故、损失情况严重者送公安机关处理,并追究其法律责任。
3、乙方如因施工管理、装修质量等过失所导致的一切人身意外与财产损失,以及由此带给甲方造成的损失或政府部门的处罚,乙方应承担全部责任。
本责任书自签订之日起生效,施工结束责任书终止。
本责任书一式两份,双方各执一份,自签字盖章之日起生效。(三份)甲方负责与乙方共同签订,双方各执一份,甲方存档一份。
甲方:
负责人:
日期:
乙方:
负责人:
日期:
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