2023-07-05
2023-06-18
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2023-06-29
2023-03-19
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__%的预付款,计人民币____万元。
2.发包方收到承包方的工程进度月报后,必须在__日内按核实的工程进度支付工程进度款,工程进度款支付达到总合同总价的__%时,逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。
3.工程进度款支付达到合同总价款的__%时,不再按进度付款。办完交工验收后_
4.如发包方拖欠工程进度款或尾款,应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。
6.本工程造价结算方式按下列情况办理:
(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;
(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用,按___等有关规定结算;
(3)按标准施工图单位造价包干结算,包干范围以外的费用按___等有关规定结算;
(4)包干不包料的工程,按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;
(5)招标工程按中标价款结算,中标范围以外的工程费用,另按___等有关规定结算。
7.承包方在单项工程竣工验收后__天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件__天内审查完毕,如到期未提出异议,即由经办银行审定后拨款给承包方。
第九条违约责任与奖励规定1.承包方的责任
(1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同总价的__%偿付逾期违约金。
(2)工程交付时间不符合规定,按合同总价的__%偿付逾期违约金。
2.发包方的责任
(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方因此发生的实际损失。
(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
(3)工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
(4)超过合同规定日期验收,按合同总价的__%偿付逾期违约金。
3.发包方有提前工期要求的,可以实行提前竣工奖,按照合同工期,每提前1天由发包方按合同总价的__%奖给承包方。
优良工程每平方米奖__元。
第十条 争议的解决方式合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,如双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。
第十一条 特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
第十二条 附则其他本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
合同附件:
(1)工程项目一览表(附表一);
(2)全部施工图纸;
(3)施工图预算;
(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二);
(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等__份文件。上述附件均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,特签订以下劳动合同条款。
一、合同期限和聘用条件。
从本合同签订之日起至赵村居住区一期4#楼工程项目劳务合同约定工程完成之日止,乙方应具有相应工作资质证书。
二、工作内容和工作要求。
甲方同意乙方在赵村居住区一期4#楼工程钢筋组从事制作工作,乙方必须达到同行业管理要求和质量标准。
三、劳动保护和劳动条件。
甲方为乙方提供必要的劳动条件,建立健全的安全生产制度、操作规程、工作规范及工作标准。
四、劳动报酬和福利待遇。
(一)乙方工资按以下第 种方式计算。
1、月薪不低于1500元,多余1500元以实际工程量计算工资总额。
2、按建筑面积计薪,每平米元。
二、工资支付方式。
1、每月按工期实际完成量足额计算工资,每月28日发放,领款人必须签字。
三、甲方按公司制度对乙方实行奖罚制度。
四、甲方按规定给乙方购买工伤保险。
五、劳动纪律。
(一)乙方必须遵守国家的法律、法规以及总承包单位的规章制度,必须服从项目管理人员的安排指挥。
(二)乙方必须遵守本劳动合同,乙方在本劳动合同期间,受本公司制度的约束。
六、劳动合同的解除规定。
(一)合同约定工期完成经甲乙双方协商一致,解除合同。
(二)乙方有以下情形,甲方可以解除合同。
1、在试用期间,发现乙方不符合劳动条件。
2、严重失职,对甲方利益造成较大损失的。
3、乙方因病因事不能从事该岗位工作的。
(三)甲方有下列情形的,乙方可通知解除劳动合同。
1、甲方有暴力式非法限制人身自由的手段强迫劳动的。
2、乙方因其他情况需要辞职,需要在15日前以书面形式通知甲方。
七、违反劳动合同责任。
(一)甲乙双方任何一方违反劳动合同,给双方造成损失的,按违约方过错和实际损失情况承担责任。
(二)乙方擅自停工,延误工期,视乙方违约,乙方工程结算按照70%记取,并承担甲方损失。
(三)乙方自身原因,如患病、醉酒等造成身体伤害,自行负责。
八、劳动争议的解决。
甲乙双方因本合同发生纠纷,双方协商,协商不成,则申请劳动部门调解或仲裁解决。
九、其他约定,其他事项双方协商解决。
十、本合同自双方签字之日起生效,合同一式叁份,甲、乙、劳动监管部门各持一份。
甲方签字:乙方签字:
有史以来,建筑业一直是一种事故易发、高危险的行业之一。‘要安全、保安全’也一直是各建筑企业追求的目标;‘零事故渴望’更是各企业和职工渴求的希望!
20xx年从国家到公司对于安全的重视性,让作为一名××一建北京公司安全科成员的我,心中更感责任重大;也更激发了我对于工程安全零事故、零伤害的渴求。对此我结合了公司的要求和北京公司的现状,制定了从宣传、发动到检查、整改至总结、评比三个阶段的部署和实施计划;对各项目部开展“治理隐患、防范事故”活动。
1、通过对各管理人员的法制教育,增强安全管理责任感和思想意识行为到调动职工的安全渴望意识和行为积极性入手;从职工的安全生产教育的普及知识、提高技能、宣传法制、贯彻思想入手,培养职工懂安全、抓安全、要安全、保安全意识;加强职工的“质量在手中、安全在心中”的思想意识;从职工的思想上杜绝违章指挥、违章作业现象的发生。
2、在国内外的安全生产事故案例及分析中进行探索;吸取其中的事故教训和处理经验;结合中国及公司的现状,整理出一套符合中国国情的安全管理方法;针对现场的安全隐患发动职工同时进行全面排除和整改,控制物的不安全因素,减少或消灭事故的发生机率;编制一套应对各种事故发生的安全技术措施计划或预案并组织讲解或演练,让职工了解相关的安全防范措施及应对技巧;让职工更好地掌握和做到“三不伤害”,从而从行动上杜绝安全事故的发生。
3、对现场检查出的事故隐患提出整改意见和具体整改措施,在规定的时间内落实专人整改并进行复查、总结;对管理人员提出切实可行的安全管理和应对方法;对检查中安全状况控制良好的班组或个人进行奖励;对事故隐患可导致的结果进行分析和讲解,增加所有相关职工的安全知识,达到人人懂安全、要安全。从而从根本上杜绝了相关的安全隐患的存在;确保工程安全在受控状态。
我相信:只有让所有的职工‘把安全放在心中’;人人懂安全、抓安全、要安全才能保安全;因为“安全第一,预防为主”!
我相信:只有让所有的管理人员首先将安全工作搞好;公司的效益才会更好;因为“安全促进生产、安全就是效益”!
所以我更相信:由于有我们大家对于“工程安全零事故”的渴望和努力;公司一定会在群强林立的建筑行业中脱颖而出;因为“万众一心、众志成城”!!!
各位领导、各位新闻媒体朋友、各旅行社的朋友、各位来宾、各演出单位的朋友、各广告公司的朋友、各位景区的父老乡亲:
值此山西.乡宁云丘山首届红叶旅游文化节隆重开幕的吉祥时刻,首先,请允许我代表云丘山旅游开发有限责任公司和全体员工对大家的到来,表示最热烈的欢迎和最真诚的感谢!
云丘山旅游开发有限责任公司是山西隆水集团全资子公司。云丘山景区是公司全力打造的核心项目,位于乡宁县关王庙乡境内,总面积210平方公里,项目预计总投资30亿元,规划分三期实施。20xx年,我们积极贯彻落实县委、县政府大力扶持发展非煤产业战略部署,敏锐分析市场形势,着眼长远发展大计,酝酿策划实现煤炭企业转型发展的突破口,自古号称“河汾第一胜地”、儒释道三教和谐并存、中和文化延续千余年的云丘山进入决策视野。20xx年5月,县政府作出了《关于云丘山风景名胜区开发建设有关事项的决定》,云丘山景区进入筹备时期,20xx年正式启动建设。
省、市、县加快转型跨越发展各项政策措施出台之后,云丘山景区建设进入黄金时期,被列入省、市、县规划重点项目和全市重点扶持发展的三大旅游景区之一,也是乡宁县倾力打造的转型跨越重大旅游产业项目。在市、县两级党委政府亲切关怀和有关部门的大力指导支持下,景区建设迄今已历经5年时间,一期工程累计完成投资4.3亿元,建成了服务中心、各庙宇、中和文化广场、景区旅游专线公路、停车场、两条观光缆车道、蓄水池、观景平台、新农村住宅小区。正在积极建设古民居、塔尔坡酒店、第三条观光缆车道、康家坪窑洞宾馆、生态停车场、山西黑猪养殖加工厂。
目前,景区已通过国家4a级旅游风景区评定,今年已接待省内外游客35万人次。
云丘山景区有以下五大奇特景观:一、悠久的文化。中和文化,中和节。中和节已被列为国家非物质文化遗产保护名录。一千多年前的全国性历史节日中和节,是唐德宗李适钦定的节日,全国目前只有云丘山还在承传,每年农历二月十四、十五、十六日,近30万人朝山,规模极盛。云丘山位于黄河文化大摇篮之地。尧王命羲和观天测时,确定节气,研制夏历等科学运动,在云丘山留下了重要的活动实物证据;
二、神奇的景观。中国唯一的反季节冰洞群、风洞群、夏季结冰,寒冬腾气,堪称奇观。
三、珍稀的动植物。这里有数十种国家一、二级珍稀动植物。更有珍稀濒危,中国特有的翅果油树,翅果油是营养成分接近母乳的神奇天然营养品,具有强身健体,益寿延年的功效。
四、罕见的红叶区。云丘山是国内面积最大,最具观赏价值的红叶观赏区。秋季来临,云丘红叶漫山遍野,层林尽染。
五、千年古建筑。古村落建筑群完整地保留了古先民的居住理念,唐代古城保留了古城的原始面貌。古建保护专家阮仪三教授评价说:具有很高的建筑价值。
云丘山景区旅游开发的今天,是各级领导关怀和指导的结果,是各部门、各单位关注和支持的结果,是景区父老乡亲关心和配合的结果,云丘山会永远记住这一切!云丘山景区的明天,依然期待各位的关怀、关心和支持,云丘山的明天一定会在的关爱中更加美好,让我们共同盼望和祝福!谢谢大家!
同编号:
发包方(以下简称甲方):**建筑安装有限公司 承包方(以下简称乙方):为了明确责任,按质量完成建筑工程,根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等现行法律,结合本工程具体情况,经双方协商一致。
签订如下协议共同遵守。
- 1 -
1) 图纸设计中建筑面积内的所有砌砖、内墙抹灰、搅拌砌砖砂浆和混凝土(商品砼除外)、浇注混凝土、楼面找平、外脚手架搭设和拆除(围护架、挂安全网、所有楼梯临边防护、基础临边防护)、屋面、散水、室外台阶及台阶上贴大理石、外墙保温刮槽(打底子灰)、工地文明施工及临时设施搭建和拆除、卸陶粒砖及施工工地上材料的搬运等劳动力(甲方不为乙方承担任何杂工费用)。
四、质量验收
1. 质量均需达到一次性合格的验收要求, 如监理每发一份监理整改通知单,项目部对相应的责任班组处以500元罚款。
2. 发生因质量问题引起的返工使下一道工序人工材料增加,乙方必须按市场价对材料及人工进行赔偿。
3. 项目部有权对不符要求的工程质量视其实际情况责令其整改、处罚,严重者作出停工处理。因乙方原因造成停工,甲方的所有相应停工损失费合计每天3万元(叁万元),从乙方工程款内扣除,即停工造成的损失由乙方承担。
- 2 -
2. 待20xx年本工程所有建筑主体完工并通过五方验收后两周内,甲方向乙方支付至实际工程量总价的50%(即63.00元每平方米)。
3. 待本工程竣工验收交付业主后的两周内,甲方向乙方支付至实际工程量总价的80%,两个月内支付至实际工程量总价的95%,余5%作为工程回访费。
七、双方职责和义务
7.1 甲方相关职责和义务
1) 合同签约后,在合同期内如乙方失去了相应的法律行为能力,甲方有权中止合同。
2) 根据项目实际情况,甲方有义务为乙方提供工人居住的房屋,并保证工人照明用电及吃水方便等条件。
3) 积极为乙方创造必要的施工条件,按计划、按工种、按规划及时供应各类材料及由甲方提供的机械设备。甲方保证提供的机械设备具有使用的安全性和良好的使用性
4) 负责及时提供施工图纸,并进行施工组织交底,质量、安全及标准化、文明施工的交底和施工进度计划的交底,乙方必须严格执行。
7.2 乙方相关职责和义务
1) 乙方必须遵守国家、省市上级机关及有关部门颁发的各项规定,严格劳动力管理,做到持证上岗.
2) 乙方进场一周内,必须将进场人员以下证件复印件,造册交甲方备案:职工花名册、职工身份证;每两周乙方向甲方递交一份增减人员的花名册,并附上本条款所规定的各类证件复印件
3) 乙方按有关规定,采取严格控制的安全防护措施,并按照国家法律承担因 - 3 -
此发生的费用(安全帽、劳保用品等)。
4) 乙方必须按甲方的施工图纸和技术说明组织设计、组织生产,按甲方计划进度要求,保质保量按时或提前完成施工任务,否则作违约处理,特殊情况双方协商另定。
5) 乙方必须精心施工,产品质量必须符合《建筑安装工程施工与验收规范》的要求,如乙方因施工不慎造成甲方直接损失和间接损失,由乙方负责按实赔偿。
6) 在施工过程中,乙方必须遵纪守法,自觉遵守甲方单位的各项规章制度,及甲方双方签订的各项协议,并接受甲方各方面的监督和检查。如违反,按甲乙双方签订的合同及协议条款执行。
7) 在施工过程中,根据工程实际情况积极组织相关足够施工人员,保证工程进度顺利进行,在未征得甲方同意,乙方不得擅自削减人员或中途调换有效的技术力量。严禁乙方将所承担的工程项目再转包他方,以上如发现后造成工程施工进度,质量或安全事故,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿由此造成甲方的一切经济损失。 8) 乙方如发现材料不足应提前3天向甲方提供需购材料清单,避免出现因材料没有或缺失问题导致拖延工期。
9) 未经甲方同意,乙方不得停工或殆工(不可抗拒因素或天气因素外)。
10) 施工现场乙方应做到材料分开放置,干一层清一层;对于施工过程产生的垃圾必须在每个工作日结束时及时清理;对于施工过程产生的水泥袋子等可处理垃圾必须放置到甲方指定的场所,处理权归甲方所有。
11) 乙方应做到工具不乱丢,小型材料及时拾成堆,做到活完料净。
- 4 -
12) 乙方工程质量不符合要求,返工均由乙方承担所有损失
八、安全要求
1. 乙方必须按照公司安全管理要求及时对职工进行安全教育,包括安全书面和口头底、岗前交底。进入现场应严格遵守甲方一切安全操作规定,做好安全保护措施。如乙方违章作业造成的安全事故,一切责任与损失由乙方自负,甲方不承担任何义务,并处以责任班组500元的罚款。属其它原因引起的安全事故协商解决。
2. 工人进入施工现场必须戴好安全帽扣好帽带,违反者有项目部当场处罚50~100元。
3. 乙方宿舍必须根据甲方要求安排,不得乱拉电线、乱接插座,不得破坏自己及相邻单位设施,严禁随地大小便,违反本条款处以100元以上罚金。不得用全新模板用来钉床铺、桌子、凳子,违反每件处以100元罚款。
4. 如发生安全事故,乙方应立即上报甲方,事故责任损失在20xx元以内的由乙方自负;20xx-10000元项目部承担40%;10000元以上的项目部承担50%;事故的日常工作由乙方负责,对违反安全操作规定所引起的工伤事故,一切费用由乙方承担。
5. 自觉遵守国家法律、法规及项目部的各项规章制度,不准打架、斗殴,违反者当场各方处罚3000元,事后再作处理。不准赌博,聚众闹事、偷盗、耍流氓活动和违法违纪,对以上人员采取批评教育,罚款直至清退,对触犯形律者送交有关部门追究刑事责任。
九、违约责任
因乙方原因造成的工程拖期,工程拖延一天向甲方支付总工程款的2%作为违 - 5 -
发包人:________________________
承包人:________________________
第一节合同协议书
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就
1.工程名称:____________________________________
2.工程地点:____________________________________
3.工程立项批准文号:____________________________
4.资金来源:____________________________________
5.工程内容:____________________________________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
6.工程承包范围:________________________________
详细承包范围见第七章“技术标准和要求”。
计划开工日期:__________年_________月________日。
计划竣工日期:__________年_________月________日。
工期总日历天数______天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
工程质量符合:标准。施工安全文明标准化:____________。
本合同采用单价合同形式。
人民币(大写):(¥:__________元);其中:
(1)安全文明施工费:
人民币(大写):(¥:__________元);
(2)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写):(¥:__________元);
(3)专业工程暂估价金额:
人民币(大写):(¥:__________元);
(4)暂列金额:
人民币(大写):(¥:__________元);
__________________________________________________。
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
1、中标通知书;
2、投标函及投标函附录;
3、专用合同条款;
4、通用合同条款;
5、技术标准和要求;
6、图纸;
7、已标价工程量清单;
8、其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形式的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章,以非法人分公司名义签订的合同无效。
1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的'工程维修责任。
3、发包人和承包人理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
甲方(签章):_____________________
乙方(签章):_____________________
__________年_________月________日
__________年_________月________日
安全生产管理机构专职安全管理人员的配备应当满足要求,并应根据企业经营规模、设备管理和生产需要予以增加。
1、具有大专以上文化程度。
2、具有中级工程师或以上专业技术职称资格,并持有安全资格a证。
3、从事8年以上施工安全技术管理工作经历,具有充分的管理和组织能力。
1、具有中专以上文化程度。
2、具有工程师或以上专业技术职称资格,并持有相关上岗证书。
3、从事5年以上施工安全技术管理工作经历,具有一定的管理和组织能力。
1、具有中专或相等中专以上文化程度。
2、具有初级专业技术资格或以上技术职称资格,并持有相关的上岗证书。
3、从事3年以上建筑工程管理工作,具有一定的施工现场经验和协调能力。
1、具有大专或大专以上文化程度。
2、具有工程师或以上专业技术职称资格,并持有安全资格b证。
3、从事5年以上施工安全技术管理工作经历,具有一定的管理和组织能力。
1、具有高中以上文化程度。
2、具有一定的施工现场管理工作经验和协调能力,并持有安全资格c证。
3、从事2年以上施工安全技术管理工作经历,具有一定的管理和组织能力。
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